财务业绩：收入和利润 - 2016年营业收入306.22亿元人民币，同比增长30.60%[16] - 归属于上市公司股东的净利润41.48亿元人民币，同比增长72.07%[16] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润40.73亿元人民币，同比增长74.33%[16] - 基本每股收益0.95元/股，同比增长50.79%[16][17] - 加权平均净资产收益率18.74%，同比增长2.43个百分点[17] - 公司营业收入总额306.22亿元人民币，同比增长30.60%[60] - 归属于母公司所有者净利润41.48亿元，同比增长72.07%[53] - 第四季度营业收入119.11亿元人民币，为全年最高季度[21] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润19.74亿元人民币，为全年最高季度[21] 财务业绩：成本和费用 - 销售费用同比增加37.40%至7.57亿元人民币[73] - 管理费用同比增加15.91%至9.88亿元人民币[73] - 财务费用同比下降66.27%至6439万元人民币[73] - 产业园成本9.98亿元人民币，同比增长34058.54%[66] 现金流状况 - 经营活动产生的现金流量净额为-36.95亿元人民币，同比下降50.16%[16] - 经营活动现金流入同比增长93.63%至556.74亿元人民币[76] - 存货增加207.5亿元人民币，导致经营现金流与净利润存在重大差异[75] - 公司面临因资金周转缓慢导致的现金流量不足风险[4] 资产和负债状况 - 2016年末总资产1457.45亿元人民币，同比增长40.35%[17] - 2016年末归属于上市公司股东的净资产236.65亿元人民币，同比增长14.44%[17] - 公司总资产1457.45亿元，同比增长40.35%[53] - 货币资金增长至193.54亿元人民币，占总资产比例13.28%[78] - 短期借款下降至79.54亿元人民币，占总资产比例下降3.36个百分点[78] - 长期借款增长至187.27亿元人民币，占总资产比例上升1.99个百分点[78] - 公司存货844.29亿元人民币，同比增长27.44%[64] - 受限资产总额为31,362,191,855.66元，其中货币资金受限1,635,227,585.69元，存货受限28,565,434,859.14元[81] - 固定资产受限金额为968,685,599.27元，无形资产受限163,242,257.62元[81] 融资活动 - 银行贷款融资余额185.60亿元，成本区间4.3%-6.2%，期限1-11年[44] - 公司债券融资余额50.00亿元，成本区间4.5%-5.6%，期限1-3年[44] - 信托融资余额81.63亿元，成本区间6.8%-8.5%，期限1-2年[44] - 资产证券化融资余额10.00亿元，成本区间4.2%-5.2%，期限1-5年[44] - 2016年非公开发行债券"16荣发01"发行规模12亿元，利率6.20%[169] - 2016年非公开发行债券"16荣发06"发行规模12.5亿元，利率5.47%[169] - 2016年非公开发行债券"16荣发08"发行规模6亿元，利率5.05%[169] - 2016年非公开发行债券"16荣发09"发行规模5亿元，利率5.30%[169] - 2015年定向增发实际募集资金净额为4,961,952,496.21元，报告期末已使用募集资金3,563,181,400元[88] - 2016年非公开发行债券募得资金4,984,710,000元，已全部使用完毕[89] - 截至报告期末尚未使用的募集资金总额为139,877,100元[91] - 募集资金置换预先投入自筹资金7.62亿元[93] - 公司向荣盛控股股份有限公司借款不超过10.5亿元人民币，年利率不超过5.5%，期限不超过12个月[144] 销售和签约表现 - 公司2016年完成签约金额512.24亿元，同比增长65.77%[26][36] - 公司签订商品房销售合同面积601.73万平方米，同比增长24.58%[36] - 签约金额512.24亿元，同比增长65.77%[54] - 销售回款484.88亿元[53] - 全国商品房销售额117627亿元，同比增长34.8%[34] - 全国商品房销售面积157349万平方米，同比增长22.50%[34] 项目结算和收入 - 公司结算收入271.01亿元，同比增长21.37%[37] - 公司结转项目面积387.84万平方米，同比增长14.38%[37] - 房地产业务收入271.01亿元人民币，占总收入88.50%，同比增长21.91%[60] 土地储备和获取 - 公司新增土地储备规划权益建筑面积873.81万平方米[31] - 截至报告期末公司土地储备总建筑面积2570.42万平方米[31] - 公司通过招拍挂及股权收购方式新增土地总建筑面积约953.95万平方米，权益建筑面积约873.81万平方米[41] - 公司2016年新增土地储备总规划建筑面积为953.95万平方米，总地价支出为873.81亿元[44] - 截至2016年底公司土地储备总建筑面积为2,570.42万平方米，其中河北省储备最多达809.10万平方米[44] - 新增土地储备权益建筑面积873.81万平方米[53] - 京津冀区域内土地储备超过800万平方米[55] - 2017年计划新获取建筑面积约1300万平方米的新项目资源[109] 项目开发和建设 - 公司实现开工面积604.20万平方米，完成年度计划136.51%[35] - 公司竣工面积535.50万平方米，完成年度计划107.33%[35] - 公司2016年总开工面积604.20万平方米，总竣工面积535.50万平方米[41] 地区开发表现：河北省 - 河北廊坊地区开工面积189.70万平方米，竣工面积70.10万平方米[38] - 河北省收入126.92亿元人民币，同比增长65.95%，占总收入41.45%[60] 地区开发表现：江苏省 - 江苏南京地区竣工面积达109.82万平方米，开工面积65.84万平方米[39] - 江苏徐州地区开工面积31.90万平方米，竣工面积31.91万平方米[39] 地区开发表现：山东省 - 山东临沂地区竣工面积50.24万平方米，显著高于开工面积5.15万平方米[40] - 山东聊城地区开工面积42.10万平方米，竣工面积25.78万平方米[40] - 山东省收入46.27亿元人民币，同比增长245.08%，占总收入15.11%[60] 地区开发表现：其他省份 - 辽宁沈阳地区竣工面积72.42万平方米，开工面积仅6.90万平方米[40] - 安徽蚌埠地区开工面积39.04万平方米，竣工面积36.46万平方米[39] 具体项目投资和进度 - 重庆锦绣南山项目地价支出53.91亿元，为单项目最高地价支出[43] - 徐州观澜悦居项目地价支出45.51亿元[43] - 保定野三坡四季圣诞小镇项目地价支出79.13亿元[43] - 惠州大亚湾合生地块通过股权收购获得，地价支出22.80亿元[44] - 廊坊花语城项目计划总投资额最高，达97.36亿元人民币[45] - 唐山湖畔郦舍项目累计实际投入金额最大，为69.93亿元人民币[45] - 廊坊霸州温泉城项目计容建筑面积达445,319.65平方米，但累计结转面积仅88,516.50平方米，结转率19.9%[45] - 湛江荣盛华府和中央广场项目实际投入占计划投资总额76.8%，投入进度为460.54百万元/599.86百万元[45] - 廊坊香河花语城项目权益比例60%，计容建筑面积404,141.35平方米尚未结转[45] - 徐州荣盛城项目计容建筑面积达1,495,048.35平方米，目前实际投入18.16亿元，完成计划投资28.9%[45] - 邯郸荣盛观邸项目占地面积883,254平方米，但计容建筑面积仅257,561.13平方米，容积率0.29[45] - 廊坊四季花语项目实际投入21.90亿元，完成计划投资额的72.3%[45] - 蚌埠南山郦都项目实际投入18.51亿元，接近计划投资总额19.06亿元的97.1%[45] - 长沙花语书苑项目实际投入7.63亿元，完成计划投资总额11.27亿元的67.7%[45] - 廊坊花语城项目承诺投资总额33亿元，累计投入19.13亿元，投资进度57.96%[92] - 廊坊白鹭岛项目累计投入8亿元，投资进度100%，实现效益4.78亿元[92] - 沧州锦绣观邸项目累计投入3.39亿元，投资进度96.73%，实现效益7023.58万元[92] - 南京文承熙苑项目累计投入4.5亿元，投资进度100.02%，实现效益3.06亿元[92] - 偿还银行贷款承诺投资2300万元，实际投入6195.25万元，完成率100%[92] 项目销售和去化 - 沧州锦绣天地项目累计销售面积531,398平方米，占可供出售面积571,485平方米的93%[47] - 沧州香堤荣府项目报告期结算面积129,072.88平方米，占已取得预售证面积312,303.70平方米的41.3%[47] - 湛江荣盛华府和中央广场项目可供出售面积704,842.90平方米，但仅取得预售证面积293,299.76平方米，预售证覆盖率为41.6%[47] - 成都布鲁明顿项目权益比例64%，累计销售面积112,186.87平方米，占可供出售面积120,452平方米的93.1%[47] - 蚌埠锦绣香堤项目已取得预售证面积441,918.81平方米，累计销售面积433,077.80平方米，销售率达98%[47] - 湛江南亚郦都项目累计销售面积536,467.40平方米，占可供出售面积547,086.15平方米的98.1%[47] - 邯郸阿尔卡迪亚项目规划总投资612,133.67万元，实际投资215,226.00万元，完成率35.2%[47] - 济南锦绣澜湾项目报告期结算面积109,874.49平方米，占已取得预售证面积189,347.28平方米的58%[47] - 临沂香醍荣府项目权益比例79%，实际投资82,907万元，占规划总投资198,658万元的41.7%[47] - 南京花语馨苑项目可供出售面积282,037.63平方米，报告期结算面积109,116.96平方米，结算率38.7%[47] 产业园业务 - 公司产业园整理开发实现营业收入150,809.04万元，净利润34,545.56万元[49] - 公司控股子公司兴城投资通过一级土地整理及投资基础设施建设取得回款140,239万元[49] - 公司控股子公司兴城投资报告期内平整土地面积136.98万平方米，累计平整土地面积593.89万平方米[49] - 产业园收入15.08亿元人民币，同比增长9511.18%，占总收入比例从0.07%增至4.92%[60] - 产业新城板块完成回款14亿元，完成计划的102%[56] - 产业新城实现土地供应1409亩，完成计划的176%[56] 重大项目和资产 - 南京龙湖半岛项目总投资额2,625,918.00万元，总资产1,584,984.20万元[46] - 沈阳荣盛城项目总投资额869,921.51万元，总资产413,486.53万元[46] - 石家庄荣盛华府项目总投资额937,687.42万元，总资产226,660.29万元[46] - 临沂锦绣外滩项目（持股79%）总投资额1,189,166.37万元[46] - 沈阳紫提东郡项目总投资额1,384,085.70万元[46] - 海南陵水香水湾项目总资产270,687.00万元，总投资额231,291.26万元[46] - 廊坊荣盛华府（竣工）项目总投资额174,634.48万元，总资产85,545.23万元[46] - 沧州阿尔卡迪亚（竣工）项目总投资额349,970.77万元，总资产156,723.30万元[46] - 常州花语馨苑项目总投资额170,044.87万元，总资产56,600.00万元[46] - 呼市楠湖郦舍项目总投资额309,407.09万元，总资产127,356.37万元[46] - 临沂锦绣外滩项目总建筑面积1,189,166.37平方米，已竣工面积759,485.00平方米[48] - 南京龙湖半岛项目总建筑面积2,595,905.00平方米，已竣工面积1,546,634.57平方米[48] - 沈阳紫提东郡项目总建筑面积1,380,086.00平方米，已竣工面积570,454.00平方米[49] - 唐山湖畔郦舍项目总建筑面积1,682,888.88平方米，已竣工面积924,172.25平方米[48] - 霸州东部新城合作开发协议约定区域面积13.56平方公里[49] - 兴隆县约定区域合作开发协议约定区域面积13.00平方公里[49] - 宣化区高铁新城项目合作开发框架协议约定区域面积2.88平方公里[49] 投资活动 - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期初数为105,570,945.09元，期末数为174,738,346.50元[80] - 金融资产本期公允价值变动损益为-6,434,848.20元[80] - 金融资产本期购买金额为1,511,768,290.20元，本期出售金额为1,436,166,040.59元[80] - 报告期投资额为4,723,604,631.56元，较上年同期3,488,338,479.72元增长35.41%[82] - 基金投资累计投资收益为-2,446,258.75元，期末金额174,738,346.50元[87] - 公司以1.11亿元收购河北野三坡旅游发展有限公司90%国有股权[51] - 新增资产管理规模81亿元人民币，完成计划130%[58] - 累计资产管理规模217亿元人民币，完成计划121%[58] 2017年业务计划：各地区 - 2017年河北廊坊地区计划开工面积128.61万平方米，计划竣工面积106.48万平方米[103] - 2017年河北唐山地区计划开工面积28.02万平方米，计划竣工面积12.52万平方米[104] - 2017年河北秦皇岛地区计划开工面积4.54万平方米，计划竣工面积5.57万平方米[104] - 2017年河北保定地区计划开工面积17.77万平方米，计划竣工面积6.16万平方米[104] - 2017年河北沧州地区计划开工面积0.75万平方米，计划竣工面积45.39万平方米[104] - 2017年河北石家庄地区计划开工面积51.73万平方米，无竣工计划[104] - 2017年河北张家口地区计划开工面积10.40万平方米，无竣工计划[104] - 2017年河北邯郸地区计划开工面积41.41万平方米，计划竣工面积8.24万平方米[104] - 花语城项目2017年计划开工32.24万平方米，计划竣工56.80万平方米[103] - 江苏徐州项目总建筑面积69.97万平方米，计划开工108.07万平方米[105] - 广东惠州项目总建筑面积86.33万平方米[107] - 四川重庆项目总建筑面积60.32万平方米[107] - 江苏南京项目总建筑面积77.16万平方米，计划开工24.88万平方米[105] - 湖南长沙项目总建筑面积48.65万平方米，计划开工26.50万平方米[106] - 广东湛江项目总建筑面积32.06万平方米，计划开工18.32万平方米[107] - 辽宁沈阳项目总建筑面积26.17万平方米，计划开工14.77万平方米[106] 2017年业务计划：财务目标 - 2017年计划签约金额约650亿元人民币，计划实现销售回款约600亿元人民币[112] - 2017年计划新增信贷融资430亿元人民币[110][112] 利润分配和股息政策 - 公司2016年度利润分配预案为以总股本4,348,163,851股为基数每10股派发现金股息4.00元（含税）[5] - 2016年度现金分红总额为1,739,265,540.40元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的42.11%[120] - 2015年度现金分红总额为1,087,040,962.75元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的45.09%[120] - 2014年度现金分红总额为381,363,116.60元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的11.74%[120] - 2016年度母公司实现净利润1,309,854,389.46元，提取法定盈余公积金130,985,438.95元[124] - 2016年度提取任意盈余公积金392,956,316.84元[124] - 2016年度可供股东分配利润为3,456,134,404.96元[124] - 2016年度利润分配方案为每10股派发现金股息4.00元（含税）[121] - 现金分红占2016年度利润分配总额的比例为49.68%[121] - 公司总股本为4,348,163,851股[121] -