财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入36.99亿元，上年同期5.57亿元，同比增长563.75%[18] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润4.70亿元，上年同期0.18亿元，同比增长2511.25%[18] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4.36亿元，上年同期 - 0.80亿元，同比增长5538.48%[18] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额3.97亿元，上年同期4.80亿元，同比下降17.30%[18] - 本报告期基本每股收益0.1475元/股，上年同期0.0056元/股，同比增长2533.93%[18] - 本报告期稀释每股收益0.1475元/股，上年同期0.0056元/股，同比增长2533.93%[18] - 本报告期加权平均净资产收益率12.01%，上年同期0.50%，同比增加11.51%[18] - 本报告期末总资产107.53亿元，上年度末111.07亿元，同比下降3.18%[18] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产41.46亿元，上年度末36.77亿元，同比增长12.78%[18] - 本报告期营业收入3698751853.56元，同比增长563.75%；营业成本2827038503.16元，同比增长553.98%[38] - 本报告期末货币资金1949780765.14元，占总资产比18.13%，较上年同期末比重增加9.05%[44] - 本报告期末存货5976191393.61元，占总资产比55.57%，较上年同期末比重减少8.24%[44] - 本报告期末短期借款300000000元，占总资产比2.79%，上年同期末为0[44] - 本报告期末长期借款1169000000元，占总资产比10.87%，较上年同期末比重增加6.41%[44] - 本报告期末流动比率229.46%，较上年末增加51.71%；资产负债率61.30%，较上年末减少5.60%[121] - 本报告期末速动比率88.12%，较上年末增加39.22%；EBITDA利息保障倍数10.78，较上年同期增加582.28%[122] - 本报告期末货币资金为19.4978076514亿元，较期初7.9315151614亿元增加[130] - 本报告期末应收账款为3473.002474万元，较期初5413.675432万元减少[130] - 本报告期末存货为59.7619139361亿元，较期初73.0746512739亿元减少[130] - 本报告期末资产总计为107.5344242828亿元，较期初111.0663451701亿元减少[131] - 公司营业总收入为36.99亿元，较上期5.57亿元大幅增长[140] - 公司营业总成本为31.37亿元，上期为5.77亿元[140] - 公司营业利润为6.05亿元，上期为0.28亿元[140] - 公司利润总额为6.06亿元，上期为0.28亿元[140] - 公司净利润为4.70亿元，上期为0.18亿元[140] - 公司流动负债合计42.28亿元，上期为56.71亿元[132] - 公司非流动负债合计23.63亿元，上期为17.59亿元[132] - 公司负债合计65.92亿元，上期为74.30亿元[132] - 公司所有者权益合计41.62亿元，上期为36.77亿元[133] - 公司负债和所有者权益总计107.53亿元，上期为111.07亿元[133] - 归属于母公司所有者的净利润本期为469,695,613.91元，上期为17,987,418.14元[141] - 基本每股收益本期为0.1475元，上期为0.0056元[141] - 母公司营业收入本期为16,473,677.36元，上期为11,226,415.09元[143] - 母公司净利润本期为205,049,778.53元，上期为 - 23,785,681.95元[143] - 经营活动现金流入小计本期为14,244,467,081.98元，上期为2,404,118,884.91元[148] - 经营活动产生的现金流量净额本期为397,314,005.14元，上期为480,414,508.68元[148] - 投资活动现金流入小计本期为15,885,197,462.03元，上期为7,595,483,878.98元[148] - 投资活动产生的现金流量净额本期为289,919,380.84元，上期为533,833,604.39元[148] - 筹资活动现金流入小计本期为748,650,000.00元，上期为916.07元[149] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为461,175,863.02元，上期为 - 527,076,156.31元[149] - 经营活动现金流入小计本期为438.34亿元，上期为86.65亿元[150] - 经营活动现金流出小计本期为439.89亿元，上期为84.35亿元[150] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 - 1.55亿元，上期为2.30亿元[150] - 投资活动现金流入小计本期为8.19亿元，上期为3.80亿元[152] - 投资活动现金流出小计本期为5.04亿元，上期为4.15亿元[152] - 投资活动产生的现金流量净额本期为3.15亿元，上期为 - 0.35亿元[152] - 筹资活动现金流入小计本期为0元，上期为916.07元[152] - 筹资活动现金流出小计本期为1.01亿元，上期为10.80亿元[152] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 1.01亿元，上期为 - 10.80亿元[152] - 期末现金及现金等价物余额本期为8524.46万元，上期为1.06亿元[152] - 公司上年期末归属于母公司所有者权益合计为3,623,224,257.27元[158] - 本期归属于母公司所有者权益增减变动金额为 -77,529,340.34元[159] - 本期综合收益总额为17,987,418.14元[159] - 本期所有者投入和减少资本金额为916.07元[159] - 本期利润分配金额为 -95,517,674.55元[159] - 母公司上年期末所有者权益合计为4,208,261,254.65元[161] - 母公司本期所有者权益增减变动金额为205,049,778.53元[161] - 母公司本期综合收益总额为205,049,778.53元[161] - 上年母公司所有者权益合计为4,432,164,946.75元[164] - 上年母公司本期所有者权益增减变动金额为 -119,302,440.43元[164] - 2017年上半年其他项金额为916.07[165] - 2017年上半年利润分配金额为 -95,517,674.55[165] - 2017年上半年期末余额为4,312,862,506.32[165] 各条业务线数据关键指标变化 - 报告期内签约销售住宅1199套，住宅签约收入269133万元，住宅销售回款268222万元[33] - 截止报告期，宁波香园一期交付率达92%，凤凰城一期交付率达90%，金域华府交付率达84%[33] - 房地产销售营业收入3606795064.84元，同比增长684.70%；营业成本2769844513.02元，同比增长677.74%，毛利率23.20%[41] - 公司房地产项目可供出售面积合计211300.88㎡，预售（已售）面积660948.05㎡，结算面积502459.25㎡[36] - 宁波荣安大厦和杭州荣安大厦出租率分别为97%和100%[36] 公司业务运营相关 - 公司以房地产开发与销售为主营业务，以商业物业运营等业务为辅，项目开发以快速周转为导向[26] - 公司引入流程和绩效管理体系，施行10个月快速开发项目运营模式[29] - 公司自2014年实行快速去库存现金回笼政策，降低资产负债率，增强抗风险能力[30] - 2017年6月取得重庆巴南区和大渡口区地块，土地面积共94021㎡，计容建筑面积265878㎡[34] - 凤凰城（二期）等11个房地产项目在建，占地面积合计348313.10㎡，计容建筑面积752480㎡[35] - 公司融资授信金额289000万元，融资余额273550万元，银行贷款融资成本4.57%-5.49%，债券融资成本6.50%[36] 子公司相关数据 - 宁波投创荣安置业有限公司注册资本5亿元，总资产32.8519608057亿元，净资产9.216134795亿元，营业收入24.4450017166亿元，营业利润5.6116346913亿元，净利润4.216134795亿元[54] - 台州荣方建设房地产开发有限公司注册资本5000万元，总资产2.3118766579亿元，净资产1.1010934836亿元，营业收入3.1640548323亿元，营业利润0.6582411903亿元，净利润0.4900923922亿元[55] 股东大会相关 - 2017年第一次临时股东大会于1月17 - 18日召开，占比0.03%[59] - 2017年第二次临时股东大会于4月12 - 13日召开，占比0.03%[59] - 2016年度股东大会于6月22 - 23日召开，占比0.03%[59] 股份相关承诺与变动 - 王怡心2015年4月1日承诺2019年9月10日前不减持25000万股荣安地产股票[61] - 荣安集团2008年8月18日承诺认购股份自2009年9月11日起五年内不转让，锁定期满后五年内减持价格不低于15元[62] - 受让荣安地产6500万股股份[63] - 荣安集团认购股份自2009年9月11日起五年内不得转让，锁定期届满后五年内通过证券交易所挂牌交易减持价格不低于15元[63][64] - 有限售条件股份变动前数量为148327083股，比例为4.66%，变动后数量为148305989股，比例为4.66%[96] - 无限售条件股份变动前数量为3035595402股，比例为95.34%，变动后数量为3035616496股，比例为95.34%[96] - 股份总数变动前后均为3183922485股，比例均为100.00%[96] - 限售股份方面，期初限售股数为84,375股，本期解除限售股数为21,094股，期末限售股数为63,281股[99] 公司治理与人员变动 - 2017年6月22日，郭站红被选举为独立董事，贾生华任期满离任，朱强被选举为监事，刘丽云任期满离任，张蔚欣被选举为董事且原监事任期满离任[110] - 2017年6月24日，胡约翰董事会秘书任期满离任[110] 公司债券相关 - 荣安地产2015年公司债券余额为12亿元，利率6.50%，2020年8月7日到期[113] - 公司债券募集资金期末余额为0万元，按约定用途使用并运作[115] - 2015 - 2017年公司债券信用等级均为AA[116] 担保相关 - 报告期内审批的对外担保额度为0万元，实际发生额为0万元[86] - 报告期末已审批的对外担保额度为0万元，实际对外担保余额为0万元[86] - 报告期内审批对子公司担保额度为0万元，实际发生额为20000万元[86] - 报告期内审批担保额度合计为0，担保实际发生额合计为20000[87] - 报告期末已审批的担保额度合计为29200，实际担保余额合计为28000[87] - 实际担保总额占公司净资产的比例为6.75%[87] - 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额为0[87] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为28000[87] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为0[87] - 上述三项担保金额合计为28000[87] 股东持股情况 - 报告期末普通股股东总数为38,690，表决权恢复的优先股股东总数为0[100] - 荣安集团股份有限公司持股比例47.93%，持股数量1,525,939,995股，质押数量662,300,000股[100] - 王怡心持股比例23.56%，持股数量750,000,000股，质押数量195,620,000股[100] - 王久芳持股比例6.12%，持股数量195,000,000股，其中有限售条件股数146,250,00