物业销售数据关键指标变化 - 2024年物业销售额为人民币124.62亿元，2023年为人民币276.50亿元[2] - 2024年物业销售收入4333692千港元，2023年为11894654千港元[19] - 2024年物业销售及服务收入为52.94亿港元，2023年为128.57亿港元[21] - 2024年集团实现物业销售额（包括合资及联营企业项目）124.62亿元，较去年下降约55%[56] - 2024年内地实现物业销售额92.79亿元，其中签订销售合同额87.02亿元，销售协议待转合同5.77亿元[57] - 2024年香港三个项目全年共完成销售额34.15亿港元，交付额28.28亿港元[59] - 2024年房地产分部销售额122.31亿元，较2023年下跌约55%[64] - 2024年产业分部房地产开发项目物业销售额约2.31亿元，签订销售合同额为2.06亿元，销售协议待转合同约0.25亿元[71] 物业交付数据关键指标变化 - 2024年物业交付额为人民币315.92亿元，2023年为人民币316.51亿元[2] - 2024年集团内地及香港物业交付额约315.92亿元，交付面积约121万平方米，交付套数约15000套[60] - 2024年产业分部房地产开发项目物业交付金额约2.39亿元，面积约3.8万平方米[71] 高速公路项目数据关键指标变化 - 2024年印尼高速公路项目路费收入为港币17.65亿元，2023年为港币16.67亿元[2] - 2024年印尼高速公路项目路费收入较上年上升6%至17.65亿港元，日均混合车流量下降3%至86800架次[60] - 截至2024年4月22日，集团内地高速公路项目日均混合车流量及路费收入分别为206600架次及6.75亿港元（2023年全年分别为272400架次及27.42亿港元）[61] - 2024年集团收费公路分部溢利（扣除总部收益、支出和税费后）为18.11亿港元，扣除出售内地高速公路项目收益及相关税费后为3.21亿港元[63] - 2024年集团收费公路分部溢利（扣除总部收益、支出和税费后）为18.11亿港元，扣除出售内地高速公路项目收益及相关税费14.90亿港元后为3.21亿港元[70] - 2024年集团收到印尼高速公路合资企业现金分红9760万港元[70] 公司亏损数据关键指标变化 - 2024年公司拥有人应占年度亏损为港币41.22亿元，2023年为港币39.62亿元[2] - 2024年综合年度亏损为33.08亿港元，2023年为37.61亿港元[28] - 2024年用于计算每股基本亏损之本公司拥有人应占亏损为(4,121,870)千港元，2023年为(3,961,585)千港元；普通股加权平均股数均为749,337千股[48] 资产数据关键指标变化 - 2024年资产总额为港币575.13亿元，2023年为港币731.46亿元[2] - 2024年综合资产总额为575.13亿港元，2023年为731.46亿港元[28] - 2024年集团非流动资产总额内地为144.67079亿港元，2023年为163.51664亿港元；香港及印尼为44.21919亿港元，2023年为47.25194亿港元[33] - 2024年12月31日，集团资产总额为575.13亿港元（2023年：731.46亿港元）[72] 现金数据关键指标变化 - 2024年银行结存及现金为港币42.74亿元，2023年为港币54.80亿元[2] - 2024年12月31日，银行结存及现金为42.74亿港元（2023年：54.80亿港元），其中87%为人民币，13%主要为美元或港元[72] 权益数据关键指标变化 - 2024年公司拥有人应占权益为港币108.15亿元，2023年为港币156.96亿元[2] - 2024年12月31日，公司拥有人应占权益为108.15亿港元（2023年：156.96亿港元）[72] 每股资产净值数据关键指标变化 - 2024年公司拥有人应占每股资产净值为港币14.43元，2023年为港币20.95元[2] - 2024年每股净资产为14.43港元[56] 净权益负债比率数据关键指标变化 - 2024年净权益负债比率为55%，2023年为63%[2] - 2024年12月31日，集团净权益负债比率及净负债与资本总额比率分别为55%及36%[74] - 2024年集团共偿还68.03亿港元等值贷款，净权益负债比率下降至55%[75] 收入数据关键指标变化 - 2024年收入为55.37亿千港元，2023年为130.75亿千港元[4] - 2024年物业管理及服务收入959874千港元，2023年为962547千港元[19] - 2024年按地区划分内地收入5022138千港元，香港收入271428千港元；2023年内地收入12811542千港元，香港收入45659千港元[19] - 2024年于某一时点确认的货品收入4333692千港元，随时间确认的服务收入959874千港元；2023年分别为11894654千港元和962547千港元[19] - 2024年来自客户合约收入5293566千港元，2023年为12857201千港元[19] - 2024年商业租金收入及其他收入243345千港元，2023年为218147千港元[19] - 2024年集团总收入5536911千港元，2023年为13075348千港元[19] - 2024年商业租金收入及其他收入为2.43亿港元，2023年为2.18亿港元[21] - 2024年集团总收入为55.37亿港元，2023年为130.75亿港元[21] - 2024年集团分占房地产合资企业及联营公司之收入为108.13亿港元，2023年为110.79亿港元[21] - 2024年集团分占基建合作/合资企业之路费收入为10.16亿港元，2023年为18.74亿港元[21] - 2024年集团收入及集团分占合作/合资企业及联营公司之收入为173.65亿港元，2023年为260.28亿港元[21] - 2024年房地产发展及投资分部收入为54.99亿港元，2023年为130.01亿港元[23] - 2024年产业投资及资产管理分部收入为0.37亿港元，2023年为0.74亿港元[23] 财务准则应用情况 - 公司于2024年首次应用多项经修订香港财务报告准则编制综合财务报表，应用部分准则对财务状况及表现无重大影响[11] - 应用香港会计准则第1号相关修订对综合财务报表无重大影响[13] - 公司未提前应用多项已颁布但尚未生效的经修订香港财务报告准则，香港财务报告准则第18号预计2027年1月1日或之后开始的年度期间生效，将影响损益表呈列及未来财务报表披露[15][16] 其他财务数据关键指标变化 - 2024年利息收入7847.7万港元，2023年为22213.3万港元[30] - 2024年出售附属公司收益18.69286亿港元，2023年为0[30] - 2024年应收贷款减值亏损7.89071亿港元，2023年为6.98896亿港元[30] - 2024年投资物业公允价值变动亏损4.27013亿港元，2023年收益5741.2万港元[30] - 2024年财务费用7.36331亿港元，2023年为10.54192亿港元[30] - 2024年净汇兑亏损6.08011亿港元，2023年为6.62409亿港元[35] - 2024年优先票据回购收益5.90967亿港元，2023年为6.05697亿港元[35] - 2024年分占基建合作/合资企业溢利（未扣除摊销及税项）为593,315千港元，2023年为1,233,213千港元；分占房地产及其他合资企业亏损2024年为(489,096)千港元，2023年为(504,508)千港元[39] - 2024年财务费用（扣除拨充作销售用途之发展中物业成本后）为736,331千港元，2023年为1,054,192千港元；本年度资本化之借款成本按认可资产开支的每年资本化比率6.33%（2023年：6.46%）计算[39] - 2024年税前亏损已扣除物业、机器及设备折旧12,019千港元、使用权资产折旧12,861千港元等项目；员工成本总额（不包括董事酬金）为813,417千港元，2023年为847,874千港元[41] - 2024年所得税（抵免）支出为(32,266)千港元，2023年为171,322千港元；香港利得税按税率16.5%作出拨备，企业所得税税率介乎10%至25%[43] - 2024年应收账款、按金及预付款项为2,398,980千港元，2023年为2,637,368千港元[49] - 2024年应付账款及应计费用为4,602,375千港元，2023年为5,926,025千港元[52] - 2024年集团资产总额减流动负债为35,250,970,000港元，2023年为41,744,326,000港元；2024年流动净资产为12,314,259,000港元，2023年为14,166,004,000港元[53] - 2024年集团因出售内地公路业务确认出售税后净收益14.90亿港元，公司拥有人占比约11.18亿港元[61] - 2024年集团汇兑净亏损约6.08亿港元[78] 物业销售均价数据 - 2024年房地产分部物业销售均价每平方米21000元，内地物业均价每平方米16000元，香港物业均价每平方米201000港元[66] 土地储备及交付面积数据 - 截至2024年12月31日，集团土地储备约259万平方米，已销售但未交付面积约43万平方米[59] 出售股权及收益数据 - 2024年8月出售东莞市隽越投资发展有限公司90.1%股权，代价为1517.2万港元[37] - 本年度其他附属公司非控股权益应占溢利大幅上升，包含出售事项税后净收益约3.73306亿港元[38] 员工数据 - 2024年12月31日，集团雇员总数为3551名，员工开支为8.44亿港元[80] 票据赎回及本金变化数据 - 2024年集团赎回多笔票据，包括2028年3月票据本金3.95亿美元、2028年9月票据本金0.5345亿美元等[84] - 2024年初至年末，2028年3月票据未偿还本金从3.22731亿美元降至2.06945亿美元[84] - 2024年初至年末，2028年9月票据未偿还本金从1.96966亿美元降至1.61845亿美元[84] - 2024年初至年末，2029年3月票据未偿还本金从2.06339亿美元降至1.55603亿美元[84] - 2024年初至年末，2029年7月票据未偿还本金从5亿美元降至4.3469亿美元[84] - 2024年初至年末，2030年1月票据未偿还本金从5亿美元降至4.41595亿美元[84] - RKP Overseas Finance 2016 (A) Limited赎回450万美元永续资本证券，未偿还本金为2.955亿美元[85] - RKI Overseas Finance 2017 (A) Limited赎回500万美元永续资本证券，未偿还本金为2.95亿美元[85] 抵押数据 - 2024年12月31日，银行结存4.21亿港元（2023年：8000万港元）已抵押，账面价值94.93亿港元（2023年：79.55亿港元）物业已抵押，未偿还本金4.68亿港元（2023年：22.23亿港元）借款以权益股份作抵押[76] 股息数据 - 2024年及2023年均无派付任何中期及末期股息，董事会不建议派發截至2024年度的末期股息[45][46][55] 股东周年大会及股份过户登记手续数据 - 公司将于2025年5月21日举行股东周年大会[88] - 公司2025年5月16日至21日暂停办理股份过户登记手续[89]