收入和利润表现 - 2016年营业收入为12.21亿元人民币，同比增长17.31%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为5.56亿元人民币，同比增长22.82%[17] - 基本每股收益为1.38元/股，同比增长21.05%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为5.53亿元人民币，同比增长23.03%[17] - 2016年营业收入较2014年7.72亿元增长58.3%[17] - 2016年归属于上市公司股东的净利润较2014年3.31亿元增长68.1%[17] - 公司2016年营业收入为12.21亿元，同比增长17.31%[53][60] - 净利润达5.56亿元，同比增长22.82%[53] - 基本每股收益1.38元，同比增长21.05%[53] - 营业收入12.21亿元人民币，分季度分别为3.12亿、3.11亿、2.99亿、2.99亿[22] - 归属于上市公司股东的净利润5.56亿元人民币，分季度分别为1.48亿、1.41亿、1.43亿、1.24亿[22] 成本和费用变化 - 营业总成本5.66亿元，同比增长10.99%[54] - 期间费用7751万元，同比下降12.92%[54] - 销售费用同比增长9.93%至3,134,129.66元[71] - 管理费用同比增长12.55%至47,262,820.10元[71] - 财务费用同比下降38.61%至27,117,805.27元[71] - 投资性房地产折旧2.13亿元，同比增长34.86%[65][66] 现金流状况 - 经营活动产生的现金流量净额为8.39亿元人民币，同比增长17.38%[17] - 公司经营活动现金流连续三年保持增长，2014-2016年分别为6.69亿元、7.14亿元和8.39亿元[17] - 经营活动产生的现金流量净额8.39亿元人民币，分季度分别为1.75亿、2.19亿、2.38亿、2.07亿[22] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长17.38%至838,650,518.79元[75] 业务线收入及毛利 - 市场租赁收入5.21亿元（占营收42.63%），毛利率54.37%[60][63] - 市场服务收入6.68亿元（占营收54.68%），毛利率82.31%[60][63] - 公司市场租赁和市场服务收入及毛利历年占比均超过90%以上，经营业务相对集中[103] 资产和负债结构 - 总资产48.55亿元人民币，同比增长15.00%[18] - 归属于上市公司股东的净资产38.11亿元人民币，同比增长66.93%[18] - 资产总额48.55亿元，净资产38.11亿元（同比增长66.93%）[54] - 货币资金占总资产比例增加10.83个百分点至22.00%[77] - 投资性房地产占总资产比例下降8.70个百分点至45.31%[77] - 长期借款占总资产比例下降15.54个百分点至0.41%[77] - 在建工程占总资产比例增加3.46个百分点至4.28%[77] 盈利能力指标 - 加权平均净资产收益率为20.42%，同比下降1.38个百分点[17] - 加权平均净资产收益率20.42%，同比下降1.38个百分点[53] 非经常性损益 - 非经常性损益净额296.48万元人民币，其中政府补助395.53万元[23][24] 客户与供应商集中度 - 前五名客户销售额合计54,975,840.48元，占年度销售总额4.50%[68] - 前五名供应商采购额合计256,014,082.65元，占年度采购总额60.93%[69] 募集资金使用 - 公司公开发行股票募集资金96833.42万元[42] - 首次公开发行募集资金净额为人民币96,833.42万元[83] - 募集资金总额103,356.00万元扣除承销保荐费用5,689.58万元及其他发行费用833万元[83] - 使用募集资金置换预先投入募投项目自筹资金90,000万元[84][87] - 募集资金归还银行借款6,833.42万元[84] - 募集资金专户利息收入227,481.29元转作永久补充流动资金[84] - 富森美家居国际家居MALL项目投入90,000万元实现投资进度100%[86] - 富森美家居国际家居MALL项目报告期内实现效益16,991万元[86] - 截至2016年12月31日募集资金已全部使用完毕无结余[87] 子公司表现 - 子公司成都富森美家居投资有限公司净利润131,663,604.25元[91] - 子公司成都富森美家居实业有限公司净利润116,286,713.86元[91] 市场与行业数据 - 市场经营面积85.26万平方米，入驻商户超2,600户[27] - 全国装饰建材家居市场2016年销售额1.19万亿元，同比增长9.25%[32] - 2016年全国房地产开发投资10.26万亿元，同比增长6.9%[30] - 家具行业2016年主营业务收入8,559.5亿元，同比增长8.6%[34] - 2016年中国智能家居市场规模达605.7亿元，同比增长50.15%[36] - 预计2018年智能家居市场规模将达1396亿元[36] - 2016年汽车销售额为40372亿元，同比增长10.1%[40] 业务运营与战略 - 公司在成都的装饰建材家居卖场经营面积超过70万平方米[44] - 公司北门三店项目、北门店中心区改造项目、新都汽配市场二期为在建工程[42] - 公司实行批发和零售结合，拥有高端卖场和批发市场等多层次业态[45] - 公司形成制度化、系统化的管理体系包括经营管理、安全管理、营销管理、物业管理四大子体系[47] - 公司坚持"选商育商"招商模式，积累大量优质客户资源[49] - 公司计划2017年5月开业运营独立大店项目（旗舰店）[94] - 公司2016年11月进口家居馆开业，作为占领产业高端的重要一步[94] - 公司计划通过轻资产方式加快对外扩张，包括并购、合作联营、委托管理、品牌输出[94] - 公司新设成都富森美进出口贸易有限公司，拓展进出口代理及服务业务[94] - 公司将持续推进电子商务平台建设，探索在线交易、移动支付、网络社区、智慧商场[101] - 公司通过商户培训、金融服务等增值服务实现商户"招得进、留得住、长得大"[164] - 公司2016年获成都市工商局授予"创建放心舒心消费商（市）场"称号[163] 风险因素 - 公司面临电子商务冲击风险，实体店销售在租金、物流和人工成本方面负担较重[106] - 公司面临商铺闲置风险，因商户合同期一般为1年，续租存在不确定性[105] - 公司面临市场租赁费和市场服务费水平下降风险，与商户经营利润紧密相关[104] 税务优惠 - 公司及子公司享受西部大开发企业所得税优惠税率15%[107] 利润分配与分红 - 公司利润分配预案为以4.4亿股为基数，每10股派发现金红利5.00元（含税）[4] - 2016年度现金分红总额为2.2亿元人民币，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的39.57%[120] - 2015年度未进行现金分红，分红金额为0元，占净利润比例为0%[120] - 2014年度现金分红金额为3960万元人民币，占净利润比例为11.98%[120] - 2016年度以总股本4.4亿股为基数，每10股派发现金红利5元（含税）[115][120] - 2014年度以总股本1.98亿股为基数，每10股转增10股并派发现金红利2元（含税）[118] - 2016年度可分配利润为9.35亿元人民币[120] - 现金分红占2016年度利润分配总额比例为100%[120] - 2015年度未进行现金分红及资本公积金转增股本[117] - 公司现金分红政策符合公司章程及股东大会决议要求[115] - 近三年累计现金分红金额达2.596亿元人民币（2014-2016）[120] - 公司承诺上市后三年内每年现金分红不少于当年可分配利润的10%[133] - 公司承诺上市后三年累计现金分红比例不低于30%[133] - 公司承诺现金分红在单次利润分配中最低占比为20%[133] 承诺与保障措施 - 公司股票上市后若招股说明书存在虚假记载等情形，相关主体将在5个交易日内公告并启动回购程序[123] - 若招股说明书存在虚假记载导致投资者损失，赔偿范围包括股票投资损失及佣金和印花税等[123] - 王晓明等六人于2014年2月18日签署关于招股说明书真实性的长期承诺[123] - 古时银等五人于2015年5月18日签署关于招股说明书真实性的长期承诺[123] - 王锦田于2016年7月21日签署关于招股说明书真实性的长期承诺[124] - 公司承诺上市后三年内若股价连续20个交易日破发将启动稳定股价措施[124] - 未履行承诺事项所获收益需在5个工作日内归还公司账户[124] - 回购股份操作需在启动后3个月内完成[123] - 回购方式包括二级市场集中竞价/大宗交易/协议转让或要约收购[123] - 股票发生送转股时回购数量将相应调整[123] - 公司股票连续20个交易日收盘价低于上年度末每股净资产时将触发股价稳定措施[125][126][127] - 公司回购股份资金受《上市公司回购社会公众股份管理办法》约束[125] - 主要股东刘兵等承诺单一年度增持资金不超过上年度所获现金分红的30%[126] - 董事/高管承诺单一年度用于稳定股价的资金不低于上年度税后薪酬的30%[127] - 股价稳定措施实施后若股价仍低于每股净资产股东将启动增持[125][126] - 增持股份价格不高于公司上年度经审计每股净资产[127] - 稳定股价措施自上市之日起三年内有效[125][126][127] - 未履行承诺时需向股东公开道歉并上缴收益[126][127] - 股份锁定承诺要求股东自上市日起三十六个月内锁定股份[127] - 刘兵与刘云华承诺锁定期满后24个月内通过交易所减持不超过所持公司股份的5%[128] - 刘义承诺锁定期满后24个月内通过交易所减持不超过所持公司股份的20%[129] - 公司上市后若股价连续20个交易日低于发行价则锁定期自动延长6个月[128][129] - 联创永津等机构承诺自上市日起12个月内不转让所持公开发行前股份[128] - 董事及高管任职期间每年转让股份不超过持有总数的25%[128] - 离职后6个月内不得转让股份且后续12个月内出售比例不超过50%[128] - 减持价格承诺不低于首次公开发行股票发行价[128][129] - 减持需提前3个交易日公告并符合交易所规则[128][129] - 未履行承诺所致收益归公司所有并在5个工作日内支付[129] - 锁定期自公司上市之日起计算为期三年[128][129] - 公司实际控制人刘兵、刘云华、刘义承诺规范关联交易及避免同业竞争[130] - 实际控制人承诺避免资金占用包括不通过任何形式占用公司资金[130][131] - 实际控制人承诺承担因物业权属瑕疵问题导致的经济损失[131] - 公司董事及高管承诺约束职务消费行为不动用公司资产从事无关投资[131] - 董事会承诺将薪酬制度与公司填补回报措施执行情况挂钩[131] - 公司承诺若实施股权激励行权条件将与填补回报措施执行情况挂钩[131] - 所有相关承诺均处于长期有效且正在履行中的状态[130][131] - 违反承诺事项的责任人将依法承担赔偿责任[130] - 实际控制人确认目前不存在与公司构成竞争的业务活动或权益关系[130] - 公司确认不存在通过商业承兑汇票等方式为关联方提供资金支持的情形[130] 关联交易与关联方 - 报告期内公司未发生与日常经营相关的关联交易[144] - 报告期内公司未发生资产或股权收购、出售的关联交易[145] - 成都富森置业有限公司于2016年11月向无关联第三方进行股权转让，不再是公司关联方[132] 重大合同 - 富美实业与成都市第一建筑工程公司签订价值201.4229百万元的基础及建筑实体施工合同[158] - 股份公司与四川华西安装工程有限公司签订价值280百万元的国际家居MALL机电工程合同[158] - 富美实业与四川华西安装工程有限公司签订价值100百万元的创意设计中心机电工程合同[158] - 富美实业与江河创建集团签订价值60.8546百万元的幕墙工程施工合同[158] - 股份公司与中山盛兴股份签订价值40百万元的主体工程幕墙施工合同[158] - 富美实业与四川建南建筑装饰签订价值30百万元的主体工程幕墙施工合同[159] - 股份公司与成都市第一建筑工程公司签订价值70百万元的北门三店基础及建筑实体合同[159] - 股份公司与四川华西安装工程有限公司签订价值40百万元的北门八区机电工程合同[159] 担保情况 - 公司对子公司富美置业提供担保额度45,000万元，实际担保金额10,000万元，担保期至2020年4月25日[154] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为-9,000万元[154] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为1,000万元[154] - 公司实际担保总额占净资产比例为0.26%[154] 法律诉讼 - 追偿权纠纷案涉案金额为278.43万元，已形成预计负债，案件审理中未判决[140] - 租赁合同纠纷案涉案金额为98.69万元，二审结案判决欠缴租金576,565.00元及房屋占有使用费52,734.60元[140][141] - 租赁合同纠纷案二审判决欠缴水电气费142,355.00元，并需支付逾期资金占用利息[140][141] 投资性房地产 - 投资性房地产累计摊销165,704,623.00元[42] 委托理财与贷款 - 报告期内公司不存在委托理财及委托贷款情况[156][157] 股权结构与股东信息 - 首次公开发行人民币普通股4400万股，发行后总股本由39600万股增至44000万股[170][174][175] - 本次发行价格为每股23.49元，募集资金总额为103,356.00万元[174] - 发行后有限售条件股份数量保持39600万股，但持股比例从100%降至90%[170] - 无限售条件股份新增4400万股，占总股本比例10%[170] - 境内自然人持股34848万股，发行后持股比例从88%降至79.2%[170] - 境内法人持股4752万股，发行后持股比例从12%降至10.8%[170] - 前三大股东刘兵、刘云华、刘义分别持股42.77%、27.72%和8.71%，均为限售股[177] - 上海德润投资有限公司持有1306.8万股，其中1305万股处于质押状态[177] - 发行导致公司基本每股收益和稀释每股收益被摊薄[173] - 成都博源天鸿投资合伙企业持股比例为1.80%，持有7,920,000股，其中2,600,000股被质押[178] - 陆增三持股比例为0.12%，持有528,699股，全部为无限售条件人民币普通股[178] - 朱兵持股比例为0.03%，持有150,054股，全部为无限售条件人民币普通股[178] - 张丰第持股比例为0.03%，持有118,000股，全部为无限售条件人民币普通股[178] - 董事长刘兵持股188,179,200股，报告期内无增减持变动[187] - 副董事长刘云华持股121,968,000股，报告期内无增减持变动[187] - 董事兼总经理刘义持股38,332,800股，报告期内无增减持变动[187] - 公司实际控制人刘兵持股比例为未直接披露，但通过个人及关联方合计持股超过34.82%（按总股本4.4亿股估算）[178][187] - 前10名无限售股东中，黄伟婉持股112,001股，郭爱玉持股106,500股[178] - 公司控股股东及实际控制人在报告期内未发生变更[179][180] - 公司董事、监事及高级管理人员持股总数合计为348,480,000股[188] 管理层与关键人员 - 独立董事向显湖因个人身体原因于2016年7月1日离任[189] - 副总经理何建平（44岁）及吴宝龙（40岁）均于2009年12月22日就任，任期至2018年11月10日[188] - 董事长刘兵（1968年生）为四川省家居品牌商会会长及四川省工商联第十届常务委员[190] - 副董事长刘云华（1962年生）曾获"改革开放30周年中国建材流通风云人物"称号[190] - 总经理刘义（1966年生）为管理学博士，现任中国建筑材料流通协会副会长及成都市第十六届人大代表[191] - 财务总监程良（1966年生）为注册会计师及高级经济师，