收入和利润（同比环比） - 营业收入为4.354亿元人民币，同比下降56.27%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为1997.7万元人民币，同比增长37.78%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-504.3万元人民币，同比下降143.71%[18] - 2018年上半年公司营业收入4.35亿元，同比下降56.27%[41] - 归属于上市公司股东的净利润1998万元，同比增长37.78%[41] - 营业收入4.35亿元，同比下降56.27%[47] - 净利润同比增长58.2%至2296万元（上期1452万元）[155] - 归属于母公司净利润同比增长37.8%至1998万元（上期1450万元）[155] - 基本每股收益增长38.4%至0.0155元（上期0.0112元）[156] - 母公司净利润由盈转亏，亏损3385万元（上期盈利828万元）[158] - 营业总收入同比下降56.3%至4.35亿元（上期9.96亿元）[154] 成本和费用（同比环比） - 营业成本3.13亿元，同比下降66.46%[47] - 营业成本同比下降66.5%至3.13亿元（上期9.33亿元）[154] - 销售费用同比大幅增长281%至3683万元（上期967万元）[154] - 财务费用同比增长36%至2257万元（上期1659万元）[154] 各业务线表现 - 房地产销售营业收入3.59亿元，同比增长1,463.55%[44] - 房地产租赁收入3,176万元，同比下降8.37%[44] - 能源贸易收入1,820万元，同比下降98%[45] - 体育运营毛利率为-38.82%，同比下降66.06个百分点[50] 资产和现金流关键指标变化 - 经营活动产生的现金流量净额为5.193亿元人民币，同比增长671.43%[18] - 经营活动产生的现金流量净额5.19亿元，同比增长671.43%[41] - 经营活动现金流量净额5.19亿元，同比增长671.43%[47] - 总资产为28.391亿元人民币，较上年度末增长11.25%[18] - 货币资金增加主要因枫潭置业销售矩阵国际写字楼收款所致[30] - 存货减少主要因枫潭置业销售和丽水公司游泳馆规划变更重分类至在建工程所致[31] - 货币资金6.47亿元，占总资产22.79%，同比增加15.87个百分点[53] - 投资性房地产7.66亿元，占总资产26.98%，同比下降11.26个百分点[53] - 在建工程2.32亿元，占总资产8.16%，同比增加3.20个百分点[53] - 货币资金期末余额为6.47亿元人民币，较期初1.77亿元增长266%[144] - 存货期末余额为2.25亿元人民币，较期初2.93亿元下降23%[144] - 其他应收款期末余额为1.52亿元人民币，较期初1.94亿元下降22%[144] - 应收账款期末余额为1043万元人民币，较期初1539万元下降32%[144] - 预付款项期末余额为1.98亿元人民币，较期初1.78亿元增长11%[144] - 公司总资产从期初255.21亿元增长至期末283.91亿元，增幅11.2%[145][147] - 流动资产从期初87.15亿元增至期末125.45亿元，增长43.9%[145] - 投资性房地产从期初9.76亿元减少至期末7.66亿元，下降21.5%[145] - 在建工程从期初1.27亿元增至期末2.32亿元，增长82.9%[145] - 短期借款从期初3.24亿元增至期末3.68亿元，增长13.4%[145][146] - 预收款项从期初5767.85万元大幅增至期末2.65亿元，增长359.6%[146] - 母公司未分配利润从期初1.05亿元减少至期末7122.17万元，下降32.2%[151] - 归属于母公司所有者权益从期初132.43亿元增至期末134.49亿元，增长1.6%[147] - 货币资金从期初1.06亿元增至期末1.12亿元，增长5.3%[149] - 长期股权投资从期初11.16亿元减少至期末10.59亿元，下降5.0%[150] - 经营活动产生的现金流量净额大幅改善至5.19亿元人民币，而去年同期为-9,088万元人民币[162] - 经营活动现金流入总额为8.79亿元人民币，较去年同期的12.61亿元人民币下降30.3%[162] - 购买商品、接受劳务支付的现金为8,818万元人民币，较去年同期的10.88亿元人民币大幅下降91.9%[162] - 支付给职工的现金为2,227万元人民币，较去年同期的2,156万元人民币小幅增长3.3%[162] - 投资活动产生的现金流量净额为-5,517万元人民币，而去年同期为5,334万元人民币的正向流入[162] - 取得借款收到的现金为4.42亿元人民币，较去年同期的8,350万元人民币激增429.6%[162] - 偿还债务支付的现金为4.11亿元人民币，较去年同期的4,017万元人民币大幅增长923.2%[162] - 期末现金及现金等价物余额为6.21亿元人民币，较去年同期的1.87亿元人民币增长232.1%[162] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-4,135万元人民币，较去年同期的-2,321万元人民币进一步恶化[165][166] - 母公司期末现金及现金等价物余额为1.09亿元人民币，较去年同期的4,629万元人民币增长135.8%[167] 子公司投资及损益 - 子公司莱茵国际体育投资管理有限公司投资260万元，持股100%，本期投资收益565,217.71元[60] - 子公司莱茵达体育场馆管理有限公司投资980万元，持股82%，本期投资亏损5,605,672.74元[60] - 子公司江苏莱茵达体育投资146.2万元，持股100%，本期投资亏损192,772.35元[60] - 南通莱茵达体育文化发展有限公司体育业务投资额110,000,000元且亏损1,135,066.02元[62] - 丽水莱茵达体育场馆管理有限公司场馆运营投资额18,200,000元且亏损260,168.11元[62] - 杭州莱茵达闲林港体育生活有限公司体育场馆管理投资额19,000,000元且亏损240,627.77元[62] - 杭州莱茵达九沙体育生活有限公司体育活动策划投资额2,090,000元且亏损1,902,200.34元[62] - 莱茵达体育小镇建设发展有限公司房地产及赛事业务投资额1,465,000元且亏损1,097,870.19元[62] - 重庆莱茵达足球俱乐部有限公司体育赛事运营投资额540,000元且亏损456,674.11元[62] - 航鹏体育文化发展有限公司体育活动组织投资额1,050,000元且亏损290,079.16元[62] - 浙江莱茵达体育场馆管理有限公司体育赛事运营投资额80,000元且亏损55,762.00元[63] - 北京思博特体育文化发展有限公司组织文化艺术交流活动总资产32,958,954.66元且净利润亏损2,198,670.85元[68] - 莱茵达体育场馆管理有限公司场馆运营总资产53,319,560.65元且净利润亏损5,605,672.74元[68] - 丽水莱茵达体育场馆管理有限公司实现营业收入165,000,000元，总资产302,582,355.63元，净利润亏损390,237元[69] - 杭州莱茵达闲林港体育生活有限公司总资产82,269,728.93元，净利润亏损260,168.11元[69] - 莱茵达西部体育发展有限责任公司注册资本50,000,000元，总资产246,778,316.01元，净利润亏损5,806,129.05元[69] - 浙江莱茵达足球俱乐部有限公司净利润亏损4,092,212.24元，总资产仅2,422,666.60元[69] - 浙江莱茵冰雪运动发展有限公司净利润为5,815,554.12元，总资产9,042,844.90元[69] - 嘉兴莱鸿体育文化有限公司注册资本3000万美元，总资产106,007,063.89元，净利润亏损1,432,621.41元[69] - 杭州高胜置业有限公司净利润25,131,428.64元，总资产117,561,203.36元[69] - 杭州莱茵达枫潭置业有限公司净利润348,097,154.95元，总资产773,633,766.93元[69] 关联交易及资金往来 - 应收关联方贵州黔南华益矿业有限公司非经营性资金2,263.39万元[95] - 应收关联方莱茵达（桐庐）体育发展有限公司非经营性资金6,472.9万元（含利息0.83万元）[95] - 应付关联方香港鸿翔企业管理有限公司非经营性债务4,362.96万元[96] - 向浙江莱茵达智慧地产有限公司支付管理服务费2,004,507.79元[98] - 向北京新光环宇科技股份有限公司采购库存商品279,344.23元[98] - 向四川龙门山文化旅游发展有限公司提供赛事运营服务收入1,886,792.40元[98] - 应收关联方杭州高运房地产开发有限公司非经营性资金期末余额1,176万元[95] - 全资子公司莱骏投资出租莱茵达大厦关联租赁收入：莱茵达集团1,044,244.27元（上期1,165,073.02元）[99] 智慧地产334,157.05元（上期300,558.10元）[99] 莱璟贸易31,285.71元[99] 浙江轻纺126,423.14元[99] 担保及受限资产 - 受限资产总额为843,689,888.86元，其中货币资金受限25,815,794.71元、存货受限117,619,397.60元、投资性房地产受限614,462,198.60元、在建工程受限38,353,430.45元、无形资产受限47,439,067.50元[55] - 货币资金受限25,815,794.71元，原因为开具银行承兑票据存入的保证金[54] - 存货受限117,619,397.60元，对应抵押贷款余额29,150万元，涉及莱茵濠庭、东林坊、莱茵旺角及矩阵国际等项目[55] - 投资性房地产受限614,462,198.60元，对应抵押贷款余额包括民生银行6,000万元、中信银行6,900万元、浙商银行8,450万元、中信银行4,700万元、江苏银行10,000万元及稠州商业银行13,200万元[55][56][57][58] - 在建工程受限38,353,430.45元，包括南京置业抵押2,678,061.33元对应借款6,000万元及闲林港抵押35,675,369.12元对应借款3,864.45万元[54][55] - 无形资产受限47,439,067.50元，为丽水场馆土地使用权抵押对应工商银行借款15,000万元[55] - 对子公司枫潭置业担保额度35,000万元 实际担保金额9,700万元（11.5年）300万元（3年）22,000万元（2年 已履行完毕）[110] - 对子公司莱骏投资担保额度30,000万元 实际担保金额12,000万元（9.5年）600万元（28个月）600万元（34个月）[110] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为人民币21,384.45万元[111] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为人民币50,064.45万元[111] - 实际担保总额占公司净资产比例为37.22%[111] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保余额为人民币3,864.45万元[112] - 公司对丽水场馆公司在中国工商银行的贷款提供担保金额为人民币15,000万元[112] - 公司对闲林港公司在北京银行的贷款提供担保金额为人民币3,864.45万元[112] - 公司对枫潭置业在江苏银行的贷款提供担保金额为人民币10,000万元[112] - 公司对莱骏投资公司在稠州银行的贷款提供担保金额为人民币13,200万元[112] - 公司对南京置业在江苏紫金银行的贷款提供担保金额为人民币6,000万元[112] 公司战略与业务布局 - 公司布局三大战略区域：长三角、西部及珠三角[34] - 公司签约多个体育特色小镇包括桐庐国际足球小镇、萧山律动浦阳小镇等[34] - 公司拥有或运营重庆女足、斯坦科维奇杯洲际篮球赛等核心体育IP[36] - 公司入选国家体育总局《2018全国优选体育产业项目名录》四个城市体育服务综合体项目[41] - 公司编制《莱茵体育城市体育综合体建设及业态配置标准》以控制体育建筑成本[43] - 体育产业总值2014至2016年年均增长率达18%[40] - 国家规划提出人均体育场地面积需达到1.8平方米的发展目标[42] 公司治理与股东信息 - 公司2018年上半年不派发现金红利不送红股不以公积金转增股本[5] - 公司法定代表人高继胜主管会计工作负责人高翔会计机构负责人高天洁[3] - 公司半年度报告经董事会监事会及高级管理人员保证真实准确完整[3] - 莱茵达控股集团有限公司持股比例为47.70% 持有614,920,180股 其中质押549,159,996股[128] - 高靖娜持股比例为6.16% 持有79,380,000股 全部处于质押状态[128] - 控股股东莱茵达控股集团持股6.15亿股，占比41.8%（按总股本14.72亿股计算）[129] - 股东高靖娜持股7938万股，占比5.4%，与控股集团为一致行动人[129] - 报告期内6名董事及高管任期届满离任，6名新成员被选举或聘任[137] - 公司总股本为1,289,223,949股[181] - 报告期控股股东及其关联方无非经营性资金占用[102] - 莱茵达控股集团有限公司非公开发行股票限售承诺已履行完毕期限为36个月[80] - 莱茵达控股集团有限公司及高继胜先生避免同业竞争承诺正常履行中起始于2007年07月20日[80] 法律诉讼及仲裁 - 江苏莱茵达能源投资有限公司买卖合同纠纷涉案金额409.89万元已执行和解履行完毕[84] - 莱茵达体育发展股份有限公司房屋租赁合同纠纷涉案金额28.25万元已调解结案并付清款项[84] - 莱茵达体育发展股份有限公司房屋租赁合同纠纷涉案金额5.78万元尚在审理中[85] - 莱茵达体育发展股份有限公司房屋租赁合同纠纷涉案金额10.38万元尚在审理中[85] - 浙江洛克能源集团有限公司天然气买卖合同纠纷涉案金额22.23万元尚在审理中[85] - 仇恩平劳动仲裁涉案金额10.96万元已调解结案并履行完毕[85] - 实际施工人刘扣红建筑工程施工合同纠纷涉案金额447.35万元已调解结案并履行完毕[85] - 浙江莱茵达电竞文化发展有限公司股权转让合同纠纷涉案金额304万元一审判决生效正在强制执行[86] 其他重要事项 - 公司注销4家子公司包括扬州唐郡名流会健身休闲有限公司和黄山莱茵体育发展有限公司以优化资产结构[70] - 公司面临体育产业投资周期长见效慢的风险且政策落地存在执行瓶颈[71] - 第一期员工持股计划筹资上限为60,000万元人民币[88] - 员工持股计划以每股15.33元均价受让公司股份39,080,000股，占总股本4.55%[90] - 2016年度权益分派实施后员工持股计划持股增至58,620,000股，占比保持4.55%[90] - 报告期无托管及承包业务[103][104] - 公司与浙商银行开展资产池业务总额度不超过人民币5亿元[117] - 公司变更剩余募集资金用途 将闲置资金及利息共计9543.62万元人民币全部用于偿还银行借款[119] - 公司全资子公司莱茵达体育小镇建设发展有限公司签署锡东新城体育综合体项目合作框架协议[120] - 公司全资子公司扬州莱茵西湖置业有限公司出售位于扬州市的国有土地使用权及地上建筑物[121] - 公司投资设立重庆莱茵达足球俱乐部有限公司 注册资本1000万元人民币 持股比例100%[121] - 公司注销四家子公司：扬州唐郡名流会健身休闲有限公司、黄山莱茵体育发展有限公司、浙江莱茵润体投资咨询有限公司及上海浙莱能源贸易有限公司[121] - 报告期内公司股份总数保持不变 为1,289,223,949股[124] - 有限售条件股份增加15,300股至910,970股（占总股本0.07%） 因高管离任股份锁定导致[124] - 无限售条件股份减少15,300股至1,288,312,979股（占总股本99.93%）[124] - 半年度财务报告未经审计[142] - 公司本期期末所有者权益合计为1,408,218,614.97元[170] - 公司本期综合收益总额为23,507,873.84元[169] - 公司本期归属于母公司所有者的综合收益为19,977,160.52元[169] - 公司本期少数