公司基本信息 - 公司首次注册于1998年09月30日，报告期末注册于2012年06月14日，注册登记地点均为天津市工商行政管理局[14] - 公司聘请的会计师事务所为信永中和会计师事务所特殊普通合伙，签字会计师为林国伟、周军[14] 财务数据关键指标变化 - 2013年营业收入872,186,617.24元，较2012年的1,105,881,919.35元减少21.13%[16] - 2013年归属于上市公司股东的净利润167,257,911.77元，较2012年的158,933,224.95元增长5.24%[16] - 2013年经营活动产生的现金流量净额231,465,393.57元，较2012年的51,174,218.22元增长352.31%[16] - 2013年基本每股收益0.24元，较2012年的0.23元增长4.35%[16] - 2013年末总资产5,291,349,995.53元，较2012年末的4,617,733,711.42元增长14.59%[16] - 2013年末归属于上市公司股东的净资产2,604,999,015.44元，较2012年末的2,452,280,184.41元增长6.23%[16] - 2013年计入当期损益的政府补助29,130,000.00元，包含250万元天保青年公寓补贴、50万元安全生产专项资金和2613万企业发展金[16] - 公司2013年其他营业外收入和支出分别为126,121.59元、757,901.56元、24,371,855.12元[19] - 公司2013年所得税影响分别为7,314,030.40元、10,802,899.76元、6,467,963.78元[19] - 公司2013年少数股东权益影响额（税后）为58,547.37元[19] - 公司2013年非经常性损益合计分别为21,942,091.19元、33,190,064.32元、43,050,823.22元[19] - 公司实现营业收入87,218.66万元，比上年同期减少23,369.53万元，下降21.13%[26] - 公司实现净利润为16,725.79万元，比上年同期增加832.47万元，增长5.24%[26] - 报告期末公司总资产为529,135.00万元，比年初增加67,361.63万元，增长14.59%[26] - 报告期末流动资产余额为433,033.43万元，占全部资产的81.84%，比年初增加35,615.56万元，增长8.96%[26] - 报告期末负债总额为268,635.10万元，比年初增加53,089.75万元，增长24.52%，资产负债率50.77%[26] - 预收款项为97,204.61万元，比年初增加63,448.05万元，增长187.96%[27] - 房地产开发成本507,781,746.98元，占营业成本比重92.76%，同比减少12.5%[28] - 财务费用同比增长360.27%，主要是利息收入增加[29] - 经营活动现金流入小计同比增长49.51%，经营活动现金流出小计同比增长33.82%，经营活动产生的现金流量净同比增长352.31%[29] - 投资活动现金流入小计同比下降100%，投资活动现金流出小计同比下降99.72%，投资活动产生的现金流量净同比下降96.93%[29] - 筹资活动现金流入小计同比增长1869.44%，筹资活动现金流出小计同比下降49.29%，筹资活动产生的现金流量净同比下降164.74%[29] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比增长49.94%，主要是报告期金海岸项目销售量增加[30] - 房地产开发营业收入8.2492804485亿元，同比下降4.45%，营业成本5.0778174698亿元，同比下降12.6%，毛利率38.45%，同比增长17.57%[30] - 2013年末货币资金9.7481867724亿元，占总资产比18.42%，较2012年末比重增加6.07%[31] - 2013年末存货33.5253087117亿元，占总资产比63.36%，较2012年末比重减少10.09%[31] - 长期借款新增2亿元，占总资产比3.78%[31] - 预计2014年1 - 3月累计净利润500 - 2,000万元，较上年3,790.34万元下降47.23% - 86.81%；基本每股收益0.01 - 0.03元，较上年0.05元下降40% - 80%[42] - 2013年度母公司实现净利润63,840,177.44元，提取10%法定公积金6,384,017.74元后，未分配利润为57,456,159.70元[49] - 2013年度现金分红占利润分配总额的比例为100%[49] - 2013年12月31日货币资金期末余额为974,818,677.24元，期初余额为570,290,957.22元[115] - 2013年应收账款期末余额为1,922,603.46元，期初余额为457,395.54元[115] - 2013年其他应收款期末余额为1,062,136.63元，期初余额为11,692,596.59元[115] - 2013年存货期末余额为3,352,530,871.17元，期初余额为3,391,737,702.85元[115] - 公司2013年末资产总计52.91亿元，较期初46.18亿元增长14.59%[117][118] - 2013年末非流动资产合计9.61亿元，较期初6.44亿元增长49.33%[117] - 2013年末流动负债合计24.86亿元，较期初21.64亿元增长14.86%[118] - 2013年末非流动负债合计2亿元，较期初170万元大幅增长[118] - 2013年末负债合计26.86亿元，较期初21.65亿元增长24.06%[118] - 母公司2013年末资产总计29.47亿元，较期初28.92亿元增长1.90%[119][120] - 母公司2013年末流动资产合计1.94亿元，较期初1.39亿元增长39.57%[119] - 母公司2013年末流动负债合计10.63亿元，较期初10.57亿元增长0.54%[120] - 公司2013年投资性房地产期末余额4.65亿元，期初余额4.27亿元，增长8.92%[117] - 公司2013年固定资产期末余额3.84亿元，期初余额1.47亿元，增长160.73%[117] - 公司2013年未分配利润为2.85亿元，较上期2.42亿元有所增长[121] - 2013年营业总收入为8.72亿元，较上期11.06亿元下降21.13%[121] - 2013年营业总成本为6.88亿元，较上期9.04亿元下降23.78%[121] - 2013年净利润为1.67亿元，较上期1.55亿元增长7.99%[122] - 2013年基本每股收益为0.24元，较上期0.23元增长4.35%[122] - 2013年经营活动现金流入小计为15.53亿元，较上期10.39亿元增长49.40%[123] - 2013年经营活动现金流出小计为13.22亿元，较上期9.88亿元增长33.27%[124] - 2013年经营活动产生的现金流量净额为2.31亿元，较上期0.51亿元增长352.33%[124] - 2013年投资活动产生的现金流量净额为 - 0.18亿元，较上期 - 5.75亿元有所改善[124] - 2013年筹资活动现金流入小计为3.20亿元，较上期1.62亿元增长97.07%[124] - 公司筹资活动现金流出小计本期为145,175,230.25元，上期为286,307,502.27元；筹资活动产生的现金流量净额本期为174,824,769.75元，上期为 - 270,059,247.27元[125] - 公司现金及现金等价物净增加额本期为404,527,720.02元，上期为 - 276,341,441.77元；期初余额本期为570,290,957.22元，上期为846,632,398.99元；期末余额本期为974,818,677.24元，上期为570,290,957.22元[125] - 母公司经营活动现金流入小计本期为46,227,529.28元，上期为1,749,208.81元；经营活动现金流出小计本期为9,221,812.43元，上期为133,175,746.88元；经营活动产生的现金流量净额本期为37,005,716.85元，上期为 - 131,426,538.07元[125] - 母公司投资活动现金流入小计本期为50,000,000.00元，上期为48,467,768.49元；投资活动现金流出小计本期为0.00元，上期为30,000.00元；投资活动产生的现金流量净额本期为50,000,000.00元，上期为48,437,768.49元[125][126] - 公司筹资活动现金流出小计本期为16,734,355.25元，上期为1,884,055.29元；筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 16,734,355.25元，上期为 - 1,884,055.29元[126] - 公司现金及现金等价物净增加额本期为70,271,361.60元，上期为 - 84,872,824.87元；期初余额本期为18,596,306.45元，上期为103,469,131.32元；期末余额本期为88,867,668.05元，上期为18,596,306.45元[126] - 公司上年年末归属于母公司所有者权益合计为2,452,280,184.41元，本期期末余额为2,604,999,015.44元[126][127] - 公司本期净利润为167,257,911.77元[127] - 公司本期提取盈余公积6,384,017.74元，对所有者（或股东）的分配为 - 14,539,080.74元[127] - 公司本期专项储备本期提取和使用均为0.00元[127] - 上年年末归属于母公司所有者权益中实收资本为461,558,119元，资本公积为1,079,488,847.81元，盈余公积为44,469,179.42元，未分配利润为743,113,270.75元，少数股东权益为10,696,630.05元，所有者权益合计为2,339,326,047.03元[128] - 本期增减变动金额中实收资本增加230,779,059元，资本公积减少266,061,516.52元，盈余公积增加3,949,891.72元，未分配利润增加154,983,333.23元，少数股东权益减少10,696,630.05元，所有者权益合计增加112,954,137.38元[128] - 本期净利润为154,668,037.38元，其中归属于母公司所有者的净利润为158,933,224.95元，少数股东损益为 - 4,265,187.57元[128] - 利润分配中提取盈余公积3,949,891.72元，对应未分配利润减少3,949,891.72元[128] - 所有者权益内部结转中资本公积转增股本230,779,059元，资本公积减少230,779,059元[128][131] - 本期期末归属于母公司所有者权益中实收资本为692,337,178元，资本公积为813,427,331.29元，盈余公积为48,419,071.14元，未分配利润为898,096,603.98元，少数股东权益为0元，所有者权益合计为2,452,280,184.41元[131] - 母公司上年年末实收资本为692,337,178元，资本公积为852,008,404.33元，盈余公积为48,411,841.06元，未分配利润为241,857,370.06元，所有者权益合计为1,834,614,793.45元[131] - 母公司本期增减变动金额中盈余公积增加6,384