公司整体财务数据关键指标变化 - 2024财年公司收益6.39亿美元，较2023财年的8.71亿美元下降26.7%[5] - 2024财年公司亏损7.26亿美元，而2023财年盈利2.68亿美元，同比下降371.0%[5] - 公司收益从2023财年的8.713亿美元减少26.7%至2024财年的6.39亿美元，管理费从7.367亿美元减少32.4%至4.978亿美元[28] - 建设收益从2023财年的5630万美元增加至2024财年的6580万美元，租金收入从7200万美元减少7.1%至6690万美元[29] - EBITDA从2023财年的利润7.246亿美元减少157.4%至2024财年的亏损4.156亿美元，PATMI从2.308亿美元减少403.1%至亏损6.998亿美元[31] - 融资成本从2023财年的3.129亿美元增加0.4%至2024财年的3.141亿美元，债务组合加权平均利息成本从5.3%减少60个基点至4.7%[32] - 行政开支从2023财年的4.605亿美元增加51.3%至2024财年的6.967亿美元[32] - 公司资产总值从2023年12月31日的162亿美元减少至2024年12月31日的148亿美元[36] - 商誉及其他无形资产从2023年12月31日的48亿美元减少至2024年12月31日的45亿美元[37] - 贸易应收款项从2023年12月31日的5.329亿美元减少至2024年12月31日的3.358亿美元[39] - 分类为持作出售之出售组别资产（扣除负债）由6060万美元增加至2.498亿美元[39] - 2024年12月31日，银行贷款及其他借款总额增至61亿美元，2023年12月31日为60亿美元[40] - 权益总额由2023年12月31日的87亿美元下跌至2024年12月31日的75亿美元，受年度亏损净额7.263亿美元及未变现货币换算亏损等影响[42] - 2024年经调整EBITDA为 - 7962.4万美元，2023年为8.85331亿美元[47] - 2024年经调整PATMI为 - 3.59533亿美元，2023年为4.00338亿美元[49] - 2024年银行贷款及其他借款总计61.48322亿美元，2023年为59.79553亿美元；2024年债务净额为52.34343亿美元，2023年为49.77985亿美元；2024年资产负债率为35.3%，2023年为30.7%；2024年债务净额对权益比率为70.2%，2023年为57.0%[54] - 2024年收益为6.38987亿美元，2023年为8.71326亿美元；2024年销售成本为7970万美元，2023年为5979.6万美元；2024年毛利为5.59287亿美元，2023年为8.1153亿美元[56] - 2024年年度亏损为7.2631亿美元，2023年为盈利2.68056亿美元；2024年本公司拥有人应占亏损为6.9981亿美元，2023年为盈利2.30849亿美元[56] - 2024年基本及摊薄每股亏损均为0.17美元，2023年基本及摊薄每股盈利均为0.05美元[56] - 2024年年度其他全面亏损为3.77297亿美元，2023年为2.06036亿美元；2024年年度全面亏损总额为11.03607亿美元，2023年为盈利6202万美元[57] - 2024年非流动资产总值为122.42094亿美元，2023年为137.4062亿美元；2024年流动资产总值为25.8087亿美元，2023年为24.50455亿美元[58] - 2024年物业、厂房及设备为6993.6万美元，2023年为5153.6万美元；2024年使用权资产为3770.3万美元，2023年为2935.6万美元[58] - 2024年贸易应收款项为3.35839亿美元，2023年为5.32861亿美元；2024年预付款项、其他应收款项及其他资产为7.55492亿美元，2023年为5.64954亿美元[58] - 2024年现金及银行结余为9.13979亿美元，2023年为10.01568亿美元[54][58] - 2024年12月31日流动负债总额为1314275千美元，2023年为1630226千美元，同比下降19.38%[60] - 2024年12月31日流动资产净值为1266595千美元，2023年为820229千美元，同比增长54.42%[60] - 2024年12月31日资产净值为7451640千美元，2023年为8728754千美元，同比下降14.63%[60] - 2024年税 前亏损747011千美元，2023年税前利润为394238千美元[61] - 2024年经营活动所得现金流量净额为288047千美元，2023年为142787千美元，同比增长101.73%[62] - 2024年投资活动所用现金流量净额为 - 178919千美元，2023年为 - 758166千美元，同比减少76.40%[62] - 2024年添置投资物业支出425707千美元，2023年为326165千美元，同比增长30.52%[62] - 2024年出售投资物业收入296749千美元，2023年为61494千美元，同比增长382.57%[62] - 2024年已付所得税77786千美元，2023年为84909千美元，同比下降8.39%[62] - 2024年贸易应收款项减少181872千美元，2023年增加182694千美元[61] - 2024年融资活动所用现金净额为1.13173亿美元，2023年为1.23044亿美元[63] - 2024年现金及现金等价物减少净额为404.5万美元，2023年为7.38423亿美元[63] - 2024年末现金及现金等价物为7.9037亿美元，2023年末为9.24938亿美元[63] - 2024年持续经营收益为638,987千美元，2023年为871,326千美元[76][77][79][81] - 2024年经营开支为332,452千美元，2023年为293,068千美元[76][77] - 2024年投资物业公允价值亏损312,076千美元，2023年收益187,722千美元[76][77] - 2024年资本开支为461,735千美元，2023年为362,398千美元[76][77] - 2024年在合资经营企业及联营公司的投资为3,080,997千美元，2023年为3,381,555千美元[76][77] - 2024年大中华区外部客户收益为171,471千美元，2023年为166,323千美元[79] - 2024年无单一客户持续经营收益占集团收益10%以上，2023年有89,800,000美元来自基金管理分部单一客户[80] - 2024年来自投资物业经营租赁的租金收入为66,871千美元，2023年为71,992千美元[81] - 2024年管理费为497,812千美元，2023年为736,747千美元[81] - 2024年建设收入为65,760千美元，2023年为56,250千美元[81] - 2024年来自投资物业经营租赁的租金收入为66,871千美元，2023年为71,992千美元；管理费用2024年为497,812千美元，2023年为736,747千美元；建设收入2024年为65,760千美元，2023年为56,250千美元；太阳能收入2024年为8,544千美元，2023年为6,337千美元[82] - 2024年其他收入及（亏损）/收益净额为 - 257,909千美元，2023年为376,476千美元[82] - 2024年所得税（抵免）/开支为 - 20,701千美元，2023年为126,182千美元[83] - 2024年融资成本为314,090千美元，2023年为312,901千美元[83] - 2024年已派付末期股息67,375,000美元，2023年已派付2022年末期股息69,886,000美元；2023年宣派中期股息69,744,000美元，2024年未建议宣派中期和末期股息[86] - 2024年本公司拥有人应占（亏损）/利润为 - 699,810千美元，2023年为230,849千美元；每股基本（亏损）/盈利2024年为 - 0.17美元，2023年为0.05美元[88] - 2024年12月31日投资物业总计2,346,059千美元，2023年12月31日为3,201,372千美元[90] - 2024年12月31日贸易应收款项总计335,839千美元，2023年12月31日为532,861千美元[92] - 2024年12月31日贸易应付款项总计12,144千美元，2023年12月31日为13,681千美元[93] - 2024年12月31日银行贷款及其他借款总计6,148,322千美元，2023年12月31日为5,979,553千美元[95] - 2024年12月31日应偿还银行贷款及其他借款总计6148322千美元，2023年12月31日为5979553千美元[97] 基金管理业务线数据关键指标变化 - 2024财年基金管理EBITDA为2.77亿美元，较2023财年的5.79亿美元下降52.1%[5] - 2024财年基金管理EBITDA同比减少，因该财年无奖励费，而去年确认1.82亿美元[14] - 2024财年基金管理分部收益（管理费用收入）4.98亿美元，经常性核心资产管理费收入同比增长约6.6%[15] - 基金管理分部业绩从2023财年的5.747亿美元减少52.7%至2024财年的2.72亿美元[33] 新经济开发业务线数据关键指标变化 - 新经济开发分部业绩从2023财年的2.598亿美元减少96.5%至2024财年的900万美元[35] - 2024年12月31日，新经济资产物业组合出租率87%（95%，不包括中国内地），加权平均租约到期日按收入及面积计分别约为4.4年及3.8年[18] - 2024财年新经济资产续租及新租约约800万平方米，加权平均租金增长率约为12.6%（21.2%，不包括中国内地）[18] - 2024年12月31日，新经济管理费相关资产管理规模约为426亿美元，其中亚太区最大规模开发项目约达114亿美元[18] 投资业务线数据关键指标变化 - 投资分部在2024财年亏损5.601亿美元，2023财年利润为3410万美元[35] 资产管理规模相关数据 - 2024年12月31日公司管理的管理费收入相关资产管理规模达714亿美元[7][10] - 2024年12月31日，集团有未催缴资本223亿美元用于扩大管理费收入相关资产管理规模[17] 集资与资产出售相关数据 - 自2024年1月起至今，公司完成约11亿美元的资产出售，集资额达54亿美元[11] - 2024年下半年集资额31亿美元，2024财年总集资额54亿美元，新经济集资42亿美元，同比上升53%[17] 业务合作与发展相关数据 - 公司与CloudHQ成立合资企业，开发20亿美元的130兆瓦超大规模数据中心园区[13] - 公司目标在亚太区主要市场建立575兆瓦的数据中心及超2吉瓦的土地及项目储备[13] 债务相关数据 - 公司取得25亿美元的可持续发展挂钩贷款，2024财年债务组合加权平均利息成本下跌60个基点至4.7%[13] - 2024年12月31日，集团现金结余及已承诺贷款融资总额约为40亿美元，加权平均债务到期日为5.0年，按已提取总债务计算为3.3年（2023年12月31日为5.2年）[40] - 2024年12月31日，集团17%的借款按固定利率计息，83%按浮动利率计息[40] 社会责任相关数据 - 2024财年女性代表比例约为47%，较2023财年同比增加1%，员工死亡人数为零，雇员支援社区义工时数