收入和利润（同比环比） - 营业收入为45.24亿元人民币，同比下降29.68%[2] - 归属于上市公司股东的净利润为8.02亿元人民币，同比上升51.53%[2] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为7.39亿元人民币，同比上升41.23%[2] - 毛利率同比上升4.22个百分点至36.84%，因深圳地区高毛利率产品结转[11] - 归属于母公司所有者的净利润同比增长51.53%至80,152.18万元[11] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降33.67%至235,652.42万元，主要因房地产销售结转量减少[11] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-15.73亿元人民币，同比改善77.59%[2] - 经营活动现金流量净额同比改善77.59%至-157,340.17万元，因销售回款增加[11] - 投资活动现金流入同比增长137.15%至6,121.68万元，因收到分红款增加[11] - 筹资活动现金流入同比下降87.88%至145,047.04万元，因新增借款减少[11] 资产和负债项目变动 - 预付款项大幅增加至32.01亿元人民币，较期初增长269.77%，主要因预付土地款增加[10] - 应收利息增至1.13亿元人民币，较期初增长341.61%，主要因委托贷款及银行存款利息增加[10] - 应付利息增至6.92亿元人民币，较期初增长38.51%，主要因计提银行借款利息增加[10] - 应收账款增至1.32亿元人民币，较期初增长36.59%，主要因应收租金增加[10] 融资和资本活动 - 完成非公开发行A股股票募集配套资金118.54亿元，发行价格23.60元/股[12] - 发行股份数量502,295,123股于2016年1月14日上市[12] 股东承诺和股份锁定 - 主要股东股份限售承诺自上市日起36个月内有效[14] - 招商局集团所持股票锁定期满后两年内减持价格不低于发行价[18] - 公司上市后6个月内股票连续20个交易日收盘价低于发行价将自动延长锁定期至少6个月[18] - 招商局轮船承诺自A股上市起36个月内不转让或委托他人管理换股吸收合并前所持股份[18] - 招商局集团承诺自A股上市起36个月内不转让或委托他人管理换股吸收合并前直接间接所持股份[18] - 招商局集团控制子企业以B股现金选择权所获A股股份同样适用36个月锁定期[18] - 公司董事、监事及高级管理人员承诺每年转让股份不超过所持招商蛇口股份总数的25%[21] 法律责任和赔偿承诺 - 招商蛇口承诺若因报告书虚假记载等导致不符合发行条件将依法回购全部首次公开发行新股[15] - 公司承诺若报告书虚假记载等造成投资者损失将依法赔偿投资者损失[15] - 参与审议吸收合并方案的董事监事及高级管理人员承诺对报告书虚假记载导致的投资者损失承担赔偿责任[15] - 招商局集团承诺若《报告书》存在虚假记载等导致不符合发行条件，将依法回购全部新股并购回原限售股份[17] - 招商局集团承诺若《报告书》存在虚假记载等致使投资者遭受损失，将依法赔偿投资者损失[17] - 招商局集团承诺赔偿因违反承诺导致招商蛇口遭受的一切实际损失、损害和开支[20] 控股股东行为规范 - 招商局集团承诺避免与招商蛇口及其控制的企业发生实质性同业竞争，若发生将协调通过收购或出售等措施解决[20] - 招商局集团承诺不利用控股股东地位损害招商蛇口及其他股东权益[20] - 招商局集团承诺保证招商蛇口资产独立并具有完整业务体系和资产[20] - 招商局集团承诺不违法违规占用招商蛇口资金、资产或进行违规担保[20] - 招商局集团承诺对于无法避免的关联交易将按公允、合理的市场价格进行[20] - 招商局集团承诺在人员、财务、资产、业务和机构方面与招商蛇口保持相互独立[21] 专项补偿承诺 - 招商局集团承诺对因土地房产权属问题导致的损失给予及时足额补偿[18] - 招商局集团承担瑕疵土地使用权房产完善手续产生的赔偿罚款税费等办证费用[18] - 招商局集团承诺承担招商蛇口因闲置土地等违法违规行为被处罚造成的损失赔偿责任[21] - 招商局集团承诺承担招商蛇口在换股吸收合并前社会保险或住房公积金相关费用及责任[21] 利润分配和收益处理承诺 - 非独立董事监事及高级管理人员承诺若未履行承诺将暂不领取分配利润中归属于承诺人的部分[16] - 非独立董事监事及高级管理人员承诺若因未履行承诺获得收益将在5个工作日内将收益支付给公司[16] - 独立董事承诺若未履行相关承诺事项而获得收益将归公司所有并在5个工作日内支付给公司[16] - 招商局集团承诺若未能履行承诺，将暂不领取招商蛇口控股分配利润中归属于招商局集团的部分[17] - 招商局集团承诺若因未履行承诺获得收益，所获收益归招商蛇口所有并在五个工作日内支付[17] 承诺履行情况声明 - 公司承诺严格履行所有公开事项并接受社会监督[14] - 所有承诺方均需在未履行承诺时在股东大会及指定媒体公开说明原因并道歉[15][16] - 报告期内公司严格履行了2015年12月21日作出的所有持续有效的公开承诺[15][16] - 所有承诺在报告期内均得到严格履行[18] - 报告期内公司严格履行了全部承诺[19] - 报告期内招商局集团严格履行了上述承诺[17] 控股股东增持和业务整合 - 招商局集团承诺投入不超过人民币30亿元资金进行股份增持以稳定股价[19] - 增持承诺在招商蛇口上市后3个交易日内触发条件即执行[19] - 增持完成后6个月内不出售所增持股份[19] - 招商局集团将招商蛇口确定为主营业务唯一整合平台[19] - 招商局集团及其控制企业避免从事与招商蛇口构成竞争的业务[19] - 竞争性新业务机会需优先让予招商蛇口及其控制企业[19] - 招商蛇口对竞争性业务拥有优先收购权及控制权[19] 投资者关系活动 - 报告期接待机构投资者调研314次，涉及机构198家[25] - 报告期接待个人投资者280人次[25] - 2016年1-2月累计进行12次机构投资者接待活动[24] - 接待活动包含策略会、实地调研及电话沟通等多种方式[24][25] - 所有调研活动均未披露未公开重大信息[25] 证券投资情况 - 证券投资招商局国际期末账面值5762.27万元，报告期亏损389.04万元[23] - 证券投资招商局国际期初持股300万股占比0.6%，期末持股300万股占比0.6%[23] - 证券投资初始成本1686.49万元[23] 公司治理和合规 - 报告期无违规对外担保情况[26] - 无控股股东非经营性资金占用[27] 承诺有效期条款 - 所有承诺自2015年12月21日起持续有效至不再作为公司控股股东或实际控制人[17] - 承诺期限为增持完成满6个月或至不再作为控股股东[19] 不可抗力情形处理 - 招商局集团承诺若因不可抗力未能履行承诺，将研究方案降低投资者利益损失[17]