利润分配 - 公司以1061307495股为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.00元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本[4] - 2012年度净利润用于弥补以前年度亏损，不进行利润分配和资本公积金转增股本[77] - 2013年度以总股本10.61307495亿股为基数，每10股派发现金红利0.36元，现金分红3820.706982万元，占净利润比例8.41%[77][78] - 2014年度拟以总股本10.61307495亿股为基数，每10股派发现金红利1元，现金分红1.061307495亿元，占净利润比例35.36%，该预案尚需股东大会审议通过[77][78][79] 股权结构与股东信息 - 2009年4月10日，荣安集团股份有限公司通过定向增发方式持有公司78.02%股份，成为公司当前第一大股东[18] - 本次变动前有限售条件股份数量为839,029,071股，占比79.06%；变动后为838,755,079股，占比79.03%[116] - 本次变动前无限售条件股份数量为222,278,424股，占比20.94%；变动后为222,552,416股，占比20.97%[116] - 股份总数本次变动前后均为1,061,307,495股，占比100%[116] - 报告期内原第八届监事会监事会主席王信忠辞职期满六个月，50,000股限售股可上市流通[116][117] - 报告期内原第八届董事会董事王麟山任期满离任，期满六个月后50,000股中的37,500股限售股可上市流通[117] - 报告期内北京市华远集团等3家股东共计186,492股限售股限售期满上市流通[117] - 2015年3月16日，荣安集团协议分三批次转让25000万股公司股份，占总股本23.56%[118] - 2015年4月，荣安集团与王怡心828000000股限售股解除限售并于4月17日上市流通[118] - 报告期末普通股股东总数为15984，年度报告披露日前第5个交易日末为15687[119] - 荣安集团持股比例78.02%，持股数量828000000股，质押634870000股[120] - 深圳市新海投资控股有限公司持股比例6.00%，持股数量63667851股，冻结53667851股[120] - 前10名无限售条件股东中，深圳市新海投资控股有限公司持有63667851股人民币普通股[120] - 股东何爱花通过信用交易担保证券账户持有公司2540000股股票，陈维焕持有1650000股[121] - 公司实际控制人为王久芳，国籍中国，未取得其他国家或地区居留权[124] - 报告期公司不存在优先股[126] - 王久芳等多位现任及离任董监高期初与期末持股情况，其中王久芳、王丛玮等期初与期末持股均为0股，胡约翰等部分人员期初与期末持股均为50,000股，合计期初与期末持股均为300,000股[128][129] - 王久芳现任荣安地产及荣安集团董事长，王丛玮现任荣安地产董事兼总经理等[130] 财务数据关键指标变化 - 2014年营业收入为34.34亿元，较2013年的46.42亿元减少26.03%[21] - 2014年归属于上市公司股东的净利润为3.00亿元，较2013年的4.55亿元减少33.97%[21] - 2014年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.88亿元，较2013年的3.51亿元减少46.61%[21] - 2014年经营活动产生的现金流量净额为 -6.40亿元，较2013年的13.86亿元减少146.17%[21] - 2014年基本每股收益为0.2828元/股，较2013年的0.4283元/股减少33.97%[21] - 2014年加权平均净资产收益率为8.78%，较2013年的15.01%减少6.23%[21] - 2014年末总资产为60.17亿元，较2013年末的82.25亿元减少26.84%[21] - 2014年末归属于上市公司股东的净资产为36.70亿元，较2013年末的32.55亿元增加12.75%[21] - 2014年公司实现营业收入34.34亿元，营业利润3.61亿元，归属于上市公司股东的净利润3.00亿元，基本每股收益0.2828元/股[27] - 截止2014年12月31日，公司总资产60.17亿元，净资产36.70亿元，加权平均净资产收益率8.78%，资产负债率39.01%，扣除预收账款后其他负债占资产比例为29.74%[27] - 2014年公司结转收入343,373.17万元，较2013年的464,184.77万元下降26.03%[30] - 2014年公司存货479,402.26万元，较2013年的531,117.29万元下降9.74%[30] - 2014年前五名客户合计销售金额52,919,460.00元，占年度销售总额比例1.54%[30] - 2014年房地产销售成本2,659,510,007.94元，占营业成本比重95.84%，较2013年下降2.01%[32][34] - 2014年前五名供应商合计采购金额1,744,059,844.49元，占年度采购总额比例62.85%[34] - 2014年财务费用较上年增加123,713,927.67元，增幅为97.07%；所得税费用较上年减少86,494,340.84元，降幅为61.21%[35] - 2014年经营活动产生的现金流量净额为-639,843,823.97元，较2013年下降146.17%[37] - 投资活动产生的现金流量净额为9755.41万元，同比增长-207.41%[38] - 筹资活动现金流入小计为15.09亿元，同比下降28.70%；筹资活动现金流出小计为10.03亿元，同比下降70.66%；筹资活动产生的现金流量净额为5.06亿元，同比增长-138.89%[38] - 现金及现金等价物净增加额为-3614.83万元，同比增长464.60%[38] - 2014年末存货金额为47.94亿元，占总资产比例79.67%，较2013年末比重增加15.10%；一年内到期的非流动资产金额为0，占总资产比例0，较2013年末比重减少16.12%[43] - 2014年长期借款金额为9.18亿元，占总资产比例15.26%，较2013年比重增加14.41%；预收账款金额为5.57亿元，占总资产比例9.26%，较2013年比重减少30.37%[45] - 报告期对外投资额为1000万元，上年同期为2500万元，变动幅度为-60.00%，上市公司占宁波新曙光房地产开发有限公司权益比例为2.00%[49] - 公司资产总计期末余额为60.17亿元，期初余额为82.25亿元，下降26.84%[180][181][182] - 公司负债合计期末余额为23.47亿元，期初余额为49.70亿元，下降52.78%[181][182] - 公司所有者权益合计期末余额为36.70亿元，期初余额为32.55亿元，增长12.75%[182] - 母公司资产总计期末余额为60.68亿元，期初余额为60.99亿元，下降0.51%[183][184][185] - 母公司负债合计期末余额为16.16亿元，期初余额为21.09亿元，下降23.30%[184][185] - 母公司所有者权益合计期末余额为44.52亿元，期初余额为39.90亿元，增长11.58%[185] - 公司应收账款期末余额为2548.04万元，期初余额为1491.60万元，增长70.82%[180] - 公司存货期末余额为47.94亿元，期初余额为53.11亿元，下降9.74%[180] - 公司长期借款期末余额为9.18亿元，期初余额为7000万元，增长1211.43%[182] - 公司资本公积期末余额为2.19亿元，期初余额为6584.02万元，增长233.15%[182] - 营业总收入本期为34.34亿元，上期为46.42亿元，同比下降约26.03%[187] - 营业总成本本期为32.06亿元，上期为40.43亿元，同比下降约20.69%[187] - 净利润本期为3.00亿元，上期为4.53亿元，同比下降约33.83%[188] - 基本每股收益本期为0.2828元，上期为0.4283元，同比下降约33.97%[189] - 母公司营业收入本期为4644.08万元，上期为1.16亿元，同比下降约60.08%[190] - 母公司净利润本期为3.47亿元，上期为5.51亿元，同比下降约37.07%[190] - 母公司基本每股收益本期为0.3270元，上期为0.5196元，同比下降约37.07%[192] - 经营活动现金流入小计本期为23.39亿元，上期为53.64亿元，同比下降约56.40%[193] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为8.74亿元，上期为29.82亿元，同比下降约70.70%[193] - 收到其他与经营活动有关的现金本期为14.64亿元，上期为23.82亿元，同比下降约38.54%[193] - 公司经营活动现金流出小计本期为29.78亿元，上期为39.79亿元，经营活动产生的现金流量净额本期为 -6.39亿元，上期为13.86亿元[195] - 公司投资活动现金流入小计本期为17.12亿元，上期为7670万元，投资活动产生的现金流量净额本期为9755.41万元，上期为 -9082.05万元[195] - 公司筹资活动现金流入小计本期为15.09亿元，上期为21.16亿元，筹资活动产生的现金流量净额本期为5.06亿元，上期为 -13.02亿元[195][196] - 公司期末现金及现金等价物余额本期为3.28亿元，上期为3.64亿元[196] - 母公司经营活动现金流入小计本期为99.87亿元，上期为88.99亿元，经营活动产生的现金流量净额本期为 -3.01亿元，上期为 -2.22亿元[198] - 母公司投资活动现金流入小计本期为1.99亿元，上期为8.19亿元，投资活动产生的现金流量净额本期为1.79亿元，上期为8.18亿元[198] - 母公司筹资活动现金流入小计本期为6.43亿元，上期为13.76亿元，筹资活动产生的现金流量净额本期为1.01亿元，上期为 -5.97亿元[199] - 母公司期末现金及现金等价物余额本期为603.16万元，上期为2717.55万元[199] - 公司支付给职工以及为职工支付的现金本期为7991.13万元，上期为6725.22万元[195] - 公司支付的各项税费本期为1.92亿元，上期为4.24亿元[195] 各条业务线数据关键指标变化 - 2014年公司在建房屋建筑面积约89.67万平方米，竣工房屋面积约8.83万平方米，结转收入面积24.75万平方米[27] - 房地产销售营业收入为32.92亿元，同比下降27.92%；物业管理营业收入为3203.87万元，同比增长35.75%；其他业务营业收入为7096.37万元，同比增长90.69%[41] 资金流向与理财情况 - 经营活动现金流入及经营活动产生的现金流量净额同比下降是因预售楼盘减少使预收收入减少[38][39] - 投资活动现金流入、流出增加主要是因报告期购买及赎回理财产品[38][39] - 筹资活动现金流出同比下降主要是因报告期归还借款少于去年同期[38][39] - 公司2014年委托理财合计金额160,000，收回本金160,000，预计收益和实际损益金额均为769.41[56] - 浦发银行宁波分行财富班车3号（90天）委托理财金额7,000，预计收益89.75[54] - 宁波银行联丰支行智能定期理财2号委托理财金额3,000，预计收益16.44[54] - 农业银行宁波分行“汇利丰”2014年多期理财产品委托理财金额累计75,000，预计收益累计264.31[54][55] - 交通银行宁波江北支行日增利系列理财产品委托理财金额累计50,000，预计收益累计330.54[55] - 平安银行宁波鄞州支行卓越计划滚动型人民币公司理财产品委托理财金额5,000，预计收益8.22[55] - 公司委托理财资金来源为自有资金[56] - 公司逾期未收回的本金和收益累计金额为0[56] - 公司报告期不存在衍生品投资[57] - 公司报告期不存在委托贷款[58] 子公司相关情况 - 杭州荣安置业注册资本5000万元，总资产8564.65万元，净资产5892.56万元，营业收入1286.65万元，营业利润168.46万元，净利润129.56万元[61] - 台州荣安置业注册资本1000万元