收入和利润（同比环比） - 营业收入为193.96亿元人民币，同比下降8.72%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为34.66亿元人民币，同比下降9.49%[8] - 基本每股收益为0.44元/股，同比下降8.33%[8] - 加权平均净资产收益率为6.03%，同比下降1.91个百分点[8] - 营业收入193.96亿元同比减少8.72%归母净利润34.66亿元同比减少9.49%[36] - 营业总收入193.96亿元，较上年同期212.48亿元下降8.7%[150] - 净利润41.23亿元，较上年同期44.09亿元下降6.5%[150] - 归属于母公司所有者的净利润34.66亿元，较上年同期38.30亿元下降9.5%[150] - 基本每股收益0.44元，较上年同期0.48元下降8.3%[150] - 母公司营业收入2.35亿元，较上年同期9.51亿元下降75.3%[153] 成本和费用（同比环比） - 财务费用1.92亿元同比减少62.21%因汇率变动产生汇兑收益3.65亿元[38] - 研发投入5816万元同比增长429.29%因增加双创平台建设投入[38] - 支付的各项税费为95.80亿元，较上年同期的69.15亿元增长38.5%[155] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-117.09亿元人民币，同比下降86.70%[8] - 经营活动现金流净流出117.09亿元同比扩大86.70%因房地产项目开发投入增加[38] - 经营活动产生的现金流量净额为负117.09亿元，较上年同期的负62.72亿元恶化86.7%[155] - 销售商品、提供劳务收到的现金为347.13亿元，较上年同期的302.85亿元增长14.6%[155] - 购买商品、接受劳务支付的现金为235.01亿元，较上年同期的267.11亿元下降12.0%[155] - 投资活动产生的现金流量净额为负7.95亿元，较上年同期的正6.92亿元下降214.8%[155] - 筹资活动产生的现金流量净额为107.48亿元，较上年同期的负4.82亿元大幅改善[155] - 取得借款收到的现金为239.61亿元，较上年同期的89.58亿元增长167.5%[155] - 期末现金及现金等价物余额为441.11亿元，较上年同期的345.92亿元增长27.5%[155] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为负3.88亿元，较上年同期的负13.46亿元改善71.2%[157] - 母公司取得借款收到的现金为184.01亿元，较上年同期的16.70亿元增长1001.9%[157] 资产和负债变化 - 总资产为2782.65亿元人民币，较上年末增长8.93%[8] - 归属于上市公司股东的净资产为558.68亿元人民币，较上年末下降1.00%[8] - 其他应收款占总资产14.00%，较年初同比增加38.06%[19] - 货币资金4,412,311.14万元占总资产15.86%同比下降2.15个百分点[44] - 预收款项6,819,956.53万元同比增长30.0%占总资产24.51%同比上升3.96个百分点[44] - 短期借款1,605,557.74万元同比增长261.3%占总资产5.77%同比上升4.03个百分点[44] - 股权投资284,260.01万元同比增长50.05%非股权投资2,793,870.00万元同比增长5.58%[49] - 抵押存货账面价值408,295.78万元抵押投资性房地产93,540.64万元[48] - 公司总资产从期初2554.48亿元增长至期末2782.65亿元，增幅8.9%[139][142] - 货币资金减少至441.23亿元，较期初459.99亿元下降4.1%[139] - 存货增长至1371.71亿元，较期初1227.37亿元增加11.8%[139] - 预收款项大幅增长至681.99亿元，较期初524.85亿元增加30%[142] - 短期借款激增至160.56亿元，较期初44.44亿元增长261.3%[142] - 应付股利增至39.95亿元，较期初0.48亿元大幅增长8267%[142] - 归属于母公司所有者权益减少至558.68亿元，较期初564.30亿元下降1%[142] - 投资性房地产略降至248.59亿元，较期初254.09亿元减少2.2%[139] - 长期借款保持稳定在394.23亿元，较期初391.53亿元微增0.7%[142] - 母公司货币资金减少至163.35亿元，较期初174.12亿元下降6.2%[144] - 短期借款大幅增加至157.15亿元，较期初41.05亿元增长283%[148] - 应付股利期末余额达39.52亿元，期初为零[148] - 长期借款增加至193.56亿元，较期初155.51亿元增长24.5%[148] - 应付债券增加至49.94亿元，较期初29.92亿元增长66.9%[148] - 未分配利润减少至79.59亿元，较期初119.64亿元下降33.5%[148] 业务线表现 - 社区开发与运营营业收入1,670,663.12万元同比下降1.6%毛利率18.97%同比上升1.32个百分点[39][40] - 园区开发与运营营业收入245,166.19万元同比下降40.2%毛利率27.31%同比下降29.79个百分点[39][40] - 邮轮产业营业收入23,736.82万元同比增长37.5%但成本25,103.83万元致毛利率-5.83%同比下降62.93个百分点[39][40] - 签约销售额537亿元同比增长74%签约销售面积288万平米同比增长48%[30] - 获取16宗优质项目扩充资源227万平米总地价353亿元[30] - 太子湾邮轮母港接待邮轮旅客5.96万人次招商系码头接待邮轮763艘次占全国72%[34] - 长租公寓布局深圳约50万平米1.3万套形成三大产品线[33] - 全国邮轮码头累计接待邮轮1,057艘次，同比增长35%[28] - 邮轮出入境旅客客流量达212万人次，同比增长16%[28] 地区表现 - 华东区域收入708,864.80万元同比增长41.9%毛利率20.94%同比上升11.27个百分点[39] - 境外房地产存货规模81,129.10万元，收益30,974.51万元[20] - 境外投资性房地产规模45,287.33万元，收益2,111.89万元[20] - 境外资产占公司净资产比重分别为1.05%（房地产存货）和0.59%（投资性房地产）[20] - 公司开发项目布局全国39个城市及海外地区，项目总数超过200个[16] - 公司已布局全国39个城市及香港、新西兰等海外地区[22] 投资收益和处置 - 非经常性损益项目中，收取联合营公司股东垫款利息1.73亿元人民币[13] - 收取联合营公司委托贷款收益0.85亿元人民币[13] - 投资收益27.87亿元同比增长63.05%因转让股权确认收益24.65亿元[38] - 公司通过出售高立企业有限公司股权实现投资收益14.13亿元，占净利润总额34.26%[70] - 公司通过出售长诚企业有限公司股权实现投资收益10.52亿元，占净利润总额25.53%[70] - 报告期内通过股权转让处置高立企业、长诚企业等子公司整体出售房产项目[73] 融资和资金成本 - 整体资金成本4.6%获授50亿元中期票据额度和150亿元公司债发行权[34] - 公司成功发行2017年度第一期中期票据实际发行总额20亿元人民币[118] - 公司获准公开发行不超过150亿元人民币公司债券[118] - 2015年非公开发行募集资金总额1,180,082.49万元，本期使用86,060.57万元[60] - 累计使用募集资金329,535.98万元，募集资金结余872,608.08万元[61] - 募集资金变更用途48,000.00万元，占募集总额比例4.07%[60] - 募集资金承诺投资总额为1,180,082.49万元，截至期末累计投入329,535.98万元，整体投资进度约为27.9%[63][65] - 公司使用不超过50亿元闲置募集资金进行结构性存款以提高资金使用效率[65] - 募集资金变更涉及金额48,432.88万元，从原项目调整至武汉招商公园1872项目[66] - 公司以自有资金置换预先投入募集资金项目的金额为89,076.89万元[65] 项目投资和进展 - 南京弘威盛房地产投资26,010万元持股51%当期亏损424.42万元[52] - 报告期内重大非股权投资总额为2,090,480.68万元，累计投资总额达9,623,407.00万元[54][56] - 深圳双玺项目累计投入989,689.31万元，实现收益102,673.63万元[54] - 广州金山谷项目累计投入476,786.59万元，实现收益375,485.58万元[54] - 重庆长嘉汇项目累计投入556,993.42万元，实现收益31,315.46万元[54] - 武汉公园1872项目累计投入583,279.43万元，实现收益126,295.30万元[56] - 深圳壹海城项目累计投入541,432.17万元，实现收益224,709.00万元[56] - 证券投资期末账面价值5,629.20万元，累计公允价值变动3,882.12万元[57] - 武汉江湾国际项目投资进度达78.55%，为本期最高，实现效益3,496.54万元并达到预期[63] - 珠海依云水岸项目投资进度为60.03%，实现效益6,290.34万元并达到预期[65] - 前海自由贸易中心一期投资进度仅为6.20%，实现负效益-73.34万元[63] - 新时代广场南投资进度为4.90%，实现负效益-7.29万元[63] 子公司和联营公司表现 - 杭州筑家房地产子公司总资产160,250.81万元，净资产35,462.71万元，营业收入134,065.09万元，营业利润24,167.09万元，净利润18,141.02万元[72] - 宁波江湾房地产子公司总资产249,599.91万元，营业收入120,733.44万元，营业利润26,816.52万元，净利润20,127.39万元[72] - 武汉明捷房地产子公司净资产57,214.24万元，营业收入113,650.35万元，营业利润36,690.84万元，净利润27,533.52万元[72] - 西安茂安房地产子公司注册资本105,705.31万元，净资产116,226.00万元，营业收入95,097.33万元[72] - 哈尔滨银开房地产子公司总资产526,647.25万元，营业收入88,371.49万元，净利润8,454.55万元[72] - 漳州招商房地产子公司净资产165,105.81万元，营业利润23,003.38万元，净利润17,532.80万元[72] - 南京世招荃晟联营公司营业收入167,587.60万元，营业利润45,141.94万元，净利润33,865.98万元[72] - 报告期内通过非同一控制合并取得苏州晟铭房地产新增开发项目[72] 关联交易 - 关联方招商局集团有限公司采购商品/接受劳务交易金额370万元，占同类交易比例7.44%[95] - 关联方招商港务（深圳）有限公司土地出租交易金额1,854万元，占同类交易比例0.76%[95] - 关联方招商局保税物流有限公司土地出租交易金额300万元，占同类交易比例0.12%[95] - 关联方蛇口集装箱码头有限公司土地出租交易金额118万元，占同类交易比例0.05%[95] - 大额出租类关联交易小计金额5,212万元，占同类交易比例2.13%[95] - 关联方招商局（上海）投资有限公司写字楼承租交易金额516万元，占同类交易比例28.92%[95] - 招商银行存款利息收入为10,948万元，占总额27.52%[99] - 中外运长航财务公司存款利息收入为232万元，占总额0.58%[99] - 大额利息收入小计11,180万元，占总额28.10%[99] - 招商银行借款利息支出15,822万元，占总额7.95%[99] - 招商局集团借款利息支出8,154万元，占总额4.10%[99] - 中外运长航财务公司借款利息支出5,517万元，占总额2.77%[99] - 大额利息支出及手续费支出小计34,883万元，占总额24.06%[99] - 关联出租实际发生12,343.69万元，关联承租实际发生1,389.09万元[100] - 应收招商银行存款期末余额1,498,465万元，本期利息10,948万元[102] - 应付招商银行贷款期末余额608,963万元，本期利息15,822万元[104] 担保情况 - 公司对外担保额度合计73700万元，实际担保余额61000万元[111] - 公司对子公司担保额度合计2943500万元，实际担保余额1005689.79万元[112] - 子公司对子公司担保中广州招商房地产担保额度29400万元，实际担保金额2205万元[112] - 子公司对子公司担保中佛山市凯达城投资担保额度60000万元，实际担保金额36900万元[112] - 公司为苏州嘉众房地产提供担保额度61200万元，实际担保金额51000万元[111] - 公司为哈尔滨招商嘉天房地产提供担保额度12500万元，实际担保金额10000万元[111] - 公司为深圳招商房地产提供单笔最高担保额度400000万元，实际担保金额95000万元[112] - 公司为北京招商局铭嘉房地产提供担保额度308000万元，实际担保金额308000万元[112] - 公司为瑞嘉投资实业提供担保额度180000万元，实际担保金额180000万元[112] - 报告期内审批对子公司担保额度合计236.5亿元人民币[113] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计1,019.1亿元人民币[113] - 报告期内担保实际发生额合计182.93亿元人民币[113] - 报告期末实际担保余额合计1,614.12亿元人民币[113] - 实际担保总额占公司净资产比例28.89%[113] - 为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保余额1,316.45亿元人民币[113] 所有者权益和分配 - 公司所有者权益合计从期初的778.26亿元减少至期末的771.35亿元，净减少6.91亿元[160] - 归属于母公司所有者权益从期初的559.31亿元下降至期末的552.56亿元，减少6.75亿元[160] - 综合收益总额为40.28亿元，其中归属于母公司部分为34.66亿元[160] - 对所有者分配利润达51.51亿元，其中母公司分配39.52亿元[160] - 资本公积增加1677.44万元，主要来自股份支付计入的3766.00万元[160] - 其他综合收益减少9426.12万元，期末余额为8.82亿元[160] - 专项储备增加46.53万元，本期提取255.05万元，使用208.53万元[160] - 少数股东权益从期初的213.95亿元减少至期末的212.67亿元，下降1.28亿元[160] - 上年同期所有者权益增加156.62亿元，其中综合收益总额123.80亿元[163] - 上年同期资本公积增加20.83亿元，主要来自股东投入38.25亿元[163] - 公司本期所有者权益合计减少39.6亿元，从期初的384.23亿元降至期末的344.63亿元[166] - 公司本期未分配利润大幅减少40.05亿元，从119.64亿元降至79.59亿元，降幅33.5%[166] - 公司本期对股东进行利润分配39.52亿元，是未分配利润减少的主要原因[166] - 公司本期综合收益总额为7915.82万元，但被其他项目大幅抵消[166] - 公司上年同期所有者权益增加43.37亿元，从340.86亿元增至384.23亿元[169] - 公司上年同期未分配利润增加36.89亿元，从82.74亿元增至119.64亿元，增幅44.6%[169] - 公司上年同期综合收益总额达63.83亿元，表现强劲[169] - 公司半年度利润分配方案为不派现、不送股、不转增股本[82] 股权和股东情况 - 有限售条件股份减少220,519股至6,004,442,797股[122] - 无限售条件股份增加220,519股至1,899,649,925股[122] - 招商局集团持有公司66.10%股份，期末限售股数为5,225,000,000股[128] - 招商局轮船持股比例为5.18%，期末持有普通股数量为409,823,160股，其中限售股276,561,760股[128] - 安邦资管－招商银行－安邦资产－共赢3号集合资产管理产品持股1.22%，持有无限售条件普通股96,425,058股[128] - 全国社保基金一零八组合持股0.89