财务数据关键指标变化 - 2017年营业收入7,441,404,785.32元，较2016年减少0.99%[17] - 2017年归属于上市公司股东的净利润857,246,228.70元，较2016年增长63.63%[17] - 2017年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润316,655,665.89元，较2016年减少35.42%[17] - 2017年经营活动产生的现金流量净额934,783,518.38元，较2016年增长194.45%[17] - 2017年基本每股收益0.45元/股，较2016年增长60.71%[18] - 2017年稀释每股收益0.45元/股，较2016年增长60.71%[18] - 2017年加权平均净资产收益率13.27%，较2016年增加4.58%[18] - 2017年末总资产51,295,369,946.96元，较2016年末增长15.08%[18] - 2017年末归属于上市公司股东的净资产6,433,342,931.93元，较2016年末增长4.29%[18] - 2017年各季度营业收入分别为8.57亿、13.63亿、14.84亿、37.37亿元[22] - 2017年各季度归属于上市公司股东的净利润分别为0.68亿、1.18亿、0.58亿、6.13亿元[22] - 2017年非经常性损益合计5.41亿元，2016年为0.34亿元，2015年为1.50亿元[25] - 2017年末长期股权投资较期初减少2.53%[30] - 2017年末固定资产较期初增加7.38%[30] - 2017年末无形资产较期初增加4.95%[30] - 2017年末在建工程较期初增加311.18%[30] - 2017年末长期待摊较期初增加41.22%[30] - 2017年末应收账款较期初增加38.74%[30] - 2017年末其他应收账款较期初增加44.84%[31] - 2017年度公司全年实现营业收入74.41亿元，比上年同期减少0.99%；实现归属于母公司净利润8.57亿元，比上年同期增长63.63%[37] - 2017年公司营业收入74.41亿元，较2016年的75.16亿元同比减少0.99%[51] - 2017年商品房销售收入61.42亿元，占比82.53%，较2016年同比减少6.83%[52] - 2017年建筑、装修业收入5738.9万元，占比0.77%，较2016年同比减少43.53%[52] - 2017年其他业务收入12.42亿元，占比16.70%，较2016年同比增加51.14%[52] - 2017年公司期末融资总额267.32亿元，其中银行贷款135.03亿元，融资成本1.63%-10%[48] - 截至2017年12月31日，公司为商品房承购人提供抵押贷款担保累计余额为52.96亿元[48] - 2017年房地产销售量销售收入61.42亿元，较2016年的65.92亿元同比减少6.83%[56] - 2017年房地产竣工面积100.43万平方米，较2016年的119万平方米同比减少15.61%[56] - 2017年房地产存货238.29亿元，较2016年的216.97亿元同比增加9.83%[56] - 2017年销售费用4.61亿元，同比增长12.59%；管理费用6.33亿元，同比增长19.22%；财务费用6.10亿元，同比增长149.40%[62] - 2017年经营活动现金流量净额9.35亿元，同比增长194.45%；投资活动现金流量净额 -3.44亿元，同比增长 -71.25%；筹资活动现金流量净额 -10.64亿元，同比增长 -124.56%[64] - 投资收益7.69亿元，占利润总额比例65.58%；公允价值变动损益1.51亿元，占利润总额比例12.92%[66] - 2017年末货币资金87.98亿元，占总资产比例17.15%；应收账款4.79亿元，占总资产比例0.93%；存货242.32亿元，占总资产比例47.24%[69] - 投资性房地产期初数33.40亿元，期末数29.57亿元，本期公允价值变动损益1.51亿元[71] - 报告期投资额11.34亿元，上年同期投资额9.43亿元，变动幅度20.35%[74] - 2017年销售费用增加主要系新项目增加；管理费用增加系新增项目公司处于前期开发阶段；财务费用增加系部分项目竣工交付，借款利息费用化[62] - 经营活动现金流量净额增加主要系本期销售房屋收到款项增加；投资活动现金流入增加系本期处置子公司收到的现金较上期增加[64] - 公司多项股权投资累计投资金额9.1926918395亿美元，本期投资盈亏为 - 714.868992万美元[76][78] - 2015 - 2017年公司募集资金总额78.576013亿元，本期已使用9.935251亿元，已累计使用77.993333亿元，尚未使用6894.26万元[82] - 2017年度母公司实现净利润979,890,566.04元，提取10%法定盈余公积金97,989,056.60元[110][115] - 2017年度以总股本1,896,690,420股为基数，每10股派现金股利1元，合计189,669,042.00元[111][115] - 2017年度利润分配后剩余未分配利润754,872,154.07元转入下一年度[111][115] - 2016年度母公司实现净利润178,345,462.95元，提取10%法定盈余公积金17,834,546.30元[111] - 2016年度以总股本1,896,690,420股为基数，每10股派现金股利1元，合计189,669,042.00元[111] - 2016年度利润分配后剩余未分配利润62,639,686.63元转入下一年度[111] - 2015年度母公司实现净利润341,367.75元，提取10%法定盈余公积金34,136.78元[113] - 2015年度以总股本1,896,690,420股为基数，每10股派现金股利1元，合计189,669,042.00元[113] - 2015年度利润分配后剩余未分配利润91,797,811.98元转入下一年度[113] 各子公司及项目公司财务数据 - 韩国锦绣山庄株式会社资产规模为645,652,409.52，占公司净资产比重为10.04%[32] - 新华联（马来西亚）置地有限公司资产规模为735,163,019.15，占公司净资产比重为11.43%[32] - 新丝路文旅有限公司资产规模为3,561,747,921.51，占公司净资产比重为55.36%，暂亏[32] - 澳大利亚新华联置地有限公司资产规模为1,239,172,218.20，占公司净资产比重为19.26%[32] - 上海新华联房地产开发有限公司注册资本1亿元，总资产43.41亿元，净资产1.75亿元，营业收入10.90亿元，净利润8829.26万元[92] - 天津新华联恒业房地产开发有限公司注册资本1亿元，总资产30.06亿元，净资产1.45亿元，营业收入7.99亿元，净利润1.56亿元[92] - 银川新华联房地产开发有限公司注册资本1.5亿元，总资产28.22亿元，净资产2.89亿元，营业收入13.49亿元，净利润2.91亿元[92] - 长沙银行股份有限公司注册资本30.79亿元，总资产4705.44亿元，净资产239.97亿元，营业收入121.28亿元，净利润39.85亿元[92] 土地储备与项目开发数据 - 报告期内公司新增土地120.11万平方米，规划建筑面积128.75万平方米[38] - 报告期内公司全年实现开复工面积448.25万平方米，竣工交付100.43万平方米[38] - 公司土地储备充足且成本低，布局于一线城市及周边等地区[33] - 报告期内公司签约销售面积88.07万平方米，销售金额103.34亿元，结算面积75.48万平方米，结算金额61.42亿元[39] - 公司土地储备待开发土地面积合计2,246,187.42平方米，计容建筑面积合计1,414,990.09平方米[44] - 呼和浩特新华联雅园预计总投资311,984.38万元，实际投资268,211.31万元[44] - 大庆阿斯兰小镇预计总投资390,000.00万元，实际投资165,093.45万元[44] - 长春普鲁斯小镇预计总投资180,000.00万元，实际投资102,514.15万元[44] - 天津新华联世家预计总投资168,525.29万元，实际投资161,186.00万元[44] - 唐山新华联国花园预计总投资96,204.05万元，实际投资65,418.77万元[44] - 在建项目合计可供出售面积9,188,948.02㎡，预售面积10,881,319.32㎡，结算面积4,482,481.66㎡[46] - 银川金凤新华联广场在建项目权益比例100%，可供出售面积122,415.00㎡，预售面积489,660.00㎡[46] - 阅海湾新华联广场在建项目权益比例100%，可供出售面积66,545.00㎡，预售面积232,908.00㎡[46] - 北京新华联YOYO悦城住宅本报告期可供出售面积158.32㎡，预售面积117.85㎡，结算面积117.85㎡[47] - 天津新华联世家住宅本报告期可供出售面积26,649.27㎡，预售面积8,403.60㎡，结算面积51,678.46㎡[47] - 河北唐山新华联广场住宅本报告期可供出售面积18,116.27㎡，预售面积12,511.83㎡，结算面积14,064.36㎡[47] - 安徽芜湖新华联梦想城·新悦都小区住宅本报告期可供出售面积96,462.34㎡，预售面积79,380.07㎡，结算面积89,911.63㎡[47] - 湖南株洲北欧小镇住宅本报告期可供出售面积35,973.32㎡，预售面积27,762.24㎡，结算面积39,604.89㎡[47] - 广东惠州新华联广场住宅本报告期可供出售面积2,703.00㎡，预售面积2,474.43㎡，结算面积5,218.31㎡[47] - 宁夏银川金凤新华联广场住宅本报告期可供出售面积143,788.20㎡，预售面积99,944.87㎡，结算面积92,933.09㎡[47] 公司业务发展与战略规划 - 公司实行多元发展，产品涵盖住宅、商业等多业态，形成一体产业结构[33] - 公司建成核心管理团队，积累完整科学管理经验[33] - 公司下属控股子公司新丝路文旅完成供股9.16亿股[39] - 公司推进20亿元非公开发行公司债券和16亿元中期票据申报工作，非公开发行公司债申请已取得深交所无异议函，中期票据注册申请已获中国银行间市场交易商协会接受注册通知书[39][40] - 截至报告期末，公司通过全资子公司持有长沙银行股份2.894亿股，占比9.40%，为其第二大股东[40] - 2018 - 2020年是我国旅游业由旅游大国迈向旅游强国的关键三年，文化旅游业将成为战略性支柱事业与产业[94] - 预计2018年房地产市场将延续健康平稳发展总基调，行业集中度进一步提升[96] - 公司将贯彻“文旅+地产+金融”发展战略，文旅成核心竞争力，地产聚焦优质城市，强化金融布局[97] - 2018年“严监管、去杠杆、防风险”金融监管态势将持续，推动资本向实体流动[97] - 2018年公司确保长沙铜官窑国际文化旅游度假区暑期开业，推进芜湖鸠兹古镇西岸开街，争取西宁国际旅游城童梦乐园年底完成设备安装[99] - 2018年公司优化房地产业运营思路，加快建设速度，创新营销手段去化库存[100] - 公司深入研究政策和行业现状制定资金计划，发力资本市场，探索新型融资模式[101] - 公司坚持低成本融资策略，推进与政策性银行合作，降低融资成本，优化资产负债结构[101] - 公司抓住并购机遇，通过资本运作获取上下游优质企业及资产，实现三板块协同发展[101] - 2018年公司改革管理机制，加大监管力度，推进现代企业管理模式[101] - 公司计划加大高精尖和文旅专业人才引进，完善人才梯队建设和培养体系[102] - 房地产行业面临增速放缓和政策调控风险，公司强化成本管控和风控管理[102][103] - 公司未来营销将推进新营销模式，强化去化能力，加速资金回笼，创新融资模式，拓展融资渠道[104] - 公司谨慎进入海外市场，推进海外项目开发，加强风险管控确保风险可控[104] 公司治理与合规情况 - 公司接待调研、沟通、采访等活动共52次，接待机构数量28家，接待个人数量48人，接待其他对象数量0人[107] - 2017年1月5日至12月21日期间，多次有人通过电话沟通询问公司非公开发行股票进展、经营业绩、项目情况等事宜，公司