每股收益相关数据变化 - 2024年第四季度摊薄后每股普通股净收益为1.16美元，2023年同期为1.35美元；2024年全年为4.66美元，2023年为4.42美元[3][6][57][59] - 2024年第四季度归属于普通股股东的基本每股净收入为1.17美元，2023年同期为1.35美元；2024年全年为4.67美元，2023年为4.43美元[57] - 2024年第四季度归属于普通股股东的摊薄每股净收入为1.16美元，2023年同期为1.35美元；2024年全年为4.66美元，2023年为4.42美元[57] - 2024年第四季度摊薄后每股净收入为1.16美元，2023年同期为1.35美元；2024年全年为4.66美元，2023年为4.42美元[59] 经调整运营资金（FFO）相关数据变化 - 2024年第四季度经调整的运营资金（FFO）摊薄后每股2.15美元，较2023年同期的2.03美元增长5.9%；2024年全年为8.31美元，较2023年的7.70美元增长7.9%[3][5][8][11] - 2024年第四季度资金运营（FFO）为108,192千美元，2023年同期为95,577千美元；2024年全年为408,169千美元，2023年为353,277千美元[59] 同一物业净营业收入相关数据变化 - 2024年第四季度同一物业净营业收入直线法增长3.6%，现金法增长3.4%；2024年全年直线法增长4.8%，现金法增长5.6%[3][10][13] - 2024年第四季度相同物业净营业收入（SAME PNOI，现金基础）为102,623千美元，2023年同期为99,226千美元；2024年全年为406,081千美元，2023年为384,650千美元[61] 出租率与入住率相关数据 - 截至2024年12月31日，运营组合出租率97.1%，入住率96.1%；2024年第四季度平均入住率95.8%，2023年同期为98.1%；2024年全年平均入住率96.8%，2023年为98.0%[3] 新租和续租租金相关数据变化 - 2024年第四季度新租和续租租金直线法平均增长46.6%；2024年全年平均增长53.0%[3][10][13] 物业收购相关数据 - 2024年第四季度收购3处运营物业，面积179万平方英尺，26.8英亩开发用地，约2.57亿美元；全年收购6处运营物业，面积247.4万平方英尺，61.1英亩开发用地，约4.04亿美元[3][16][20] 开发项目相关数据 - 2024年第四季度启动5个开发项目，总面积80.2万平方英尺，预计总成本约1.25亿美元；全年启动10个开发项目，总面积158.5万平方英尺，预计总成本约2.3亿美元[3][22] - 2024年启动的开发项目总面积158.5万平方英尺，预计总成本2.3亿美元[23] - 截至2024年12月31日，开发和增值项目共21个，面积414.3万平方英尺，预计总成本6.087亿美元，未融资1.84632亿美元，截至2025年2月5日出租率22%[23] - 2025年开发项目预计启动面积250万平方英尺，预计总投资3亿美元，运营物业收购1.5亿美元，处置1500万美元[38] 开发项目转入运营组合相关数据 - 2024年第四季度将1个面积35.7万平方英尺的开发项目转入运营组合；全年将7个面积151.9万平方英尺的开发项目转入运营组合[3] - 2024年第四季度，公司将Horizon West 10项目转入运营组合，面积35.7万平方英尺，截至2025年2月5日出租率100%[24] - 2024年转入运营组合的项目总面积151.9万平方英尺，累计成本2.02048亿美元，截至2025年2月5日出租率91%，预计稳定收益率7.8%[25] 物业出售相关数据 - 2024年全年出售杰克逊市场物业组合，面积15.9万平方英尺，售价1405万美元，收益875.1万美元；出售两块土地，面积5.4英亩，售价426.1万美元，收益36.2万美元[21] 折旧和摊销费用相关数据变化 - 2024年第四季度折旧和摊销费用4966.2万美元，2023年同期为4524.8万美元；全年折旧和摊销费用1.89411亿美元，2023年为1.71078亿美元[7] 股息相关数据 - 2024年第四季度，公司宣布每股普通股现金股息1.4美元，年化股息率5.6美元，基于2025年2月5日收盘价股息收益率3.3%[26] 债务相关数据 - 截至2024年12月31日，公司债务与总市值比15.4%，利息和固定费用覆盖率分别为12.77倍和11.48倍，债务与EBITDAre比率分别为3.20倍和3.36倍[27] - 2024年12月，公司偿还到期高级无担保票据1.2亿美元，加权平均固定利率3.47%；全年偿还到期债务1.7亿美元，加权平均有效固定利率3.65%[28] - 2024年第四季度债务为1,503,562千美元，2023年同期为1,674,827千美元；2024年全年为1,503,562千美元，2023年为1,674,827千美元[59] - 2024年第四季度债务与EBITDAre比率为3.20，2023年同期为3.92；2024年全年为3.36，2023年为4.17[59] - 2024年第四季度利息和固定费用覆盖率为12.77，2023年同期为9.61；2024年全年为11.48，2023年为8.36[59] 股票发行相关数据 - 2024年第四季度，公司通过连续普通股发行计划出售91.478万股，加权平均价格174.23美元，净收益约1.57787亿美元；全年出售137.3459万股，加权平均价格174.30美元，净收益约2.36996亿美元[31] 2025年业绩预计数据 - 预计2025年每股收益在4.71 - 4.91美元，每股FFO在8.80 - 9.00美元[34] 财报会议相关信息 - 公司将举办财报电话会议和网络直播，时间为2025年2月7日上午11点（东部时间），可通过拨打1 - 800 - 836 - 8184或公司网站收听，电话重播截至2月14日，重播号码为1 - 888 - 660 - 6345 [48] 公司基本信息 - 公司是专注于美国阳光地带工业地产的房地产投资信托基金，投资组合约6310万平方英尺[50] 房地产运营收入相关数据变化 - 2024年第四季度房地产运营收入为1.63767亿美元，2023年同期为1.49026亿美元；2024年全年为6.38035亿美元，2023年为5.66179亿美元[57] 总营收相关数据变化 - 2024年第四季度总营收为1.64044亿美元，2023年同期为1.49149亿美元；2024年全年为6.40234亿美元，2023年为5.70591亿美元[57] 房地产运营费用相关数据变化 - 2024年第四季度房地产运营费用为4319.5万美元，2023年同期为3936.8万美元；2024年全年为1.74212亿美元，2023年为1.5403亿美元[57] 净收入相关数据变化 - 2024年第四季度净收入为5865.4万美元，2023年同期为6346.9万美元；2024年全年为2.27807亿美元，2023年为2.00548亿美元[57] - 2024年第四季度归属于普通股股东的净收入为58,640千美元，2023年同期为63,455千美元；2024年全年为227,751千美元，2023年为200,491千美元[59] 息税折旧及摊销前利润相关数据变化 - 2024年第四季度息税折旧及摊销前利润（EBITDA）为117,539千美元，2023年同期为119,856千美元；2024年全年为456,299千美元，2023年为419,746千美元[59] - 2024年第四季度房地产息税折旧及摊销前利润（EBITDAre）为117,399千美元，2023年同期为106,700千美元；2024年全年为447,186千美元，2023年为401,335千美元[59] 物业净营业收入（PNOI）相关数据变化 - 2024年第四季度物业净营业收入（PNOI）为120,867千美元，2023年同期为109,952千美元；2024年全年为464,995千美元，2023年为413,321千美元[61] 财务指标使用说明 - 公司使用PNOI、FFO、EBITDAre等指标评估房地产投资和运营业绩，PNOI和FFO计算可能与其他REITs不可比[43][44][45] - 债务与EBITDAre比率和利息及固定费用覆盖率是非GAAP财务指标，用于分析公司财务状况和运营表现[46]