商标与专利情况 - 截至2024年12月31日，公司拥有超30个美国境内独特商标注册及申请，5个特定外国司法管辖区的独特商标注册及申请[71] - 公司依靠多种方式保护技术和知识产权，近期收购获得两项房地产标识相关专利[70][71] 公司收购情况 - 2025年1月，公司收购一家拥有克里斯蒂国际房地产品牌独家全球运营、特许经营和许可权的公司，许可协议为期100年，包括初始50年（至2071年）和两个25年续约选项[72] - 2024年公司完成三笔收购，总价含2610万美元A类普通股、2130万美元现金、270万美元后续支付及710万美元或有支付[439][440] - 2024年收购产生2440万美元商誉，约930万美元可税前扣除，未来或增至1640万美元[441][442] - 2023年公司完成三笔收购，总价含680万美元A类普通股、110万美元现金、100万美元后续支付及1400万美元或有支付[446][447] - 2023年收购产生1080万美元商誉，约60万美元可税前扣除，未来或增至1790万美元[448][449] - 2022年公司完成两笔收购，总价含1210万美元现金、80万美元A类普通股及360万美元或有支付[451][452] - 2022年收购产生880万美元商誉，约30万美元可税前扣除，未来或增至160万美元[453][455] - 2023年8月，公司进行战略交易，收到3230万美元现金，交换900万股A类普通股，最高550万美元的或有付款因2024年达到目标而无需支付[520] 财务数据关键指标变化 - 截至2024年12月31日，公司现金及现金等价物为2.238亿美元[342] - 截至2024年12月31日，公司Concierge Facility未偿还余额为2360万美元，利率为定期SOFR利率加2.75%；Revolving Credit Facility无未偿还借款，利率为SOFR加1.50%[343] - 市场利率在12个月内变动100个基点，不会对公司利息费用产生重大影响[343] - 2024年公司营收为56.291亿美元，主要来自房屋买卖佣金[358] - 2024年12月31日现金及现金等价物为22.38亿美元，2023年为16.69亿美元[364] - 2024年12月31日应收账款净额为4.86亿美元，2023年为3.66亿美元[364] - 2024年总营收56.291亿美元，2023年为48.85亿美元，2022年为60.18亿美元[367] - 2024年总运营费用57.839亿美元，2023年为51.999亿美元，2022年为66.074亿美元[367] - 2024年运营亏损1.548亿美元，2023年为3.149亿美元，2022年为5.894亿美元[367] - 2024年净亏损1.545亿美元，2023年为3.201亿美元，2022年为6.015亿美元[367] - 2024年归属于公司的净亏损为1.544亿美元，2023年为3.213亿美元，2022年为6.015亿美元[367] - 2024年归属于公司的基本和摊薄后每股净亏损为0.31美元，2023年为0.69美元，2022年为1.40美元[367] - 2024年计算每股净亏损所用的加权平均股数为5.01514681亿股，2023年为4.66522935亿股，2022年为4.2816918亿股[367] - 2024年末普通股数量为513,143,108股，股东权益总额为4.124亿美元[370] - 2024年净亏损1.545亿美元，2023年为3.201亿美元，2022年为6.015亿美元[373] - 2024年经营活动提供净现金1.215亿美元，2023年使用2590万美元，2022年使用2.917亿美元[373] - 2024年投资活动使用净现金3660万美元，2023年使用1170万美元，2022年使用1.001亿美元[373] - 2024年融资活动使用净现金2800万美元，2023年使用1.574亿美元，2022年提供1.354亿美元[373] - 2024年末现金及现金等价物为2.238亿美元，2023年末为1.669亿美元，2022年末为3.619亿美元[373] - 2024年支付利息现金为340万美元，2023年为900万美元，2022年为230万美元[373] - 2024年为收购发行普通股价值2660万美元，2023年为1790万美元，2022年为360万美元[373] - 应收账款备抵信用损失（ACL）2024年末余额为4400万美元，2023年末为8600万美元；2024年变动为减少2500万美元，2023年为增加3600万美元；2024年净核销及其他为减少1700万美元，2023年为减少4000万美元[386] - 广告费用2024年为7.37亿美元，2023年为9.66亿美元，2022年为14.71亿美元[412] - 截至2024年和2023年12月31日，公司现金及现金等价物分别为2.238亿和1.669亿美元，或有对价负债分别为3100万和2090万美元[464] - 2024年和2023年，公司分别资本化内部开发软件成本970万和570万美元[469] - 2024年末，商誉余额为2.336亿美元，无形资产净值为7380万美元[470] - 2024、2023和2022年，无形资产摊销费用分别为3490万、3290万和3810万美元[470] - 截至2024年12月31日，其他流动资产为3320万美元，应计费用和其他流动负债为1.403亿美元[473] - 2024、2023、2022年经营租赁成本分别为1.016亿、1.098亿、1.137亿美元[487] - 2024、2023、2022年公司确认的租赁成本（扣除转租收入）分别为1.314亿、1.385亿、1.415亿美元计入销售和营销费用，380万、730万、1120万美元计入一般和行政费用[488] - 截至2024年12月31日，未来未折现租赁付款总额为5.609亿美元，租赁负债现值为4.74亿美元[491] - 截至2024年和2023年12月31日，公司在信用证下的或有负债分别为5380万美元和4440万美元[508] - 截至2024年和2023年12月31日，代管和信托存款分别为1.471亿美元和1.2亿美元[509] - 截至2024年12月31日，A类、B类、C类普通股的已发行和流通股数分别为5.01384321亿股、0股、1175.8787万股；截至2023年12月31日，分别为4.65633122亿股、0股、1926.0144万股[513] - 2024年公司根据员工股票购买计划发行70万股A类普通股[525] - 2024年和2023年，公司确认与员工股票购买计划相关的股份支付费用分别为100万美元和130万美元[526] - 截至2024年和2023年12月31日，代表员工为未来购买而预扣的金额分别为110万美元和100万美元[526] 公司业务运营相关法规 - 公司运营受反垄断和竞争法约束，已有关于合作佣金要求的反垄断诉讼，导致行业变化并可能引发更多变化[65] - 公司受美国各州网络安全和数据隐私法规约束，面临监管审查、合同要求和合规成本增加[66] - 环境法规目前对公司业务无重大不利影响，但新法规和报告要求可能影响业务并增加合规资源投入，如加州相关法案2026年生效[67] - 公司受房地产行业贸易组织规则约束，有专门团队管理合规并积极争取规则变更[68][69] 公司财务核算方法 - 公司编制合并财务报表需管理层进行判断、估计和假设，这些可能影响资产、负债、收入和费用的报告金额[380] - 公司计算普通股每股净亏损采用双类别法，有潜在稀释性普通股时，稀释每股净亏损与基本每股净亏损相同[383][384] - 公司将购买时原始到期日为三个月或更短的投资视为现金及现金等价物，主要包括货币市场基金和美国国债[385] - 预付代理激励金有相关服务期要求，若代理提前解约需偿还，其价值在服务期内摊销[387] - 业务合并采用收购法核算，收购成本主要为第三方法律和咨询费，在发生时计入费用[392] - 无形资产按收购法核算，有限寿命的无形资产主要包括客户关系、员工和收购技术，在估计使用寿命内直线摊销[393] - 公司经营租赁使用权资产和租赁负债按相关规定确认和计量，经营租赁费用按直线法在租赁期内确认[400][402][403] - 公司经纪业务收入在房地产交易完成时确认，主要来自美国的房屋买卖佣金，综合服务收入占比极小[408] 公司诉讼情况 - 2024年3月21日，公司达成和解协议解决Gibson和Umpa案，同意支付5750万美元并改变业务做法[494] - 2024年第一季度，公司在合并运营报表的一般和行政费用中确认了5750万美元的和解费用，50%已于2024年第二季度支付，剩余50%预计在2025年第二季度支付[503][505] - 公司及其子公司在八起假定集体诉讼和一起个人诉讼中被列为被告，这些诉讼指控违反《谢尔曼法》第1条[501] 公司股权计划情况 - 2021年4月，公司授权发行2500万股无指定优先股，截至2024年和2023年12月31日，均无已发行和流通的优先股[510] - 2021年股权奖励计划初始有2970万股，每年自动增加前一年12月31日流通股总数的5%，截至2024年12月31日有6080万股可用于未来授予，2025年1月1日增加2570万股[522] - 2021年员工股票购买计划初始有740万股A类普通股，每年自动增加前一年12月31日流通股和优先股总数（按转换为普通股计算）的1%，截至2024年12月31日有1810万股可授予，2025年放弃增加[523] 公司信贷安排情况 - 礼宾信贷安排提供7500万美元循环信贷额度，截至2024年12月31日，提款余额利率为7.49%，公司遵守相关契约[474][475][478] - 循环信贷安排提供3.5亿美元循环信贷额度，包括不超过1.25亿美元的信用证子限额[480] - 循环信贷融资下借款利率可选基础利率加0.50%或有担保隔夜融资利率（SOFR）加1.50%，违约时适用利率每年增加2.0%[481] - 公司需按季度支付承诺费，费率为每年0.175%，基于循环信贷融资已承诺但未使用的金额[482] - 截至2024年12月31日，循环信贷融资下无未偿还借款，未偿还信用证总额约为5380万美元[483] - 循环信贷融资要求公司每财季末和每次信贷展期时保持至少1.5亿美元流动性，2024年及以后四个财季合并总收入门槛为46.68亿美元[484] 公司其他情况 - 公司于2012年10月4日在特拉华州注册成立，原名Urban Compass, Inc [375] - 公司通过代理人为客户提供服务，目前主要收入来自房屋交易时客户支付的佣金[377] - 公司于2024年1月1日追溯采用ASU 2023 - 07，该准则要求披露增量分部信息[434] - 2024、2023和2022年授予的股票期权数量 immaterial[433] - 公司有一个运营和报告分部，主要长期资产和收入来自美国[427] - 公司金融工具账面价值因短期到期近似公允价值，2024和2023年末债务工具账面价值近似公允价值[425] - 截至2024年12月31日，或有对价未折现估计付款为3540万美元，年末余额为3100万美元[457] - 2024、2023和2022年，公司分别确认与收购相关的补偿费用20万、60万和1340万美元[458] - 公司持有合资企业OriginPoint 49.9%的股权，2024和2023年分别出资200万和120万美元，2024年末投资余额为570万美元，当年权益损失为60万美元[460][461]