报告内容说明 - 报告包含业务、风险因素、财务状况等多方面内容，各部分对应不同页码[10] - 报告中的“Notes”指第二部分第8项财务报表的脚注[11] 前瞻性陈述风险 - 公司部分陈述可能为前瞻性陈述，受多种因素影响，实际结果可能与预期有重大差异[13] - 公司财报中的前瞻性陈述受多种风险因素影响，包括宏观经济、业务战略实施、利率上升等[13] 公司面临的风险因素 - 投资房地产存在多种风险，可能影响公司财务状况和偿债能力[19] - 公司依赖租户收入，租户业务下滑或破产可能产生不利影响[19] - 公司发展和建设活动、开发与收购项目可能无法达预期，影响经营结果[19] - 公司可能面临环境责任、未保险损失、诉讼等风险[19] - 投资房地产的风险可能影响公司财务状况、现金流和运营结果[19] - 公司依赖租户收入，租户业务下滑或破产会产生不利影响[19] - 电商可能导致公司租户业务下滑，影响未来租赁和财务状况[19] - 公司改变投资组合的能力受限，因房地产投资流动性差[19] - 公司开发和建设活动可能影响运营结果，开发和收购可能未达预期[19] - 公司可能无法收回有价证券等投资，房地产资产可能面临减值费用[19] - 公共卫生危机对公司和租户业务、财务状况等有重大不利影响[19] - 公司提高杠杆水平会增加偿债要求和违约风险，利率变化会使借款成本上升[19] 关键人员及资格风险 - 失去关键管理人员可能对公司业务和财务状况产生不利影响[24] - 公司可能无法保持REIT资格，税收变化也可能影响其REIT地位[24] - 经济环境、政治不确定性、通货膨胀等因素可能对公司业务和财务状况产生不利影响[24] - 失去关键管理人员可能对公司业务、财务状况和运营结果产生不利影响[24]