公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入99.91亿元，上年同期61.67亿元，同比增长62.00%[17] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润10.61亿元，上年同期7.59亿元，同比增长39.91%[17] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额24.66亿元，上年同期36.28亿元，同比下降32.03%[17] - 本报告期末总资产1162.62亿元，上年度末1128.36亿元，同比增长3.04%[17] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产276.50亿元，上年度末277.43亿元，同比下降0.34%[17] - 2017年1 - 6月营业收入99.91亿元，同比增长62.00%；营业利润16.10亿元，同比增长54.04%；净利润10.61亿元，同比增长39.91%[34] - 2017年1 - 6月销售费用2.19亿元，较2016年同期下降3.86%；管理费用2.14亿元，下降24.01%；财务费用5.38亿元，增长29.49%；所得税费用4.42亿元，增长43.85%[49] - 2017年1 - 6月经营活动现金流量净额24.66亿元，同比减少32.03%；投资活动现金流量净额 - 30.69亿元；筹资活动现金流量净额7.54亿元，同比减少79.88%[51][53] - 2017年1 - 6月投资额20705.5万元，较2016年同期增长114.77%[54] - 2017年1 - 9月累计净利润预计数为116,556.00万元，较上年同期80,383.45万元增长45% - 80%[62] - 2017年1 - 9月基本每股收益预计增长，预计为0.39 - 0.48元/股，较上年同期0.27元/股增长45% - 80%[62] - 本报告期末流动比率249.96%，较上年末降低11.03个百分点[120] - 本报告期末资产负债率73.32%，较上年末提高0.91个百分点[120] - 本报告期末速动比率85.01%，较上年末提升2.93个百分点[120] - 本报告期EBITDA利息保障倍数1.72，较上年同期增长70.30%[120] - 本报告期贷款偿还率和利息偿付率均为1，与上年同期持平[120] - 2017年6月30日，公司货币资金期末数为134.9028772703亿元，较期初数133.3939142848亿元略有增长[132] - 2017年6月30日，公司应收账款期末数为6.3098781101亿元，较期初数9.6040006911亿元下降约34.3% [132] - 2017年6月30日，公司存货期末数为550.8576998892亿元，较期初数564.5225767552亿元下降约2.4% [132] - 2017年6月30日，公司资产总计期末数为1162.6162132597亿元，较期初数1128.3551468726亿元增长约3.0% [132] - 2017年6月30日，公司负债合计期末数为852.384126508亿元，较期初数817.0397315931亿元增长约4.3% [134] - 2017年6月30日，公司所有者权益合计期末数为310.2320867517亿元，较期初数311.3154152795亿元下降约0.3% [134] - 公司2017年6月30日资产总计662.12亿元，较期初608.86亿元增长8.75%[136] - 2017年6月30日负债合计522.08亿元，较期初460.09亿元增长13.47%[137] - 2017年1 - 6月营业总收入99.91亿元，较上期61.67亿元增长61.94%[141] - 2017年1 - 6月营业总成本84.21亿元，较上期51.31亿元增长64.12%[141] - 2017年1 - 6月营业利润16.10亿元，较上期10.45亿元增长54.04%[141] - 2017年1 - 6月利润总额16.21亿元，较上期10.61亿元增长52.73%[141] - 2017年1 - 6月净利润11.79亿元，较上期7.54亿元增长56.35%[141] - 2017年1 - 6月归属于母公司所有者的净利润10.61亿元，较上期7.59亿元增长39.87%[141] - 2017年1 - 6月综合收益总额12.32亿元，较上期12.68亿元下降2.89%[141] - 2017年基本每股收益和稀释每股收益均为0.36元，上期均为0.25元[141] - 2017年1 - 6月母公司营业收入为527,727,643.40元，上期为235,986,714.50元[143] - 2017年1 - 6月母公司营业利润为330,218,757.92元，上期亏损115,892,539.15元[143] - 2017年1 - 6月母公司净利润为322,316,477.88元，上期亏损97,894,832.30元[143] - 2017年1 - 6月合并经营活动现金流入小计为11,324,530,448.64元，上期为12,253,252,845.67元[145] - 2017年1 - 6月合并经营活动产生的现金流量净额为2,466,170,368.14元，上期为3,628,488,359.69元[145] - 2017年1 - 6月合并投资活动现金流入小计为6,193,320,358.76元，上期为2,010,643,448.27元[145] - 2017年1 - 6月合并投资活动产生的现金流量净额为 - 3,068,956,495.05元，上期为 - 153,230,957.85元[145] - 2017年1 - 6月合并筹资活动现金流入小计为10,670,000,000.00元，上期为9,735,891,504.85元[145] - 2017年1 - 6月合并筹资活动产生的现金流量净额为753,725,954.61元，上期为3,745,625,683.35元[145] - 2017年1 - 6月合并现金及现金等价物净增加额为150,896,298.55元，上期为7,221,210,089.85元[145] - 经营活动现金流入小计本期为282.48亿元，上期为138.05亿元；现金流出小计本期为313.88亿元，上期为117.19亿元；现金流量净额本期为-31.40亿元，上期为20.86亿元[147] - 投资活动现金流入小计本期为52.55亿元，上期为20.09亿元；现金流出小计本期为70.59亿元，上期为20.02亿元；现金流量净额本期为-18.04亿元，上期为0.68亿元[147] - 筹资活动现金流入小计本期为96.50亿元，上期为49.88亿元；现金流出小计本期为37.66亿元，上期为17.31亿元；现金流量净额本期为58.84亿元，上期为32.56亿元[147] - 现金及现金等价物净增加额本期为9.41亿元，上期为53.49亿元；期初余额本期为30.48亿元，上期为10.62亿元；期末余额本期为39.89亿元，上期为64.11亿元[147] - 所有者权益上期期末余额合计为311.32亿元，本期期初余额合计为311.32亿元，本期期末余额合计为310.23亿元[149][150] - 本期综合收益总额中，其他综合收益为5261.44万元，未分配利润为12.32亿元[149] - 本期所有者投入和减少资本中，实收资本减少1196.21万元，资本公积减少7036.75万元[149] - 本期利润分配中，对所有者（或股东）的分配为12.58亿元[150] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为9.90亿元，上期为3.02亿元[147] - 取得借款收到的现金本期为66.50亿元，上期无此项目；发行债券收到的现金本期为30.00亿元，上期为49.88亿元[147] - 2017年上期期末所有者权益合计为290.03546691亿元[152] - 2017年本期期初所有者权益合计为290.03546691亿元[152] - 2017年本期增减变动金额为 - 6447.309746万元[152] - 2017年综合收益总额为12.67829068亿元[152] - 2017年所有者投入和减少资本为 - 1.382413375亿元[152] - 2017年利润分配为 - 11.94060828亿元[153] - 2017年本期期末所有者权益合计为289.39073594亿元[153] - 2017年母公司上期期末所有者权益合计为148.766168245亿元[155] - 2017年母公司本期期初所有者权益合计为148.766168245亿元[155] - 2017年母公司本期增减变动金额为 - 8.7281714168亿元[155] - 2017年上半年对所有者（或股东）的分配为-11.955719628亿元[156] - 2017年上半年其他综合收益变动金额为5.1436658441亿元[159] - 2017年上半年未分配利润变动金额为-12.9195566054亿元[159] - 2017年上半年所有者权益合计变动金额为-7.7758907613亿元[159] - 2017年上半年综合收益总额为4.1647175211亿元[159] - 2017年上半年利润分配导致所有者权益减少11.9406082824亿元[159][160] 各业务线数据关键指标变化 - 2017年上半年全国商品房销售面积7.47亿平方米，同比增长16.1%；销售额5.92万亿元，同比增长21.5%[24] - 2017年上半年全国房地产开发投资额5.06万亿元，同比增长8.5%；新开工面积8.57亿平方米，同比增长10.6%[24] - 2017年上半年全国土地成交均价4232元/平方米，较去年同期上涨22.8%[25] - 2017年上半年北京、上海、天津优质写字楼空置率分别为7.3%、14.0%、34.6%；租金分别为425、304、120元/平方米/月[25] - 公司获取4个项目，权益投资额44.7亿元[27] - 报告期内销售签约82.71亿元，其中商务地产23.65亿元，住宅地产59.06亿元[27] - 2017年上半年自持业务营业收入9.6亿元，同比增长14%；息税前利润5.8亿元，同比增长16%[28] - 房产开发业务营业收入89.2亿元，同比增长70.1%[38] - 物业租赁业务营业收入7.5亿元，同比增长25.6%[39] - 物业经营业务营业收入2.9亿元，同比下降4.8%[39] - 报告期内公司开复工面积308万平方米，同比增长6%，新开工面积53万平方米，竣工面积38万平方米[40] 公司融资与担保情况 - 报告期内成功发行30亿元5年期中期票据和66.5亿元12年期资产支持专项计划[29] - 公司为商品房承购人提供的抵押贷款担保余额为314,839万元[75] - 报告期内审批的对外担保额度合计为36,000万元，实际发生额为0 [78] - 报告期末已审批的对外担保额度合计为106,000万元，实际对外担保余额为44,100万元[78] - 公司持有北京未来科技城昌金置业有限公司49%股份，并按持股比例为其提供担保，担保额度70,000万元，实际担保金额44,100万元[78] - 公司为金融街惠州置业有限公司担保额度35,000万元，实际担保金额15,000万元[78] - 公司为金融街重庆融拓置业有限公司担保额度190,000万元，实际担保金额15,000万元[78] - 公司为天津盛世鑫和置业有限公司担保额度95,000万元，实际担保金额22,400万元[78] - 公司为金融街东丽湖（天津）置业有限公司担保额度50,000万元，实际担保金额6,579万元[78] - 公司为重庆金铎置业有限公司担保额度152,000万元，实际担保金额36,000万元[78] - 公司为天津鑫和隆昌置业有限公司担保额度45,000万元，实际担保金额16,680万元[78] - 报告期内审批对子公司担保额度合计240.9亿元，实际发生额合计2.2亿元；报告期末已审批的对子公司担保额度合计377亿元，实际担保余额合计22.7285亿元[80] - 公司担保总额中，报告期内审批担保额度合计244.5亿元，报告期内担保实际发生额合计2.2