财务数据关键指标变化 - 2017年营业收入7,441,404,785.32元，较2016年减少0.99%[17] - 2017年归属于上市公司股东的净利润857,246,228.70元，较2016年增长63.63%[17] - 2017年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润316,655,665.89元，较2016年减少35.42%[17] - 2017年经营活动产生的现金流量净额934,783,518.38元，较2016年增长194.45%[17] - 2017年基本每股收益0.45元/股，较2016年增长60.71%[18] - 2017年稀释每股收益0.45元/股，较2016年增长60.71%[18] - 2017年加权平均净资产收益率13.27%，较2016年增加4.58%[18] - 2017年末总资产51,295,369,946.96元，较2016年末增长15.08%[18] - 2017年末归属于上市公司股东的净资产6,433,342,931.93元，较2016年末增长4.29%[18] - 各季度营业收入分别为8.57亿元、13.63亿元、14.84亿元、37.37亿元；归属于上市公司股东的净利润分别为0.68亿元、1.18亿元、0.58亿元、6.13亿元[22] - 2017 - 2015年非经常性损益合计分别为5.41亿元、0.34亿元、1.50亿元[25] - 截至2017年12月31日，长期股权投资较期初减少2.53%[30] - 截至2017年12月31日，固定资产较期初增加7.38%[30] - 截至2017年12月31日，无形资产较期初增加4.95%[30] - 截至2017年12月31日，在建工程较期初增加311.18%[30] - 截至2017年12月31日，长期待摊较期初增加41.22%[30] - 截至2017年12月31日，应收账款较期初增加38.74%[30] - 2017年度公司全年实现营业收入74.41亿元，比上年同期减少0.99%；实现归属于母公司净利润8.57亿元，比上年同期增长63.63%[37] - 2017年公司营业收入74.41亿元，较2016年的75.16亿元同比减少0.99%[51] - 2017年商品房销售收入61.42亿元，占比82.53%，较2016年同比减少6.83%[52] - 2017年建筑、装修业收入5738.9万元，占比0.77%，较2016年同比减少43.53%[52] - 2017年其他业务收入12.42亿元，占比16.70%，较2016年同比增长51.14%[52] - 2017年房地产行业销售收入61.42亿元，较2016年的65.92亿元同比减少6.83%；竣工面积100.43万平方米，较2016年的119万平方米同比减少15.61%；存货238.29亿元，较2016年的216.97亿元同比增长9.83%[56] - 2017年商品房销售营业成本40.48亿元，毛利率34.09%，营业收入较上年同期减少6.83%，营业成本较上年同期减少10.64%，毛利率较上年同期增加2.80%[55] - 2017年销售费用4.61亿元，同比增长12.59%；管理费用6.33亿元，同比增长19.22%；财务费用6.10亿元，同比增长149.40%[62] - 2017年经营活动现金流量净额9.35亿元，同比增长194.45%；投资活动现金流量净额 -3.44亿元，同比增长 -71.25%；筹资活动现金流量净额 -10.64亿元，同比增长 -124.56%[64] - 投资收益7.69亿元，占利润总额比例65.58%；公允价值变动损益1.51亿元，占利润总额比例12.92%[66] - 2017年末货币资金87.98亿元，占总资产比例17.15%；应收账款4.79亿元，占总资产比例0.93%；存货242.32亿元，占总资产比例47.24%[69] - 2017年末投资性房地产29.57亿元，占总资产比例5.77%；长期股权投资23.88亿元，占总资产比例4.65%；固定资产40.96亿元，占总资产比例7.98%[69] - 2017年末在建工程29.28亿元，占总资产比例5.71%；短期借款28.14亿元，占总资产比例5.49%；长期借款159.65亿元，占总资产比例31.12%[69] - 投资性房地产期初数33.40亿元，本期公允价值变动损益1.51亿元，期末数29.57亿元[71] - 报告期投资额11.34亿元，上年同期投资额9.43亿元，变动幅度20.35%[74] - 公司2017年股权投资合计金额9.1926918395亿美元，本期投资盈亏为-714.868992万美元[76][78] - 2015 - 2017年公司募集资金总额78.576013亿美元，本期已使用9.935251亿美元，累计使用77.993333亿美元，尚未使用6894.26万美元[82] - 2017年公司实现净利润979,890,566.04元，提取10%法定盈余公积金97,989,056.60元，报告期末未分配利润944,541,196.07元[110][115] - 2016年实现净利润178,345,462.95元，提取10%法定盈余公积金17,834,546.30元，报告期末未分配利润252,308,728.63元[111] - 2015年实现净利润341,367.75元，提取10%法定盈余公积金34,136.78元，报告期末未分配利润281,466,853.98元[113] - 2017年现金分红占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为22.13%[114] - 2016年现金分红占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为36.20%[114] - 2015年现金分红占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为61.67%[114] 利润分配情况 - 公司2017年利润分配预案以总股本1,896,690,420股为基数，每10股派发现金红利1.00元[5] - 2017年利润分配预案以1,896,690,420股为基数，每10股派现金股利1元，共189,669,042.00元，剩余未分配利润754,872,154.07元转入下一年度[111][115] - 2016年利润分配以1,896,690,420股为基数，每10股派现金股利1元，共189,669,042.00元，剩余未分配利润62,639,686.63元转入下一年度[111] - 2015年利润分配以1,896,690,420股为基数，每10股派现金股利1元，共189,669,042.00元，剩余未分配利润91,797,811.98元转入下一年度[113] - 公司2015 - 2017年度资本公积金转增股本预案均为不转增股本[111][112][113] 业务发展与布局 - 2017年公司着力打造文化旅游地产项目，完成对中海文旅设计研究（大连）有限公司及湖南海外旅游有限公司的收购[28] - 公司开发项目类型丰富，在房地产开发方面综合成本控制等能力较强[29] - 公司实行多元发展，产品涵盖住宅、商业等多业态，形成一体产业结构[33] - 公司土地储备充足，成本低，布局于一线城市及周边等地区[33] - 公司建成核心管理团队，积累完整科学管理经验[33] - 报告期内公司新增土地120.11万平方米，规划建筑面积128.75万平方米[38] - 报告期内公司全年实现开复工面积448.25万平方米，竣工交付100.43万平方米[38] - 报告期内签约销售面积88.07万平方米，销售金额103.34亿元，结算面积75.48万平方米，结算金额61.42亿元[39] - 下属控股子公司新丝路文旅完成供股9.16亿股[39] - 积极推进20亿元非公开发行公司债券和16亿元中期票据申报工作，非公开发行公司债申请已取得深交所无异议函，中期票据注册申请已获中国银行间市场交易商协会接受注册通知书[39][40] - 截至报告期末，通过全资子公司持有长沙银行股份2.894亿股，占比9.40%，为第二大股东[40] - 土地储备待开发土地面积合计2,246,187.42平方米，计容建筑面积合计1,414,990.09平方米[44] - 呼和浩特新华联雅园预计总投资311,984.38万元，实际投资268,211.31万元[44] - 大庆阿斯兰小镇预计总投资390,000.00万元，实际投资165,093.45万元[44] - 长春普鲁斯小镇预计总投资180,000.00万元，实际投资102,514.15万元[44] - 天津新华联世家预计总投资168,525.29万元，实际投资161,186.00万元[44] - 唐山新华联国花园预计总投资96,204.05万元，实际投资65,418.77万元[44] - 在建项目合计可供出售面积9,188,948.02㎡，预售面积10,881,319.32㎡，结算面积4,482,481.66㎡[46] - 银川金凤新华联广场在建项目权益比例100%，可供出售面积122,415.00㎡，预售面积489,660.00㎡[46] - 阅海湾新华联广场在建项目权益比例100%，可供出售面积66,545.00㎡，预售面积232,908.00㎡[46] - 北京新华联YOYO悦城住宅本报告期可供出售面积158.32㎡，预售面积117.85㎡，结算面积117.85㎡[47] - 天津新华联世家住宅本报告期可供出售面积26,649.27㎡，预售面积8,403.60㎡，结算面积51,678.46㎡[47] - 河北唐山新华联广场住宅本报告期可供出售面积18,116.27㎡，预售面积12,511.83㎡，结算面积14,064.36㎡[47] - 安徽芜湖新华联梦想城·新悦都小区住宅本报告期可供出售面积96,462.34㎡，预售面积79,380.07㎡，结算面积89,911.63㎡[47] - 湖南醴陵新华联广场住宅权益比例60%，本报告期可供出售面积67,026.15㎡，预售面积66,445.47㎡，结算面积59,457.84㎡[47] - 广东惠州新华联广场住宅本报告期可供出售面积2,703.00㎡，预售面积2,474.43㎡，结算面积5,218.31㎡[47] - 宁夏银川金凤新华联广场住宅本报告期可供出售面积143,788.20㎡，预售面积99,944.87㎡，结算面积92,933.09㎡[47] - 2017年西宁、北京、上海、银川等地商业项目地上建筑面积分别为79610.36平方米、1618.75平方米、21818.83平方米、83973.44平方米，年均出租率均为100%[48] - 报告期内公司合并范围发生变动，新设多家子公司，收购三亚优居房产置业有限公司等，处置北京永盛康达商业管理有限公司等[58] - 公司前五名客户合计销售金额9.09亿元，占年度销售总额比例12.21%[59] - 公司前五名供应商合计采购金额7.87亿元，占年度采购总额比例12.04%[60] 融资与担保情况 - 截至2017年12月31日，公司期末融资总额267.32亿元，其中银行贷款135.03亿元，融资成本区间1.63%-10%；公司债券39.28亿元，融资成本区间7%-8.16%；信托融资29.93亿元，融资成本区间6.7%-10.1%；融资租赁10.05亿元，融资成本区间4.26%-7.33%；其他融资53.02亿元，融资成本区间5.3%-9%[48] - 截至2017年12月31日，公司为商品房承购人提供抵押贷款担保累计余额为52.96亿元[48] - 公司为黄山市金龙房地产开发有限公司担保额度18,000万元，实际担保金额6,000万元[149] - 公司为新华联国际置地（马来西亚）有限责任公司担保额度14,324.37万元，实际担保金额7,692.38万元[149] - 公司为芜湖新华联文化旅游投资管理有限公司担保额度35,000万元，实际担保金额35,000万元[149] - 公司为长春新华联奥特莱斯建设开发有限公司担保额度77,000万元，实际担保金额6,500万元[149] - 公司为长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司担保额度18,000万元，实际担保金额14,970万元[149] - 2017年9月28日，北京新崇基置业有限公司担保金额150,000，对应债务金额150,000[151] - 2016年11月02日，新华联国际置地有限公司担保金额60,541，对应债务金额54,