利润分配计划 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[6] - 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[61] - 公司以2014年12月31日总股本13.52亿股为基数，每10股送6股红股，每10股派1.5元现金红利，每10股转增4股，送红股和转增后总股本增加到27.04亿股[58] 整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入59.45亿元，较上年同期增长36.89%；归属上市公司股东净利润5.18亿元，同比增长15.06%[21] - 经营活动产生的现金流量净额22.11亿元，上年同期为 -20.39亿元，同比增长208.40%[21] - 本报告期末总资产395.57亿元，较上年度末增长3.43%；归属上市公司股东的净资产82.76亿元，同比增长3.96%[21] - 报告期营业利润9.20亿元，比上年同期上升44.16%[29] - 2015年1 - 6月公司营业收入59.45亿元，比上年同期上升36.89%，营业成本43.34亿元，上升42.76% [35] - 销售费用4865.47万元，下降18.52%；管理费用1.01亿元，上升20.55%；财务费用9503.04万元，上升16.53%；所得税费用2.60亿元，上升37.62% [35] - 经营活动现金流净额22.11亿元，同比增长208.40%；投资活动现金流净额 - 10.76亿元，同比下降590.26%；筹资活动现金流净额5140.91万元，同比下降97.52% [35][36] - 报告期对外投资额2.96亿元，上年同期4510万元，变动幅度556.32%[43] - 2015年1 - 9月归属于上市公司股东的净利润变动幅度为10% - 30%，变动区间为62617.93 - 74003.01万元，2014年1 - 9月为56925.39万元[57] - 2015年6月30日货币资金期末余额3,062,701,690.49元，期初余额1,877,209,236.82元[117] - 2015年6月30日应收账款期末余额113,671,447.29元，期初余额73,458,069.00元[117] - 2015年6月30日预付款项期末余额757,215,270.00元，期初余额42,092,549.37元[117] - 2015年6月30日其他应收款期末余额1,113,419,472.36元，期初余额114,035,547.62元[117] - 2015年6月30日存货期末余额30,691,174,752.68元，期初余额33,012,576,398.61元[117] - 公司资产总计期末余额为395.57亿元，期初余额为382.46亿元，增长3.43%[118] - 可供出售金融资产期末余额为1.26亿元，期初余额为0.1亿元，增长1160%[118] - 投资性房地产期末余额为18.72亿元，期初余额为12.01亿元，增长56%[118] - 流动负债合计期末余额为242.04亿元，期初余额为244.95亿元，下降1.19%[119] - 长期借款期末余额为52.68亿元，期初余额为45.33亿元，增长16.21%[119] - 所有者权益合计期末余额为100.85亿元，期初余额为92.1亿元，增长9.5%[120] - 母公司流动资产合计期末余额为81.16亿元，期初余额为85.31亿元，下降4.87%[122] - 母公司非流动资产合计期末余额为43.52亿元，期初余额为40.67亿元，增长7%[123] - 母公司负债合计期末余额为45.58亿元，期初余额为45.37亿元，增长0.46%[124] - 母公司所有者权益合计期末余额为79.1亿元，期初余额为80.62亿元，下降1.89%[124] - 公司营业总收入本期为59.45亿元，上期为43.43亿元[127] - 公司营业总成本本期为50.25亿元，上期为37.05亿元[127] - 公司营业利润本期为9.20亿元，上期为6.38亿元[127] - 公司净利润本期为6.57亿元，上期为4.42亿元[127] - 归属于母公司所有者的净利润本期为5.18亿元，上期为4.50亿元[127] - 少数股东损益本期为1.39亿元，上期为 - 0.88亿元[128] - 基本每股收益本期为0.19元，上期为0.17元[128] - 母公司营业收入本期为1.36亿元，上期为34.22亿元[130] - 母公司净利润本期为0.51亿元，上期为4.45亿元[130] - 经营活动现金流入小计本期为69.78亿元，上期为32.34亿元[134] - 经营活动产生的现金流量净额为22.11亿元，上期为 - 20.39亿元[135] - 投资活动产生的现金流量净额为 - 10.76亿元，上期为 - 1.56亿元[135] - 筹资活动产生的现金流量净额为5140.91万元，上期为20.73亿元[136] - 现金及现金等价物净增加额为11.86亿元，上期为 - 1.22亿元[136] - 期末现金及现金等价物余额为30.52亿元，上期为19.05亿元[136] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为 - 3.25亿元，上期为 - 0.63亿元[138] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为6.85亿元，上期为 - 6.49亿元[139] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为2.22亿元，上期为12.62亿元[139] - 母公司现金及现金等价物净增加额为5.82亿元，上期为5.50亿元[139] - 母公司期末现金及现金等价物余额为6.69亿元，上期为8.45亿元[139] - 2015年期初归属于母公司所有者权益合计为9,210,333,803.55元，期末为10,084,503,623.97元，增加874,169,820.42元[141][142] - 本期综合收益总额为656,969,820.42元，其中未分配利润增加518,300,771.14元，少数股东权益增加138,669,049.28元[141] - 所有者投入和减少资本共420,000,000元，均为股东投入的普通股[141] - 利润分配使所有者权益减少202,800,000元，为对所有者（或股东）的分配[141][142] - 上年期末归属于母公司所有者权益合计为8,488,146,316.36元，本年期初为8,488,146,316.36元，本期期末为8,845,923,980.33元，增加357,777,663.97元[144][145][146] - 本期综合收益总额为441,597,663.97元，其中未分配利润增加450,446,303.74元，少数股东权益减少8,848,639.77元[145] - 所有者投入和减少资本共64,900,000元，均为股东投入的普通股[145] - 利润分配使所有者权益减少148,720,000元，为对所有者（或股东）的分配[145] - 2015年期初股本为1,352,000,000元，期末为1,352,000,000元，无变动[141][142] - 2015年期初资本公积为564,822,846.55元，期末为564,822,846.55元，无变动[141][142] - 2015年本期期初所有者权益合计为80.62亿元，期末为79.10亿元，减少1.52亿元[148][149] - 2015年综合收益总额为5121.40万元[148] - 2015年利润分配中对所有者（或股东）的分配为2.028亿元[149] - 上期期初所有者权益合计为75.89亿元，期末为78.86亿元，增加2.97亿元[150][151][152] - 上期综合收益总额为4.45亿元[151] - 上期利润分配中对所有者（或股东）的分配为1.4872亿元[151] 业务销售与土地获取情况 - 2015年1 - 6月累计销售合同金额107亿元，含代建销售金额32.38亿元，杭州主城区销售金额占比达12%[30] - 公司获得杭政储出（2015）3号地块，土地面积48780平方米，容积建筑面积126828平方米[30] - 控股子公司获得平湖四幅地块，合计土地面积186058.4平方米，容积率建筑面积541957.98平方米[30] 公司战略布局与合作 - 公司全资子公司与美国西雅图三家公司签署认购协议，布局海外市场，后续将向东西海岸重点城市扩展[31] - 公司以1亿元自有资金增资杭州沃安供应链管理有限公司，拟用4000万元与杭州三仁投资管理有限公司合作，拟用5000万元与宁波丹丰股权投资合伙企业合作[31] - 公司与平安不动产签订合作备忘录，至2016年末战略合作规模预计至少100亿元[31] - 杭州滨江投资控股有限公司向宁波天堂硅谷时通股权投资合伙企业转让1.0816亿股公司股份，引入天堂硅谷为战略合作方[32] 各子公司财务数据 - 杭州滨绿房地产开发有限公司注册资本138914万元，总资产92.15亿元，净资产15.59亿元，营业收入11.34亿元，营业利润34922.36万元，净利润26408.16万元[53] - 杭州滨江三花房地产开发有限公司注册资本30000万元，总资产27.88亿元，净资产2.83亿元，营业收入22.66亿元，营业利润21207.03万元，净利润15738.66万元[53] 非募集资金投资项目情况 - 非募集资金投资项目计划投资总额431.78亿元，本报告期投入28.25亿元，截至报告期末累计实际投入310.58亿元[55][56] 公司接待调研情况 - 2015年1月7日至5月8日期间公司多次在会议室接待机构实地调研，沟通公司基本情况、项目情况及房地产行业相关情况等[62][63][64] 公司重大事项情况 - 公司报告期内无重大诉讼、仲裁事项，无媒体普遍质疑事项，未发生破产重整相关事项[68][69] - 公司报告期未收购资产、出售资产，未发生企业合并情况[70][71][72] - 公司报告期无股权激励计划及其实施情况[73] - 公司报告期未发生与日常经营、资产收购出售、共同对外投资相关的关联交易，无其他关联交易[74][75][76][79] - 公司存在非经营性关联债权债务往来，向滨江控股公司借入资金，期初余额3000万元，本期新增31000万元，本期收回21000万元，期末余额13000万元[77] - 公司向普特房产公司借入资金，期初余额5000万元，本期新增2500万元，本期收回2850万元，期末余额4650万元[77] - 公司向滨普公司借入资金，期初余额10000万元，本期新增850万元，本期收回1500万元，期末余额9350万元[78] - 公司报告期不存在托管、承包情况[80][81] 公司担保情况 - 报告期内审批对子公司担保额度合计为59870万元，担保实际发生额合计为28829万元[86] - 报告期末已审批的担保额度合计为564870万元，实际担保余额合计为416591万元[86] - 实际担保总额占公司净资产的比例为50.34%[86] - 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额为0万元[86] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为416591万元[86] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为2778.02万元[86] - 上述三项担保金额合计为419369.02万元[86] - 杭州千岛湖滨江度假酒店有限公司担保额度33000万元，实际担保金额26600万元[85] - 杭州滨江房产集团衢州置业有限公司担保额度70000万元，实际担保金额24000万元[85] - 杭州滨江西部房地产开发有限公司担保额度80000万元，实际担保金额80000万元[85] 股东股份相关情况 - 公司股东、实际控制人戚金兴任职期间每年转让本公司股份不得超所持总数25%，离职后半年内不得转让，离任六个月后十二个月内出售股票数量占比不超50%；任职期间每年转让滨江控股公司股份不得超本人持有总数25%，离职后半年内不得转让[90][91] - 公司拟向不超10名投资者非公开发行A股股票，发行底价6.76元/股，发行数量不超414,201,183股，预计募资不超280,000万元，申请已获证监会受理[97] - 有限售条件股份变动前数量204,270,000股，占比15.11%，变动后数量和占比不变[101] - 无限售条件股份变动前数量1,147,730,000股，占比84.89%，变动后数量和占比不变[101] - 股份总数变动前为1,352,000,000股，占比100.00%，变动后数量和占比不变[101] - 杭州滨江投资控股有限公司持股612,560,000股，占比45.31%，