收入和利润(同比环比) - 营业收入113.88亿元,同比增长24.37%[22] - 归属于上市公司股东的净利润13.03亿元,同比增长25.83%[22] - 基本每股收益0.30元/股,同比增长11.11%[22] - 营业利润为18.08亿元,同比增长35.26%[33] - 归属于母公司所有者净利润13.03亿元,同比增长25.83%[33] - 营业收入达113.88亿元,同比增长24.37%[33] - 营业收入同比增长21.93%至106.58亿元,营业成本同比增长21.66%至74.46亿元,毛利率为30.14%[42] - 净利润从上年同期10.66亿元增长至13.42亿元,增幅25.9%[163] - 归属于母公司所有者净利润从上年同期10.35亿元增至13.03亿元,增幅25.9%[163] - 营业收入同比增长16.9%至12.54亿元[166] - 营业利润同比大幅下降92.7%至1.92亿元[166] - 净利润同比暴跌94.1%至1.55亿元[167] - 基本每股收益0.30元,同比增长11.1%[164] 成本和费用(同比环比) - 营业成本从上年同期64.02亿元增至78.14亿元,增幅22.1%[162] - 销售费用从上年同期2.28亿元增至3.04亿元,增幅33.4%[162] 各条业务线表现 - 物业服务收入同比增长69.75%至2.2亿元,毛利率提升17.49个百分点至21.22%[42] - 酒店经营收入同比增长15.7%至1.29亿元,但毛利率下降4.51个百分点至75.4%[42] - 其他行业收入同比大幅增长402.67%至2.98亿元,毛利率提升50.06个百分点至68.76%[42] 各地区表现 - 山东省收入同比增长283.32%至28.65亿元,江苏省收入同比增长57.06%至44.93亿元[42] 现金流状况 - 经营活动产生的现金流量净额为-52.16亿元,同比下降294.10%[22] - 经营活动现金流量净额为-52.16亿元,同比减少294.10%[36] - 筹资活动现金流量净额为92.98亿元,同比增长138.53%[36] - 销售回款172.12亿元,完成年度计划的49.18%[39] - 经营活动现金流净流出52.16亿元,同比扩大294.1%[171] - 投资活动现金流净流出10.30亿元,较上年同期改善54.3%[171] - 筹资活动现金流净流入92.98亿元,同比增长138.6%[172] - 销售商品收到现金181.71亿元,同比增长102.3%[169] - 取得借款收到现金198.88亿元,同比增长37.5%[171] - 经营活动产生的现金流量净额大幅改善,从-65.3亿人民币增至-6.84亿人民币[174] - 销售商品、提供劳务收到的现金增长153%,从13.36亿人民币增至33.83亿人民币[174] - 收到其他与经营活动有关的现金激增531%,从2.79亿人民币增至17.65亿人民币[174] - 支付其他与经营活动有关的现金减少57%,从57.58亿人民币降至24.83亿人民币[174] - 投资活动产生的现金流量净额转为负值,从29.29亿人民币降至-4.83亿人民币[175] - 筹资活动现金流入小计为78.90亿人民币,其中借款收入54.98亿人民币,债券发行收入23.92亿人民币[175] - 期末现金及现金等价物余额达144.61亿元,较期初增长26.8%[172] - 期末现金及现金等价物余额为55.44亿人民币,较期初增长4%[175] - 货币资金期末余额为167.14亿元人民币,较期初增长22.1%[153] 资产和负债状况 - 总资产1207.19亿元,较上年末增长16.25%[22] - 归属于上市公司股东的净资产208.23亿元,较上年末增长0.69%[22] - 总资产达1207.19亿元,较年初增长16.25%[33] - 预付款项期末余额为62.33亿元人民币,较期初增长105.1%[153] - 其他应收款期末余额为147.28亿元人民币,较期初增长31.0%[153] - 存货期末余额为740.33亿元人民币,较期初增长8.6%[153] - 短期借款期末余额为100.90亿元人民币,较期初增长10.2%[154] - 预收款项期末余额为304.60亿元人民币,较期初增长25.4%[155] - 长期借款期末余额为174.90亿元人民币,较期初增长55.2%[155] - 应付债券期末余额为122.55亿元人民币,较期初增长24.4%[155] - 资产总计期末余额为1207.19亿元人民币,较期初增长16.2%[153][154] - 负债合计期末余额为984.48亿元人民币,较期初增长20.4%[155] - 公司总资产从期初1038.4亿元增长至期末1207.19亿元,增幅16.3%[156] - 母公司货币资金从期初53.23亿元增至期末55.44亿元,增幅4.2%[158] - 母公司预收款项从期初54.03亿元增至期末75.92亿元,增幅40.5%[159] - 母公司短期借款从期初49.84亿元降至期末26.62亿元,降幅46.6%[159] - 母公司应付债券从期初98.55亿元增至期末122.55亿元,增幅24.4%[160] - 资产负债率从上年末78.75%增长至本报告期末81.55%,上升2.80个百分点[127] - 速动比率从上年末0.52提升至本报告期末0.60,增长15.38%[127] - 流动比率从上年末1.65微升至本报告期末1.68,增长1.82%[127] - 受限资产总额达242.20亿元,其中存货受限210.76亿元[127] - 货币资金受限22.53亿元,主要为银行承兑汇票保证金及担保存款[127] 融资和借款活动 - 新增信贷融资额222.80亿元,完成年度计划的82.73%[40] - 公司非公开发行A股5.24亿股,每股发行价9.60元,募集资金总额50.31亿元,实际募集资金净额49.62亿元[59] - 2015年非公开发行公司债券第四期发行规模10亿元,品种一5亿元票面利率6.5%(4年期),品种二5亿元票面利率5.7%(2年期)[60] - 2016年非公开发行公司债券第一期发行规模12亿元,票面利率6.2%(3年期)[61] - 2016年非公开发行公司债券第二期发行规模7.5亿元,票面利率5.8%(3年期)[61] - 2016年非公开发行公司债券第三期发行规模4.5亿元,票面利率6.0%(3年期)[61] - 募集资金总额83.5亿元,报告期投入40.77亿元,累计投入64.85亿元[57] - 银行授信总额度393.55亿元,已使用额度159.07亿元,剩余额度234.48亿元[129] - 报告期内偿还银行贷款17.14亿元,全部按时偿还[129] - 2016年累计新增借款超过2015年度经审计净资产220.16亿元的20%[131] - 公司存在公开发行并在证券交易所上市的公司债券,其中第一期债券余额为180,000万元,利率5.78%[113] - 第二期公司债券余额为190,000万元,利率5.10%[113] - 第一期公司债券发行日为2015年6月24日,到期日为2020年6月24日[113] - 第二期公司债券发行日为2015年7月28日,到期日为2019年7月28日[113] - 公司发行公开公司债券(第二期)金额220,000万元,票面利率5.30%[116] - 公司非公开发行公司债券(第一期)金额200,000万元,票面利率5.70%[116] - 公司非公开发行公司债券(第二期)金额50,000万元,票面利率5.50%[116] - 公司非公开发行公司债券(第二期)另一期金额50,000万元,票面利率6.00%[116] - 公司非公开发行公司债券(第三期)金额50,000万元,票面利率6.50%[116] - 公司非公开发行公司债券(第三期)另一期金额50,000万元,票面利率5.70%[116] - 公司2016年非公开发行公司债券(第一期)金额120,000万元,票面利率6.20%[116] - 公司2016年非公开发行公司债券(第二期)金额75,000万元,票面利率5.80%[116] - 公司2016年非公开发行公司债券(第三期)金额45,000万元,票面利率6.00%[117] - 公司债券募集资金期末余额34.71万元[119] 土地储备和项目投资 - 公司土地储备达2311.18万平方米,可满足未来2-3年开发需求[48] - 报告期新增土地22宗,规划权益建筑面积175.24万平方米[47] - 廊坊花语城项目承诺投资总额33亿元,截至期末累计投入14.65亿元,投资进度44.38%[63] - 廊坊白鹭岛项目承诺投资总额8亿元,累计投入8亿元,投资进度100%,实现效益2,621.38万元[63] - 沧州锦绣观邸项目承诺投资总额3.5亿元,累计投入3.39亿元,投资进度96.73%[63] - 南京文承熙苑项目承诺投资总额4.5亿元,累计投入4.32亿元,投资进度95.93%,实现效益2,838.00万元[63] - 偿还银行贷款承诺投资总额2.3亿元,实际投入6,195.25万元,执行率100%[63] - 非募集资金重大项目计划投资总额为108.25亿元,报告期累计实际投入金额为588.66亿元[70][71] - 南京龙湖半岛项目计划投资总额为11.82亿元,报告期累计实际投入金额为6.55亿元,项目收益为5087.26万元[70] - 南京花语城项目计划投资总额为3.35亿元,报告期累计实际投入金额为1.68亿元,项目收益为15209.54万元[70] - 徐州香榭兰庭项目计划投资总额为2.35亿元,报告期累计实际投入金额为1.76亿元,项目收益为10650.66万元[70] - 对外股权投资额5.39亿元,同比下降11.38%[49] - 持有河北银行2.67%股权,报告期损益666.85万元[50] 销售和签约表现 - 签订商品房销售合同金额170.90亿元,合同面积224.67万平方米[34] - 公司签约额同比增长105.90%,创历史同期最高水平[32] 子公司和关联公司情况 - 南京置业子公司总资产为41.95亿元,净资产为8.67亿元,营业收入为21.49亿元,净利润为3.71亿元[69] - 济南铭翰子公司总资产为78.56亿元,净资产为16.63亿元,营业收入为13.50亿元,净利润为2.04亿元[69] - 济南荣恩子公司总资产为9.94亿元,净资产为3.42亿元,营业收入为15.21亿元,净利润为3.43亿元[69] - 公司收购沧州千宸100%股权交易价格为336.67万元[84] - 公司收购香河茂胜70%股权交易价格为350万元[84] - 公司收购河北中汇80%股权交易价格为800万元[84] - 公司收购廊坊东领100%股权交易价格为7,868.28万元[84] - 沧州千宸购买日至期末净利润为-3.61万元[87] - 河北中汇购买日至期末净利润为4.51万元[87] - 廊坊东领购买日至期末净利润为-3.41万元[87] - 公司与荣盛建设关联交易金额为38,523.96万元占同类交易金额比例6.28%[90] - 公司获批关联交易额度为280,000万元实际未超过额度[90] - 公司收购廊坊瑞盛90%股权交易价格为6,282.74万元产生交易收益2,027.11万元[91] - 四众互联(北京)网络科技有限公司注册资本由27,000万元增加至30,000万元,增幅11.1%[94][95] - 河北荣盛兴城投资有限责任公司注册资本由42,500万元增加至50,000万元,增幅17.6%[94][95] - 荣盛康旅(黄山)投资有限公司15%股权以7,500万元对价转让[94][95] - 公司纳入合并财务报表范围的子公司共210户[192] - 公司新增19户纳入合并财务报表范围的重要主体[195] - 公司未发生不再纳入合并范围的子公司[196] - 公司全资子公司华安泰投资持股比例100%[194] - 公司全资孙公司陵水骏晟持股比例100%[194] - 公司控股子公司怀来荣峰持股比例70%[194] - 公司控股孙公司廊坊瑞盛持股比例91.81%[194] - 公司控股孙公司永清兴城持股比例70.83%[194] - 公司控股孙公司霸州兴城持股比例94.44%[194] - 公司新增非同一控制下合并子公司包括沧州千宸、香河茂胜、河北中汇和廊坊东领[195] - 公司新增新设子公司包括成都荣盛华府、香河盛宏、天津定邦和霸州兴城[195] 担保情况 - 对外担保额度13,000万元,实际担保金额13,000万元,担保类型为连带责任保证[101] - 对子公司唐山荣盛担保额度150,000万元,实际担保金额120,613.97万元[101] - 对子公司沈阳新地标担保额度96,320万元,实际担保金额63,168.09万元[101] - 对子公司南京华欧担保额度89,650万元,实际担保金额64,607.67万元[101] - 报告期内审批对外担保额度合计13,000万元,实际发生额13,000万元[101] - 报告期末已审批对外担保额度合计13,000万元,实际担保余额13,000万元[101] - 报告期内审批对子公司担保额度合计为1,548,815千元[103] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为754,010.87千元[103] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计为3,076,804千元[103] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为1,698,010.46千元[103] - 公司担保总额占净资产比例为82.17%[103] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为120,613.97千元[103] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为1,590,396.49千元[103] - 河北荣盛获得两笔担保额度分别为410,000千元和460,000千元[102][103] - 永清兴城获得单笔最大担保额度250,000千元[102] - 报告期内公司无违规对外担保情况[104] 股东和股权结构 - 荣盛控股累计增持公司股份18,389,993股[107] - 荣盛控股增持资金总额为16,758万元[107] - 增持承诺期限为2015年7月10日起6个月内[107] - 增持价格上限设定为11.5元/股[107] - 承诺最低增持金额为1亿元[107] - 增持后六个月内不减持公司股票[107] - 荣盛建设及耿建明承诺在增持期间不减持[107] - 承诺履行完毕时间为2016年7月10日[107] - 荣盛控股计划在2016年1月29日起12个月内通过二级市场增持公司股份,累计增持比例不超过总股本的2%[108] - 截至2016年6月30日,荣盛控股累计增持公司股份24,999,994股[108] - 控股股东荣盛控股质押股份14.08亿股,占其持股总数15.12亿股的93.1%[136] - 实际控制人耿建明持有5.54亿股,其中4.16亿股为限售股[136] - 东方汇智新毅创盈定向增发计划一号资产管理计划持股比例为1.27%,持有55,208,333股[137] - 陕国投·财富尊享2号定向投资集合资金信托计划持股比例为1.23%,持有53,437,500股[137] - 陕国投·财富尊享1号定向投资集合资金信托计划持股比例为1.23%,持有53,437,500股[137] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股比例为0.91%,持有39,753,600股[137] - 荣盛控股股份有限公司持有无限售条件普通股1,512,600,043股[138] - 荣盛建设工程有限公司持有无限售条件普通股600,000,134股[138] - 耿建明持有无限售条件普通股138,500,000股[138] - 中国银行-华夏新经济灵活配置混合型基金持有无限售条件普通股34,203,104股[138] - 贾新乐持有无限售条件普通股23,815,002股[138]
荣盛发展(002146) - 2016 Q2 - 季度财报