收入和利润（同比环比） - 营业收入为43.59亿元人民币，同比下降16.62%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为1208.14万元人民币，同比下降14.09%[21] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净亏损为2.21亿元人民币，同比扩大332.53%[21] - 基本每股收益为0.026元人民币/股，同比下降13.91%[21] - 加权平均净资产收益率为0.97%，同比下降0.17个百分点[21] - 营业收入43.59亿元，营业利润2679.88万元，归属于上市公司股东的净利润1208.14万元[29] - 营业收入总额43.59亿元人民币，同比下降16.62%[38] - 主营业务收入43.23亿元人民币，同比下降16.82%[38] - 2014年度归属于上市公司股东的净利润为12,081,429.45元[100][103] 成本和费用（同比环比） - 营业成本总额41.17亿元人民币[41] - 财务费用1.89亿元人民币，同比大幅上升65.07%，主要因利息支出增加[44] - 营业税金及附加1.19亿元人民币，同比增加48.34%，主要因土地增值税增加[44] - 所得税费用2928.32万元人民币，同比下降39.23%[44] 各业务线表现 - 公司主营业务为房地产开发和进出口贸易[12] - 房地产业务收入1.94亿元人民币，同比大幅下降74.37%[38] - 商品贸易业务收入39.91亿元人民币，同比下降7.61%[38] - 武夷山自驾游营地项目合同销售额1.18亿元，华美达酒店营业收入近1000万元[30] - 长沙黄兴南路步行街租金收入5908万元，长沙物业公司营业收入3791万元[30] - 水岸君山项目合同销售收入约1.45亿元，家天下项目销售收入5742万元[31] - 人才公寓项目一期实现销售收入3267万元[31] - 三木物业公司营业收入2875万元，实现扭亏为盈[31] - 公司经营性资产实现租赁收入2016万元[31] - 轻工公司实现进出口总额约19628万美元[32] - 三木建发公司实现营业收入约18亿元[32] - 商品贸易营业收入达39.91亿元，毛利率仅2.46%[50] - 房地产业营业收入锐减74.37%至1.94亿元[50] 子公司和联营公司表现 - 子公司长沙三兆实业总资产16.43亿元人民币，净利润8420.72万元人民币[72] - 子公司福建沃野房地产净亏损5229.81万元人民币[72] - 子公司福建沁园春房地产净亏损3220.19万元人民币[72] - 子公司福州轻工进出口营业收入9.93亿元人民币，净利润1007.66万元人民币[72] - 子公司福建武夷山三木实业净亏损1587.21万元人民币[72] - 福建三木建设发展有限公司2014年营业收入185.25亿元，亏损441.59万元[77][79] - 福州康得利水产有限公司2014年营业收入185.25亿元，亏损1544.91万元[77][78] - 长沙三兆实业开发有限公司2014年净利润8420.72万元，总资产16.43亿元[75] - 福建沃野房地产有限公司2014年亏损5229.81万元，总资产6.14亿元[75] - 福建沁园春房地产开发有限公司2014年亏损3220.19万元，总资产10.49亿元[75] - 福州轻工进出口有限公司2014年净利润1007.66万元，营业收入9.93亿元[76] - 福建武夷山三木实业有限公司2014年亏损1587.21万元，总资产10.66亿元[76] - 上海元福房地产有限责任公司2014年净利润1954.14万元[74][80] - 福建三木物业服务有限公司2014年净利润119.67万元[73][78] - 福建森塬鑫投资管理有限公司2014年亏损125.08万元[73][79] - 公司持有上海元福房地产45%股权及北京富宏房地产30%股权[61] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-2.19亿元人民币，同比恶化24.13%[21] - 经营活动现金流入小计同比下降13.10%至51.51亿元[48] - 经营活动产生的现金流量净额恶化至负2.19亿元，同比扩大24.13%[48] - 投资活动现金流入小计大幅下降50.93%至3183万元[48] - 筹资活动现金流出小计同比激增73.71%至45.80亿元[48] - 现金及现金等价物净增加额暴跌312.32%至负5.72亿元[48] 资产和投资活动 - 投资性房地产增值至17.44亿元，占总资产29.43%[54] - 投资性房地产价值为15.03亿元人民币，期末增至17.44亿元人民币[59] - 报告期对外投资额2.13亿元人民币，较上年同期增长590.99%[61] - 金融资产总额37.70万元人民币，金融负债总额73.52万元人民币[59] - 公司报告期未持有任何金融企业股权及上市公司股权[63][65] 关联交易和资金往来 - 与福州开发区华永贸易有限公司关联采购阴极铜金额为6.116488亿元，占同类交易比例85.17%[117] - 向福州三木园林绿化有限公司采购花卉金额7.26万元，占同类交易比例100%[117] - 向福州三木园林绿化有限公司采购景观工程金额85.3万元，占同类交易比例2.02%[117] - 向福建华永科技有限公司采购太阳能工程金额113.69万元，占同类交易比例6.18%[117] - 向关键管理人员及其家庭成员销售商品房金额260.84万元，占同类交易比例1.34%[117] - 向上海元福房地产有限责任公司提供租赁服务金额86.53万元，占同类交易比例100%[117] - 与福州开发区华永贸易有限公司关联物业费交易金额1.42万元，占同类交易比例0.03%[117] - 与福州开发区华永贸易有限公司关联租金交易金额9.01万元，占同类交易比例0.11%[117] - 关联方福州开发区华永贸易有限公司非经营性资金占用期末余额34.76万元[122] - 关联方福建华永科技有限公司非经营性资金占用期末余额12.79万元[122] - 关键管理人员非经营性资金占用期初余额610.24万元本期全部收回[122] - 关联方福州三木园林绿化有限公司预付款项期末余额3,055万元较期初增加2,165万元[122] - 关联方福州开发区华永贸易有限公司应付货款期末余额2,808.88万元较期初增加1,714.83万元[122] - 关联方资金拆借总额3,000万元予福州开发区华永贸易有限公司[125] - 支付关联方福州开发区华永贸易有限公司资金占用费241.7万元占同类交易金额比例1.27%[126] - 控股股东关联方非经营性资金占用报告期新增3.24万元[111] 担保情况 - 公司为关联方福州开发区华永贸易有限公司提供担保2,900万元[127] - 关联方福建盛丰投资有限公司等为公司提供担保6,200万元[127] - 关联方上海元福房地产有限责任公司为公司提供担保7,500万元[127] - 报告期内审批对外担保额度总计27,000万元[133] - 报告期内实际发生对外担保总额24,739.27万元[133] - 报告期末已审批对外担保额度总计34,800万元[133] - 报告期末实际对外担保余额24,739.27万元[133] - 对子公司福建三木建设发展最大单笔担保金额16,483万元[134] - 对子公司福州轻工进出口最大单笔担保金额5,800万元[134] - 对福建三木进出口贸易单笔担保金额6,800万元[134] - 所有担保均未履行完毕且非关联方担保[133][134] - 担保类型主要为连带责任保证和抵押担保[133][134] - 担保期限普遍为一年期[133][134] - 报告期内公司对子公司担保实际发生额合计为223,172.3万元[135] - 报告期末公司对子公司实际担保余额合计为252,872.3万元[135] - 报告期末公司实际担保总额为277,611.57万元[136] - 实际担保总额占公司净资产比例高达220.59%[136] - 公司为资产负债率超70%对象提供担保金额达219,808.57万元[136] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为214,688.09万元[136] 资产处置和股权投资变动 - 公司以22825万元转让青岛森城鑫公司55%股权，以2900万元转让福建三木进出口贸易有限公司51%股权[30][33] - 转让青岛森城鑫投资有限责任公司55%股权后持股比例降至45%[97] - 转让福建三木进出口贸易有限公司51%股权后不再持有其股权[97] - 出售青岛森城鑫投资有限责任公司资产交易价格为2.2825亿元，贡献合并报表利润1270.73万元，占净利润总额比例为855.22%[114] - 出售福建三木进出口贸易有限公司资产交易价格为2900万元，贡献合并报表利润1.08万元，占净利润总额比例为0.07%[114] - 转让青岛森城鑫投资55%股权对合并报表影响为127,062,191.52元[81] - 转让福建三木进出口贸易51%股权对合并报表影响为10,816.19元[81] 重要合同和项目进展 - 福建三木进出口贸易与贵州高速合同金额17,306.075万元[137] - 该合同截至报告期末执行8,600万元占比49.7%[137] - 非募集资金重大项目计划投资总额3.2亿元，累计实际投入1.877亿元[84] - 福州马尾"水岸君山"项目计划投资1.7亿元，累计投入1.127亿元，进度66.29%[83][84] - 福州马尾"水岸君山"项目报告期内合同销售金额约1.45亿元[84] - 武夷山自驾游营地项目计划投资1.5亿元，累计投入7500万元，进度50%[84] - 武夷山自驾游营地项目报告期内合同销售金额1.18亿元[84] 会计政策和差错更正 - 会计政策变更调整增加可供出售金融资产860万元，调整减少长期股权投资860万元[94] - 会计政策变更调整减少资本公积64,177.58万元，调整增加其他综合收益64,177.58万元[94] - 重大会计差错更正追溯调整影响2013年末资产和负债各1.867亿元[95] - 子公司福建三木置业有限公司开发成本核算错误导致2013年末账面金额8,839,516.49元[96] - 福建三木置业有限公司会计差错更正累计影响利润总额减少275,415.17元[96] - 福建沃野房地产有限公司折旧计提错误导致截至2013年末累计多计提折旧1,340,711.46元[96] 利润分配和未分配利润 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[5] - 2014年末合并报表未分配利润为138,029,263.80元[100] - 母公司未分配利润为-122,688,336.06元导致2014年度不进行利润分配[103] - 近三年现金分红比例均为0%[100] 股东和股权结构 - 公司有限售条件股份占比0.10%，共计460,479股[149] - 公司无限售条件股份占比99.90%，共计465,059,091股[149] - 报告期末普通股股东总数为57,965股[151] - 年度报告披露日前第5个交易日末普通股股东总数为39,599股[151] - 第一大股东福建三联投资有限公司持股比例为18.06%，持股数量为84,086,401股[151] - 股东封洪书持股比例为4.94%，持股数量为22,982,965股，报告期内增持10,734,950股[151] - 股东任日明持股比例为4.93%，持股数量为22,961,359股，全部股份处于质押状态[151] - 股东林传德持股比例为4.91%，持股数量为22,839,768股，其中22,500,000股处于质押状态[151] - 股东林明正持股比例为4.81%，持股数量为22,378,838股，其中22,300,000股处于质押状态[151] - 控股股东福建三联投资有限公司注册资本为16,782万元[153] - 公司不存在实际控制人，因第一大股东持股比例低于20%[154] - 最终控制层面股东福州开发区国有资产营运有限公司注册资本为11,000万元[154] - 公司报告期内实际控制人未发生变更[155] - 公司未控制其他境内上市公司[155] - 公司股东及其一致行动人在报告期未提出或实施股份增持计划[156] - 报告期公司不存在优先股[159] - 公司股东林传德等一致行动人违规收益收回金额为842,445元人民币[142] 管理层和人事变动 - 副董事长兼总裁陈维辉期初持股426,265股，期末持股426,625股，报告期内无增减持[161] - 高旭斌自2014年10月起担任公司董事长兼总裁[162] - 蔡钦铭自2014年9月起担任公司副总裁，2014年10月起担任公司董事[162] - 许静自2000年3月起担任公司副总裁至今[163] - 谢明锋自2007年1月起担任公司财务总监[167] - 王涵自2015年3月起担任公司董事会秘书[167] - 公司董事、监事及高级管理人员报告期内报酬总额为2019.11万元，实际所得总额为1585.56万元[170][171] - 副总裁郑惠川获得最高报酬241.08万元，实际所得171.38万元[171] - 离任董事长兰隽报酬总额251.02万元，实际所得157.32万元[171] - 监事会主席翁齐财未从公司领取报酬，仅从股东单位获得4.79万元[170] - 独立董事年度津贴统一为9.6万元，实际所得8.06万元[170] - 报告期内发生6起董事、监事及高级管理人员变动，包含4次选举任命和5次辞职离任[172][173] 员工构成 - 公司员工总数543人，其中本科及以上学历201人（占比37%）[175] - 专业技术人员173人（占比31.8%），经营管理人员66人（占比12.2%）[175] - 高级职称人员26人（占比4.8%），中级职称108人（占比19.9%）[175][177] - 公司需承担费用的退休人员54人[175] 公司治理和会议情况 - 公司治理与《公司法》和中国证监会相关规定要求无差异[182] - 公司董事会于2008年7月17日批准《公司治理整改落实情况报告》[182] - 公司董事会于2011年12月制定《内幕信息知情人管理制度》[182] - 2014年年度股东大会于6月28日召开批准12项议案无议案被否决[184] - 2014年第一次临时股东大会于3月20日召开批准10项担保相关议案[185] - 2014年第二次临时股东大会批准5项议案包括为青岛森城鑫提供担保[186] - 2014年第三次临时股东大会于10月8日召开批准8项关联交易和担保议案[186][187] - 2014年第六次临时股东大会于12月25日召开批准转让青岛森城鑫55%股权等9项议案[188] - 期内公司共召开11次董事会会议[192] - 独立董事陈明森本报告期应参加董事会11次，以通讯方式参加6次，现场出席5次，委托出席0次，缺席0次[189] - 独立董事陈雄本报告期应参加董事会11次，以通讯方式参加6次，现场出席5次，委托出席0次，缺席0次[189] - 独立董事卢少辉本报告期应参加董事会11次，以通讯方式参加5次，现场出席5次，委托出席0次，缺席1次[189] - 公司董事会下设审计委员会、薪酬委员会、战略委员会三个专业委员会[193] - 审计委员会对2013年度财务会计报告发表了三次审阅意见[194][195] - 审计委员会建议续聘福建华兴会计师事务所有限公司为2014年度财务审计机构和内部控制审计机构[198] - 薪酬委员会制定了《公司经营班子2014年度考核目标及评分标准》[199] - 薪酬委员会提交了《关于确定公司高管2013年度奖金和总裁2014年基本年薪的建议》[199] 审计和合规事项 - 福建华兴会计师事务所有限公司已为三木集团提供审计服务22年[195] - 公司支付会计师事务所审计费用55万元[140] - 公司支付内部控制审计费用20万元[140] - 公司因违反证券法被中国证监会处以30万元人民币罚款[141] - 公司董事兰隽、陈维辉各被处以20万元人民币罚款[141] - 公司监事柯真明及高管谢明锋、彭东明各被处以3万元人民币罚款[141] 土地和资产购置 - 公司竞得福州马尾区商业用地41,983.1平方米，土地出让金9,450万元人民币[143] - 公司出资7,000万元人民币成立福建三木琅岐实业，持股70%[144] - 控股孙公司竞得青岛胶州2号住宅地块56,629平方米，土地出让金2,378.404万元人民币[145] - 控股孙公司竞得青岛胶州1号住宅地块58,286平方米，土地出让金3,322.302万元人民币[145]