报告期信息 - 报告期为2015年1月1日至2015年6月30日[9] 利润分配计划 - 公司计划本报告期不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[6] - 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[58] 整体财务数据关键指标变化 - 营业收入为359,025,864.54元，较上年同期减少55.85%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为70,798,454.85元，较上年同期减少52.10%[17] - 经营活动产生的现金流量净额为146,260,605.60元，较上年同期增长475.89%[17] - 基本每股收益为0.07元/股，较上年同期减少63.16%[17] - 加权平均净资产收益率为1.65%，较上年同期减少3.06个百分点[17] - 总资产为5,359,442,559.03元，较上年度末增长4.41%[17] - 归属于上市公司股东的净资产为4,291,647,323.23元，较上年度末增长0.93%[17] - 非经常性损益合计为236,382.75元[22] - 公司2015年上半年营业收入35,902.59万元，同比下降55.85%，营业利润9,588.33万元，同比下降49.34%[26] - 公司2015年上半年利润总额9,619.85万元，同比下降51.56%，净利润7,079.85万元，同比下降52.10%[26] - 报告期末公司总资产535,944.26万元，较年初增长4.41%，流动资产442,334.44万元，占比82.53%，较年初增长5.08%[26] - 报告期末公司负债总额106,779.52万元，较年初增长21.23%，资产负债率19.92%[26] - 报告期内管理费用1,845.25万元，同比下降23.03%，财务费用 -1,770.21万元，同比下降198.94%，销售费用637.49万元，同比下降49.41%[26] - 报告期内经营活动现金流量净额14,626.06万元，同比增加475.89%，投资活动现金流量净额 -51.16万元，同比下降100.74%，筹资活动现金流量净额 -3,127.71万元，同比下降102.66%[26] - 应收账款209.35万元，较年初增长44.93%，递延所得税资产6,636.08万元，较年初增长34.03%[26] - 预收款项68,189.60万元，较年初增长54.74%，非流动负债761.89万元，较年初增长786.28%[26] - 预计2015年1 - 9月累计净利润7,200 - 8,200万元，较上年同期26,255.71万元下降72.58% - 68.77%；基本每股收益0.07 - 0.08元/股，较上年同期0.30元/股下降76.67% - 73.33%[55] - 截至2015年6月30日，公司合并资产总计53.59亿元，较期初的51.33亿元增长4.41%[113] - 截至2015年6月30日，公司合并负债合计10.68亿元，较期初的8.81亿元增长21.18%[114] - 截至2015年6月30日，公司合并所有者权益合计42.92亿元，较期初的42.52亿元增长0.93%[115] - 公司本期营业总收入359,025,864.54元，上期为813,215,163.55元，同比下降55.85%[117] - 公司本期营业总成本263,142,521.57元，上期为631,651,742.06元，同比下降58.34%[118] - 公司本期营业利润95,883,342.97元，上期为189,277,383.08元，同比下降49.34%[118] - 公司本期利润总额96,198,519.97元，上期为198,584,903.58元，同比下降51.56%[118] - 公司本期净利润70,798,454.85元，上期为147,811,080.87元，同比下降51.96%[118] - 公司本期基本每股收益0.07元，上期为0.19元，同比下降63.16%[119] - 公司本期稀释每股收益0.07元，上期为0.19元，同比下降63.16%[119] - 公司本期净利润为4457745.17元，上期为96192927.84元[120] - 本期经营活动现金流入小计638100723.36元，上期为908027292.15元；现金流出小计491840117.76元，上期为946937610.74元；现金流量净额146260605.60元，上期为 - 38910318.59元[121][122] - 本期投资活动现金流入小计为0元，上期为69115381.09元；现金流出小计511551.25元，上期为197010元；现金流量净额 - 511551.25元，上期为68918371.09元[122] - 本期筹资活动现金流入小计为0元，上期为1393969933.37元；现金流出小计31277052.52元，上期为220146292.92元；现金流量净额 - 31277052.52元，上期为1173823640.45元[122][123] - 本期现金及现金等价物净增加额114472001.83元，上期为1203831692.95元；期初余额1503944905.19元，上期为974818677.24元；期末余额1618416907.02元，上期为2178650370.19元[123] - 本期管理费用9293064.81元，上期为7786223.05元；财务费用 - 15240455.27元，上期为 - 2607816.61元[120] - 本期投资收益为0元，上期为101353586.46元[120] - 母公司本期经营活动现金流量净额3358480.42元，上期为 - 209367084.10元[123] - 母公司本期投资活动现金流入小计为0元，上期为171364824.26元[123] - 本期所得税费用1485915.06元，上期为0元[120] - 投资活动产生的现金流量净额本期为0元，上期为171,364,824.26元[124] - 筹资活动现金流入小计本期为0元，上期为1,393,969,933.37元[124] - 筹资活动现金流出小计本期为31,277,052.52元，上期为15,231,417.92元[124] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 31,277,052.52元，上期为1,378,738,515.45元[124] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 27,918,572.10元，上期为1,340,736,255.61元[124] - 期初现金及现金等价物余额本期为944,838,623.49元，上期为88,867,668.05元[124] - 期末现金及现金等价物余额本期为916,920,051.39元，上期为1,429,603,923.66元[124] - 本期所有者权益增减变动金额为39,521,402.33元[125] - 本期综合收益总额为70,798,454.85元[125] - 本期利润分配金额为 - 31,277,052.52元[125] - 公司本期期末股本为1,008,937,178.00元，较上年期末的692,337,178.00元增加316,600,000.00元[126] - 公司本期期末资本公积为1,890,797,264.66元，较上年期末的813,427,331.29元增加1,077,369,933.37元[126][127] - 公司本期期末未分配利润为1,177,011,080.22元，较上年期末的1,044,431,417.27元增加132,579,662.95元[126][127] - 公司本期综合收益总额为147,811,080.87元[126] - 公司本期所有者投入和减少资本共1,393,969,933.37元，其中股东投入普通股带来1,393,969,933.37元[126][127] - 公司本期利润分配使未分配利润减少15,231,417.92元[127] - 公司上年期末所有者权益合计为2,604,999,015.44元[126] - 公司本期期末所有者权益合计为4,131,548,611.76元[127] - 公司本期专项储备的本期提取和本期使用金额均为0.00元[126][127] - 公司盈余公积转增资本、盈余公积弥补亏损、资本公积转增资本等所有者权益内部结转事项涉及金额均为0.00元[126][127] - 本期股本上年期末余额为1,008,937,178.00元，本年期初余额相同，期末余额不变[128] - 本期所有者权益合计上年期末余额为3,768,291,374.74元，本期增减变动金额为 -26,819,307.35元，期末余额为3,741,472,067.39元[128] - 上期股本上年期末余额为692,337,178.00元，本年期初余额相同，本期增减变动金额为316,600,000.00元[130] - 上期所有者权益合计上年期末余额为1,883,915,890.15元，本期增减变动金额为1,474,931,443.29元[130] - 本期综合收益总额为4,457,745.17元[128] - 本期利润分配导致所有者权益减少31,277,052.52元[128] - 上期综合收益总额为96,192,927.84元[130] - 上期所有者投入和减少资本使所有者权益增加1,393,969,933.37元，其中股东投入普通股增加1,393,969,933.37元[130] - 本期未分配利润上年期末余额为724,616,303.33元，本期增减变动 -26,819,307.35元，期末余额为697,796,995.98元[128] - 上期未分配利润上年期末余额为284,774,449.02元，本期增减变动80,961,509.92元[130] - 公司利润分配中对所有者（或股东）的分配为 -15,231,417.92元[133] 债券发行情况 - 公司7月22日完成2015年公司债券（第一期）发行，募集资金8亿元[23] - 公司公开发行16亿元公司债券方案于4月16日通过证监会审批，7月22日完成第一期8亿元债券发行，期限5年，票面利率4.50%[34] - 2015年公司债券（第一期）发行规模为8亿元，期限为5年（3 + 2年期），票面利率为4.50% [92] 经营策略调整 - 公司围绕2015年度经营计划调整策略，加大商品房预销和销售力度，推进库存去化[25] 各条业务线数据关键指标变化 - 房地产开发营业收入333,468,903.47元，营业成本191,662,537.77元，毛利率42.52%，营业收入同比减少57.49%，营业成本同比减少61.07%，毛利率同比增加14.16%[35] - 物业出租营业收入17,513,778.36元，营业成本17,885,395.69元，毛利率 -2.12%，营业收入同比减少22.46%，营业成本同比减少7.47%，毛利率同比减少114.71%[35] - 物业管理营业收入8,043,182.71元，营业成本6,516,835.50元，毛利率18.98%，营业收入同比增加31.04%，营业成本同比增加24.42%，毛利率同比增加29.36%[35] - 天津市地区营业收入359,025,864.54元，营业成本216,064,768.96元，毛利率39.82%，营业收入同比减少55.85%，营业成本同比减少58.20%，毛利率同比增加9.27%[35] 股权交易情况 - 公司使用5,120.54万元购买天津市百利建设工程有限公司100%股权[36] - 公司拟以24,583.05万元收购天津中天航空工业投资有限责任公司60%股权，最终转让价格以备案价格为准[45] - 公司使用自有资金购买全资子公司天津天保房地产开发有限公司持有的天津市百利建设工程有限公司100%股权[