收入和利润（同比环比） - 营业收入为11.639亿元人民币，同比增长360.77%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为7010.37万元人民币，同比增长467.83%[21] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为6553.42万元人民币，同比增长442.89%[21] - 基本每股收益为0.2190元人民币/股，同比增长468.07%[21] - 稀释每股收益为0.2190元人民币/股，同比增长468.07%[21] - 加权平均净资产收益率为4.42%，同比上升5.72个百分点[21] - 公司实现营业收入116,390.84万元 同比增长360.77% 净利润6,732.90万元 同比增长419.35%[37] - 营业收入同比增长360.77%至11.64亿元，主要因琥珀五环城和雅阁项目销售面积增加[40][41] - 营业利润同比增长476.04%至8846万元，受益于琥珀五环城和雅阁项目销售兑现[41] - 公司预计2016年1-9月净利润为4200万元至7000万元人民币，与上年同期亏损924.51万元相比实现扭亏为盈[63] - 公司营业收入为11.64亿元人民币，较上期2.53亿元大幅增长360.6%[128] - 公司净利润为6732.9万元人民币，较上期亏损2108.3万元实现扭亏为盈[128] - 归属于母公司所有者的净利润为7010.4万元人民币，较上期亏损1905.9万元显著改善[128] - 基本每股收益为0.2190元，较上期-0.0595元实现盈利[129] - 综合收益总额为5174.87万元，相比上期的-2712.73万元显著改善[133] - 基本每股收益为0.1617元，上期为-0.0847元[133] - 公司本期归属于母公司所有者的净利润为7010.37万元[142] - 公司本期综合收益总额为6732.90万元[142] - 公司上年同期归属于母公司所有者的净利润为9151.96万元[146] - 公司上年同期综合收益总额为8782.42万元[146] - 公司本期综合收益总额为51,748,739.90元[148] - 上期综合收益总额为85,458,560.93元[152] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长445.21%至9.41亿元，与项目销售面积增加同步[40] - 毛利率同比下降12.32个百分点至19.18%，因营业成本增速高于收入[43] - 公司营业成本为9.41亿元人民币，占营业收入比例为80.8%[128] 经营活动现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为-4.252亿元人民币，同比下降27.61%[21] - 经营活动现金流净流出扩大27.61%至-4.25亿元[40] - 经营活动现金流入小计18.59亿元，较上期9.73亿元增长91%[135] - 经营活动现金流出小计22.84亿元，较上期13.07亿元增长75%[136] - 经营活动产生的现金流量净额为-4.25亿元，较上期-3.33亿元恶化28%[136] - 母公司经营活动现金流量净额-13.45亿元，较上期747.72万元大幅恶化[139] 投资活动现金流 - 投资活动产生的现金流量净额358.90万元，较上期2869.44万元下降87%[136] 筹资活动现金流 - 筹资活动产生的现金流量净额5.21亿元，较上期4.30亿元增长21%[137] 现金及现金等价物 - 期末现金及现金等价物余额11.39亿元，较期初10.40亿元增长9%[137] - 母公司期末现金余额4.95亿元，较期初5.49亿元下降10%[140] - 货币资金期末余额为11.89亿元人民币，较期初10.79亿元增长10.2%[118] 资产和负债 - 总资产为78.128亿元人民币，较上年度末增长16.65%[21] - 归属于上市公司股东的净资产为16.038亿元人民币，较上年度末增长3.49%[21] - 预付款项同比激增6,359.88%至15.34亿元，因支付肥西及瑶海地块土地款[40] - 短期借款新增5.5亿元，上年同期为零[40] - 一年内到期非流动负债同比增长244.84%至4.35亿元[40] - 公司总资产78.13亿元 比上年末增长16.65% 归属于母公司的所有者权益16.04亿元 增长3.49%[37] - 预付款项期末余额为15.34亿元人民币，较期初0.24亿元大幅增长6361.8%[118] - 存货期末余额为50.04亿元人民币，较期初54.79亿元下降8.7%[118] - 流动资产合计期末余额为77.34亿元人民币，较期初66.18亿元增长16.8%[119] - 预收款项期末余额为28.60亿元人民币，较期初22.08亿元增长29.5%[120] - 短期借款期末新增5.5亿元人民币[119] - 一年内到期非流动负债期末余额为4.35亿元人民币，较期初1.26亿元增长244.8%[120] - 长期借款期末余额为13.26亿元人民币，较期初15.3亿元下降13.3%[120] - 未分配利润期末余额为7.28亿元人民币，较期初6.74亿元增长8.0%[121] - 公司总资产为43.95亿元人民币，较上期39.89亿元增长10.1%[124][125] - 预收款项为2.72亿元人民币，较上期7.32亿元大幅下降62.9%[124] - 短期借款为5.5亿元人民币，上期无短期借款[124] - 一年内到期的非流动负债为3亿元人民币，较上期1.26亿元增长138.1%[125] - 长期借款为7.3亿元人民币，较上期8.8亿元减少17.0%[125] - 公司期末未分配利润为7.28亿元，较期初增长8.0%[142][147] - 公司期末所有者权益合计为17.01亿元，较期初增长3.1%[142][147] - 公司期末少数股东权益为9674.76万元，较期初减少2.8%[142][147] - 公司期末盈余公积为2.66亿元，较上年同期增长6.9%[142][147] - 母公司所有者权益合计本期期末余额为1,459,968,465.18元，较期初增加35,743,739.90元[148][150] - 利润分配导致未分配利润减少16,005,000.00元[148] - 股本保持稳定为320,100,000.00元[148][150] - 资本公积保持稳定为293,932,904.63元[148][150] - 盈余公积保持稳定为265,586,334.53元[148][150] - 上期所有者权益合计为1,370,776,164.35元，本期期初增长至1,424,224,725.28元[152][153] - 上期利润分配导致所有者权益减少32,010,000.00元[152] 子公司财务表现 - 合肥城建子公司蚌埠置业总资产为11.18983394亿元人民币，净资产为3.4041157017亿元人民币，营业收入为2.6733316925亿元人民币，净利润为1160.04457万元人民币[60] - 合肥城建子公司广德置业注册资本为6000万元人民币，总资产为2.473449402亿元人民币，净资产为9219.328015万元人民币，营业收入为1.009782933亿元人民币，净利润为2057.578797万元人民币[61] 土地储备与项目投资 - 新增土地储备303.49亩，总金额约47.34亿元，布局合肥东及西南板块[49] 政府补助与营业外收入 - 公司收到政府补助613.98万元人民币[25] - 营业外收入同比激增4,207.25%至617万元，因子公司获得财政补助[41] 担保情况 - 公司对子公司合肥城建蚌埠置业有限公司提供实际担保金额13,000万元[89] - 报告期末对子公司实际担保余额合计13,000万元，占公司净资产比例8.11%[89] - 报告期内审批担保额度合计150,000万元，但担保实际发生额为0[89] 股东与股权结构 - 公司股东合肥兴泰金融控股承诺12个月内不向外部转让股份及避免同业竞争[93] - 合肥兴泰金融控股（集团）有限公司持有公司股份185,348,160股，持股比例为57.90%[104] - 中国农业银行股份有限公司－中邮核心优势灵活配置混合型证券投资基金持股7,257,590股，持股比例为2.27%[104] - 中国人寿保险股份有限公司－分红－个人分红-005L-FH002深持股4,800,000股，持股比例为1.50%[104] - 中国农业银行股份有限公司－中邮核心成长混合型证券投资基金持股3,358,918股，持股比例为1.05%[104] - 报告期末普通股股东总数为39,555户[103] - 合肥天润创业投资有限公司期初限售股数2,520,000股于2016年1月29日全部解除限售[101] - 陈奇梅期末限售股数为110,250股，较期初增加16,500股[101] - 吴前求期末限售股数为14,550股，全部为本期新增[101] - 徐鸿期末限售股数为12,375股，全部为本期新增[101] - 公司控股股东于2016年3月18日变更为合肥兴泰金融控股（集团）有限公司[107] - 董事及高管持股变动：陈奇梅增持2.2万股至14.7万股，郑培飞减持3.53万股至23.37万股[112] 利润分配 - 公司2015年度利润分配方案以总股本3.201亿股为基数，每10股派发现金股利0.50元（含税），合计派发现金1600.5万元人民币[64] - 公司计划半年度不进行利润分配或资本公积金转增股本[66] - 公司本期向股东分配利润1600.50万元[142] - 公司上年同期向股东分配利润3201.00万元[146] 行业与市场环境 - 全国房地产开发投资46,631亿元 同比增长6.1% 较上年同期回升1.5个百分点[30] - 全国商品房销售面积64,302万平方米 同比增长27.9% 销售额48,682亿元 增长42.1%[30] - 安徽省商品房销售面积3,696万平方米 增长40.1% 销售额2,120.9亿元 增长50.1%[31] - 合肥九区住宅成交均价10,074元/㎡ 同比上涨21.14% 其中高新区涨幅达55.91%[33] - 合肥九区库存降至9,194套 同比降幅高达70.26% 导致供需失衡[35] - 合肥土地市场成交总金额同比涨幅322.8% 土地均价1,005.03万元/亩 涨幅136.94%[32] - 巢湖市新建商品房成交6,836套 同比涨幅306.18% 成交面积73.93万㎡ 涨幅353.28%[34] - 宣城市住宅成交4,964套 较去年同期3,176套涨幅近6成 均价4,839元/㎡[34] 公司治理与合规 - 公司报告期无重大诉讼仲裁事项[74] - 公司报告期无破产重整相关事项[75] - 公司报告期无非募集资金投资的重大项目[62] - 公司报告期未发生接待调研、沟通、采访等活动[67] - 公司治理情况符合上市公司治理规范性文件要求[70] - 报告期内公司未发生任何资产收购、出售或企业合并事项[76][77][78] - 公司报告期无股权激励计划及其实施情况[79] - 公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易[80] - 公司报告期未发生资产收购、出售的关联交易[81] - 公司报告期未发生共同对外投资的关联交易[82] - 公司报告期不存在非经营性关联债权债务往来[83] 会计政策与金融工具 - 公司记账本位币为人民币[166] - 现金等价物定义为期限短于三个月、流动性强且价值变动风险小的投资[176] - 外币交易初始确认使用交易日即期汇率或近似汇率折算[177] - 资产负债表日外币货币性项目按当日即期汇率折算 汇兑差额计入当期损益[178] - 交易性金融资产以公允价值计量且变动计入当期损益[180] - 合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值时差额确认为商誉[169] - 合并成本小于被购买方可辨认净资产公允价值时差额经复核后计入当期损益[169] - 同一控制下企业合并取得净资产账面价值与支付对价差额优先调整资本公积[167] - 境外经营财务报表折算差额在合并资产负债表中列为其他综合收益[179] - 合并财务报表编制时全额确认内部交易导致的资产减值损失[171] - 持有至到期投资按摊余成本和实际利率计算确认利息收入计入投资收益[181] - 可供出售金融资产公允价值变动计入其他综合收益[182] - 可供出售外币货币性金融资产汇兑损益计入当期损益[182] - 可供出售债务工具利息按实际利率法计入当期损益[182] - 可供出售权益工具现金股利在被投资单位宣告时计入当期损益[182] - 交易性金融负债初始确认以公允价值计量且变动计入当期损益[183] - 持有至到期投资重分类为可供出售金融资产时差额计入其他综合收益[184] - 金融资产整体转移满足终止确认条件时差额计入当期损益[187] - 金融负债终止确认部分账面价值与支付对价差额计入当期损益[190] - 金融资产和金融负债满足法定抵销权时可按净额列示资产负债表[191] - 单项金额重大的应收款项标准为300万元以上[199] - 持有至到期投资减值测试按预计未来现金流量现值计量[193] - 可供出售金融资产公允价值下跌超50%或持续12个月视为减值[194] - 金融资产公允价值计量优先采用主要市场价格[196] - 公允价值输入值分三个层次 优先使用活跃市场报价[198] - 应收款项坏账准备按账龄分析法计提[200] - 可供出售债务工具减值损失可转回计入当期损益[195] - 持有至到期投资减值损失可转回计入当期损益[194] - 金融资产减值客观证据包含债务人财务困难或违约[192] - 估值技术采用市场法 收益法和成本法[197]