公司整体财务业绩关键指标变化 - 公司收入上升7.0%至约人民币378.9百万元[3] - 公司拥有人应占年内亏损约人民币55.7百万元[5] - 每股基本亏损约为人民币5.37分[6] - 截至2024年12月31日，公司产生亏损约人民币55,727,000元[14] - 2024年全年收入为378,901千元，2023年为353,966千元，2024年较2023年增长约6.9%[21] - 截至2024年12月31日止年度，合并除所得税前亏损为 - 55,238千元[23] - 2024年总收益为3791.8万元，2023年为3521.3万元[31] - 2024年公司拥有人应占每股基本及摊薄亏损为5.37分，2023年为14.71分[39] - 集团2024年度产生亏损约人民币55,727,000元[48] - 截至2024年12月31日止年度，集团总收入约为人民币37890万元，同比上升约7.0%[59] - 本公司拥有人应占亏损约为人民币5570万元，同比减少约63.5%[59] - 截至2024年12月31日止年度，集团收入约人民币3.789亿元，较2023年同期上升约7.0%[68] - 2024年股东应占亏损约5570万元，较2023年同期约1.526亿元有所减少[81] 商品销售及毛利关键指标变化 - 商品销售毛利减少15.7%至约人民币24.5百万元[4] - 2024年已售存货成本为人民币151,121千元，2023年为人民币139,169千元[9] - 2024年已售存货成本为151,121千元，2023年为139,169千元[33] - 销售毛利额约为人民币2450万元，同比减少约15.7%[59] - 商品销售上升约人民币740万元，专柜销售所得佣金减少约人民币420万元[59] - 销售货品收入约人民币1.756亿元，较2023年同期增加约4.4%，占集团总收入的46.3%[69] - 专卖销售所得佣金约人民币1030万元，较2023年同期下跌29.0%，占集团总收入的2.7%[69] - 截至2024年12月31日止年度，存货采购及变动金额约人民币1.511亿元，较2023年同期上升约8.5%，占销售货品百分比为86.1%[72] 投资物业及租金收入关键指标变化 - 2024年投资物业公平值减少人民币19,500千元，2023年为人民币12,600千元[9] - 截至2024年12月31日，来自其他来源之收益中投资物业租金收入为8,752千元，分租店舖物业租金收入为44,718千元，分租商场物业租金收入为139,519千元，来自金融服务之利息收入为0千元[21] - 店铺物业分租收入增加约人民币20万元，投资物业收入减少约人民币60万元[59] - 商场物业租金收入增加约人民币2460万元，来自金融服务之利息收入减少约人民币250万元[59] - 分租商场物业的租金收入约人民币1.395亿元，较2023年同期增加21.4%，占集团总收入的36.9%[71] - 来自金融服务之利息收入为零，较2023年同期减少100.0%，占集团总收入的百分比为零[71] - 2024年12月31日，账面价值约人民币2.125亿元的投资物业已抵押，2023年为人民币2.308亿元[94] 公司负债及现金流关键指标变化 - 2024年公司流动负债净值为人民币176,240千元，2023年为人民币138,916千元[10] - 2024年公司负债净值为人民币68,895千元，2023年为人民币13,168千元[11] - 2024年公司现金及现金等价物为人民币25,087千元，2023年为人民币40,002千元[10] - 截至2024年12月31日，集团持有流动负债净值约人民币176,240,000元[48] - 截至2024年12月31日，集团持有负债净值约人民币68,895,000元[48] - 截至2024年12月31日，集团仅持有现金及现金等价物约人民币25,087,000元[48] - 2024年总负债为87864.3万元，2023年为91054.3万元[24][28] - 2024年12月31日，集团银行及现金结余约人民币2510万元，较2023年的约人民币4000万元有所下降；已抵押银行存款约人民币200万元，与2023年持平；借款总额约人民币1.458亿元，较2023年的人民币1.515亿元有所减少[91] - 2024年12月31日，集团流动负债净值约人民币1.762亿元，2023年约为人民币1.389亿元；负债比率为负数，因集团资本亏绌[92] 各项费用及收益关键指标变化 - 2024年利息收入为27.4万元，2023年为66.2万元[31] - 2024年政府补贴为40.8万元，2023年为100万元[31] - 2024年行政及管理费用收入为2289.5万元，2023年为2361万元[31] - 2024年提前终止租赁得益为551.3万元，2023年无此项收益[31] - 2024年出售物业、厂房及设备得益为1万元，2023年无此项收益[31] - 2024年汇兑得益净额为21.2万元，2023年为3.6万元[31] - 2024年融资成本为4842.3万元，2023年为4685.9万元[32] - 2024年年度审计师费888千元，2023年为917千元[33] - 2024年物业、厂房及设备折旧42,393千元，2023年为55,408千元[33] - 2024年即期中国企业所得税489千元，2023年为901千元[36] - 其他经营收入约人民币3790万元，较2023年同期增加7.7%[73] - 员工成本约人民币7000万元，较2023年同期减少3.0%[74] - 使用资产折旧约人民币4600万元，较2023年同期减少22.3%[75] - 物业、厂房及设备折旧约人民币4240万元，较2023年同期下降23.5%[76] - 截至2024年12月31日，租赁负债利息从2023年同期约4030万元增至约4200万元，银行借款财务成本从约650万元减至约640万元[79] - 2024年所得税开支约50万元，2023年同期所得税抵免约370万元，2024年集团一般附属公司实际税率为25% [80] - 本年度物业、厂房及设备支出约人民币3180万元，2023年约为人民币2840万元；无形资产支出约人民币160万元，2023年约为人民币300万元[93] 应收账款及应付账款关键指标变化 - 2024年应收贸易账款35,808千元，2023年为30,514千元[41] - 2024年应收贷款减值准备38,054千元，2023年相同[41] - 2024年计入应收贸易账款的应收租客租金收入约32,686,000元，2023年为28,986,000元[41] - 2024年计入应收贸易账款的应收关连公司账款约3,354,000元，2023年为547,000元[41] - 2024年应付贸易账款48,283千元，2023年为46,570千元[44] 公司股份及股本相关情况 - 2024年和2023年法定普通股每股面值0.01港元，股份数目均为10,000,000千股，金额均为97,099千港元；已发行及缴足普通股股份数目均为1,037,500千股，金额均为10,125千港元[46] - 2024年12月31日，无根据公司采纳的购股权计划授出及尚未行使的购股权所涉股份，2023年同期也无[87] 公司上市所得款项使用情况 - 公司2007年5月上市所得款项净额约2.65亿港元，截至2024年12月31日，已动用约2.40082亿港元，未动用约2491.8万港元[88] - 已动用款项中约2900万港元用于收购深圳连锁零售店业务[89] - 约2830万港元用于在佛山盐步及容桂开设新店铺[89] - 约2357.8万港元用于在深圳沙井开设一家购物中心[89] - 约1291.9万港元用于购置运输工具[89] - 公司约1500万港元用于购买办公室设备，约300万港元用于改良资讯管理系统，约72.5万港元用于提升品牌形象，约4000万港元用于翻新现有零售店[96] 公司业务线分类业绩情况 - 集团经营分类包括经营及管理零售店及其他相关业务以及提供金融服务[22] - 截至2024年12月31日止年度，经营及管理零售店及其他相关业务外部客户收入为378,901千元，分类业绩为 - 49,155千元[23] - 截至2024年12月31日止年度，提供金融服务分类业绩为 - 624千元[23] 行业市场数据情况 - 2024年77%的样本购物中心项目全年销售额增长，21%的项目下滑，全年销售额同比增长的项目占样本总数73%[52] - 2024年全国网上零售额达15.5万亿元，同比增长7.2%，其中实物商品网上零售额13.1万亿元，同比增长6.5%，占社会消费品零售总额的26.8%，非实物网络零售额2.4万亿元，同比增长11.1%[54] - 2024年国内生产总值达约134.9万亿元，比去年同期上升约5.0%[56] - 2024年社会消费品零售总额约48.8万亿元，同比增长约3.5%，其中限额以上企业消费品零售总额约19.3万亿元，同比上升约2.7%[57] - 2024年城镇消费品零售额约42.1万亿元，同比增长约3.4%；乡村消费品零售额约6.7万亿元，同比增长约4.3%[57] - 2024年餐饮收入约5.6万亿元，上升约5.3%；商品零售约43.2万亿元，增加约3.2%，限额以上企业商品零售额约17.7万亿元，增加约2.7%[57] - 2024年实物商品网上零售额中，吃类、穿类、用类商品分别增长16.0%、1.5%及6.3%[57] - 2024年限额以上零售业单位中便利店、专卖店、超市零售额分别同比增长16.0%、1.5%及6.3%；百货店、品牌专卖店零售额分别下降2.4%及0.4%[57] - 2024年即时零售市场网上零售额同比增长逾12%，非食品品类如中西药品、通讯器材、家用电器等增长迅速[54] - 2024年电商平台打破壁垒，政府推出惠民消费补贴政策，产业互联网平台在海外拓展等方面取得重要进展[55] 公司业务发展及运营情况 - 集团加强库存和订货管理，对仓储货物活动进行综合管理，优化老店品类[61] - 7月中旬，集团租赁龙岗坂田区物业开设加盟新店，面积约4100平米，租赁期15年[63] - 新店引用独特硬折扣经营模式，加大会员宣传和营销，发展付费会员[63] - 集团持续发展付费会员，跟进线上会员同步开发，每月复盘完善合作模式[63] - 沙井佳漾汇购物中心于2023年7月开业，总商业面积5万多平方米，开业率近100%，引入140 +品牌，超20家首进沙井品牌[64] - 沙井首个杜比音效巨幕IMAX影院中影德金影城于2023年11月开业[64] - 综合型运动潮玩馆面积1000多平方米，有20多种亲子玩乐项目；天台露营美学日咖夜酒营地用餐体验区面积4000多平方米[64] - 2024年深圳将有25个商业零售体入市，其中宝安区6个；万丰海岸城购物中心于2024年7月开业，商业面积20万平方米，店铺开业率达95%[64] - 公司学习胖东来人文关怀进行人力资源运营模式试验，包括独特商业模式与多元化经营、优质顾客服务、员工关怀与激励、社会责任与公益活动四部分[65] - 公司将以商业为本，以营运为中心，提升销售，开源节流，力争超额完成年度业绩目标[66] - 公司将巩固老店，优化商品结构，升级品牌，加大场景营销、体验式营销，创建以消费者为中心的零售形式[66] - 公司将探索新一代商业模式，打造企业经营特色，树立竞争优势[66] - 公司将整合线上线下资源，发挥各功能作用，提高顾客体验度[66] - 2025年公司团队做好准备应对困难，利用实力优势脱颖而出，目标成为中国零售业主要综合企业之一[67] 公司治理及相关会议情况 - 公司2025年股东周年大会将于2025年6月11日举行，大会通告将适时按规定形式刊发及寄发[99] - 为确定出席2025年股东周年大会并投票的资格，公司将于2025年6月5日至6月11日暂停办理股份过户登记手续，未登记股份持有人需在2025年6月4日下午4时30分前送达过户表格及股票办理登记[100] - 审核委员会由四名独立非执行董事组成，已审阅截至2024年12月31日止年度的业绩[102] - 公司于2007年4月30日成立薪酬委员会，成员包括1名执行董事和4名独立非执行董事[103] - 公司于2007年4月30日成立提名委员会，成员包括4名独立非执行董事[104] - 审核委员会在向董事会提呈集团2024年全年业绩前