公司整体财务关键指标变化 - 截至2024年12月31日止六个月，公司收益为14,460千港元，较2023年同期的22,329千港元下降35.25%[6] - 2024年同期毛利为7,632千港元，较2023年的8,037千港元下降5.04%[6] - 2024年除税前亏损为74,572千港元，较2023年的36,118千港元增加106.47%[6] - 2024年期内亏损为73,879千港元，较2023年的35,564千港元增加107.73%[6] - 2024年期内全面亏损总额为76,935千港元，较2023年的39,361千港元增加95.46%[6] - 2024年基本每股亏损为2.33港仙，较2023年的1.24港仙增加87.90%[7] - 2024年摊薄每股亏损为2.33港仙，较2023年的1.24港仙增加87.90%[8] - 2024年经营活动所用现金净额为12,453千港元，2023年为756千港元[14] - 2024年投资活动所得现金净额为25,936千港元，2023年为1,879千港元[14] - 2024年融资活动所用现金净额为24,602千港元，2023年所得现金净额为31,413千港元[14] - 2024年现金及现金等价物减少净额为11,119千港元，2023年增加净额为32,536千港元[14] - 2024年报告期末现金及现金等价物为36,251千港元，2023年为52,789千港元[14] - 2024年收益总额为14,513千港元，2023年为22,400千港元[20] - 截至2024年12月31日止六个月，公司总收益为14,460千港元，较2023年同期的22,329千港元下降35.24%[23][26] - 截至2024年12月31日止六个月，公司期内亏损为73,879千港元，较2023年同期的35,564千港元亏损扩大107.73%[23][26] - 2024年出售按公允值计入损益之金融资产之收益净额为12,278千港元，2023年为亏损净额95千港元[26][28] - 2024年投资物业之公允值减少净额为43,982千港元，2023年为3,586千港元[26][28] - 截至2024年12月31日止六个月融资成本为4,383千港元，较2023年同期的5,145千港元下降14.81%[34] - 2024年和2023年截至12月31日止六个月员工薪金及其他福利分别为8195千港元和6166千港元，退休福利计划供款分别为291千港元和242千港元[35] - 2024年和2023年截至12月31日止六个月中国土地增值税分别为129千港元和366千港元，递延税项暂时性差额拨回分别为 - 822千港元和 - 920千港元[38] - 2024年和2023年截至12月31日止六个月每股基本亏损分别约为7122.6万港元和3335.3万港元，公司已发行普通股加权平均数分别为3055105739股和2693420956股[40] - 2024年上半年公司亏损7387.9万港元，2023年上半年亏损3556.4万港元[89] - 集团的收益由截至2023年12月31日止六个月的2232.9万港元减少786.9万港元或35%至截至2024年12月31日止六个月的1446万港元[106] - 截至2024年12月31日止六个月，集团出售按公允值计入损益之金融资产之收益净额为1227.8万港元，2023年为亏损净额9.5万港元[107] - 集团按公允值计入损益之金融资产之公允值减少净额由截至2023年12月31日止六个月的1955.1万港元增加480.6万港元或25%至截至2024年12月31日止六个月的2435.7万港元[108] - 集团投资物业之公允值亏损净额由截至2023年12月31日止六个月的358.6万港元增加至截至2024年12月31日止六个月的4398.2万港元[109] - 截至2024年12月31日止六个月，集团录得土地及楼宇之物業、廠房及設備之減值虧損约652.8万港元[110] - 集团的销售开支由截至2023年12月31日止六个月的168.4万港元增加107.7万港元或64%至截至2024年12月31日止六个月的276.1万港元[111] - 集团的行政费用由截至2023年12月31日止六个月的1482万港元减少232.2万港元或16%至截至2024年12月31日止六个月的1249.8万港元[112] - 集团融资成本从2023年12月31日止六个月的514.5万港元减少76.2万港元或15%，至2024年12月31日止六个月的438.3万港元[114] - 集团期内亏损从2023年12月31日止六个月的3556.4万港元增加3831.5万港元或108%，至2024年12月31日止六个月的7387.9万港元[115] - 截至2024年12月31日止六个月，集团员工总成本8486万港元，较2023年的6408万港元增长32.43%[133] 公司资产负债相关指标变化 - 截至2024年12月31日，公司非流动资产为457,673千港元，较6月30日的474,052千港元下降3.45%[9] - 同期流动资产为712,976千港元，较6月30日的799,621千港元下降10.84%[9] - 2024年12月31日流动负债为377,857千港元，较6月30日的403,047千港元下降6.25%[9] - 2024年12月31日，公司总资产为1,170,649千港元，总负债为475,052千港元[24] - 2024年12月31日和6月30日投资物业公允价值分别为398264千港元和407624千港元，其中2024年12月31日有2.242亿港元投资物业已抵押[42] - 2024年12月31日物业、厂房及设备中土地及楼宇账面价值减少652.8万港元，可收回金额为5730万港元，且有5730万港元土地及楼宇已抵押[44] - 2024年12月31日和6月30日持作销售的物业分别为539615千港元和578836千港元，期内有3563.2万港元持作销售物业转为投资物业[46] - 2024年12月31日和6月30日按公允价值计入损益的金融资产分别为86517千港元和124844千港元[48] - 2024年12月31日和6月30日上市股本证券中香港部分分别为34069千港元和49528千港元[48] - 2024年12月31日和6月30日上市债务工具中香港部分分别为920千港元和667千港元[48] - 2024年12月31日，公司于Green Asia基金投资的公允值约为608.2万港元，较2024年6月30日的708.5万港元有所下降[51] - 2024年12月31日，公司于Huangpu River基金投资的公允值约为3401.6万港元，较2024年6月30日的约4706.5万港元有所下降[52] - 2024年12月31日，账面价值约为1375万港元的按公允值计入损益之金融资产已质押作抵押品，无已动用及未偿还孖展贷款融资[54] - 2024年12月31日，应收贷款本金金额为1939.4万港元，逾期未还，已计提亏损拨备[55][57] - 2024年12月31日，其他应收款项为2710.5万港元，较2024年6月30日的2542.7万港元有所增加[55] - 2024年12月31日，应付账款及其他应付款项为19583.1万港元，较2024年6月30日的20073.6万港元有所减少[61] - 2024年12月31日，法律申索拨备为4247.8万港元，较2024年6月30日的4275.6万港元有所减少[61][63] - 2024年12月31日，法定股本为60000千港元，已发行股本为30551千港元[68] - 2024年12月31日，以公允价值计量的金融资产总额为86517千港元[71] - 2024年6月30日，以公允价值计量的金融资产总额为124844千港元[74] - 截至2024年12月31日止六个月，公允价值计量第三等级的金融资产年末值为49444千港元[75] - 截至2024年6月30日止年度，公允价值计量第三等级的金融资产年末值为71724千港元[75] - 其他非上市投資基金2024年12月31日公允值為6,279千港元，6月30日為10,491千港元，市值/市場指數增減10%，公允值增減（6月30日：585,000港元、2,145,000港元）[77] - 其他非上市投資基金2024年12月31日公允值為34,016千港元，6月30日為7,083千港元，缺乏市場流通性折讓增減5%，公允值減增（6月30日：1,934,000港元、374,000港元）[77] - Green Asia基金2024年12月31日公允值為6,082千港元，6月30日為7,085千港元，收回率增減5%，公允值增減1,200,000港元[77] - 投資物業2024年12月31日總額為398,264千港元，6月30日為407,624千港元[79] - 截至2024年12月31日止六個月，投資物業公允值減少43,982千港元，匯兌差額為 - 1,010千港元[79] - 位於香港的投資物業2024年12月31日公允值為224,200千港元，6月30日為266,400千港元，市場單位價格增減，公允值增減[80] - 位於中國的投資物業2024年12月31日公允值為174,064千港元，6月30日為141,224千港元，市場率介乎5.1%至5.35%（6月30日：4.6%至4.85%），市場率增減，公允值增減[80] - 2024年12月31日，分拆物业公允价值为2.242亿港元（2024年6月30日：2.664亿港元），2024年上半年公允价值减少4398.2万港元（2023年：358.6万港元）[93] - 2024年12月31日，集团持有卓尔智联9743.2万股普通股，占全部已发行股本约0.8%，投资公允价值约为3020.4万港元，占集团总资产约2.6%[96] - 2024年12月31日，集团持有金山投资组合500万股参与无投票权股份，总认购金额为500万美元，相当于Huangpu River基金旗下的金山投资组合约16.67%[97] - 2024年12月31日，集团于Huangpu River基金投资的公允价值约3401.6万港元，占集团总资产约2.9%，较2024年6月30日的约4706.5万港元有所下降[100] - 2024年12月31日，集团流动资产为7.12976亿港元（2024年6月30日：7.99621亿港元），流动负债为3778.57万港元（2024年6月30日：4030.47万港元），流动比率约1.9倍（2024年6月30日：约2.0倍）[116] - 2024年12月31日，集团权益总额及银行及其他借贷总额分别为6.95597亿港元（2024年6月30日：7.72532亿港元）及1797.17万港元（2024年6月30日：1999.87万港元）[116] - 2024年12月31日，集团资产负债率约26%（2024年6月30日：约26%）[116] - 截至2020年6月30日止财政年度，集团应收贷款出现信贷减值5898.9万港元，2021 - 2022年分别收到1000万港元部分还款，2022年7月收到2520.8万港元还款，2024年12月31日，1939.4万港元已逾期[121] - 2024年12月31日，集团银行及其他借贷约1.71971亿港元（2024年6月30日：1.9219亿港元）及774.6万港元（20