公司业务概述 - 公司为投资控股公司，附属公司主要业务为提供售后回租安排服务、物业租赁服务以及供应链管理及金融科技业务[9] - 公司分为售后回租安排服务、物业租赁服务、供应链管理及金融科技业务三个经营分部[14] - 南方租赁主要从事融资租赁业务，主要资金来源为银行贷款及集团内部资源，主要融资租赁方式包括直接租赁及售后回租安排[52] - 南方租赁核心客户为钢铁产业、国内大型企业集团及其上下游客户，大部分客户通过现有客户等推荐及自身营销销售工作获得[53] 财务报表编制基础 - 公司综合财务报表根据香港财务报告准则及香港公司条例规定编制，除特定金融资产及投资物业按公允价值计量外按历史成本法编制[10] 准则应用情况 - 集团于2024年1月1日开始的年度报告期间首次应用若干经修订准则及诠释，对综合财务报表无重大财务影响[11] - 若干新订及经修订准则及诠释已颁布，但非于2024年12月31日报告期间强制生效且未获集团提早采纳[12] - 香港会计准则第21号修订于2025年1月1日生效，香港财务报告准则多项修订于2026年1月1日生效，香港财务报告准则第18号、第19号及香港诠释第5号修订于2027年1月1日生效[13] 总收益相关数据 - 截至2024年12月31日年度，总收益为191,635千港元，2023年为219,285千港元[3] - 2024年来自外界客户的收益为191,635,000港元，2023年为219,285,000港元，2024年较2023年下降约12.61%[1] - 2024年中国内地来自外界客户的收益为191,195,000港元，2023年为218,613,000港元，2024年较2023年下降约12.54%[1] - 2024年香港来自外界客户的收益为440,000港元，2023年为672,000港元，2024年较2023年下降约34.52%[1] - 2024年收益约为1.91635亿港元，较2023年的2.19285亿港元减少约13%[46][47][48] 各业务线收益数据 - 截至2024年12月31日年度，售后回租安排项下收益为157,495千港元，2023年为188,021千港元[3] - 截至2024年12月31日年度，来自供应链管理及金融科技业务收益为29,976千港元，2023年为26,845千港元[3] - 截至2024年12月31日年度，物业租赁收入为4,419千港元，2023年为4,164千港元[3] - 截至2024年12月31日，售后回租安排服务收益157,495千港元，物业租赁服务收益4,164千港元，供应链管理及金融科技业务收益29,976千港元，分部总收益191,635千港元[16] - 截至2023年12月31日，售后回租安排服务收益188,021千港元，物业租赁服务收益4,419千港元，供应链管理及金融科技业务收益26,845千港元，分部总收益219,285千港元[18] - 2024年售后回租安排服务收益较2023年减少30,526千港元，降幅约16.23%[16][18] - 2024年供应链管理及金融科技业务收益较2023年增加3,131千港元，增幅约11.66%[16][18] - 年内售后回租安排服务分部收益减少约16%至约港币157,495,000元（2023年：港币188,021,000元），分部溢利约港币59,044,000元（2023年：港币48,961,000元）[56] - 年内供应链管理及金融科技业务分部收益约港币29,976,000元（2023年：港币26,845,000元），分部溢利约港币8,266,000元（2023年：港币4,202,000元）[57] - 物业租赁服务分部年内收益轻微减少至约416.4万港元（2023年：441.9万港元），录得亏损约948.5万港元（2023年：溢利约77.3万港元）[60] 毛利、溢利及盈利相关数据 - 截至2024年12月31日年度，毛利为118,854千港元，2023年为120,355千港元[4] - 截至2024年12月31日年度，经营溢利为53,193千港元，2023年为50,317千港元[4] - 截至2024年12月31日年度，除所得税前溢利为53,941千港元，2023年为54,370千港元[4] - 截至2024年12月31日年度，年度溢利为42,434千港元，2023年为37,648千港元[4] - 截至2024年12月31日年度，本公司持有人应占溢利为32,082千港元，2023年为28,684千港元[4] - 截至2024年12月31日年度，非控股权益应占溢利为10,352千港元，2023年为8,964千港元[4] - 2024年基本及摊薄每股盈利为0.72港仙，2023年为0.81港仙[5] - 2024年所得税开支为16,722,000港元，2023年为11,507,000港元，2024年较2023年增长约45.32%[4] - 2024年公司持有人应占每股基本盈利为港币0.72仙，2023年为港币0.81仙[29] - 2024年及2023年因无潜在摊薄股份，无每股摊薄盈利[30] - 2024年年度溢利约为3764.8万港元，较2023年的4243.4万港元减少约11%[46] - 2024年公司持有人应占溢利约为2868.4万港元，较2023年的3208.2万港元减少约11%[46][47] - 2024年每股基本盈利为0.72港仙，较2023年的0.81港仙减少约11%[46][47] - 2024年其他收入约为2053.5万港元，较2023年的1858万港元上升约11%[49] - 2024年行政开支约为5559.3万港元，较2023年的6123.5万港元减少约9%[49] - 2024年应占联营公司之溢利约为471.2万港元，2023年为205.5万港元[50] 货币换算及全面收益相关数据 - 2024年货币换算差额为-33,550千港元，2023年为-25,244千港元[5] - 2024年透过权益法分占一间联营公司货币换算差额为-3,226千港元，2023年为-1,155千港元[5] - 2024年公司持有人应占全面亏损为-1,565千港元，2023年为收益11,552千港元[5] - 2024年非控股权益应占全面收益为2,437千港元，2023年为4,483千港元[5] 资产相关数据 - 2024年非流动资产总额为624,742千港元，2023年为515,130千港元[6] - 2024年流动资产总额为1,243,280千港元，2023年为1,399,571千港元[6] - 2024年资产总额为1,868,022千港元，2023年为1,914,701千港元[6] - 2024年售后回租安排服务资产为1362155千港元，2023年为1393283千港元[19] - 2024年供应链管理及金融科技业务资产为94540千港元，2023年为259536千港元[19] - 2024年物业租赁服务资产为101220千港元，2023年为116539千港元[19] - 2024年综合资产为1868022千港元，2023年为1914701千港元[19] - 2024年非流动资为121,875,000港元，2023年为133,777,000港元，2024年较2023年下降约8.9%[1] - 2023年初无形资产（商誉、融资平台）账面价值总值为港币65025000元，年末为港币71806000元[31] - 2024年初无形资产（商誉、融资平台）账面价值总值为港币71806000元，年末为港币74769000元[31] - 2024年撇销无形资产亏损确认为港币2321000元[31] - 2023年无形资产添置港币9030000元，摊销费用港币1331000元，汇兑差额港币918000元[31] - 2024年无形资产添置港币9003000元，撇销港币2321000元，摊销费用港币2229000元，汇兑差额港币1490000元[31] - 集团持有京西商业保理有限公司41.41%股权，2024年账面价值为港币8633.7万元，2023年为港币8485.1万元[34] - 2024年对一间联营公司投资成本为港币8485.1万元，2023年为港币8395.1万元[34] - 2024年售后回租安排项下应收款流动资产为港币56693.8万元，2023年为港币88981.1万元[34] - 2024年售后回租安排项下应收款非流动资产为港币35830.8万元，2023年为港币22921.4万元[34] - 2024年售后回租安排项下应收款总额为港币92524.6万元，2023年为港币111902.5万元[34] - 2024年售后回租安排项下应收流动款项为港币61103.6万元，2023年为港币92604.1万元[35] - 2024年售后回租安排项下应收非流动款项为港币38101.4万元，2023年为港币23926.3万元[35] - 2024年应收贸易账款为2752千港元，2023年为1558千港元[36] - 2024年预付款项为320千港元，2023年为1086千港元[36] - 2024年12月31日，集团现金及现金等价项目约为2.8281亿港元（2023年：3.19054亿港元），减少主要因信贷融资安排应收款增加约2.19483亿港元[65] 负债相关数据 - 2024年非流动负债总额为21,749千港元，2023年为28,736千港元[7] - 2024年流动负债总额为115,229千港元，2023年为129,465千港元[7] - 2024年负债总额为136,978千港元，2023年为158,201千港元[7] - 2024年售后回租安排服务负债为99681千港元，2023年为121520千港元[19] - 2024年供应链管理及金融科技业务负债为9640千港元，2023年为11917千港元[19] - 2024年物业租赁服务负债为44千港元，2023年为102千港元[19] - 2024年综合负债为136978千港元，2023年为158201千港元[19] - 2024年应付贸易账款为1783千港元，2023年为10162千港元[38] - 2024年12月31日，集团借款约为1627.4万港元（2023年：981万港元），均须12个月后偿还[66] 权益相关数据 - 2024年公司持有人应占股本及储备为1,394,912千港元，2023年为1,415,922千港元[6] - 2024年总权益为1,731,044千港元，2023年为1,756,500千港元[6] - 2024年总权益及负债为1,868,022千港元，2023年为1,914,701千港元[7] - 2024年已发行及已缴足普通股为3957702703股，2023年为3984639703股[39] - 2024年公司回购自身股份24827000股，支付总金额约为3555000港元；2023年回购4971000股，支付744000港元[39] - 2024年末注销26937000股回购股份，2025年2月注销2861000股，金额为327000港元[39][40] - 董事会建议派发2024年度末期股息共1186万港元，2023年为1589万港元[41] - 按已发行3953938703股普通股计算，末期股息为每股0.3港仙[41] - 2023年末期股息建议为每股普通股港币0.4仙，总额约为港币15890000元；2024年末期股息建议为每股普通股港币0.3仙，总额约为港币11862000元[26][27] - 2024年公司普通股加权平均股数