收入和利润（同比环比） - 营业收入10.12亿元人民币，同比下降27.90%[21] - 公司营业收入10.12亿元，同比下降27.90%[39] - 公司营业收入同比下降27.90%至101,152.92万元[41] - 营业总收入同比下降27.9%，从14.03亿元降至10.12亿元[131] - 归属于上市公司股东的净利润1025.37万元人民币，同比下降91.79%[21] - 归属于上市公司股东的净利润同比下降91.79%至1,025.37万元[41] - 归属于母公司净利润同比下降91.8%，从1.25亿元降至1025.37万元[131] - 净利润同比下降83.6%，从1.45亿元降至2382.86万元[131] - 基本每股收益0.029元人民币，同比下降91.71%[21] - 基本每股收益同比下降91.7%，从0.35元降至0.029元[132] - 加权平均净资产收益率0.81%，同比下降7.33个百分点[21] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-4884.66万元人民币，同比下降2636.92%[21] 成本和费用（同比环比） - 营业成本7.75亿元，同比下降28.12%[39] - 营业成本同比下降28.1%，由10.78亿元降至7.75亿元[131] - 购买商品、接受劳务支付的现金同比下降13.3%，从11.882亿元降至10.3亿元[139] - 支付给职工的现金同比下降10.1%，从1.506亿元降至1.354亿元[139] - 支付的各项税费同比下降51.5%，从1.703亿元降至8251.63万元[139] 各条业务线表现 - 零售业营业收入同比下降9.80%至79,886.66万元[41] - 房地产业营业收入同比下降67.87%至13,811.19万元[41] - 酒店业营业收入同比下降17.17%至6,434.57万元[41] - 地产业务分地区毛利率：大连68.08%，苏州12.23%，沈阳100.00%，邯郸18.61%，合计32.01%[34] - 邯郸友谊时代广场项目收入7573.13万元，成本6164.07万元，毛利率18.60%[34] - 沈阳友谊时代广场项目收入1437.82万元，毛利率100%[34] - 合升房地产子公司房地产业务收入为3.28亿元，净利润为6033.97万元[58] - 苏州工业园区苏地置地子公司土地开发业务收入为3.2亿元，净利润为307.76万元[58] - 辽阳友谊商城子公司零售业务收入为5768.26万元，净亏损为1591.03万元[58] - 邯郸友谊商城子公司零售业务收入为174.72万元，净亏损为219.25万元[58] - 大连友谊子公司服装销售业务收入为90.89万元，净亏损为16.08万元[58] - 大连保税区中免友谊航运服务参股公司收入为7005.16万元，净利润为253.34万元[58] - 大连南浦外供食品参股公司零售业务收入为7690.66万元，净亏损为127.65万元[58] - 沈阳友谊子公司商品零售业务收入为771.83万元，净亏损为4.61万元[58] - 邯郸富丽子公司服务业收入为42.24万元，净亏损为82.25万元[58] 各地区表现 - 大连地区营业收入同比下降20.68%至655,676,635.71元[43] - 江苏地区营业收入同比下降90.85%至30,335,891.47元[43] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额3.37亿元人民币，同比上升227.42%[21] - 经营活动现金流量净额3.37亿元，同比上升227.42%[39] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，从-2.643亿元增至3.368亿元[139] - 投资活动现金流量净额5.56亿元，同比上升1114.38%[39] - 投资活动产生的现金流量净额大幅改善，从-5480.49万元增至5.559亿元[139] - 现金及现金等价物净增加额同比上升147.73%至532,362,483.23元[40] - 期末现金及现金等价物余额同比增长80.6%，从6.589亿元增至11.9亿元[140] - 经营活动现金流入同比增长37.3%，从16.05亿元增至22.04亿元[138] - 母公司经营活动现金流量净额大幅增长577.8%，从9587.36万元增至6.499亿元[142] - 母公司投资活动产生的现金流量净额增长51.7%，从1080.33万元增至1638.63万元[143] - 取得借款收到的现金同比增长22.8%，从15.47亿元增至18.996亿元[139] - 偿还债务支付的现金同比下降5.1%，从21.395亿元降至20.311亿元[139] 资产和负债变化 - 货币资金期末余额为1,658,458,276.59元，较期初930,976,289.29元增长78.14%[121] - 存货期末余额为4,315,455,283.96元，较期初5,069,259,147.96元下降14.87%[121] - 应收账款期末余额为19,003,873.61元，较期初18,909,478.13元增长0.5%[121] - 预付款项期末余额为31,065,950.64元，较期初30,610,740.56元增长1.49%[121] - 应收利息期末余额为3,652,791.67元，较期初4,123,041.10元下降11.41%[121] - 其他应收款期末余额为38,909,594.70元，较期初42,231,489.44元下降7.87%[121] - 公司总资产从年初842.80亿元人民币下降至期末817.55亿元人民币，减少25.24亿元，降幅3.0%[122][124] - 总资产81.76亿元人民币，较上年度末下降3.00%[21] - 流动资产合计由年初636.76亿元降至期末614.13亿元，减少22.23亿元，降幅3.5%[122] - 短期借款从年初23.72亿元减少至期末22.15亿元，下降1.57亿元，降幅6.6%[122][123] - 应付账款由年初6.36亿元降至期末5.21亿元，减少1.15亿元，降幅18.1%[123] - 预收款项从年初4.33亿元增至期末5.76亿元，增加1.43亿元，增幅33.0%[123] - 一年内到期的非流动负债由年初11.27亿元增加至期末12.03亿元，增长0.76亿元，增幅6.7%[123] - 长期借款从年初15.57亿元减少至期末15.12亿元，下降0.45亿元，降幅2.9%[123] - 母公司货币资金从年初4.41亿元增加至期末4.95亿元，增长0.54亿元，增幅12.3%[126] - 母公司其他应付款由年初4.97亿元大幅增至期末11.65亿元，增加6.68亿元，增幅134.4%[127] 权益变化 - 归属于上市公司股东的净资产12.89亿元人民币，较上年度末增长2.15%[21] - 归属于母公司所有者权益由年初12.62亿元增至期末12.89亿元，增加0.27亿元，增幅2.1%[124] - 本期归属于母公司所有者权益合计减少1529.53万元，期末余额为18.20亿元[145][146] - 未分配利润本期增加3034.20万元，期末余额为6.91亿元[145][146] - 其他综合收益减少321.22万元，期末余额为1694.82万元[145][146] - 少数股东权益减少4242.52万元，期末余额为5306.75万元[145][146] - 上期归属于母公司所有者权益合计增加1478.70万元[148][149] - 上期未分配利润增加1248.39万元[148][149] - 上期其他综合收益增加571.06万元[148][149] - 上期少数股东权益增加1731.99万元[148][149] - 公司股本为356,400,000元[152][153][154][155] - 资本公积为71,566,294.98元[152][153][154][155] - 本期其他综合收益减少3,212,200.60元[152] - 本期未分配利润增加25,725,894.00元[152] - 本期所有者权益合计增加22,513,693.40元[152] - 上期其他综合收益增加5,710,578.84元[154] - 上期未分配利润增加13,135,639.73元[154] - 上期所有者权益合计增加18,846,218.57元[154] - 期末未分配利润为152,582,051.03元[153] - 期末所有者权益合计为751,782,845.44元[153] 非经常性损益和投资收益 - 非经常性损益项目总额为5910.03万元人民币，主要来自非流动资产处置损益1.04亿元人民币[25][26] - 投资收益同比激增10,744.47%至106,349,787.74元[40] - 投资收益大幅增长107.4倍，从980.68万元增至10.63亿元[131] - 营业外收入同比下降99.53%至858,388.76元[40] - 营业外收入激增470.9倍，从182.31万元增至858.39万元[131] 子公司和参股公司财务数据 - 大连富丽华大酒店总资产14.55亿元人民币，净资产4.54亿元人民币[56] - 大连富丽华大酒店营业收入6118.42万元人民币[56] - 合升房地产开发总资产16.11亿元人民币，净资产8663.9万元人民币[57] - 合升房地产净利润1.87亿元人民币[57] - 大连金石谷俱乐部总资产4.74亿元人民币，净亏损1.2亿元人民币[57] - 大连盛发置业总资产17.54亿元人民币，净亏损6145.46万元人民币[57] - 沈阳星狮房地产净利润1119.61万元人民币[57] 关联交易和担保 - 关联方房产租赁交易金额为275.62万元且占同类交易比例100%[73] - 应收关联方债权期初余额为1,350万元且利率1.75%[76] - 应付控股股东经营借款期初余额为11,402.25万元且利率6.85%[77] - 新增控股股东经营借款1,000万元且利率6.71%[77] - 实际控制人经营借款期末余额调整为600万元[77] - 控股股东提供贷款担保总额214,800万元[78] - 委托贷款余额3,320万元且利率7.98%[77] - 关联债务利息支出合计约78.27万元[77] - 公司承租控股股东大连友谊集团有限公司房产6767.83平方米，年租金555.81万元[82] - 报告期内实际支付房屋租赁费用275.62万元[82] - 公司对子公司大连富丽华大酒店提供担保额度8000万元，实际担保金额8000万元[84] - 公司对邯郸发兴房地产开发有限公司提供担保额度合计40000万元，实际担保金额39000万元[84] - 公司对沈阳星狮房地产开发有限公司提供担保额度70000万元，实际担保金额62000万元[84] - 报告期内审批对子公司担保额度总计118000万元[84] - 报告期内对子公司担保实际发生额总计109000万元[84] - 报告期末实际担保余额109000万元，占公司净资产比例84.54%[85] 股权变动和重大交易 - 苏州新友置地95%股权转让完成，转让价格1.84亿元，上海融创代偿股东借款8.55亿元[32] - 公司转让苏州新友置地95%股权交易价格为18,365.2万元[69] - 股权转让交易价格占公司净利润比例为437.00%[69] - 控股股东变更：友谊集团以每股13元转让1亿股（占总股本28.06%）予武信投资控股[37] - 友谊集团向武信投资控股协议转让100,000,000股股份[96] - 股份转让价格每股13元，总金额13亿元[97] - 转让股份占公司总股本的28.06%[97] - 股权转让完成后武信投资控股持有100,000,000股成为控股股东[97] - 陈志祥成为公司实际控制人[97] - 公司控股股东大连友谊集团有限公司持有106,660,000股普通股，占总股本29.93%[107] - 上海科固投资有限公司持有5,580,000股普通股，占总股本1.57%[107] - 牟有峰持有1,745,900股普通股，占总股本0.49%[107] - 报告期末有限售条件股份57,606股，占比0.02%[104] - 报告期末无限售条件股份356,342,394股，占比99.98%[104] - 公司股份总数356,400,000股[104] - 报告期末普通股股东总数39,734户[106] - 公司重大资产重组事项自2015年5月28日起停牌，2015年12月4日复牌[95] - 公司控股子公司苏州双友置地有限公司减资22000万元，注册资本降至11000万元[94] 融资和理财 - 公司融资总额21.74亿元，融资余额19.99亿元，成本区间4.75%-12%[37] - 委托理财总金额为2亿元人民币[51] - 委托理财实现收益394.25万元人民币[51] 会计政策和风险管理 - 公司财务报表编制遵循企业会计准则及证监会信息披露编报规则第15号规定[159] - 公司持续经营能力评价覆盖报告期末起12个月未发现重大风险事项[160] - 会计年度采用公历年度即1月1日至12月31日[162] - 记账本位币为人民币[164] - 同一控制下企业合并按被合并方净资产在最终控制方合并报表的账面价值计量[165] - 非同一控制下企业合并对价按购买日公允价值计量差额计入当期损益[167] - 合并财务报表范围以控制为基础所有子公司均纳入合并[169] - 合并报表编制时统一会计政策并抵销内部交易影响[170] - 子公司少数股东权益及损益在合并报表中单独列示[171] - 非同一控制合并增加子公司时不调整合并资产负债表期初数[172] - 处置子公司或业务时，处置对价与剩余股权公允价值之和减去应享有子公司净资产份额与商誉之和的差额计入当期投资收益[173] - 分步处置子公司股权时，若属于一揽子交易，丧失控制权前处置价款与对应净资产份额差额计入其他综合收益[174] - 购买子公司少数股权时，长期股权投资成本与新增持股比例对应净资产份额差额调整资本公积或留存收益[174] - 不丧失控制权部分处置子公司股权时，处置价款与对应净资产份额差额调整资本公积或留存收益[175] - 合营安排分为共同经营和合营企业，分类依据包括法律形式、合同条款及事实情况[176] - 共同经营会计处理中，公司按份额确认共同持有资产、共同承担负债及共同经营收入[177] - 现金等价物需满足期限短（三个月内到期）、流动性强、易转换且价值变动风险很小四个条件[180] - 外币货币性项目资产负债表日按即期汇率折算，汇兑差额一般计入当期损益[181] - 外币财务报表折算差额计入其他综合收益，处置境外经营时转入当期损益[182] - 金融工具分类包括以公允价值计量且变动计入损益、持有至到期投资、应收款项等类别[184] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债在取得时以公允价值扣除已宣告未发放现金股利或已到付息期未领取债券利息作为初始确认金额[186] - 应收款项以向购货方应收的合同或协议价款作为初始确认金额具有融资性质的按现值初始确认[186] - 持有至到期投资在取得时按公允价值扣除已到付息期未领取债券利息和相关交易费用之和作为初始确认金额[187] - 可供出售金融资产在取得时按公允价值扣除已宣告未发放现金股利或已到付息期未领取债券利息和相关交易费用之和作为初始确认金额[188] - 金融资产整体转移满足终止确认条件时将所转移金融资产账面价值与收到对价及原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益[190] - 金融负债终止确认时终止确认的金融负债账面价值与支付对价之间的差额计入当期损益[191] - 金融资产和金融负债公允价值存在活跃市场的以活跃市场报价确定不存在活跃市场的采用估值技术确定[192] - 持有至到期投资处置或重分类金额较大时剩余持有至到期投资立即重分类为可供出售金融资产[187] - 可供出售金融资产公允价值变动形成的利得或损失除减值损失和汇兑差额外直接计入其他综合收益[188] - 金融资产转移不满足终止确认条件的继续确认该金融资产所收到的对价确认为一项金融负债[190] - 可供出售权益工具投资减值量化标准为公允价值低于初始投资成本超过50%或持续时间超过12个月[194] - 应收账款1年以内账龄坏账计提比例为5%[199] - 应收账款1-2年账龄坏账计提比例为10%[199] - 应收账款2-3年账龄坏账计提比例为20%[199] - 应收账款3-4年账龄坏账计提比例为30%[199] - 应收账款4-5年账龄坏账计提比例为50%[199] - 应收账款5年以上账