收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入为190,476,890.94元，同比增长13.80%[6] - 年初至报告期末营业收入为461,762,208.96元，同比增长6.44%[6] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为7,907,936.97元，同比增长4361.32%[6] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为47,935,553.54元，同比下降3.83%[6] - 本报告期基本每股收益为0.0161元/股，同比增长3925%[6] 成本和费用（同比环比） - 经营活动现金流量净额同比减少26.50%因销售收到现金减少[19] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为68,292,710.03元，同比下降26.50%[6] 资产和负债变化 - 应收账款期末大幅增加因应收售房款增加[17] - 预付账款期末比期初增加113.42%至深圳市前海万泽创新投资有限公司预付投资款[17] - 其他应收款期末比期初增加33.55%因企业间往来款[17] - 短期借款期末比期初增加42.55%为银行贷款[17] - 递延所得税资产期末比期初增加78.29%因计提资产减值准备[17] - 应付票据期末比期初增加335%至深圳万泽贸易公司应付银行承兑汇票[17] - 应付账款期末比期初减少53.47%因结算支付工程款[17] - 预收款项期末比期初减少40.62%因结转收入[17] - 其他应付款期末比期初增加133.89%因预收转让深圳玉龙宫及西安新鸿业公司股权款[17] 股权结构和股东信息 - 公司控股股东万泽集团有限公司持股比例为52.40%，持股数量为257,677,100股[12] - 报告期末普通股股东总数为36,013户[12] - 公司申请解除限售股份278,228,929股[28] - 万泽集团承诺6个月内不通过二级市场减持股份[28] - 万泽集团计划增持股份资金在2550万元至15000万元之间[28] - 公司报告期不存在证券投资及其他上市公司股权持有[29][30] 集团承诺和资产重组 - 万泽集团以评估值20484.69万元现金置换北京万泽宏润100%股权[22] - 万泽集团以评估值5910.04万元现金置换安业公司100%股权[22] - 万泽集团承诺承担因资金往来违规可能导致的全部经济损失[22] - 万泽集团承诺保证万泽股份人员、资产、财务、机构和业务独立[22] - 万泽集团承诺不在与万泽股份构成同业竞争的城市开展地产业务[22] - 万泽股份对集团已开展业务的城市享有项目优先收购权[22] - 万泽集团获取的新项目需优先转让给万泽股份[22] - 万泽股份对集团新技术新产品享有优先受让和生产权利[22] - 万泽股份对集团相关资产和业务享有优先购买权[22] - 万泽集团以1元价格受让广州泛美持有广地公司55%股权[24] - 万泽集团以1元价格转让其持有的广地公司股权给第三方[24] - 万泽集团承诺承担违反承诺造成的直接或间接经济损失[24] - 万泽集团需在承担经济责任之日起一个月内进行现金赔偿[24] - 万泽集团承诺关联交易条件公平合理且不要求更优惠条件[24] - 万泽集团承诺促使其他子企业停止生产或经营竞争业务[24] - 万泽集团作为万泽股份股东期间承诺持续有效不可变更[24] - 公司实际控制人林伟光及其一致行动人杨竞雄承诺以全部个人财产作为履约保障[26] - 万泽集团承诺于2013年上半年转让天实和华剩余29%股权及1%股权给万泽地产[26] - 万泽集团承诺在2013年6月30日前解除天实和华全部股权质押[26] - 万泽集团承诺承担天实和华股权收购成本及资金利息（利率为同期银行正常贷款利率）[26] - 万泽集团承诺承担因土地冻结或抵押事项造成的损失[26] - 万泽集团承诺若土地被无偿收回将以转让原价加资金成本之和的价格回购股权[28] 业务发展和项目进展 - 利鸿大厦项目已取得北京市国土资源局用地预审意见[22] - 万泽股份2006年主营业务从电力行业向房地产转型[24] - 万泽股份2007年8月6日董事会通过收购三家公司股权议案[24] - 万泽股份2007年8月14日董事会决议取消广地公司收购[24]