收入和利润（同比环比） - 营业收入为19.81亿元，较调整后的上年同期13.71亿元增长44.51%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为2.20亿元，较调整后的上年同期2.46亿元下降10.77%[21] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.49亿元，较调整后的上年同期2224.87万元大幅增长568.25%[21] - 基本每股收益为0.1777元/股，较调整后的上年同期0.1991元/股下降10.76%[21] - 加权平均净资产收益率为11.96%，较调整后的上年同期11.15%增长0.81个百分点[21] - 公司完成营业总收入203,044万元，同比增长39.11%[40] - 公司实现利润总额42,826万元，同比增长2.72%[40] - 公司2017年总营业收入为20.30亿元，同比增长39.11%[59] 成本和费用（同比环比） - 电子市场及物业租赁成本398,239,211.88元，同比增长8.54%，占营业成本比例64.67%[65] - 电子市场折旧摊销成本44,827,864.28元，同比增长81.25%[65] - 贸易业商品销售成本136,585,828.21元，同比下降48.03%[65] - 酒店业职工薪酬8,170,482.92元，同比增长59.87%，占成本比例22.18%[66] - 财务费用21,598,611.36元，同比增长106.36%，主要因借款费用停止资本化[70] 各条业务线表现 - 地产业务完成营业收入88,360万元，同比大幅增长255.24%[42] - 电子市场及物业租赁业务营业收入90,529万元，同比增长14.13%[51] - 电子市场及物业租赁业务利润总额19,559.01万元，同比略有下降[51] - 商业地产业务营业收入88,360万元，同比增长255.24%[54] - 电子市场及物业租赁和管理业务收入为9.05亿元，同比增长14.13%，占总收入44.59%[59] - 房地产开发业务收入为8.84亿元，同比增长255.24%，占总收入43.52%[59] - 贸易业务收入为1.50亿元，同比下降47.12%[57][59] - 小额贷款业务收入为4913万元，同比下降44.50%[55][59] - 经济型酒店业务收入为4205万元，同比增长68.80%[56][59] - 房地产开发业务营业成本同比增长354.32%，毛利率下降31.00%[62] - 贸易业务毛利率为2.61%，同比下降1919.71个百分点[62] - 小额贷款业务毛利率为89.38%，同比上升3.98个百分点[62] - 房地产开发收入594,819,985.74元，同比增长354.32%，占营收比例42.51%[65] - 贸易业收入146,430,367.50元，同比下降48.57%，占营收比例10.47%[65] - 赛格小贷营业收入同比下降37.29%[102] - 南京赛格利润总额减亏39.69%[102] - 吴江赛格利润总额同比下降66.69%[102] - 苏州赛格数码利润总额增长490.23万元[102] - 南通赛格运营营业收入增加1181.14万元但利润总额减少808.50万元[103] - 南通赛格时代广场年度亏损1258.64万元[104] - 赛格智能营业收入下降26.83%[104] - 无锡赛格归属于上市公司的营业收入同比下降20.68%[104] 各地区表现 - 深圳地区收入为16.92亿元，同比增长86.31%，占总收入83.33%[59] - 深圳市商品住宅成交面积同比下降37.96%至259.30万平方米[41] - 惠州市商品住宅成交面积同比下降37.2%至336万平方米[41] - 惠州市住宅成交均价为10,151元/平方米[41] - 西安市商品住宅成交均价为9,390.30元/平方米[41] - 西安市商品住宅成交面积为2,509.78万平方米[41] - 南通市出让商业用地10块，总出让面积17.8万平方米[42] 管理层讨论和指引 - 公司计划2018年融资6.58亿元用于物业升级改造及归还借款[45] - 公司2017年项目投资计划总额58130万元，实际完成30482万元[106][108] - 重大资产重组配套募集资金批复失效，原计划募集不超过20亿元[112] - 公司与珠海众通乐行、深圳东林德投资共同成立深圳赛格众通科技参与高铁WiFi项目[115] - 公司终止赛格淘宝电商项目因短期无法产生可观收益[116] - 公司合资成立深圳赛格壹城科技投资1000万元建设创客教育体验馆[117] - 赛格众创空间2017年新获4项政府资质荣誉包括深圳市双创示范基地[119] - 红土赛格智能产业投资基金已完成工商注册尚在办理登记备案[120] - 深汕赛格龙焱以2801万元竞得深汕合作区国有建设用地使用权[122] - 赛格龙焱完成赛格科技园300KW分布式光伏电站建设并网[123] - 与深圳水务集团签订80KW光伏电站工程总承包协议[124] - 获得华星光电2.1MW分布式电站标的[124] - 杭州赛格龙焱生产线计划2018年第四季度试生产[122] - 明确声明2018年发展规划不构成盈利预测存在不确定性[130] 现金流和投融资活动 - 经营活动产生的现金流量净额为5.07亿元，较调整后的上年同期4.44亿元增长14.40%[21] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长14.40%至5.07亿元[71] - 投资活动现金流入小计同比激增181.57%至23.04亿元，主要因银行理财投资规模上升[71][74] - 投资活动现金流出小计同比大幅增加177.53%至24.91亿元，同样因银行理财投资规模扩大[71][74] - 筹资活动现金流入小计同比下降37.45%至10.83亿元，主要因赛格地产筹资规模缩小[71][74] - 现金及现金等价物净增加额同比暴跌136.26%至-1.80亿元[71] - 投资收益达7199.99万元，占利润总额比例16.81%[74] - 公司对外担保实际发生总额为73,701.32万元[47] - 公司为赛格新城市购房客户提供担保额度合计180,000万元[47] 资产和负债结构 - 总资产为69.93亿元，较调整后的上年末69.23亿元增长1.00%[21] - 归属于上市公司股东的净资产为19.17亿元，较调整后的上年末24.12亿元下降20.52%[21] - 股权资产较上年同期增长4.08%，主要因投资中海赛格智慧停车1750.0万元及减持华控赛格股权减少长期股权投资912.56万元[34] - 无形资产较上年同期增长1087.08%，主要因深汕赛格龙焱获得土地使用权支付地价款2801.0万元[34] - 其他非流动资产较上年同期增长575.77%，主要因深汕赛格龙焱支付设备款9170.93万元[34] - 货币资金占总资产比例下降2.74个百分点至13.61%[75] - 存货占总资产比例上升1.98个百分点至50.78%[75] - 短期借款占总资产比例增加2.52个百分点至7.65%[75] - 长期借款占总资产比例下降4.08个百分点至10.79%[75] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中非流动资产处置损益为5406.62万元，主要来自减持华控赛格股票及出售无锡赛格股权收益[26] - 委托他人投资或管理资产的损益为1584.34万元，较上年增长61.0%[27] - 企业重组费用为-144.0万元，上年为0元[27] - 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益为1063.3万元，较上年下降94.6%[27] - 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回为0元，上年为46.99万元[27] - 受托经营取得的托管费收入为14.34万元，较上年下降24.0%[27] - 其他营业外收入和支出为834.97万元，上年为-306.82万元[27] - 非经常性损益小计为9782.89万元，较上年下降67.9%[27] 投资活动 - 收购深圳市赛格地产投资股份有限公司79.02%股权，投资金额2.1139842亿元[81] - 本期投资深圳市赛格地产投资股份有限公司产生亏损6889.63万元[81] - 收购深圳市赛格康乐企业发展有限公司55.00%股权，投资金额3102.447万元[81] - 本期投资深圳市赛格康乐企业发展有限公司产生收益244.28万元[81] - 收购深圳市赛格物业发展有限公司100.00%股权，投资金额1352.359万元[81] - 本期投资深圳市赛格物业发展有限公司产生收益133.19万元[81] - 收购深圳市赛格创业汇有限公司100.00%股权，投资金额2597.6824万元[81] - 本期投资深圳市赛格创业汇有限公司产生亏损368.56万元[81] - 公司投资成立深圳赛格龙焱能源科技公司，注册资本8250万元人民币，持股比例50.00%[82] - 赛格龙焱能源科技公司投资碲化镉薄膜光伏产业基地项目，投资额-809万元人民币，截至2016年11月12日投资亏损4335.55万元人民币[82] - 公司投资成立深圳市赛格联盟电竞有限公司，注册资本1364万元人民币，持股比例55.00%[83] - 赛格联盟电竞公司投资电竞馆项目，投资额-268万元人民币，截至2016年12月16日投资亏损4853万元人民币[83] - 公司投资成立深圳赛格众通科技有限公司，注册资本980万元人民币，持股比例49.00%[83] - 赛格众通科技公司投资Wi-Fi项目，投资额-397万元人民币，截至2017年4月7日投资亏损708.9万元人民币[83] - 公司投资赛格壹城科技有限公司1,020,000元人民币，持股比例51.00%[84] - 公司投资南通赛格时代广场项目报告期投入152,295,046.49元人民币，累计实际投入749,559,894.08元人民币[87] - 南通赛格时代广场项目报告期实现收益-17,365,331.27元人民币[87] - 公司投资赛格龙焱深汕合作区土地使用权28,010,000.00元人民币[87] - 公司投资赛格龙焱碲化镉生产线91,709,251.00元人民币[87] - 公司证券投资中友好集团(600778)期末账面价值365,918.49元人民币，累计公允价值变动-317,372.09元人民币[88] - 公司证券投资中华控赛格(000068)期末账面价值171,297,598.43元人民币，报告期损益5,871,204.49元人民币[88] - 公司证券投资中赛格导航(832770)期末账面价值13,515,392.83元人民币[88] - 公司报告期证券投资合计期末账面价值185,178,909.75元人民币[88] - 公司报告期无衍生品投资和募集资金使用情况[89][90] 资产处置 - 出售无锡赛格电子市场有限公司51%股权交易价格为354.2万元[91] - 该股权出售为上市公司贡献净利润72.73万元[91] - 出售该资产产生利润占净利润总额比例为0.40%[91] - 通过二级市场减持深圳华控赛格股份有限公司股票5521.06万股[92] - 减持华控赛格股票交易价格为5497.85万元[92] - 该减持交易占上市公司净利润比例为25.04%[92] - 资产出售定价原则均为公允价值[91][92] - 两笔交易均已完成资产过户和产权转移[91][92] - 两笔交易均不属于关联交易[91][92] - 股权转让事项已按计划实施[91][92] - 无锡赛格电子市场有限公司51%股权转让，交易基准日2017年10月30日，交易价格354.20万元，占公司净资产比例0.40%[94] - 华控赛格1000万股减持，基准日2017年12月31日，交易价格5521.06万元，占公司净资产比例25.04%[94] 子公司表现 - 子公司赛格小贷注册资本1.50亿元，总资产4.17亿元，净资产1.91亿元，营业收入4913.78万元，净利润75.55万元[97] - 子公司赛格宝华注册资本6161.76万元，总资产1.64亿元，净资产1.16亿元，营业收入9686.99万元，净利润3015.26万元[97] - 子公司赛格实业注册资本2550.00万元，总资产8698.23万元，净资产3614.56万元，营业收入8219.84万元，净亏损850.10万元[97] - 子公司南宁赛格注册资本800.00万元，净资产-88.37万元[97] - 子公司龙岗赛格注册资本300.00万元，总资产2564.83万元，净资产621.45万元，营业收入1325.61万元，净利润154.87万元[97] - 子公司顺德赛格注册资本600.00万元，总资产604.33万元，净资产345.18万元，营业收入313.26万元，净利润20.04万元[97] - 子公司长沙赛格注册资本3500.00万元，总资产9693.65万元，净资产7511.65万元，营业收入2340.17万元，净利润535.41万元[97] - 子公司西安赛格注册资本300.00万元，总资产3925.75万元，净资产1682.91万元，营业收入3573.29万元，净利润820.82万元[97] - 赛格地产子公司实现营业收入37.196亿元，净利润1.89亿元[99] - 华控赛格参股公司实现营业收入28.037亿元，净利润3264.41万元[99] - 赛格创业汇子公司实现营业收入3.556亿元，净利润3685.65万元[99] - 赛格物业发展子公司实现营业收入1.445亿元，净利润1332万元[99][101] - 赛格康乐子公司实现营业收入9616.08万元，净利润2442.84万元[99][101] - 南通赛格房地产开发子公司亏损896.89万元，营业收入8902.42万元[98] - 赛格龙焱新能源子公司亏损809.43万元，注册资本1.65亿元[98] - 赛格联众互联网子公司亏损268.49万元，营业收入109.15万元[98][100] - 苏州赛格电子市场管理亏损399.14万元，营业收入2330.73万元[100][101] - 无锡赛格电子市场盈利72.73万元，营业收入461.74万元[98][100] 关联交易和承诺 - 关联交易金额190.2万元，占同类交易比例0.18%[183] - 向控股股东赛格集团承租物业，定价40.57元/平方米[183] - 获批关联交易额度200万元，实际交易未超额度[183] - 向控股股东深圳市赛格集团有限公司租赁物业总面积9672.12平方米[187] - 物业租赁遵循市场定价原则，租金单价为67.53元/平方米[184] - 物业租赁总金额为783.73万元[184] - 物业租赁交易占同类交易金额比例为0.74%[184] - 向控股股东提供物业管理服务总金额为11.45万元[187] - 物业管理服务交易占同类交易金额比例为0.02%[187] - 关联交易预计总额为800万元[184] - 所有关联交易均按照协议约定执行[184][187] - 赛格集团承诺在重组完成后5年内解决同业竞争相关资产瑕疵并将其整合至深赛格或转让给第三方[147] - 若资产未能如期注入 深赛格将以租赁方式直接经营该部分物业并享有对应收入[147] - 租赁物业的年度租金为该部分物业资产对应的折旧[147] - 赛格集团承诺不再新建或收购与深赛格主营业务相同或类似的资产和业务[147][148] - 赛格集团保证深赛格和标的公司的人员 机构 资产和业务完全独立[148] - 赛格集团保证不占用深赛格和标的公司的资金或资产[148] - 深赛格经营区域内出现的同业商业机会将优先推荐给深赛格[147][148] - 特定情况下（如政策要求或招标条件限制）赛格集团可先行投资同业项目[148] - 深赛格具备条件时可书面要求收购赛格集团投资的同业项目[148] - 所有承诺自2016年8月3日起长期有效且正常履行中[147][148] 诉讼和仲裁 - 公司与南宁海奇房地产合同纠纷案涉案金额1026.3万元人民币，计提预计负债66.67万元人民币，二审判决支付违约金800万元人民币及律师费26.3万元人民币[177] - 公司与南宁市远鹏物业服务合同纠纷案涉案金额246.98万元人民币，一审判决驳回对方大部分诉讼请求[177] - 公司涉及南宁海奇房地产装修损失赔偿案涉案金额104.19万元人民币，计提预计负债41.79648万元人民币，二审判决支付装修损失39.49648万元人民币及律师费2.3万元人民币[177] - 公司与纵横国际电子博览城仲裁案涉案金额2460万元人民币，和解后对方补偿公司损失350万元人民币[177] - 公司子公司苏州赛格电子市场管理有限公司与纵横国际电子博览城借贷纠纷案涉案金额1900.08