整体财务数据关键指标变化 - 2015年营业收入3438.099161万元，较2014年的2.6307736113亿元减少86.93%[18] - 2015年归属于上市公司股东的净利润为 - 1.793397048亿元，较2014年的2877.179499万元减少723.32%[18] - 2015年经营活动产生的现金流量净额为1.0462505473亿元，较2014年的 - 7.8859163922亿元增长113.27%[18] - 2015年末总资产63.0231540717亿元，较2014年末的62.0828617011亿元增长1.51%[18] - 2015年末归属于上市公司股东的净资产32.4430800211亿元，较2014年末的34.7863379311亿元减少6.74%[18] - 2015年营业收入合计34,380,991.61元，较2014年的263,077,361.13元同比减少86.93%[39] - 2015年销售费用2,002,226.00元，较2014年的3,389,544.04元同比减少40.93%[47] - 2015年经营活动现金流入小计441,067,931.01元，较2014年的1,339,847,279.62元同比减少67.08%[49] - 2015年投资活动现金流出小计2,347,190.55元，较2014年的56,118,908.28元同比减少95.82%[49] - 2015年筹资活动现金流入小计1,261,391,711.62元，较2014年的1,988,750,000.00元同比减少36.57%[49] - 2015年末货币资金361,007,984.22元，占总资产比5.73%，较2014年末比重增加2.37%[51] - 2015年末应收账款631,488,291.24元，占总资产比10.02%，较2014年末比重减少2.88%[51] - 2015年末存货4,832,326,891.49元，占总资产比76.68%，较2014年末比重增加3.57%[51] - 2015年息税折旧摊销前利润为 - 15015.67万元，2014年为12913.1万元，同期变动率 - 216.28%[111] - 2015年投资活动产生的现金流量净额为2822.21万元，2014年为 - 5611.89万元，同期变动率 - 150.29%[111] - 2015年筹资活动产生的现金流量净额为1950.84万元，2014年为68059.53万元，同期变动率 - 97.13%[111] - 2015年末现金及现金等价物余额为36100.8万元，2014年为20865.24万元，同期变动率73.02%[111] - 2015年流动比率为468.00%，2014年为532.00%，同期变动率 - 64.00%[111] - 2015年资产负债率为48.52%，2014年为43.97%，同期变动率4.55%[111] - 2015年未能实现土地出让收入，且比2014年多计提坏账9436万元，造成息税前利润大幅下降[111] - 2015年12月31日货币资金期末余额为361,007,984.22元，期初余额为208,652,439.45元[183] - 2015年12月31日应收账款期末余额为631,488,291.24元，期初余额为800,694,617.64元[183] - 公司2015年末资产总计63.02亿元，较期初62.08亿元增长1.51%[184][186] - 2015年末负债合计30.58亿元，较期初27.30亿元增长11.99%[185] - 2015年所有者权益合计32.44亿元，较期初34.79亿元下降6.75%[186] - 母公司2015年末资产总计46.26亿元，较期初40.26亿元增长14.91%[189][190] - 母公司2015年末负债合计15.81亿元，较期初13.66亿元增长15.79%[190] - 母公司2015年所有者权益合计30.45亿元，较期初26.61亿元增长14.43%[190] - 公司2015年营业总收入3438.10万元，较上期2.63亿元下降86.93%[192] - 公司2015年末固定资产2.87亿元，较期初3.08亿元下降6.62%[184] - 公司2015年末无形资产3699.31万元，较期初3780.53万元下降2.15%[184] - 公司2015年末长期借款2.70亿元，较期初6.00亿元下降55%[185] - 公司营业收入为3438.099161万元，较上期2.6307736113亿元大幅下降[193] - 营业总成本为2.6605090859亿元，较上期2.1630941307亿元有所上升[193] - 营业利润为 - 2.3166108136亿元，上期为4676.794806万元[193] - 净利润为 - 1.793397048亿元，上期为2877.179499万元[193] - 基本每股收益为 - 0.22元，上期为0.03元[194] - 母公司投资收益为4.5亿元，上期为0[196] - 母公司营业利润为4.3920925605亿元，上期为 - 1002.24285万元[196] - 母公司净利润为4.3920925605亿元，上期为 - 1002.24285万元[196] - 经营活动现金流入小计为4.4106793101亿元，上期为13.3984727962亿元[198] - 购买商品、接受劳务支付的现金为1.5533478835亿元，上期为16.694897159亿元[198] - 支付给职工以及为职工支付的现金2015年为16,676,614.40元，上一年为16,271,631.78元[200] - 支付的各项税费2015年为16,924,760.27元，上一年为298,309,540.23元[200] - 经营活动现金流出小计2015年为336,442,876.28元，上一年为2,128,438,918.84元[200] - 经营活动产生的现金流量净额2015年为104,625,054.73元，上一年为 - 788,591,639.22元[200] - 投资活动现金流入小计2015年为30,569,243.38元，上一年无数据[200] - 投资活动现金流出小计2015年为2,347,190.55元，上一年为56,118,908.28元[200] - 投资活动产生的现金流量净额2015年为28,222,052.83元，上一年为 - 56,118,908.28元[200] - 取得借款收到的现金2015年为765,000,000.00元，上一年为995,000,000.00元[200] - 发行债券收到的现金2015年为496,250,000.00元，上一年为993,750,000.00元[200] - 收到其他与筹资活动有关的现金2015年为141,711.62元，上一年无数据[200] 分季度财务数据 - 2015年第一至四季度营业收入分别为403.465693万元、847.390459万元、1075.715698万元、1111.527311万元[22] - 2015年第一至四季度归属于上市公司股东的净利润分别为 - 697.888679万元、 - 3738.978806万元、 - 3206.47893万元、 - 1.0290624065亿元[22] 非经常性损益数据 - 2015年非流动资产处置损益42.341445万元，2014年为10.809038万元，2013年为 - 14.172129万元[23] - 2015年计入当期损益的政府补助161.99514万元，2014年为161.621145万元，2013年为158.6266万元[23] - 2015年对外委托贷款取得的损益1007.357082万元，2014年为695.830551万元[23] 股本变动情况 - 2015年半年度股权资产每10股送5股，股本由549,860,862股增加至824,791,293股[28] - 2015年10月20日，公司实施半年度权益分派，总股本由549,860,862股增至824,791,293股[124][126][128] - 2014年实施权益分派前，基本每股收益、稀释每股收益、每股净资产分别为0.05元/股、0.05元/股、6.33元/股，实施后变为0.03元/股、0.03元/股、4.22元/股[124] - 2015年第三季度实施权益分派前，基本每股收益、稀释每股收益、每股净资产分别为 - 0.06元/股、 - 0.06元/股、6.19元/股，实施后变为 - 0.04元/股、 - 0.04元/股、4.12元/股[125][126] - 本次变动前有限售条件股份189,002,932股，占比34.37%，变动后为0股[125] - 本次变动前无限售条件股份360,857,930股，占比65.63%，变动后为824,791,293股，占比100%[125] - 铁岭财政资产经营有限公司期初限售股数189,002,932股，本期解除限售股数189,002,932股，期末限售股数为0股[127] 房地产市场情况 - 2015年沈阳商品房全年销售面积下降超20%，大连下降超50%[32] - 已售地块中商业住宅规划建筑面积约1181万平方米，已完工建筑面积约570万平方米，占比48.26%[33] - 铁岭新城区普通住宅均价约3500元/㎡，已销售31364套，销售率85.95%，剩余5126套，占14.05%；商铺均价约7800元/㎡，已销售1701套，销售率54.61%，剩余1414套，占45.39%；已售未入住的空置率住宅约27.41%，商业约18.78%[33] 土地业务相关数据 - 公司规划土地平整面积33598亩，截至目前已累计平整土地面积27444亩，2015年未进行土地平整[34] - 公司与政府约定土地出让金扣除相关费用后归公司，当铁岭新城土地使用权出让金历年累计平均超出45万元/亩，超出部分按35%加收[34] - 报告期内公司收到土地出让金59,341,000元[34] - 2015年土地一级开发收入较2014年同比减少89.68%，2014年该业务收入为235,919,913.60元[39] 房屋租赁业务数据 - 公司持有建筑面积6535.94平方米房屋，对外出租6059平方米，年租金120,000元[35] 融资情况 - 报告期末公司融资金额为2,557,323,288.86元，银行贷款期末余额665,000,000元，占26%，利率6.215 - 7.280%；信托融资400,000,000元，占15.64%，利率9.9%；公司债1,492,323,288.86元，占58.35%，利率6.80 - 8.45%，期限5年[35] - 与铁岭银行股份有限公司的关联融通资金贷款金额为39,500万元，占同类交易金额的29.37%，获批额度为40,000万元[85] - 向铁岭市新通市政工程有限公司委托贷款金额为10,000万元，贷款利率为10.00%，预计收益1,007.36万元，实际损益金额1,007.36万元且全部收回[97] - 2013年公司取得柒亿伍仟万元信托贷款，2014年归还45000万元，2015年归还30000万元并解除质押合同[112] - 2014年公司子公司获得铁岭银行授信额度40000万元，已使用39500万元；获得国家开发银行授信额度50000万元，截至2015年末已使用27000万元[117] 公司发展战略 - 公司发展