整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入为11.7983892393亿元，上年同期为8.5527918365亿元，同比增长37.95%[21] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为1697.567241万元，上年同期为 - 1.2047403656亿元，同比增长114.09%[21] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1689.058417万元，上年同期为 - 1.21175461亿元，同比增长113.94%[21] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为2.2093513364亿元，上年同期为2.1511608418亿元，同比增长2.71%[21] - 本报告期基本每股收益为0.0105元/股，上年同期为 - 0.0745元/股，同比增长114.09%[21] - 本报告期稀释每股收益为0.0105元/股，上年同期为 - 0.0745元/股，同比增长114.09%[21] - 本报告期加权平均净资产收益率为1.30%，上年同期为 - 6.78%，同比增长8.08%[21] - 本报告期末总资产为75.986681151亿元，上年度末为81.3406564108亿元，同比下降6.58%[21] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为13.1699071732亿元，上年度末为13.0001504491亿元，同比增长1.31%[21] - 报告期营业收入11.80亿元，较上年同期增长37.95%，主要因颐贤里项目确认收入[31][33] - 营业成本8.55亿元，较上年同期增长13.42%[31] - 销售费用2879.07万元，较上年同期增长338.17%，因颐贤里项目结算，广告、宣传费结转至期间费用[31] - 管理费用3629.16万元，较上年同期下降5.06%[31] - 财务费用8100.59万元，较上年同期下降48.50%，因报告期内贷款减少[31] - 所得税费用4644.75万元，较上年同期增长297.86%，因本期利润总额增加[31] - 经营活动产生的现金流量净额2.21亿元，较上年同期增长2.71%[31] - 投资活动产生的现金流量净额801.24万元，较上年同期增长5788.06%，因报告期内收回投资款[31] - 筹资活动产生的现金流量净额 -3.16亿元，较上年同期下降1.33%[31] - 报告期对外投资额为0元，较上年同期2297.02万元减少100%[37] - 期末货币资金为1,050,100,168.29元，期初为1,134,345,412.95元[90] - 期末应收账款为113,923,138.96元，期初为277,413,731.43元[90] - 期末预付款项为9,610,448.58元，期初为11,011,448.93元[90] - 期末其他应收款为749,550,394.83元，期初为753,465,827.44元[90] - 期末存货为5,448,809,776.95元，期初为5,728,907,531.86元[90] - 期末流动资产合计为7,383,093,927.61元，期初为7,918,643,952.61元[90] - 公司资产总计期末余额为75.99亿元，期初余额为81.34亿元，减少了6.6%[91] - 流动负债合计期末余额为46.86亿元，期初余额为49.73亿元，减少了5.8%[92] - 非流动负债合计期末余额为6.48亿元，期初余额为9.21亿元，减少了29.6%[92] - 所有者权益合计期末余额为22.65亿元，期初余额为22.39亿元，增加了1.1%[92] - 母公司资产总计期末余额为60.20亿元，期初余额为65.02亿元，减少了7.4%[95] - 母公司流动负债合计期末余额为42.89亿元，期初余额为41.27亿元，增加了4.0%[95] - 母公司非流动负债合计期末余额为2.92亿元，期初余额为8.52亿元，减少了65.7%[95] - 母公司所有者权益合计期末余额为14.39亿元，期初余额为15.23亿元，减少了5.5%[96] - 营业总收入本期金额为11.80亿元，上期金额为8.55亿元，增加了37.9%[97] - 营业总成本本期金额为11.08亿元，上期金额为9.94亿元，增加了11.5%[97] - 公司本期营业利润为71554651.77元，上期为 - 139087325.98元[98] - 本期净利润为25472162.74元，上期为 - 114251228.75元[98] - 归属于母公司所有者的净利润本期为16975672.41元，上期为 - 120474036.56元[98] - 基本每股收益本期为0.0105，上期为 - 0.0745[98] - 母公司本期营业收入为277966027.56元，上期为797471784.54元[100] - 经营活动产生的现金流量净额本期为220935133.64元，上期为215116084.18元[104] - 投资活动产生的现金流量净额本期为8012418.00元，上期为 - 140863.90元[105] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 315592846.21元，上期为 - 311456340.94元[105] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 86645244.66元，上期为 - 101207095.84元[105] - 期末现金及现金等价物余额本期为1061200168.29元，上期为2629129300.69元[105] - 经营活动现金流入小计为22.57亿元，较上期14.91亿元有所增加[108] - 经营活动现金流出小计为19.44亿元，较上期12.64亿元有所增加[108] - 经营活动产生的现金流量净额为3.14亿元，较上期2.27亿元有所增加[108] - 投资活动现金流出小计为5999元，较上期3.50亿元大幅减少[108] - 投资活动产生的现金流量净额为 - 5999元，较上期 - 3.50亿元亏损减少[108] - 筹资活动现金流入小计为10.10亿元，较上期14.00亿元有所减少[108] - 筹资活动现金流出小计为13.96亿元，较上期13.74亿元有所增加[109] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 3.86亿元，较上期2558.93万元由盈转亏[109] - 现金及现金等价物净增加额为 - 7253.17万元，较上期 - 1.02亿元亏损减少[109] - 本期所有者权益合计较上期增加2547.22万元至22.65亿元[111][112] - 2014年上半年公司净利润减少537,904,406.04元[115] - 2014年上半年公司未分配利润减少84,173,107.31元[117] - 2013年公司净利润减少503,926,340.09元[119] - 2014年年初所有者权益合计为2,766,030,548.52元[115] - 2014年期末所有者权益合计为2,239,444,684.93元[116] - 2013年年初所有者权益合计为2,026,657,350.65元[119] - 2013年期末所有者权益合计为1,522,731,010.56元[120] - 2014年上半年公司所有者权益合计减少526,585,863.59元[115] - 2013年公司所有者权益合计减少503,926,340.09元[119] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计为85.08824万元，其中其他营业外收入和支出为37.537854万元，所得税影响额为13.087237万元，少数股东权益影响额（税后）为14.90984万元[26] 各子公司业务数据关键指标 - 天津津滨雅都置业发展有限公司注册资本1亿元，总资产1.82亿元，净资产1.67亿元，营业收入3.45万元，营业利润-176.31万元，净利润-176.31万元[47] - 天津津滨创辉发展有限公司注册资本3.2亿元，总资产5.6亿元，净资产4.57亿元，营业利润-163.57万元，净利润-163.57万元[47] - 天津市津滨新材料工业有限责任公司注册资本4703.2万元，总资产299.75万元，净资产256.15万元，营业利润-0.57万元，净利润-0.57万元[47] - 天津津滨联合物业管理有限公司注册资本600万元，总资产8295.96万元，净资产2802.39万元，营业收入4962.19万元，营业利润156.26万元，净利润87.35万元[47] - 天津津滨时代置业投资有限公司注册资本22.91亿元，总资产26.57亿元，净资产23.8亿元，营业收入1.11亿元，营业利润2664.7万元，净利润1954.7万元[47] - 天津滨泰置业有限公司注册资本4.5亿元，总资产8.99亿元，净资产5.56亿元，营业收入7.05亿元，营业利润1413.49万元，净利润1059.61万元[47] - 天津津和股权投资基金管理有限公司注册资本1000万元，总资产2569.33万元，净资产2350.02万元，营业收入595.62万元，营业利润475.27万元，净利润355.68万元[48] - 天津建金成贸易有限公司注册资本5000万元，总资产3.31亿元，净资产5991.57万元，营业收入2584.62万元，营业利润157.91万元，净利润112.8万元[48] - 天津金建益利投资有限公司注册资本7000万元，总资产13.43亿元，净资产6807.98万元，营业利润-0.37万元，净利润-0.37万元[48] - 福建津汇房地产开发有限公司注册资本5.92亿元，总资产12.92亿元，净资产5.92亿元[48] 投资项目情况 - 泉州市津和顺泰、和祥泰、和利泰、和元泰、和吉泰股权投资合伙企业投资金额分别为1100万美元、8150万美元、1100万美元、4800万美元、8610万美元，期末金额分别为1107.82万美元、9220.28万美元、1107.82万美元、5483.24万美元、8543.88万美元，收益分别为1.94万美元、501.59万美元、1.96万美元、325.82万美元、-18.31万美元[49] - 天津津滨建泰投资发展有限公司房地产开发销售投资金额为1.05亿美元，期末金额为1.0496亿美元，收益为 - 0.26万美元[49] - 津联物业物业管理和服务投资金额为100万美元，期末金额为155万美元[49] 法律诉讼与股权交易情况 - GT20140064号股权转让协议争议案涉案金额为0元，已被受理但尚未有结果[56] - 锐振有限公司出售天津天潇投资发展有限公司100%股权，交易价格为3.849954亿元，该资产为上市公司贡献净利润2.049954亿元，占净利润总额比例为100%[57] - 公司将天津天潇投资发展有限公司100%股权及权益转让给锐振有限公司，股权转让价款38,499.54万元，分两期支付[66] - 若未按时足额支付股权转让款，锐振应按总额的1‰支付违约金[66] - 公司负责目标项目土地规划调整，调整后土地面积131,763.8平方米，计容积率总建筑面积316,230平方米[67] - 若规划指标调整未达要求，公司需按不同标准赔偿，赔偿上限为1.5亿元，规划调整费用超900万元部分由公司承担[67] - 2012年末前公司收到首期股权转让款24550万港元和首期偿还借款53440万元人民币，剩余股权转让价款18864.77万元（合同价款49%）应于2013年3月27日前支付但未收到[68] 关联交易与担保情况 - 公司预计2014年发生与日常经营相关关联交易，控股股东天津泰达建设集团有限公司为公司提供贷款担保，预计担保金额在40亿元以内，担保费率为0.5% - 1%，预计支付担保费用在4000万元以内[59] - 报告期内审批对子公司担保额度合计18,000，实际发生额合计27,300；报告期末已审批的对子公司担保额度合计77,730.8，实际担保余额合计62,380.8[61] - 报告期内审批担保额度合计18,000，担保实际发生额合计27,300；报告期末已审批的担保额度合计77,730.8，实际担保余额合计62,380.8，实际担保总额占公司净资产的比例为47.37%[62] 租金与土地相关情况 - 截止2014年6月30日，天津开发区管理委员会尚欠公司房屋租金5,850万元[63] - 政府收回公司下属科技园公司土地257,620.81平米，收地补偿价款7,728.6243万元，以160万元/亩的价格置换48.3亩土地[64][65] - 置换的48.3亩土地中42.84亩拍卖成交价为1.347亿元，截至