财务数据关键指标变化 - 截至2024年12月31日止六个月，公司收益67,724千港元，2023年同期为63,149千港元[2] - 期内亏损61,486千港元，2023年同期为17,562千港元[2] - 期内全面亏损总额65,898千港元，2023年同期为9,967千港元[3] - 每股亏损（港仙）基本及摊薄为(3.06)，2023年同期为(0.97)[3] - 2024年12月31日非流动资产1,160,395千港元，6月30日为1,292,076千港元[5] - 2024年12月31日流动资产260,623千港元，6月30日为214,844千港元[5] - 2024年12月31日流动负债202,183千港元，6月30日为193,564千港元[5] - 2024年12月31日流动净资产值58,440千港元，6月30日为21,280千港元[5] - 2024年12月31日资产净值1,100,702千港元，6月30日为1,166,600千港元[6] - 截至2024年12月31日止六个月，集团总收益67724000港元，除税前亏损60443000港元；2023年同期总收益63149000港元，除税前亏损14497000港元[13] - 2024年12月31日，集团综合资产总额1421018000港元，综合负债总额320316000港元；2024年6月30日，综合资产总额1506920000港元，综合负债总额340320000港元[15] - 2024年无形资产摊销184000港元，银行利息收入 -252000港元，按公平值计入损益之金融资产之股息收入 -1492000港元等[18] - 2024年所得税开支1043000港元，2023年为3065000港元[19] - 每股基本亏损根据2024年12月31日止六个月公司拥有人应占期内亏损约59288000港元（2023年同期18841000港元）及加权平均已发行普通股约1938823000股计算[23] - 2024年12月31日，集团流动资产净值约5840万港元，流动比率为1.3倍，现金及银行结余总额约6340万港元[74] - 2024年12月31日，集团借款总额约1.937亿港元，计息有抵押银行借款为1.5亿港元，利率为每年7.0%[75] - 2024年12月31日，集团资产负债比率约为19.4%[76] - 2024年12月31日，公司拥有人应占权益总额约9.993亿港元，较2024年6月30日的10.618亿港元减少[72] - 截至2024年12月31日止六个月，公司拥有人应占亏损约5930万港元，每股亏损约3.06仙，应占全面亏损总额约6250万港元；2023年同期应占亏损约1880万港元，每股亏损约0.97仙，应占全面亏损总额约1330万港元[62] - 截至2024年12月31日止六个月亏损较2023年同期增加约4390万港元，主要因物业减值亏损增加约2430万港元、投资物业公平值亏损增加约1310万港元、应收贷款及应收利息减值拨备及撇销增加约570万港元[63] - 2024年12月31日应收贷款总额约33920万港元，较2024年6月30日减少约6310万港元，客户数目1992位；截至2024年12月31日止六个月利息收入约4160万港元，较2023年同期增加约760万港元[66] - 2024年12月31日，公司已发行股份总数约为19.38823亿股[77] - 2024年12月31日，集团有人民币3190万元（约3380万港元）以人民币计值的银行结余，面临外汇风险[84] 各条业务线数据关键指标变化 - 截至2024年12月31日止六个月酒店营运业务平均入住率达93.7%，客房收益约1000万港元，较2023年同期轻微下跌约100万港元[67] - 截至2024年12月31日止六个月酒店营运业务相关除税前亏损约3150万港元，2023年同期约600万港元，主要因物业、厂房及设备减值亏损增加约2430万港元[69] - 截至2024年12月31日，中国物业有42名第三方商业租户，租赁总面积约14,592平方米，空置面积约3,852平方米[71] - 截至2024年12月31日止六个月物业租赁业务除税前亏损约780万港元，2023年同期为溢利约330万港元[71] 会计政策及准则应用 - 公司已首次应用2024年1月1日或之后开始年度期间强制生效的香港财务报告准则修订，对业绩和财务状况无重大影响[9] 税务政策 - 香港注册成立的合资格实体首2000000港元应课税溢利按8.25%课税，超该金额按16.5%课税；中国营运实体按25%税率缴纳企业所得税[21][22] 股息政策 - 董事不建议就2024年及2023年12月31日止六个月派付任何中期股息[25] 资产相关 - 投资物业2023年7月1日公平值638215000港元，2024年12月31日为585056000港元[26][27] - 2024年12月31日，价值约94700000港元的香港投资物业已抵押；2024年6月30日为106000000港元[27] - 2024年12月31日，非上市基金投资账面价值约31508000港元；2024年6月30日为31492000港元[30] - 2024年12月31日应收贷款339,208千港元，6月30日为402,338千港元[32] - 2024年12月31日应收贷款减值拨备46,154千港元，6月30日为39,844千港元[32] - 2024年12月31日应收利息21,898千港元，6月30日为21,630千港元[32] - 2024年12月31日应收利息减值拨备9,595千港元，6月30日为5,406千港元[32] - 截至2024年12月31日止六个月，应收贷款及应收利息（经扣除拨备）约48,469,000港元已转拨至持作待售资产[32] - 2024年12月31日有一笔有抵押应收贷款违约，6月30日为三笔[37] - 2024年12月31日相关应收贷款结余约24,992,000港元，6月30日为32,258,000港元[37] - 2024年12月31日相关应收利息结余约7,345,000港元，6月30日为10,900,000港元[37] - 2024年12月31日贸易及其他应收款项19,423千港元，6月30日为16,098千港元[41] - 2024年12月31日贸易应收款项减值亏损205千港元，6月30日为338千港元[41] - 2024年12月31日贸易应收款项（按发票日期及经扣除拨备）为10,162,000港元，6月30日为6,802,000港元[44] - 2024年12月31日已就估计不可收回贸易应收款项作出拨备约205,000港元，6月30日为338,000港元[44] 负债相关 - 2024年12月31日来自银行之有抵押借款为150,000,000港元，6月30日为100,000,000港元[47] - 2024年12月31日来自第三方之无抵押贷款为8,800,000港元，6月30日为49,700,000港元[47] - 2024年6月30日银行借款利率介乎每年7.1%至7.4%，12月31日为每年7.0%[48][50] 股权交易相关 - 2024年12月2日公司拟出售家按融资全部已发行股本，代价约为9,296,000港元[51] - 出售事项及贷款转让公司将收取所得款项总额约为59,671,000港元[52] - 2024年12月31日与出售事项有关分类为持作待售之资产为58,258,000港元[54] - 2021年9月30日公司完成收购Fast Advance集团已发行股本之51%，最终代价为72,233,000港元[55] - 2023年6月30日起36个月内Fast Advance非控股股东无意要求偿还全部或部分款项，修改偿还条款收益约1663.4万港元，实际利率10%[56] - 截至2024年12月31日止六个月，公司向Fast Advance非控股股东偿还部分款项约3180万港元，提前偿还亏损约510.6万港元[58] - 2024年12月31日与2023年6月30日普通股已发行及缴足股份数目均为1938823千股，金额均为1317736千港元[59] - 出售事项于2025年1月6日成交，公司及风奇金融已从贷款转让收取所得款项[60] - 2024年12月2日，公司附属公司出售家按融资全部已发行股本，代价约929.6万港元，2025年1月6日成交[79][80] 控股股东相关 - 2024年6月30日及12月31日控股股东连绮雯女士拥有公司已发行股本总额约70.9%实益权益[47][50] 雇员相关 - 2024年12月31日，集团雇员总数为82人[86] 企业管治相关 - 截至2024年12月31日止六个月内公司应用联交所企业管治守则原则并遵守所有守则条文及建议最佳常规[90] 业绩审核相关 - 公司审核委员会已审阅集团截至2024年12月31日止六个月的中期业绩，认为编制符合准则规定且无异议并建议董事会采纳[91] 信息披露相关 - 中期业绩公告分别刊登于联交所网站和公司网站，截至2024年12月31日止六个月的中期报告将适时寄发股东并刊登于相关网站[92] 董事会构成相关 - 公告日期董事会由执行董事连绮雯女士、非执行董事Nicholas J. Niglio先生及独立非执行董事张一虹先生、虞敷荣先生、杨凱晴女士组成[92]