收入和利润（同比环比） - 营业收入为11.81亿元人民币，同比增长14.14%[21] - 营业收入同比增长14.14%至11.81亿元，主要因房地产项目结转收入增加[33] - 公司营业总收入为11.81亿元，同比增长14.1%[139] - 归属于上市公司股东的净利润为-2592.71万元人民币，同比下降203.74%[21] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-2568.58万元人民币，同比下降257.75%[21] - 基本每股收益为-0.0302元/股，同比下降203.78%[21] - 加权平均净资产收益率为-1.59%，同比下降3.12个百分点[21] - 净利润为-1119.7万元，同比下降123.4%[139] - 归属于母公司所有者的净利润为-2592.7万元，同比下降203.7%[139] - 母公司净利润为-3329.13万元，同比转亏[142] - 综合收益总额为-1179.67万元，同比转亏[140] - 基本每股收益为-0.0302元，同比转负[140] - 综合收益总额为-0.118亿元，同比下降显著[153] - 母公司综合收益总额为-33,291,329.55元[160] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长16.48%至10.25亿元，与收入结转增加同步[33] - 营业成本为10.25亿元，同比增长16.5%[139] - 营业税金及附加为8621万元，同比增长91.7%[139] - 财务费用同比下降62.43%至517万元，因利息资本化及往来款利息计提[34] - 财务费用为517万元，同比下降62.4%[139] 各业务线表现 - 房地产销售毛利率18.37%，同比微降0.86个百分点[36] - 租赁收入同比增长70.41%至1432万元，毛利率达81.91%[36] - 公司收购亚洲职业篮球管理发展有限公司55%股权，布局体育赛事运营[30] - 公司拟通过发行股票收购浙江万航信息科技不少于25%股权以实现控股[29] - 报告期对外投资额171,513,052.30元，较上年同期162,294,870.50元增长5.68%[40] - 公司持有浙江莱茵达新能源集团有限公司等9家被投资公司股权，权益比例分别为100.00%、100.00%、100.00%、100.00%、100.00%、100.00%、40.00%、40.00%、66.67%[40] - 矩阵国际项目计划投资总额104,392万元，累计实际投入99,301.51万元，项目进度100%，收益252.05万元[63] - 量子国际项目计划投资总额11,608.66万元，累计实际投入6,579.37万元，项目进度80%，亏损73.44万元[63] - 莱茵雅苑项目计划投资总额41,477.17万元，累计实际投入39,028.58万元，项目进度100%，亏损111.33万元[63] - 莱茵濠庭项目计划投资总额45,375.36万元，累计实际投入43,172.27万元，项目进度100%，收益34.34万元[63] - 莱茵东郡项目计划投资总额75,970.5万元，累计实际投入71,866.81万元，项目进度100%，收益46.1万元[63] - 瘦西湖唐郡项目计划投资总额100,000万元，累计实际投入80,692.36万元，项目进度100%，亏损2,356.26万元[63] - 绅华府项目计划投资总额178,278.51万元，累计实际投入174,142.68万元，项目进度100%，收益3,108.34万元[63] 各地区表现 - 江苏地区收入同比增长86.83%至1.56亿元，增速显著[36] 子公司和联营企业财务表现 - 杭州莱德房地产总资产2.96亿元，净资产1.62亿元，营业收入4.55亿元，净利润3108万元[57] - 杭州莱茵达枫潭置业总资产7.95亿元，净资产2.34亿元，营业收入7958万元，净利润252万元[57] - 杭州莱骏置业总资产1.08亿元，营业收入1.4亿元，净利润258万元[57] - 杭州莱茵达枫凯置业总资产11.22亿元，净亏损420万元[57] - 杭州枫郡置业总资产5.4亿元，净亏损370万元[58] - 扬州莱茵置业净利润9.13万元[58] - 南通莱茵洲际置业营业收入1637万元，净利润34万元[58] - 泰州莱茵置业营业收入9739万元，净利润46万元[58] - 莱茵达新能源公司营业收入2228万元，净亏损50万元[58] - 浙江洛克能源公司营业收入9309万元，净亏损459万元[58] - 浙江莱茵达投资管理有限公司净利润为1889.17万元[59] - 杭州莱骏投资管理有限公司净利润为381.94万元[59] - 浙江蓝凯贸易有限公司净亏损55.92万元[59] - 横琴莱茵达投资基金净亏损26.72万元[60] - 杭州中尚蓝达置业有限公司净亏损124.60万元[60] - 杭州高胜置业有限公司净亏损499.69万元[60] - 扬州绿茵广场置业有限公司净亏损58.22万元[60] - 胜马文化传播（上海）有限公司净亏损351元[61] - NERE MIDTOWN DEVELOPMENT LLC净利润0.12元[61] - 香港莱茵达投资有限公司净亏损10.96万元[59] - 公司少数股东损益为1473万元，同比下降35.5%[140] - 少数股东权益增加0.0987亿元至1.129亿元[153][154] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-5126.31万元人民币，同比下降163.54%[21] - 经营活动现金流净额同比下降163.54%至-5126万元，因往来款回收减少[34] - 投资活动现金流净额同比下降224.93%至-4577万元，含对美国体育文化公司投资3600万元[34] - 经营活动现金流量净额为-5126.31万元，同比转负[146] - 销售商品提供劳务收到现金11.22亿元，同比增长13.0%[146] - 取得借款收到现金6.64亿元，同比增长51.8%[147] - 期末现金及现金等价物余额1.35亿元，同比下降14.2%[148] - 投资活动现金流出4583.16万元，同比增长5.1%[147] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，本期为1.535亿元，上期为-0.6686亿元[150] - 经营活动现金流入小计大幅增长至18.58亿元，同比增长91.1%[150] - 支付其他与经营活动有关的现金为16.99亿元，同比增长64.3%[150] - 投资活动产生的现金流量净额为-1.261亿元，同比大幅下降398.5%[151] - 投资支付的现金为1.261亿元，同比增长236.3%[151] - 期末现金及现金等价物余额为0.223亿元，同比下降64.9%[151] 资产和负债关键指标变化 - 货币资金期末余额为1.897亿元人民币，较期初2.715亿元下降30.1%[129] - 存货期末余额为28.9亿元人民币，较期初32.874亿元下降12.1%[129] - 预付款项期末余额为1.471亿元人民币，较期初0.801亿元增长83.7%[129] - 其他应收款期末余额为4.372亿元人民币，较期初3.967亿元增长10.2%[129] - 长期股权投资期末余额为2.044亿元人民币，较期初1.617亿元增长26.4%[129] - 短期借款期末余额为2.899亿元人民币，较期初3.8亿元下降23.7%[130] - 应付票据期末余额为1.1亿元人民币，较期初1.04亿元增长5.8%[130] - 流动负债合计为20.21亿元，同比下降11.2%[131] - 非流动负债合计为6.03亿元，同比下降7.7%[131] - 货币资金为2229.7万元，同比增长42.8%[134] - 长期股权投资为10.98亿元，同比增长8.5%[135] - 总资产为43.37亿元人民币，同比下降7.28%[21] - 归属于上市公司股东的净资产为16.02亿元人民币，同比下降2.71%[21] 募集资金使用 - 募集资金总额57,850.91万元，报告期投入27,808.02万元，累计投入48,229.07万元[49] - 募集资金承诺投资项目余政挂出（2013）7号地块累计投入22,552.61万元，进度73.51%[52] - 募集资金承诺投资项目余政挂出（2010）128号地块累计投入25,676.46万元，进度94.50%[52] - 公司以募集资金置换预先投入余政挂出（2010）128号地块项目的自筹资金207,885,173.25元[52] - 公司使用闲置募集资金补充流动资金不超过9,500万元[52] 关联方交易和资金往来 - 关联租赁交易金额68.31万元，占同类交易金额比例100%，租赁单价3.09元/平米[81] - 预计全年度控股股东租赁关联交易总额174万元，报告期内实际发生68.31万元[81] - 应收联营企业扬州绿茵置业非经营性资金14,801.69万元[84] - 应收联营企业杭州高胜置业非经营性资金期初4,063.2万元，本期新增8,600万元，本期收回12,663.2万元[84] - 应收联营企业杭州新坐标房地产非经营性资金7,612.5万元[84] - 应收联营企业贵州黔南华益矿业非经营性资金2,906.54万元[84] - 应收合营企业杭州中尚蓝达置业非经营性资金期初10,664.04万元，本期新增640.43万元，收回1,100.43万元，期末10,204.04万元，利率12%[84] - 应付控股股东莱茵达控股集团非经营性债务期末余额2,900万元[85] - 应付联营企业杭州高胜置业非经营性债务期末余额2,311.8万元[85] - 公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金[89] 担保情况 - 对外担保报告期内审批额度合计235.92万元，实际发生额10,235.92万元[94] - 对外担保报告期末已审批额度合计110,235.92万元，实际担保余额65,355.92万元[94] - 对杭州中尚蓝达置业担保额度20,000万元，实际担保金额9,320万元[94] - 对杭州高胜置业担保额度合计90,000万元，实际担保金额55,800万元[94] - 对胜马文化传播（上海）担保额度235.92万元，实际担保金额235.92万元[94] - 对杭州莱茵达枫潭置业担保额度50,000万元，实际担保金额20,000万元[94] - 对杭州莱茵达枫凯置业担保额度35,800万元，实际担保金额29,096万元[94] - 对浙江蓝凯贸易担保额度合计21,379.8万元，实际担保金额19,935.4万元[94] - 报告期内公司对子公司实际担保发生额合计为60,228.32万元[95] - 报告期末公司实际担保余额合计达170,667.32万元[95] - 实际担保总额占公司净资产比例为106.57%[96] - 为资产负债率超70%对象提供担保金额114,867.32万元[96] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为90,591.13万元[96] - 对杭州高胜置业提供3亿元借款担保并附加股权质押[96] - 对浙江蓝凯贸易提供6,992.40万元华一银行借款担保[97] - 对杭州中尚蓝达置业提供9,320.00万元信托借款担保[97] - 对浙江洛克能源提供5,000万元浦发银行借款担保[97] - 报告期内审批担保额度合计70,235.92万元[95] 股东和股权结构 - 公司股份总数保持稳定为859,482,633股[110] - 有限售条件股份减少41,363股至229,687,681股（占比26.72%）[110] - 无限售条件股份增加41,363股至629,794,952股（占比73.28%）[110] - 境内自然人持股减少41,363股至539,817股（占比0.06%）[110] - 普通股股东总数34,463名[113] - 第一大股东莱茵达控股集团持股409,946,787股（占比47.70%）[113] - 第二大股东高靖娜持股100,000,000股（占比11.63%）[113] - 莱茵达控股集团质押股份409,500,000股[113] - 高靖娜所持股份100%质押[113] - 前十大股东中机构投资者持股占比合计约16.05%[113][114] - 董事兼总经理陶椿减持15,613股，期末持股74,837股[122] - 副总经理许忠平持股75,000股，报告期内无变动[122] - 公司董事监事高管合计持股从165,450股减至149,837股，减少9.5%[122] 利润分配方案 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[5] - 公司2014年度利润分配方案为每10股派发现金红利0.21元（含税），总股本859,482,633股[65] - 公司2015年半年度不进行现金分红、不送红股、不以公积金转增股本[67] 管理层讨论和指引 - 报告期内公司接待了银河证券、泰康资产等26家机构调研，主要讨论公司经营情况及发展战略[68][69][70] 非经常性损益 - 非经常性损益项目合计金额为-24.14万元人民币[26] 公司架构和控制 - 公司注册地址为杭州市西湖区文三路535号莱茵达大厦，法定代表人为高继胜[165] - 公司纳入合并范围的子公司共35家，包括房地产开发、新能源、投资管理等多个领域[166][167][168] - 公司实际控制人为高继胜先生，母公司为莱茵达控股集团有限公司[165] - 公司本期新增7家子公司包括杭州洛新能源开发有限公司和横琴莱茵达投资基金管理有限公司等[169] - 公司本期减少1家子公司杭州洛优能源有限公司因已注销[169] 会计政策和合并报表编制 - 公司财务报表编制以持续经营为基础且评估未来12个月无重大风险[171][172] - 公司记账本位币为人民币境外子公司使用当地货币[177] - 非同一控制企业合并中购买日可辨认资产按公允价值计量[179] - 合并成本大于可辨认净资产公允价值差额确认为商誉[179] - 合并成本小于可辨认净资产公允价值差额计入当期损益[180] - 合并财务报表范围以控制为基础确定含结构化主体[181] - 投资性主体仅合并提供投资服务子公司其余按金融资产计量[182] - 处置子公司时合并利润表纳入期初至处置日收入费用数据[195] - 子公司相互持有长期股权投资与对应所有者权益份额相互抵销[199] - 专项储备和一般风险准备按母公司所有者份额恢复[199] - 未实现内部销售损益抵销产生暂时性差异时确认递延所得税[199] - 母公司向子公司出售资产未实现损益全额抵销归属于母公司净利润[200] - 子公司向母公司出售资产未实现损益按持股比例分配抵销[200] - 子公司间出售资产未实现损益按出售方持股比例分配抵销[200] - 少数股东分担亏损超过期初权益份额时余额冲减少数股东权益[200] 其他重要事项 - 报告期未持有金融企业股权[41] - 报告期不存在证券投资[42] - 报告期未持有其他上市公司股权[44] - 公司出售枫郡置业100%股权、枫凯置业100%股权、莱茵洲际100%股权、绿茵广场40%股权及中尚蓝达置业50%股权，交易定价基于评估值[78] - 公司报告期不存在托管、承包及租赁情况[90][91][92]