财务数据关键指标变化 - 2024年第四季度净收入2981.7万美元，同比增长43.6%；全年净收入2.14064亿美元，同比增长20.6%[2] - 2024年第四季度调整后息税折旧摊销前利润（Adjusted EBITDAre）约为9659万美元，同比增长6.7%；全年约为4.67216亿美元，同比增长6.9%[2] - 2024年公司根据股票回购计划，以约14.16美元的加权平均市场购买价回购约240万股普通股，总价约3470万美元[12] - 截至2024年12月31日，公司净债务与总资本比率约为28%[12] - 2024年第四季度公司每股普通股分红0.24美元；基于2025年2月21日收盘价，当前年化月分红0.96美元，收益率约6.5%[12] - 2024年公司收购两家酒店，总价约1.963亿美元，出售六家酒店，总售价约6340万美元；2025年2月出售一家酒店，售价830万美元[12] - 2024年公司收购两家酒店，总价约1.963亿美元；另有一家预计2025年末收购，预计总价约9820万美元[13] - 2024年公司出售六家酒店，总售价约6340万美元，总收益约1970万美元，确认减值损失约310万美元[14] - 2025年2月公司出售一家酒店，售价约830万美元[15] - 2024年公司资本支出约7800万美元，预计2025年资本改进投资8000 - 9000万美元[18] - 截至2024年12月31日，公司总债务约15亿美元，加权平均利率约4.7%，现金约1000万美元，循环信贷额度约5.68亿美元[19] - 2024年公司按股票回购计划购股约240万股，总价约3470万美元，截至年末剩余约3.01亿美元额度[20] - 截至2024年12月31日，公司ATM计划剩余5亿美元用于发行股票，该年未出售股票[21] - 2024年公司每股分红1.01美元，总额约2.437亿美元；2025年1月每股分红0.13美元[22] - 基于2025年2月21日股价，当前年化月分红每股0.96美元，收益率约6.5%[23] - 公司预计2025年净收入1.73 - 2.02亿美元，可比酒店RevPAR变化1.0% - 3.0%，调整后EBITDAre 4.47 - 4.71亿美元[24] - 截至2024年12月31日，公司总资产为49.6992亿美元，较2023年的49.37298亿美元增长0.66%[34] - 2024年全年总营收为14.31468亿美元，较2023年的13.438亿美元增长6.52%；2024年第四季度总营收为3.33036亿美元，较2023年同期的3.12456亿美元增长6.6%[35] - 2024年全年净利润为2.14064亿美元，较2023年的1.77489亿美元增长20.6%；2024年第四季度净利润为2981.7万美元，较2023年同期的2076.5万美元增长43.6%[35] - 2024年全年运营收入为2.92759亿美元，较2023年的2.47481亿美元增长18.3%；2024年第四季度为4990.3万美元，较2023年同期的3891万美元增长28.3%[37] - 2024年全年运营利润率为20.5%，较2023年的18.4%增长210个基点；2024年第四季度为15.0%，较2023年同期的12.5%增长250个基点[37] - 2024年Q1 - Q4运营收入分别为7.1615亿、9.3515亿、7.7726亿、4.9903亿美元，运营利润率分别为21.7%、24.0%、20.5%、15.0%[49] - 2024年净利润分别为5.4050亿、7.3931亿、5.6266亿、2.9817亿美元[57] - 2024年EBITDA分别为11.8540亿、14.1332亿、12.5971亿、9.7927亿美元[57] - 2024年EBITDAre分别为10.0774亿、14.0883亿、12.8867亿、9.6557亿美元[57] - 2024年调整后EBITDAre分别为10.0810亿、14.0916亿、12.8900亿、9.6590亿美元[57] - 2024年调整后酒店EBITDA分别为10.9793亿、15.1680亿、13.9088亿、10.8983亿美元[57] - 公司2025年净收入指引为1.73214亿 - 2.02114亿美元[64] - 公司2025年EBITDA指引为4.43422亿 - 4.67722亿美元[64] - 公司2025年EBITDAre指引为4.47022亿 - 4.71322亿美元[64] - 公司2025年Adjusted EBITDAre指引为4.47148亿 - 4.71448亿美元[64] - 公司2025年Adjusted Hotel EBITDA指引为4.89148亿 - 5.14448亿美元[64] - 公司2025年Comparable Hotels Adjusted Hotel EBITDA指引为4.891亿 - 5.144亿美元[64] - 截至2024年12月31日，公司总债务到期金额合计14.768亿美元，公允价值为14.4337亿美元[67] - 2025 - 2029年及以后，公司总债务到期金额分别为2.95035亿、2.87149亿、2.78602亿、3.34066亿、0.162294亿和0.119654亿美元，平均利率分别为4.7%、4.8%、4.8%、4.4%、3.8%和3.6%[67] - 截至2024年12月31日，公司可变利率债务到期金额合计10.975亿美元，公允价值为10.9722亿美元[67] - 截至2024年12月31日，公司固定利率债务到期金额合计3.793亿美元，公允价值为3.46157亿美元[67] 各条业务线数据关键指标变化 - 可比酒店 - 2024年第四季度可比酒店每间可售房收入（RevPAR）为109.14美元，同比增长2.7%；全年为119.36美元，同比增长1.4%[2] - 2024年第四季度可比酒店平均每日房价（ADR）为152.97美元，同比增长0.6%；全年为158.94美元，同比增长0.5%[2] - 2024年第四季度可比酒店入住率为71.3%，同比增长2.0%；全年为75.1%，同比增长0.9%[2] - 2024年全年可比酒店总营收为14.13801亿美元，较2023年的13.7936亿美元增长2.5%；2024年第四季度可比酒店总营收为3.29244亿美元，较2023年同期的3.16088亿美元增长4.2%[37] - 2024年全年可比酒店调整后酒店息税折旧摊销前利润（Adjusted Hotel EBITDA）为5.08609亿美元，较2023年的5.06736亿美元增长0.4%；2024年第四季度为1.08434亿美元，较2023年同期的1.0531亿美元增长3.0%[37] - 2024年全年实际平均每日房价（ADR）为158.01美元，较2023年的155.76美元增长1.4%；2024年第四季度为152.39美元，较2023年同期的149.88美元增长1.7%[37] - 2024年全年实际入住率为75.0%，较2023年的74.2%增长1.1%；2024年第四季度为71.4%，较2023年同期的69.6%增长2.6%[37] - 2024年全年实际每间可售房收入（RevPAR）为118.54美元，较2023年的115.60美元增长2.5%；2024年第四季度为108.75美元，较2023年同期的104.27美元增长4.3%[37] - 2024年全年公司可比酒店总营收为1423850千美元，2023年为1379360千美元[41] - 2024年全年公司可比酒店调整后酒店息税折旧摊销前利润（AHEBITDA）为508609千美元，2023年为496736千美元[41] - 2024年第四季度公司可比酒店实际运营收入为49903千美元，运营利润率为15.0%；2023年第四季度运营收入为38910千美元，运营利润率为12.5%[41] 各条业务线数据关键指标变化 - 同店酒店 - 2024年全年同店酒店总营收为1320769千美元，较2023年的1296849千美元增长1.8%[46] - 2024年全年同店酒店调整后酒店息税折旧摊销前利润（AHEBITDA）为471142千美元，较2023年的472115千美元下降0.2%[46] - 2024年第四季度同店酒店实际运营收入为49903千美元，较2023年的38910千美元增长28.3%[46] - 2024年同店酒店平均每日房价（ADR）为156.87美元，较2023年的156.47美元增长0.3%[46] - 2024年同店酒店入住率为75.1%，较2023年的74.4%增长0.9%[46] - 2024年同店酒店每间可售房收入（RevPAR）为117.82美元，较2023年的116.39美元增长1.2%[46] - 2024年同店酒店总营收分别为3.06375亿、3.59277亿、3.48931亿、3.06186亿美元[49] - 2024年同店酒店调整后酒店EBITDA分别为1.02393亿、1.40061亿、1.28212亿、1.00476亿美元，利润率分别为33.4%、39.0%、36.7%、32.8%[49] - 2024年同店酒店ADR分别为152.69、161.53、161.56、150.82美元，入住率分别为72.0%、80.0%、77.0%、71.5%，RevPAR分别为109.94、129.16、124.43、107.78美元[49] 各条业务线数据关键指标变化 - 不同市场酒店 - 2024年Q4前20大市场酒店数量为92家，入住率74.5%，较2023年Q4的71.9%增长3.6%[71] - 2024年Q4前20大市场调整后平均每日房价（ADR）为162美元，较2023年Q4的161.61美元增长0.2%[71] - 2024年Q4前20大市场每间可售房收入（RevPAR）为120.62美元，较2023年Q4的116.26美元增长3.8%[71] - 奥兰多2024年Q4入住率85.4%，较2023年Q4的71.8%增长18.9%，RevPAR为113.65美元，较2023年Q4的83.18美元增长36.6%[71] - 盐湖城/奥格登2024年Q4入住率72.8%，较2023年Q4的63.1%增长15.4%，RevPAR为109.22美元，较2023年Q4的89.75美元增长21.7%[71] - 西雅图2024年Q4入住率71.5%，较2023年Q4的78.4%下降8.8%，RevPAR为124.56美元，较2023年Q4的139.67美元下降10.8%[71] - 纳什维尔2024年Q4入住率68.3%，较2023年Q4的70.6%下降3.3%，RevPAR为103.91美元，较2023年Q4的121.06美元下降14.2%[71] - 佛罗里达中部北部2024年Q4入住率83.2%，较2023年Q4的68.1%增长22.2%，RevPAR为131.57美元，较2023年Q4的102.69美元增长28.1%[71] - 俄克拉荷马城2024年Q4入住率61.0%，较2023年Q4的70.1%下降13.0%，RevPAR为81.22美元，较2023年Q4的87.40美元下降7.1%[71] - 阿拉巴马州南部2024年Q4入住率64.7%，较2023年Q4的70.8%下降8.6%，RevPAR为83.99美元，较2023年Q4的95.14美元下降11.7%[71] - 所有其他市场酒店数量为127家，2024年Q4入住率68.5%，较2023年Q4增长0.7%，ADR为144.08美元，增长0.9%，RevPAR为98.73美元，增长1.6%，酒店EBITDA占比41.7%[74] - 总投资组合