整体财务数据关键指标变化 - 2017年1 - 6月公司销售额224亿元，营业收入49.68亿元，管理费收入2.58亿元，归属于母公司的净利润9.20亿元，比上年上涨36.52%[25] - 本报告期营业收入49.68亿元，上年同期84.22亿元，同比减少41.01%[17] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润9.20亿元，上年同期6.74亿元，同比增长36.52%[17] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额39.86亿元，上年同期67.35亿元，同比减少40.82%[17] - 本报告期基本每股收益0.30元/股，上年同期0.23元/股，同比增长30.43%[17] - 本报告期末总资产520.81亿元，上年度末495.45亿元，同比增长5.12%[17] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产135.42亿元，上年度末127.95亿元，同比增长5.84%[17] - 2017年上半年公司实现营业收入49.6768197219亿元，较上年同期下降41.01%；营业利润16.7989833341亿元，比上年同期上升30.36%；归属母公司所有者净利润9.204160335亿元，比上年增加36.52%[38] - 公司本报告期营业收入49.68亿元，较上年同期84.22亿元减少41.01%，主要因本期交付楼盘减少[42] - 经营活动产生的现金流量净额39.86亿元，较上年同期67.35亿元减少40.82%，因本期销售商品、提供劳务收到的现金减少[42] - 2017年1 - 9月归属于上市公司股东的净利润变动幅度为0.00% - 30.00%，变动区间为101627.84 - 132116.19万元，2016年同期为101627.84万元[76] - 本报告期末流动比率1.61%，较上年末降0.01%；资产负债率69.44%，较上年末升1.20%；速动比率0.73%，较上年末升0.08%[144] - 本报告期EBITDA利息保障倍数11.24，较上年同期增112.88%；贷款偿还率100%，与上年同期持平；利息偿付率54.19%，较上年同期降17.16%[144] - 公司资产总计从期初的495.45亿元增长至期末的520.81亿元，增幅约为5.12%[154][156] - 流动资产合计从期初的440.45亿元增长至期末的464.63亿元，增幅约为5.49%[154] - 非流动资产合计从期初的54.99亿元增长至期末的56.17亿元，增幅约为2.14%[154] - 负债合计从期初的338.12亿元增长至期末的361.67亿元，增幅约为7%[155][156] - 流动负债合计从期初的271.65亿元增长至期末的288.96亿元，增幅约为6.37%[155] - 非流动负债合计从期初的66.47亿元增长至期末的72.71亿元，增幅约为9.39%[155] - 所有者权益合计从期初的157.33亿元增长至期末的159.14亿元，增幅约为1.15%[156] - 母公司资产总计从期初的204.48亿元增长至期末的221.34亿元，增幅约为8.24%[159][160] - 母公司流动负债合计从期初的59.90亿元减少至期末的46.73亿元，降幅约为22%[159][160] - 母公司非流动负债合计从期初的34.28亿元增长至期末的54.90亿元，增幅约为60.15%[159][160] - 公司本期营业总收入49.68亿元，上期为84.22亿元[163] - 本期营业总成本36.06亿元，上期为71.33亿元[163] - 本期营业利润16.80亿元，上期为12.89亿元[163] - 本期净利润12.08亿元，上期为8.62亿元[163] - 归属于母公司所有者的净利润本期为9.20亿元，上期为6.74亿元[164] - 本期综合收益总额12.17亿元，上期为8.71亿元[164] - 母公司本期营业收入4.51亿元，上期为6.42亿元[166] - 母公司本期净利润11.53亿元，上期为2.51亿元[166] - 经营活动产生的现金流量中，本期销售商品、提供劳务收到现金85.48亿元，上期为121.56亿元[170] - 经营活动收到其他与经营活动有关的现金本期为2980.38万元，上期为2164.45万元[170] - 经营活动现金流入小计本期为85.78亿元，上期为121.78亿元[171] - 经营活动现金流出小计本期为45.92亿元，上期为54.43亿元[171] - 经营活动产生的现金流量净额本期为39.86亿元，上期为67.35亿元[171] - 投资活动现金流入小计本期为189.09亿元，上期为34.62万元[171] - 投资活动现金流出小计本期为218.51亿元，上期为24.37亿元[171] - 投资活动产生的现金流量净额本期为 - 29.42亿元，上期为 - 24.37亿元[171] - 筹资活动现金流入小计本期为32.72亿元，上期为43.45亿元[172] - 筹资活动现金流出小计本期为41.28亿元，上期为54.81亿元[172] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 8.57亿元，上期为 - 11.36亿元[172] - 现金及现金等价物净增加额本期为1.57亿元，上期为31.64亿元[172] - 2017年期初归属于母公司所有者权益合计为157.33亿元[177] - 2017年本期增减变动金额为1.81亿元[177] - 2017年综合收益总额为12.17亿元[177] - 2017年所有者投入和减少资本为 - 1.32亿元[177] - 2017年利润分配金额为 - 9.12亿元[177] - 2017年其他变动使资本公积增加2793.86万元[177] - 2017年其他变动使其他综合收益增加1084.47万元[177] - 2017年其他变动使未分配利润增加7088.38万元[177] - 2017年其他变动使少数股东权益减少5670.05万元[177] - 2017年期末归属于母公司所有者权益合计为159.14亿元[178] - 公司2017年期初所有者权益合计为109.35亿元[180] - 本期所有者权益增减变动金额为3.59亿元[180] - 本期综合收益总额为8.71亿元[180] - 本期所有者投入和减少资本金额为2.82亿元[180] - 本期利润分配金额为 - 1.03亿元[180] - 母公司本年期初所有者权益合计为110.30亿元[182] - 母公司本期所有者权益增减变动金额为9.42亿元[182] - 母公司本期综合收益总额为11.53亿元[182] - 母公司本期利润分配金额为 - 2.12亿元[184] - 母公司本期期末所有者权益合计为119.72亿元[184] - 公司2017年期初余额为8072817821.70元，本期增减变动金额为2869792828.24元，期末余额为10942610649.94元[186][187] - 综合收益总额为251199299.14元[186] - 所有者投入和减少资本金额为2721213731.18元，其中股东投入普通股金额为2721213731.18元[186] - 利润分配金额为 - 102620202.08元，为对所有者（或股东）的分配[186] 各业务线数据关键指标变化 - 本报告期房地产业收入48.56亿元，占比97.76%，较上年同期减少40.87%；物业服务业收入4395.39万元，占比0.89%，较上年同期减少66.92%[44][45] - 本报告期杭州地区营业收入45.40亿元，占比91.39%，较上年同期减少33.65%；绍兴地区收入7075.19万元，占比1.42%，较上年同期减少94.32%[45] - 房地产业毛利率42.55%，较上年同期增加12.94%；杭州地区毛利率44.96%，较上年同期增加11.25%[46] 非经常性损益情况 - 非流动资产处置损益2.54亿元[21] - 计入当期损益的政府补助4205万元[21] - 委托他人投资或管理资产的损益3406.32万元[22] - 投资收益3.21亿元，占利润总额比例19.07%，主要系本期处置物业公司股权产生，不具可持续性[48] 人员相关情况 - 中高管平均年龄40岁，员工平均年龄34岁[29] - 截至2017年6月30日，房地产开发系统人员385人[30] 项目交付及销售情况 - 2016年交付近一万套住宅，基本接近零投诉[31] - 2017年1 - 6月全国商品房销售面积74662万平方米，同比增长16.1%，销售额59152亿元，同比增长21.5%[38] - 2017年1 - 6月公司销售金额224亿元，杭州地区销售额位列杭州市场销售金额第二名[38] 项目开发及投资情况 - 2017年新增计容建筑面积80.11万平方米，拟合作开发温州市鹿城区林里片区低丘缓坡利用项目，土地面积不少于1000亩[39] - 报告期投资额为1,089,620,000.00元，上年同期投资额为195,846,000.00元，变动幅度为456.37%[57] - 千岛湖东方海岸项目截至期末投资进度为90.65%，本报告期实现效益1677.49万元[65] - 衢州市月亮湾项目截至期末投资进度为100.00%，本报告期实现效益277.6万元[65] - 萧山东方海岸项目截至期末投资进度为100.17%[65] - 华家池项目截至期末投资进度为81.58%[66] - 偿还银行贷款项目截至期末投资进度为100.00%[66] - 非募集资金投资项目计划投资总额292.6亿元，本报告期投入11.39亿元，累计投入227.92亿元[70] 公司荣誉情况 - 报告期内公司荣获2017年中国房地产百强企业第27位，2017年中国房地产百强企业“盈利性TOP10”[40] 金融资产情况 - 金融资产小计为961,740,315.43元，其中以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（不含衍生金融资产）为651,070,014.62元，可供出售金融资产为310,670,300.81元[54] - 以公允价值计量的金融资产初始投资成本为1,192,369,555.85元，本期公允价值变动损益为 - 2,832,337.74元，计入权益的累计公允价值变动为3,450,284.39元，报告期内购入金额为765,069,109.83元，报告期内售出金额为184,977,675.39元，累计投资收益为 - 15,451,982.08元，期末金额为961,740,315.43元[58] - 境内外股票内蒙一机最初投资成本为438,298,219.91元，本期公允价值变动损益为 - 29,822,788.87元，本期购买金额为438,298,219.91元，本期出售金额为429,953.24元，报告期损益为725.37元，期末账面价值为408,046,203.17元[59] - 境内外股票尤夫股份最初投资成本为246,850,889.92元，本期公允价值变动损益为 - 3,827,078.47元，期末账面价值为243,023,811.45元[60] - 境内外股票中原证券最初投资成本为4,000.00元，本期出售金额为8,140.00元，报告期损益为4,140.00元[60] - 境内外股票保利地产最初投资成本为199,996,429.60元，期初账面价值为169,178,900.00元，本期公允价值变动损益为30,817,529.60元，本期出售金额为184,539,582.15元，报告期损益为 - 15,456,847.45元[60] - 境内外股票格力地产最初投资成本为212,000,016.42元，期初账面价值为181,669,630.59元，计入权益的累计公允价值变动为312,684.39元，期末账面价值为212,312,700.81元[60] - 期末持有的其他证券投资合计3,020,934,258.85元，期初账面价值为1,526,152,530.59元，本期公允价值变动损益为 - 2,832,337.74元，计入权益的累计公允价值变动为3,450,284.39元，本期购买金额为765,069,109.83元，本期出售金额为852,477,730.32元，报告期损益为 - 15,321,312.91元，期末账面价值为2,122,841,027.43元[60] 募集资金情况 - 公司募集资金总额为27.21亿元，报告期投入