财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入825,013,984.97元，较上年同期减少37.36%[16] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润82,972,527.59元，较上年同期减少77.23%[16] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额 -225,591,985.81元，较上年同期减少54.93%[16] - 本报告期末总资产4,599,956,823.31元，较上年度末减少14.71%[16] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产2,826,287,954.15元，较上年度末减少3.27%[16] - 非经常性损益合计1,009,393.27元[20] - 股权资产比期初增加0.13%，固定资产增加3.27%，应收账款增加44.93%，其他应收款减少79.37%[30] - 存货比期初减少21.75%，其他流动资产减少77.86%，投资性房地产减少2.52%，预收款项减少62.81%，应交税费减少25.67%[31] - 营业收入825,013,984.97元，较上年同期1,317,146,732.43元减少37.36%[41] - 营业成本689,187,341.10元，较上年同期498,581,168.93元增加38.23%[41] - 归属于母公司股东的净利润82,972,527.59元，较上年同期364,355,770.43元减少77.23%[42] - 房地产开发营业收入556,291,109.54元，较上年同期减少47.20%，营业成本471,544,946.84元，较上年同期增加60.63%[43] - 物业管理业务营业收入184,038,236.43元，较上年同期增加16.83%，营业成本179,985,209.63元，较上年同期增加17.64%[43] - 投资收益49,247.20元，占利润总额比例0.04%[45] - 货币资金本报告期末2,147,138,565.07元，占总资产比例46.68%，上年同期末2,259,441,557.08元，占总资产比例38.06%[48] - 应收账款本报告期末67,064,515.20元，占总资产比例1.46%，上年同期末40,558,549.40元，占总资产比例0.68%[48] - 存货本报告期末1,448,191,666.93元，占总资产比例31.48%，上年同期末2,466,473,592.96元，占总资产比例41.54%[48] - 预收款项本报告期末192,254,264.83元，占总资产比例4.18%，上年同期末1,517,598,186.69元，占总资产比例25.56%[48] - 报告期投资额为154,842,866.38元，上年同期为187,588,630.63元，变动幅度为 -17.46%[53] - 2018年6月30日公司流动资产合计37.17亿元，较期初45.06亿元下降17.51%[112][113] - 2018年6月30日公司非流动资产合计8.83亿元，较期初8.87亿元下降0.52%[113] - 2018年6月30日公司资产总计45.99亿元，较期初53.93亿元下降14.71%[113] - 2018年6月30日公司流动负债合计17.19亿元，较期初24.16亿元下降28.85%[113][114] - 2018年6月30日公司非流动负债合计0.54亿元，较期初0.55亿元下降1.73%[114] - 2018年6月30日公司负债合计17.73亿元，较期初24.71亿元下降28.25%[114] - 2018年6月30日公司所有者权益合计28.27亿元，较期初29.23亿元下降3.29%[115] - 流动资产期末余额为28.46亿元，期初余额为31.88亿元，减少约10.73%[117] - 非流动资产期末余额为7.82亿元，期初余额为7.92亿元，减少约1.23%[118] - 资产总计期末余额为36.28亿元，期初余额为39.80亿元，减少约8.84%[118] - 流动负债期末余额为8.75亿元，期初余额为10.71亿元，减少约18.28%[119] - 所有者权益期末余额为27.53亿元，期初余额为29.10亿元，减少约5.39%[119] - 营业总收入期末为8.25亿元，期初为13.17亿元，减少约37.36%[122] - 营业利润期末为1.08亿元，期初为4.73亿元，减少约77.11%[122] - 净利润期末为0.83亿元，期初为3.64亿元，减少约77.22%[122] - 综合收益总额期末为0.83亿元，期初为3.63亿元，减少约77.07%[123] - 基本每股收益期末为0.1392，期初为0.6114，减少约77.23%[123] - 本期营业收入为33,455,791.84元，上期为940,995,898.09元[126] - 本期营业利润为32,477,184.64元，上期为848,122,321.73元[126] - 本期净利润为22,498,126.65元，上期为744,566,960.61元[126] - 本期基本每股收益为0.0377，上期为1.2493[127] - 本期经营活动产生的现金流量净额为 -225,591,985.81元，上期为 -500,537,688.53元[129][130] - 本期投资活动产生的现金流量净额为74,032,770.60元，上期为 -918,825.49元[130][131] - 本期筹资活动产生的现金流量净额为 -178,767,181.68元，上期为 -107,246,594.16元[131] - 本期汇率变动对现金及现金等价物的影响为436,146.75元，上期为 -1,610,551.59元[131] - 本期现金及现金等价物净增加额为 -329,890,250.14元，上期为 -610,313,659.77元[131] - 本期期末现金及现金等价物余额为2,134,736,405.07元，上期为2,247,039,397.08元[131] - 经营活动产生的现金流量净额为 -61,216,725.89元，上年同期为 -690,038,373.97元[134] - 投资活动产生的现金流量净额为69,769,390.42元，上年同期为798,311,427.28元[134] - 筹资活动产生的现金流量净额为 -178,767,181.68元，上年同期为 -107,246,594.16元[134] - 现金及现金等价物净增加额为 -170,211,793.27元，上年同期为1,022,221.04元[135] - 期初现金及现金等价物余额为1,754,272,751.45元，上年同期为1,566,655,340.88元[135] - 期末现金及现金等价物余额为1,584,060,958.18元，上年同期为1,567,677,561.92元[135] - 本期所有者权益合计为2,922,555,881.14元，上年同期为2,411,296,822.81元[136][138] - 本期其他综合收益为415,360.08元[136] - 本期未分配利润减少95,821,200.01元[136] - 本期对所有者（或股东）的分配为178,793,727.60元[138] - 公司本期综合收益总额为 -1557858.56 元，其中母公司为 22498126.65 元[140][143] - 公司本期所有者权益变动金额为 255521675.31 元，其中母公司为 -156295600.95 元[140][143] - 公司本期利润分配中对所有者（或股东）的分配为 -107276236.56 元，其中母公司为 -178793727.60 元[140][144] - 公司本年期初所有者权益合计为 2411296822.81 元，期末为 2666818498.12 元[140][141] - 公司母公司本年期初所有者权益合计为 2909538743.04 元，期末为 2753243142.09 元[143][144] - 2018年上半年综合收益总额为744,566,960.61元[146] - 2018年上半年利润分配金额为 - 107,276,236.56元[146] - 2018年上半年所有者权益本期增减变动金额为637,290,724.05元[146] - 2018年期初余额总计2,207,967,591.77元，期末余额总计2,845,258,315.82元[146][147] 各条业务线表现 - 公司目前有10家正常运作的企业，包括4家地产公司、2家物管公司、2家合资企业、1家餐饮公司和1家监理公司[24] - 公司有5个在建地产项目，合计占地面积26.28万平方米，总建筑面积74.31万平方米，可售面积56.02万平方米[25] - 徐州半山御景占地面积9.69万平方米，总地价1.92亿元；东莞松湖朗苑占地面积6.69万平方米，总地价2.14亿元；扬州湖畔御景占地面积6.66万平方米，总地价6.1亿元；深圳前海项目占地面积1.99万平方米，总地价2.7亿元[25] - 公司可租赁物业面积约9万平方米，仓储仓库面积合计3.5万平方米，餐饮业务总营业面积1892平方米[27][28][29] - 东莞松湖朗苑项目销售金额达1.6亿元[36] - 国贸物管公司上半年拓展新项目15个，新增管理面积86万平方米，获8个产业园区项目[36] - 皇城物管公司新增管理面积15万平方米[36] - 集团租赁运营公司上半年租金收入约3400万元，出租率达94%[36] - 写字楼出租面积22370.4平方米，商业43787.3平方米，厂房7523.95平方米，宿舍5156.51平方米（权益占比68.6%），酒店8322.56平方米，综合楼1583.25平方米，总计88743.97平方米[39] - 深圳金领假日公寓本报告期投入95,033,081.13元，期末累计投入533,666,734.23元[55] - 深圳前海港湾项目本报告期投入3,465,163.00元，期末累计投入676,755,163.00元，累计实现收益2,254,548,300.90元[55] - 东莞松湖朗苑项目本报告期投入42,270,122.97元，期末累计投入814,140,122.97元，累计实现收益1,036,257,611.02元[55] - 扬州湖畔御景项目本报告期投入6,444,295.03元，期末累计投入993,814,295.03元，累计实现收益806,800,472.24元[55] - 徐州半山御景项目本报告期投入7,630,204.25元，期末累计投入642,521,956.02元，累计实现收益456,806,236.17元[55] - 证券投资最初投资成本为3,565,856.06元，期初账面价值为3,591,209.20元，期末账面价值为3,598,765.93元[56] - 深圳市皇城地产有限公司营业收入为1,238,808.58元，营业利润为 -7,550,024.23元，净利润为 -5,803,359.73元[61] - 深圳市国贸物业管理有限公司营业收入为222,012,230.75元，营业利润为14,139,990.45元，净利润为10,033,364.80元[61] - 深物业扬州房地产开发有限公司营业收入为479,824,651.26元，营业利润为62,881,561.15元，净利润为47,821,170.85元[61] - 公司推出扬州项目二期、徐州项目一期，加推东莞项目，在售房地产项目销售顺利[63] 管理层讨论和指引 - 公司将深化内部改革，从项目拓展、进军长租公寓市场、扩大多种形式对外合作三方面应对挑战[64] 其他没有覆盖的重要内容 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[5] - 2017年度股东大会投资者参与比例为64.03%，召开日期为2018年6月15日[