收入和利润（同比环比） - 营业收入为10.97亿元人民币，同比下降5.74%[19] - 营业收入同比下降5.74%至10.97亿元[41][44] - 营业总收入同比下降5.7%至10.97亿元，上期为11.64亿元[126] - 归属于上市公司股东的净利润为3082.42万元人民币，同比下降56.03%[19] - 基本每股收益为0.0963元/股，同比下降56.03%[19] - 加权平均净资产收益率为1.86%，同比下降2.56个百分点[19] - 基本每股收益下降56.0%至0.0963元，上期为0.2190元[127] - 公司合并净利润同比下降57.8%至2837.12万元，上期为6732.90万元[126] - 母公司净利润由盈转亏，亏损8772.35万元，上期盈利5174.87万元[129] - 母公司营业收入暴跌91.1%至7090.27万元，上期为7.95亿元[129] - 报告期内非经常性损益净额为37.38万元人民币[23] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降11.03%至8.37亿元[41] - 营业成本下降11.0%至8.37亿元，上期为9.41亿元[126] - 财务费用同比激增833.34%至1.02亿元[42][46] - 财务费用激增833.3%至10.21亿元，上期为1.09亿元[126] - 所得税费用同比下降70.02%至816.57万元[42][46] - 毛利率同比提升4.53个百分点至23.71%[46] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-8.73亿元人民币，同比下降105.37%[19] - 经营活动现金流净额恶化105.37%至-8.73亿元[42][46] - 经营活动产生的现金流量净额为-8.73亿元，同比扩大105.3%[134] - 筹资活动现金流净额增长46.51%至7.64亿元[42][46] - 筹资活动产生的现金流量净额为7.64亿元，同比增长46.5%[135] - 现金及现金等价物净减少1.09亿元[42][46] - 销售商品提供劳务收到的现金为17.04亿元，同比下降6.1%[133] - 投资活动产生的现金流量净额为745万元，同比下降79.2%[134] - 期末现金及现金等价物余额为15.62亿元，同比增加37.1%[135] - 母公司经营活动现金流量净额为-17.56亿元，同比扩大30.6%[136] - 母公司取得借款收到的现金为8亿元，同比增长15.9%[138] - 母公司筹资活动现金流入小计为24.10亿元，同比增长63.6%[138] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为15.80亿元，同比增长22.6%[138] - 母公司期末现金及现金等价物余额为1.95亿元，同比下降60.5%[138] 资产和负债状况 - 存货同比增长40.47%至60.87亿元[46] - 存货期末余额为60.87亿元，较期初43.33亿元增长40.5%[116] - 货币资金期末余额为16.28亿元，较期初17.25亿元下降5.6%[116] - 预付款项期末余额为27.83亿元，较期初32.38亿元下降14.1%[116] - 流动资产合计期末余额为109.91亿元，较期初97.07亿元增长13.2%[117] - 预收款项期末余额为44.68亿元，较期初38.77亿元增长15.2%[118] - 其他应付款期末余额为7.76亿元，较期初2.34亿元增长231.3%[118] - 一年内到期非流动负债期末余额为10.17亿元，较期初7.15亿元增长42.2%[118] - 长期借款期末余额为23.64亿元，较期初21.73亿元增长8.8%[118] - 母公司货币资金期末余额为2.12亿元，较期初3.89亿元下降45.5%[121] - 母公司其他应付款期末余额为11.26亿元，较期初0.76亿元增长1381.5%[122] - 总负债增长35.1%至57.97亿元，上期为42.92亿元[123] - 未分配利润减少20.6%至4.61亿元，上期为5.81亿元[123] - 长期借款增长10.3%至21.40亿元，上期为19.40亿元[123] - 短期借款减少100%至0元[46] - 总资产为110.97亿元人民币，较上年度末增长13.46%[19] - 归属于上市公司股东的净资产为16.41亿元人民币，较上年度末下降0.07%[19] 所有者权益和利润分配 - 公司计划不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本[7] - 公司股本保持稳定为320,100,000元[140][143][145] - 资本公积为290,011,424.95元无变动[140][145] - 盈余公积从265,586,334.53元增至278,566,464.09元，增长4.88%[143][145] - 未分配利润从674,012,140.52元增至753,786,378.44元，增长11.83%[143][145] - 少数股东权益从99,522,271.62元降至91,292,280.40元，减少8.27%[143][145] - 所有者权益合计从1,649,232,171.62元增至1,733,756,547.88元，增长5.12%[143][145] - 本期综合收益总额为28,371,243.12元[140] - 本期向股东分配利润32,010,000元[140] - 归属于母公司所有者权益的未分配利润减少1,185,841.54元[140] - 少数股东权益本期减少2,452,915.34元[140] - 母公司所有者权益合计从期初1,473,120,373.04元下降至期末1,353,386,918.17元，减少119,733,454.87元[146][148] - 本期综合收益总额为负87,723,454.87元[146] - 利润分配导致未分配利润减少32,010,000.00元[146][148] - 未分配利润从期初580,521,004.32元降至期末460,787,549.45元，减少119,733,454.87元[146][148] - 上期同期综合收益总额为正64,900,647.76元[149] - 上期同期所有者权益增加48,895,647.76元至1,473,120,373.04元[149][150] - 公司注册资本为320,100,000.00元，期内无变动[146][148][150] - 资本公积余额保持293,932,904.63元未发生变动[146][148][150] - 盈余公积余额保持278,566,464.09元未发生变动[146][148][150] 子公司表现 - 合肥城建蚌埠置业有限公司总资产为7.672亿元人民币，净资产为4.123亿元人民币，营业收入为0.9148亿元人民币，净利润为0.1766亿元人民币[57] - 合肥城建广德置业有限公司总资产为1.611亿元人民币，净资产为1.2707亿元人民币，营业收入为1.058亿元人民币，净利润为0.2252亿元人民币[58] - 合肥城建琥珀置业有限公司总资产为5.549亿元人民币，净资产为1.0699亿元人民币，营业收入为7.6766亿元人民币，净利润为0.8608亿元人民币[58] - 公司拥有9家纳入合并范围的子公司，其中持股比例100%的有5家，80%的1家，65%的1家，51%的1家[154] 业务和项目信息 - 公司合肥在建项目五个包括琥珀御宾府等"府"系列产品[38][39] - 公司员工总数200人，其中本科及以上学历占比67.5%[28] 管理层讨论和指引 - 公司2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润预计同比下降50%至100%，变动区间为0万元至3328.76万元[59] - 2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润为6657.51万元，2017年同期利润下降主要因三季度收入未集中兑现且财务费用上升[59][60] 风险因素 - 公司以浮动利率计息的借款总额为39.005亿元人民币，利率每变动0.25个百分点将导致利息支出增加或减少975.13万元[64] - 公司货币资金主要存放于信用良好的国有银行，信用风险较低[62] - 公司通过保持备用授信额度管理流动性风险[63] - 公司面临房地产市场价格波动的其他价格风险[64] 关联交易和担保 - 公司向控股股东合肥兴泰金融控股申请不超过200,000万元借款额度用于补充流动资金[80] - 截至公告日公司从控股股东借款余额为52,000万元[80] - 报告期内对子公司实际担保发生额合计20,000万元[86] - 报告期末对子公司实际担保余额合计20,000万元[87] - 实际担保总额占公司净资产比例为12.19%[87] - 子公司合肥城建东庐置业获8,000万元连带责任担保（2016年5月）[86] - 子公司合肥城建东庐置业获12,000万元连带责任担保（2016年11月）[86] - 报告期内审批对子公司担保额度合计120,000万元[86] - 报告期末已审批对子公司担保额度合计120,000万元[87] - 公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易[76] 股东和股权结构 - 有限售条件股份减少33,605股至827,252股，占比从0.27%降至0.26%[97] - 无限售条件股份增加33,605股至319,272,748股，占比从99.73%升至99.74%[97] - 股份总数保持320,100,000股不变[97] - 控股股东合肥兴泰金融控股持股185,348,160股，占比57.90%[100] - 股东合肥城改投资建设集团持股1,859,000股，占比0.58%[100] - 股东重庆国际信托非凡结构化3号持股1,700,700股，占比0.53%[100] - 股东钱飞持股1,437,520股，占比0.45%[100] - 摩根士丹利华鑫基金持股981,400股，占比0.31%[101] - 报告期末普通股股东总数34,948名[100] - 公司无优先股发行[106] - 2016年年度股东大会投资者参与比例为59.21%[67] - 公司于2016年控股股东变更为合肥兴泰金融控股（集团）有限公司[153] 行业和市场数据 - 全国房地产开发投资50,610亿元同比增长8.5%[33] - 全国住宅投资34,318亿元同比增长10.2%[33] - 全国商品房销售面积74,662万平方米同比增长16.1%[33] - 安徽省房地产开发投资2,503.8亿元同比增长14.3%[34] - 安徽省商品房销售面积4,158.2万平方米同比增长12.5%[34] - 合肥市区住宅成交11,149套同比下降76.23%[35] - 合肥九区住宅均价12,736元/㎡同比上涨26.4%[35] - 蚌埠市区新建商品住宅成交20,024套同比增长约184.31%[36] - 宣城市区新房销售7,831套同比上升40%[37] 会计政策和合并范围 - 公司合并财务报表范围未发生变化[155] - 公司记账本位币为人民币[162] - 公司正常营业周期为一年[161] - 公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止[160] - 公司以持续经营为基础编制财务报表[157] - 现金等价物定义为持有期限短（一般从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换已知金额现金的投资[172] - 外币交易初始确认时采用交易发生日即期汇率或近似汇率折算[173] - 资产负债表日外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算，汇兑差额计入当期损益[174] - 合并财务报表编制以控制为基础，包括基于合同安排的结构化主体[166] - 境外经营财务报表折算时资产负债表资产和负债项目采用资产负债表日即期汇率折算[176] - 交易性金融资产初始确认金额按取得时公允价值计量且相关交易费用计入当期损益[177] - 持有至到期投资按摊余成本和实际利率计算确认利息收入并计入投资收益[177] - 可供出售金融资产公允价值变动计入其他综合收益处置时差额计入投资收益[179] - 金融负债初始确认以公允价值计量且公允价值变动计入当期损益[180] - 持有至到期投资重分类为可供出售金融资产时账面价值与公允价值差额计入其他综合收益[182] - 金融资产终止确认时转移对价与账面价值差额计入当期损益[188] - 继续涉入转移金融资产时按风险水平确认相关金融资产和负债[189] - 保留几乎所有风险的转移金融资产需继续确认并将对价确认为金融负债[191] - 可供出售外币货币性金融资产汇兑损益计入当期损益[178] - 金融负债终止确认时，终止确认部分账面价值与支付对价的差额计入当期损益[192] - 金融资产和金融负债需分别列示，仅在同时满足法定抵销权和净额结算计划时可抵销后净额列示[193][194] - 可供出售金融资产公允价值相对成本下跌幅度达50%或持续下跌超12个月可认定发生减值[196] - 可供出售权益工具投资减值损失不得通过损益转回[198] - 可供出售债务工具减值后利息收入按减值时折现率计算[196][198] - 公允价值计量优先使用主要市场价格，无主要市场时采用最有利市场价格[199] - 公允价值估值技术采用市场法、收益法和成本法，优先使用可观察输入值[200] - 公允价值输入值分三个层次：第一层次为活跃市场未调整报价[200] - 持有至到期投资减值损失可转回至当期损益[195] - 金融资产减值客观证据包括债务人财务困难、违约或公允价值严重下跌等[195]