公司仓库资产情况 - 截至2024年12月31日，公司运营239个温控仓库，约14亿立方英尺，其中北美195个、欧洲25个、亚太17个、南美2个[19] - 公司拥有超75%（不包括地面租赁）的仓库[21] 公司收购与出售情况 - 2023年，公司以2400万美元收购Safeway，以3510万澳元（2350万美元）收购Ormeau[24] - 2023年2月28日，公司以400万美元购买RSA合资企业49%的股权[25] - 2023年5月30日，公司出售LATAM JV剩余15%股权，总收益3690万美元[26] “Project Orion”项目情况 - 公司自2023年2月启动“Project Orion”转型项目，预计三年内基本完成[39] - 截至2024年12月31日，“Project Orion”已产生1.614亿美元实施成本，未摊销余额8050万美元[39] - 2024年第二季度，公司部署“Project Orion”第一阶段[40] - 2024年12月31日止年度，与Project Orion ERP实施相关的摊销费用为420万美元[41] 公司成立与转型情况 - 公司于2002年12月27日成立为马里兰州REIT，2022年5月25日转换为马里兰州公司[30] - 公司运营合伙企业于2010年4月5日成立为特拉华州有限合伙企业，不受公司转换为马里兰州公司的影响[31] 公司客户情况 - 截至2024年12月31日，公司为约3200家客户提供服务，仓库业务中25大客户的总营收分别占2024、2023、2022年仓库业务总营收的51%、49%、47%[49] 公司员工规模与分布情况 - 2024年12月31日，公司全球员工总数约13755人，其中北美10762人占78%、欧洲1335人占10%、亚太1531人占11%、南美127人占1%[61][62] 公司员工工会情况 - 截至2024年12月31日，约31%的员工由当地工会和协会代表，239个仓库中有79个有工会员工，受68项集体谈判协议约束，2024年成功谈判并续签16项协议[62] - 2025年预计就约占员工总数5%的12项协议进行谈判，涉及全球19个运营地点，预计无工作中断[63] 公司员工培训与发展情况 - 2024年员工完成超过316890小时的培训[69] - 2024年第一季度，年度领导力会议汇聚近400名现场和高级领导[70] 公司业务板块情况 - 公司业务通过仓库、运输和第三方管理三个主要业务板块进行管理[43] 公司仓库业务运营情况 - 公司仓库实体占用率通常在5月和6月最低，9月中旬至12月初达到峰值[53] 公司员工公益情况 - 2024年员工记录超5800个志愿小时支持全球公益事业[71] 公司社会责任情况 - 2024年公司为超80万磅产品提供冷藏运输，行驶约6500英里，提供超66万份餐食给有需要的家庭[73] 公司安全指标情况 - 2024年公司TRIR为2.24，低于冷藏仓储行业年均4.3的水平[75] 公司员工福利情况 - 2024年公司扩展美国福利，包括肌肉骨骼和物理治疗项目以及备用育儿项目[85] 公司可持续发展报告情况 - 2023年1月5日欧盟企业可持续发展报告指令生效，2024年开始分阶段实施报告要求，2025年发布首份含审计信息的报告[98][99] 公司保险情况 - 公司对所有房产投保综合责任险、火灾险等，认为责任限额足够[102] - 公司对工人补偿和健康保险采用大免赔额计划进行自保，并维持超额损失保险[103] - 公司对恐怖主义行为提供风险保障，在地震活跃区和洪水区分别投保地震险和洪水险，也有网络安全事件保险[104] 公司法规遵守情况 - 美国多数房产需遵守联邦食品安全法规，包括注册仓库、记录食品来源和接收方等[92] - 美国房产受《职业安全与健康法》监管，部分设施因储存氨还需遵守相关标准和计划[95][96] 仓库业务客户收入占比情况 - 2024年仓库业务25大客户收入占比51.2%，其中零售商最高占比5.3%，生产商最高占比4.7%[50] 公司安全管理措施情况 - 公司每月进行安全培训、安全检查，各设施设有安全委员会[76][78][79] - 主管需完成基于行为的安全（BBS）计划[77] - 公司使用Vector安全软件系统进行安全管理[80] - 2025年将在全球重新部署Vector中的危害识别模块，鼓励一线员工参与安全计划[82] 公司薪酬福利情况 - 公司提供多种薪酬福利，包括绩效激励、年度奖金、股票补偿等[84]