利润分配 - 公司利润分配预案以3,111,443,890股为基数，每10股派发现金红利0.68元[5][6] - 2014年度利润分配以13.52亿股为基数，每10股送6股红股、派1.5元现金红利、转增4股[100] - 2015年度利润分配以31.1144389亿股为基数，每10股派0.33元现金红利[101] - 2016年度利润分配以31.1144389亿股为基数，每10股派0.68元现金红利[101] - 2016年现金分红2.1157818452亿元，占净利润15.13%；2015年现金分红1.0267764837亿元，占净利润10.24%；2014年现金分红2.028亿元，占净利润24.46%[102] - 2016年度母公司可供股东分配利润为46.6933985076亿元，拟以总股本31.1144389亿股为基数，每10股派0.68元现金红利[104] 年度整体财务数据关键指标变化 - 2016年营业收入19,452,245,423.65元，较2015年增长54.17%[18] - 2016年归属于上市公司股东的净利润1,398,807,038.77元，较2015年增长39.48%[18] - 2016年经营活动产生的现金流量净额13,131,138,943.66元，较2015年增长63.15%[18] - 2016年末总资产49,544,829,403.10元，较2015年末增长17.32%[18] - 2016年末归属于上市公司股东的净资产12,794,540,594.32元，较2015年末增长45.98%[19] - 2016年公司销售额达366.8亿元，较上年增长57.42%[29] - 2016年度公司营业收入194.52亿元，比上年上涨54.17%[29] - 2016年归属于母公司的净利润13.99亿元，比上年上涨39.48%[29] - 2016年公司实现营业收入194.52亿元，同比增长54.17%；利润总额28.16亿元，同比增长35.92%；归属于母公司所有者的净利润13.99亿元，同比增长39.48%[41] - 2016年公司销售金额达366.8亿元，较上年增长57.42%，位列杭州市场销售金额第二名[41] - 2016年公司营业收入194.52亿元，较2015年的126.18亿元增长54.17%[49] - 2016年销售费用1.62亿元，同比增35.24%；管理费用2.96亿元，同比增14.70%；财务费用1.14亿元，同比降32.06%[63] - 2016年经营活动现金流入小计219.43亿元，同比增28.95%；现金流出小计88.12亿元，同比降1.74%；现金流量净额131.31亿元，同比增63.15%[65] - 2016年投资活动现金流入小计13.59亿元，同比增632.62%；现金流出小计94.27亿元，同比增136.77%；现金流量净额 -80.68亿元，同比降112.53%[65] - 2016年筹资活动现金流入小计75.50亿元，同比增44.76%；现金流出小计72.50亿元，同比降6.67%；现金流量净额2.99亿元，同比增111.75%[65] - 2016年现金及现金等价物净增加额54.18亿元，同比增219.03%[66] - 2016年投资收益7649.71万元，占利润总额比例2.72%；公允价值变动损益 -3081.75万元，占比 -1.09%；资产减值8792.20万元，占比3.12%等[69] 季度财务数据关键指标 - 2016年第一季度营业收入4,725,234,028.82元[23] - 2016年第二季度归属于上市公司股东的净利润290,640,522.47元[23] - 2016年第三季度经营活动产生的现金流量净额3,930,848,738.85元[23] - 2016年第四季度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润374,448,962.35元[23] 非经常性损益数据变化 - 2016年非流动资产处置损益为12,900.27，2015年为 -37,383.44，2014年为 -169,845.77[25] - 2016年越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免为2,068,801.69，2015年为3,399,033.31，2014年为3,702,762.11[25] - 2016年计入当期损益的政府补助为5,524,995.96，2015年为13,908,146.35，2014年为16,973,319.05[25] - 2016年计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为16,865,168.26[25] - 2016年委托他人投资或管理资产的损益为1,062,543.12，2015年为874,132.32[26] - 2016年持有交易性金融资产等取得的投资收益为51,952,221.78，2014年为784,099.89[26] 境外子公司投资情况 - 公司境外子公司投资规模为220,405.17万元，位于美国，占公司净资产比重为6.40%[32] 公司人员情况 - 2016年公司房产系统离职率不到3%，中高管平均年龄40岁，员工平均年龄34岁[41] - 公司房地产开发系统人员358人，10 - 20万方项目标准配置15人[42] - 母公司在职员工数量为358人，主要子公司在职员工数量为3655人，在职员工合计4013人[185] - 销售人员135人，技术人员128人，财务人员28人，行政人员67人，物业人员3151人，酒店人员504人[185] - 硕士学历员工35人，本科学历员工253人，其他学历员工3725人[185] 公司项目交付情况 - 2016年公司交付近一万套住宅，基本接近零投诉[42] 公司合作项目情况 - 2016年公司合作项目达14个，获超12亿元项目管理服务费[44] 公司信用等级情况 - 2016年公司主体信用及债项信用等级均为AA +[44] 公司融资情况 - 2016年公司非公开发行股票募资27.21亿元，以3.46%利率发行公司债21亿元，申请中票30亿元，启动一期9亿元，发行利率5.1%[45] - 2016年定向增发募集资金总额27.21亿元，本期已使用20.5亿元，尚未使用6.74亿元[83] - 2016年公开发行公司债募集资金总额20.77亿元，已全部使用[85] - 募集资金合计总额47.98亿元，已累计使用41.27亿元，尚未使用6.74亿元[85] - 累计变更用途的募集资金总额为0，变更比例为0%[83][85] - 尚未使用的募集资金6.74亿元存储于募集资金专户[83][85] - 公司非公开发行407,443,890股A股，发行价6.76元/股，募集资金275,432.07万元，净额272,121.37万元[87] - 2016年度实际使用募集资金205,009.95万元，收到利息净额289.05万元，年末余额67,400.47万元[87] 公司土地储备情况 - 公司新增上海、义乌、杭州等地土地储备，权益比例从10% - 100%不等[45] 库存去化周期情况 - 杭州、上海、深圳库存去化周期分别为5.2个月、6.32个月、13.05个月[40] 公司代建项目情况 - 公司2016年新增代建项目悦景庄委托开发管理费为2800万元[46] 公司物业出租情况 - 公司自持写字楼、商业裙房、社区底商等不同业态物业有不同出租率，如庆春发展大厦写字楼出租率74.9%，新城时代广场A座出租率100%等[46] 公司债务情况 - 公司银行贷款期末余额424538.35万元，平均基准利率上浮5%；中期票据90000万元，利率5.10%；债券207933.31万元，利率3.46%[46] 各业务线营业收入占比及变化 - 房地产业2016年营业收入190.44亿元，占比97.90%，较2015年增长57.88%[49] - 杭州地区2016年营业收入151.41亿元，占比77.83%，较2015年增长46.21%[49] - 2016年房地产业营业成本142.69亿元，占比97.87%，同比增72.87%；酒店业9749.87万元，占比0.67%，同比增5.27%；物业服务业2.10亿元，占比1.44%，同比增46.55%；其他350.36万元，占比0.02%，同比降93.72%[57] 各业务线毛利率变化 - 房地产业2016年毛利率25.07%，较上年同期减少6.50%[52] - 杭州地区2016年毛利率29.94%，较上年同期减少6.05%[52] 房地产业销售与库存情况 - 房地产2016年销售量366.8亿元，较2015年增长57.42%；库存量262.78亿元，较2015年减少13.94%[53] 各业务线营业成本变化 - 房地产业2016年营业成本142.69亿元，较2015年增长72.87%[52][55] 企业合并情况 - 2016年公司进行多项非同一控制下企业合并，如润德公司股权取得成本3000万元，比例100%；新惠公司1.17亿元，比例70%等[57] - 公司本期非同一控制下企业合并，润德公司股权取得成本3000万元，比例100%；新惠公司成本1.16816亿元，比例70%；旅行社公司成本23.5万元，比例100%；TOWER公司成本5000万美元，比例85%；滨通公司比例26%；滨旭公司比例32%[120][121] - 润德公司购买日至期末净利润 -2865.973769万元；新惠公司 -134.140524万元；旅行社公司 -1.96671万元；TOWER公司 -1.461998万元；滨通公司 -30.049645万元；滨旭公司 -15.763064万元[121] 新设公司情况 - 2016年新设滨创公司等多家公司，滨创公司出资额1亿元，出资比例100%；天目山管理公司1.2亿元，出资比例100%等[59] - 滨创公司新设出资额1亿元，比例100%；天目山管理公司新设出资额1.2亿元，比例100%；天目山建设公司新设出资额1.2亿元，比例100%；深圳滨安公司新设出资比例70%；滨瑞公司新设出资额51万元，比例51%；滨怡公司新设出资额50万元，比例100%[123] 客户与供应商情况 - 2016年前五名客户合计销售金额2.45亿元，占年度销售总额比例1.12%；前五名供应商合计采购金额19.33亿元，占年度采购总额比例37.53%[61] 年末资产负债相关指标变化 - 2016年末货币资金89.91亿元，占总资产比18.15%，较2015年末比重增加9.68%[72] - 2016年末应收账款1.30亿元，占总资产比0.26%，较2015年末比重增加0.08%[72] - 2016年末存货262.78亿元，占总资产比53.04%，较2015年末比重减少19.27%[72] - 2016年末投资性房地产18.65亿元，占总资产比3.77%，较2015年末比重减少0.84%[72] - 2016年末长期借款31.19亿元，占总资产比6.30%，较2015年末比重减少6.25%[72] - 2016年末长期股权投资1.32亿元，占总资产比0.27%，2015年末占比0.00%，比重增加0.27%[72] - 2016年末短期借款4亿元，占总资产比0.81%，2015年末占比0.00%，比重增加0.81%[72] 金融资产情况 - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期末数为1.69亿元，可供出售金融资产期末数为1.97亿元，合计3.66亿元[74] 受限资产情况 - 截至2016年末，所有权或使用权受限资产合计65.05亿元，包括货币资金、存货等[75] 投资额变化情况 - 2016年报告期投资额20.64亿元，上年同期投资额12.10亿元，变动幅度70.64%[76] 公司对外投资情况 - 杭州滨江普华股权投资管理有限公司新设投资金额1.5亿元，占比30%，投资盈亏为 - 2.8万元[79] - 杭州滨创股权投资有限公司新设投资金额10亿元，占比100%，投资盈亏为19.09万元[79] - 浙江创泰科技有限公司增资投资金额5500万元，占比4.65%，投资盈亏为 -