整体财务数据关键指标变化 - 2015年1 - 3月营业收入12.76亿元，较2014年同期减少47.11%[2] - 2015年1 - 3月归属于上市公司股东的净利润7.98亿元，较2014年同期增长197.86%[2] - 2015年3月31日总资产892.20亿元，较2014年末增长1.86%[2] - 2015年3月31日归属于上市公司股东的净资产250.18亿元，较2014年末增长3.31%[2] - 2015年3月31日货币资金48.73亿元，较2014年末减少39.56%[10] - 2015年3月31日应收账款8.98亿元，较2014年末减少46.54%[10] - 2015年3月31日其他应收款13.16亿元，较2014年末增长101.45%[11] - 2015年1 - 3月财务费用2.32亿元，较2014年同期增长192.28%[13] - 年初至报告期末，经营活动现金流量净额为-42.48亿元，上年同期为-19.82亿元；投资活动现金流量净额为-7.42亿元，上年同期为-28.42亿元；筹资活动现金流量净额为18.01亿元，上年同期为72.10亿元[14][15] - 报告期内，公司实现营业收入约12.76亿元，较去年同期下降约47%；实现归属于上市公司股东的净利润约7.98亿元，较去年同期增加约198%[17] - 预计2015年半年度归属于母公司净利润较去年同期增长130%-180%，累计净利润预计数为84,990 - 103,466万元，基本每股收益预计为0.28 - 0.35元/股[25] 股东相关信息 - 2015年报告期末股东总数154,679人，北京金融街投资（集团）有限公司持股比例26.89%[7] 业务线数据关键指标变化 - 房产销售 - 报告期内，公司实现房产签约额约9.3亿元，较去年同期下降约54%，其中商务地产签约额约0.9亿元，较去年同期增长125%，住宅签约额约8.4亿元，较去年同期下降57%[17] 业务线数据关键指标变化 - 物业租赁及经营 - 公司物业租赁及经营收入约3.09亿元，较上年同期增加约16%，其中物业租赁收入约2亿元，较去年同期增加约17%，物业经营收入约1.09亿元，较去年同期增加约14%[18] 融资相关情况 - 公司成功发行28亿元中期票据，加强资金调度，提高资金使用效率，综合融资成本下降[19] 担保情况 - 截至报告期末，公司与子公司按揭担保余额为41,904万元，为子公司提供银行借款担保合计501,204万元，累计对外担保余额为501,204万元，占公司最近一期经审计总资产的比例为5.72%，占公司最近一期经审计净资产的比例为20.70%[20][21] 项目进展情况 - 中信城C地块和D地块已拆迁完毕并已取得土地转让登记表，B地块剩余61户待拆迁，公司已支付款项共计63.52亿元，剩余36.66亿元尚未支付[22][23] 对外投资情况 - 公司持有招商证券初始投资金额为1,411,303.70元，占该公司股权比例为0.02%，期末账面值为40,016,485.02元，报告期损益为0，所有者权益变动为3,356,707.98元[27] 公司调研情况 - 2015年1月21日，公司接待华泰证券股份有限公司实地调研，谈论公司日常经营、发展战略及对行业发展变化的看法[29] 公允价值变动收益情况 - 2015年1 - 3月公允价值变动收益11.75亿元，因金融街中心改扩建项目竣工计入投资性房地产产生[13]