公司基本信息 - 公司股票简称津滨发展，代码000897，上市于深圳证券交易所[15] - 公司法定代表人为华志忠[15] - 公司经营范围包括房地产开发和化学品批发，但未从事过化学品业务[30] - 公司以住宅产品开发为主导，在天津、广东惠州和福建泉州有项目，报告期无对外投资、未持有金融企业和其他上市公司股权[39][40][41][43] - 公司注册资本为1,617,272,234.00元[149] - 公司行业性质为房地产[149] - 公司于1998年12月31日取得企业法人营业执照[151] - 1998年5月31日，建设集团投入公司经营性净资产164,218,300元，华泰集团投入135,908,600元，按66.6384785%比例折成发起人股份20,000万股，建设集团持股109,432,577股占54.72%，华泰集团持股90,567,423股占45.28%[152] - 1998年12月9日，公司向社会公开发行人民币普通股7000万股，发行价4.65元/股，发行后总股本27000万股[152] - 2001年3月，公司按10:3比例配股，以2000年末总股本270,000,000为基数每10股转增6股，配股及转增后总股本452,999,699股[153] - 2003年8月19日，建设集团受让华泰集团持有的公司股权5.08%，转让后建设集团持股42.68%，华泰集团持股26.05%[153] - 2004年4月19日，公司用资本公积金按10:5比例转增股本，转增后总股本679,499,549股[153] - 2005年股权分置改革后，公司全部股权822,194,453股均转为流通股，建设集团持股290,030,538股占35.28%，华泰集团持股176,979,461股占21.53%[154] - 2006年公司非公开发行新股不超过33,300万股，发行成功后注册资本达1,155,194,453股，建设集团持股290,030,538股占25.11%[154] - 2008年5月21日，公司以每10股转增4股比例转增股本，转增后总股本1,617,272,234股[155] - 2015年上半年度公司纳入合并范围的子公司共20户，比上年度减少4家[155] - 公司自2015年报告期末至少12个月内具备持续经营能力，无影响持续经营能力的重大事项[158] 财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入438,021,207.80元，上年同期1,179,838,923.93元，同比减少62.87%[22] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润-74,762,389.80元，上年同期16,975,672.41元，同比减少540.41%[22] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额18,739,155.80元，上年同期220,712,698.04元，同比减少91.51%[22] - 本报告期末总资产6,499,563,738.07元，上年度末6,901,306,924.80元，同比减少5.82%[22] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产1,356,134,855.47元，上年度末1,430,897,245.27元，同比减少5.22%[22] - 公司2015年上半年营业收入4.38亿元，较上年同期减少62.87%，归属净利润为 -7476.24万元[33][35] - 营业成本3.90亿元，较上年同期减少54.39%；销售费用1484.86万元，较上年同期减少48.43%[33][34] - 管理费用2460.69万元，较上年同期减少32.20%；财务费用6328.13万元，较上年同期减少21.88%[34] - 所得税费用1375.25万元，较上年同期减少70.39%；经营活动现金流净额1873.92万元，较上年同期减少91.51%[34] - 投资活动现金流净额1202.83万元，较上年同期增加46.07%；筹资活动现金流净额 -4.98亿元，较上年同期减少57.92%[34] - 现金及现金等价物净增加额 -4.68亿元，较上年同期减少439.71%[34] - 公司资产总计为56.28亿元，较上期62.42亿元有所下降，降幅约9.84%[120] - 公司负债合计为40.62亿元，较上期45.95亿元有所下降，降幅约11.60%[121] - 公司所有者权益合计为15.66亿元，较上期16.48亿元有所下降，降幅约4.97%[121] - 公司营业总收入为4.38亿元，较上期11.80亿元大幅下降，降幅约62.86%[123] - 公司营业总成本为4.96亿元，较上期11.08亿元有所下降，降幅约55.24%[124] - 公司营业利润为 - 5711.74万元，较上期盈利7155.47万元由盈转亏[124] - 公司净利润为 - 7070.68万元，较上期盈利2547.22万元由盈转亏[124] - 公司基本每股收益为 - 0.0462元，较上期0.0105元由盈转亏[125] - 公司流动负债合计为39.84亿元，较上期45.95亿元有所下降，降幅约13.30%[121] - 公司非流动负债合计为7863.67万元，上期无相关数据[121] - 公司综合收益总额本期为 -81,854,371.46 元，上期为 -84,173,107.31 元[128] - 合并报表中销售商品、提供劳务收到的现金本期为 380,876,870.97 元，上期为 588,940,014.20 元[129] - 合并报表经营活动产生的现金流量净额本期为 18,739,155.80 元，上期为 220,712,698.04 元[131] - 合并报表投资活动产生的现金流量净额本期为 12,028,319.91 元，上期为 8,234,853.60 元[131] - 合并报表筹资活动产生的现金流量净额本期为 -498,398,401.49 元，上期为 -315,592,846.21 元[132] - 母公司报表经营活动产生的现金流量净额本期为 -110,349,670.04 元，上期为 313,389,666.41 元[134] - 母公司报表投资活动产生的现金流量净额本期为 12,167,280.91 元，上期为 216,436.60 元[135] - 母公司报表筹资活动产生的现金流量净额本期为 -620,363,738.58 元，上期为 -386,137,874.11 元[135] - 合并报表现金及现金等价物净增加额本期为 -467,630,925.78 元，上期为 -86,645,244.66 元[132] - 母公司报表现金及现金等价物净增加额本期为 -718,546,127.71 元，上期为 -72,531,721.19 元[135] - 本年期初股本为1,617,272,234.00元，资本公积为302,064,956.28元，盈余公积为64,940,033.27元，未分配利润为 - 553,379,978.28元，股东权益合计为1,881,600,845.64元[138] - 本期未分配利润增减变动金额为 - 74,762,389.80元，股东权益合计增减变动金额为 - 70,706,775.38元[138] - 本期期末股本为1,617,272,234.00元，资本公积为302,064,956.28元，盈余公积为64,940,033.27元，未分配利润为 - 628,142,368.08元，股东权益合计为1,810,894,070.26元[139] - 上期上年期末股本为1,617,272,234.00元，资本公积为187,599,767.15元，盈余公积为64,940,033.27元，未分配利润为 - 569,796,989.51元，股东权益合计为2,239,444,684.93元[140] - 上期本年期初股本为1,617,272,234.00元，资本公积为187,599,767.15元，盈余公积为64,940,033.27元，未分配利润为 - 563,062,360.94元，股东权益合计为2,246,179,313.50元[140] - 上期资本公积本期增减变动金额为114,465,189.13元，未分配利润本期增减变动金额为 - 488,726,039.65元，股东权益合计本期增减变动金额为 - 364,578,467.86元[140][141] - 上期综合收益总额为10,185,359.50元[141] - 上期所有者投入和减少资本为 - 178,278,287.36元[141] - 上期利润分配中对所有者（或股东）的分配为 - 161,736,896.70元[141] - 上期其他项目使资本公积增加292,743,476.49元，未分配利润减少502,976.84元，股东权益合计增加292,240,499.65元[141][142] - 上年期末所有者权益合计为1,522,731,010.56元[146] - 本年期初所有者权益合计为1,522,731,010.56元[146] - 本期所有者权益增减变动金额为124,871,557.11元[147] - 本期期末所有者权益合计为1,647,602,567.67元[144][148] - 资本公积本期增加292,743,476.49元[147] - 未分配利润上期为 -526,793,798.16元，本期为 -694,665,717.54元[146][144] - 综合收益总额本期减少167,871,919.38元[147] 各条业务线数据关键指标变化 - 房地产销售营业收入1.12亿元，较上年同期减少86.67%，营业成本7515.12万元，较上年同期减少86.45%[37] - 房屋租赁营业收入302.64万元，较上年同期增加23.94%，营业成本164.90万元，较上年同期增加182.41%[37][38] - 商品（钢材）销售营业收入2.76亿元，较上年同期增加6.60%，营业成本2.74亿元，较上年同期增加6.67%[37][38] - 天津津滨雅都置业注册资本1亿，总资产175946559.96元，净资产163798838.76元，营业利润 -1031146.37元，净利润 -1031146.37元[50] - 天津津滨创辉发展注册资本3.2亿，总资产497901527.55元，净资产448632744.26元，营业利润 -3070552.92元，净利润 -3065290.92元[50] - 天津津滨联合物业管理营业收入48298283.61元，营业利润 -656320.19元，净利润 -662858.59元[50] - 天津津滨时代置业投资营业收入47141922元，营业利润29347606.23元，净利润20626475.64元[50] - 深圳津滨津鹏投资营业利润1274317.37元，净利润1273908.85元[50] - 天津建金成贸易营业收入275470085.26元，营业利润1260086.73元，净利润828680.14元[50] - 建泰投资发展有限公司房地产开发销售金额为1.05亿元，实际金额为1.0496029亿元[52] - 泉州市津联物业管理有限公司物业管理金额为100万元，实际金额为118.31931万元，增长28.31931万元[52] - 泉州津汇红树湾项目计划投资总额为31.4164亿元，本报告期投入1.224154亿元，截至报告期末累计实际投入15.049319亿元[54] 非经常性损益情况 - 非经常性损益项目合计1,227,190.95元，其中持有交易性金融资产等产生的公允价值变动损益及投资收益1,100,728.91元，其他营业外收入和支出122,241.60元，其他符合非经常性损益定义的损益项目5,445.60元，所得税影响额37,607.69元，少数股东权益影响额（税后）4,503.47元[27] 公司投资与理财情况 - 公司委托理财合计金额1910，收回本金1910，预计收益和实际损益金额均为1