财务数据关键指标变化 - 总营收 - 2024年第四季度总营收从2023年同期的6670万美元增至6790万美元，净利润从1750万美元降至1040万美元[3] - 2024年全年总营收从25720万美元增至26880万美元，净利润从6900万美元降至6770万美元[10] - 2024年第四季度总营收6792.4万美元，2023年同期为6668.3万美元[20] - 2024年全年总营收2.68847亿美元，2023年全年为2.57207亿美元[20] 财务数据关键指标变化 - 同店营收与运营收入 - 2024年第四季度同店营收减少56.4万美元，降幅0.8%，同店运营收入减少120万美元，降幅2.5%[5] - 2024年全年同店营收增加1000万美元，增幅3.9%，同店运营收入增加630万美元，增幅3.3%[11] - 2024年第四季度总同店收入6590.9万美元，2023年同期为6647.3万美元[25] - 2024年全年总同店收入2.66532亿美元，2023年全年为2.56541亿美元[25] 财务数据关键指标变化 - FFO - 2024年第四季度可分配给普通股股东和非控股股东的运营资金（FFO）从2690万美元降至2200万美元，每股从0.79美元降至0.63美元[7] - 2024年全年可分配给普通股股东和非控股股东的FFO从10630万美元增至10680万美元，每股从3.17美元和3.12美元变为3.10美元和3.09美元[12] - 2024年第四季度FFO为2475.8万美元，2023年同期为2966.6万美元[22] - 2024年全年FFO为1.18024亿美元，2023年全年为1.17456亿美元[22] 财务数据关键指标变化 - 出租率 - 截至2024年12月31日，商业投资组合出租率从94.1%升至95.2%，不含Twinbrook Quarter的住宅投资组合出租率从98.0%升至98.3%[9] 财务数据关键指标变化 - 资产与负债 - 截至2024年12月31日，总资产从19.94137亿美元增至21.26404亿美元，总负债从14.89708亿美元增至16.2528亿美元[18] 财务数据关键指标变化 - 总费用 - 2024年第四季度总费用5756.6万美元，2023年同期为4922万美元[20] - 2024年全年总费用2.01325亿美元，2023年全年为1.88181亿美元[20] 财务数据关键指标变化 - 净收入 - 2024年第四季度净收入1035.8万美元，2023年同期为1746.3万美元[20] - 2024年全年净收入6770.3万美元，2023年全年为6902.6万美元[20] - 2024年第四季度净收入10358000美元，2023年同期为17463000美元；2024年全年净收入67703000美元，2023年全年为69026000美元[27] 财务数据关键指标变化 - 各项费用及收支调整 - 2024年第四季度利息费用、净递延债务成本摊销为16768000美元，2023年同期为12635000美元；2024年全年为53696000美元，2023年全年为49153000美元[27] - 2024年第四季度递延租赁成本折旧和摊销为14400000美元，2023年同期为12203000美元；2024年全年为50502000美元，2023年全年为48430000美元[27] - 2024年第四季度一般及行政费用为7501000美元，2023年同期为7334000美元；2024年全年为25066000美元，2023年全年为23459000美元[27] - 2024年全年处置财产损失181000美元，2023年无此项[27] - 2024年第四季度收入调整为7279000美元，2023年同期为 - 210000美元；2024年全年为6979000美元，2023年全年为 - 666000美元[27] 财务数据关键指标变化 - 物业经营收入 - 2024年第四季度总物业经营收入为56306000美元，2023年同期为49425000美元；2024年全年为203765000美元，2023年全年为189402000美元[27] - 2024年第四季度同店物业经营收入为48198000美元，2023年同期为49425000美元；2024年全年为195657000美元，2023年全年为189402000美元[27] - 2024年第四季度混合用途同店物业经营收入为12859000美元，2023年同期为12255000美元；2024年全年为50958000美元，2023年全年为49340000美元[27][30] 财务数据关键指标变化 - 物业收支 - 2024年第四季度及全年收购、处置和开发物业支出均为8108000美元，2023年无此项[27] 业务线数据关键指标变化 - 房产项目交付与出租 - 2024年10月1日交付Twinbrook Quarter一期，含452套公寓、8万平方英尺超市和2.5万平方英尺小商铺，截至2025年2月24日，202套住宅已出租并入住[3] 业务线数据关键指标变化 - 公司房产运营情况 - 公司目前运营和管理62处房产，含50个购物中心和8个混合用途物业，可租赁面积约1020万平方英尺[13]