财务数据关键指标变化 - 2024年营业收入为1,007,970,652.89元，较2023年的1,031,974,367.08元减少2.33%[20] - 2024年归属于上市公司股东的净利润为14,753,173.60元，较2023年的98,835,491.82元减少85.07%[20] - 2024年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 - 95,806,407.35元，较2023年的40,930,201.95元减少334.07%[21] - 2024年经营活动产生的现金流量净额为728,311,336.14元，较2023年的643,934,603.36元增加13.10%[21] - 2024年末归属于上市公司股东的净资产为1,019,603,280.25元，较2023年末的1,119,843,451.81元减少8.95%[21] - 2024年末总资产为5,490,734,127.36元，较2023年末的5,636,529,028.05元减少2.59%[21] - 2024年基本每股收益0.03元/股，较2023年的0.21元/股下降85.71%[22] - 2024年扣除非经常性损益后的基本每股收益-0.20元/股，较2023年的0.09元/股下降322.22%[22] - 2024年加权平均净资产收益率1.34%，较2023年的8.62%减少7.28个百分点[22] - 2024年公司营业收入10.08亿元，同比下降2.33%；归属上市公司股东净利润1475.32万元，同比下降85.07%[30] - 本报告期营业收入为100,797.07元，上年同期为103,197.44元，同比减少2.33%[31] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为1,475.32元，上年同期为9,883.55元，同比减少85.07%[31] - 报告期内公司实现营业收入100,797.07万元，同比下降2.33%[50] - 报告期内归属于上市公司股东的净利润1,475.32万元，同比下降85.07%[50] - 报告期内经营活动产生的现金流量净额72,831.13万元，同比上升13.10%[50] - 公司本期营业收入10.08亿元，同比下降2.33%，主要因个别承租运营项目处于爬坡期及商业模式改变[1][2] - 营业成本7.48亿元，同比上升1.59%，系并购及新拓项目导致成本增加[1][2] - 销售费用4625.85万元，同比增长4.71%，本报告期无重大变化[1][58] - 管理费用8107.07万元，同比下降3.48%，本报告期无重大变化[1][58] - 财务费用1.85亿元，同比增长10.11%，因新拓承租运营项目未确认融资费用摊销增加[1][58] - 研发费用218.61万元，同比下降15.78%，本报告期无重大变化[1][58] - 经营活动现金流量净额7.28亿元，同比增长13.10%，因去年同期对外投资支付债权收购款金额较大[1] - 经营活动现金流本期数为12.99亿元，上年同期数为13.75亿元，变动比例为-5.52%；经营活动现金流量净额本期数为7.28亿元，上年同期数为6.44亿元，变动比例为13.10%[63] - 投资活动现金流本期数为10.90亿元，上年同期数为8.29亿元，变动比例为31.57%；投资活动现金流量净额本期数为-2464.44万元，上年同期数为-1.39亿元[63] - 筹资活动现金流本期数为6.27亿元，上年同期数为5.99亿元，变动比例为4.83%；筹资活动现金流量净额本期数为-6.27亿元，上年同期数为-5.99亿元[64] - 货币资金本期期末数为2.45亿元，占总资产比例4.46%，上期期末数为1.62亿元，占比2.88%，变动比例为50.90%[66] - 交易性金融资产本期期末数为9013.82万元，占总资产比例1.64%，上期期末数为1.30亿元，占比2.31%，变动比例为-30.74%[66] - 应收款项本期期末数为1.31亿元，占总资产比例2.39%，上期期末数为7656.50万元，占比1.36%，变动比例为71.25%[66] - 使用权资产本期期末数为37.43亿元，占总资产比例68.17%，上期期末数为38.03亿元，占比67.47%，变动比例为-1.58%[67] - 商誉本期期末数为5245.72万元，占总资产比例0.96%，上期期末数为1.17亿元，占比2.08%，变动比例为-55.25%[67] - 长期待摊费用本期期末数为6.83亿元，占总资产比例12.43%，上期期末数为7.68亿元，占比13.62%，变动比例为-11.11%[67] - 其他非流动资产为239,828,026.05元，占比4.37%，较上期增长2.05%[68] - 应付账款为66,232,544.37元，占比1.21%，较上期减少49.50%[68] - 预收款项为38,175,755.26元，占比0.70%，较上期增长3.06%[68] - 合同负债为18,487,975.28元，占比0.34%，较上期增长17.72%[68] - 应交税费为31,204,171.48元，占比0.57%，较上期增长48.03%[68] - 一年内到期的非流动负债为404,013,714.62元，占比7.36%，较上期增长30.80%[68] - 租赁负债为3,438,860,740.24元，占比62.63%，较上期增长0.11%[68] - 2024年末公司资产总计549.07亿元，较2023年末的563.65亿元下降2.58%[190] - 2024年末公司负债合计443.80亿元，较2023年末的444.33亿元下降0.12%[190][191] - 2024年末公司所有者权益合计105.28亿元，较2023年末的119.32亿元下降11.77%[191] - 2024年末母公司资产总计281.78亿元，较2023年末的285.22亿元下降1.19%[194] - 2024年末公司货币资金2.45亿元，较2023年末的1.62亿元增长51.03%[189] - 2024年末公司应收账款1.31亿元，较2023年末的0.77亿元增长71.25%[189] - 2024年末母公司应收账款3542.15万元，较2023年末的1130.66万元增长213.28%[194] - 2024年末公司长期应收款5117.60万元，较2023年末的7553.20万元下降32.24%[190] - 2024年末公司使用权资产374.30亿元，较2023年末的380.31亿元下降1.58%[190] - 2024年末公司商誉5245.72万元，较2023年末的1.17亿元下降55.24%[190] - 2024年营业总收入为10.0797065289亿美元，较2023年的10.3197436708亿美元下降2.32%[197] - 2024年营业总成本为10.6976355015亿美元，较2023年的10.4275754634亿美元增长2.59%[198] - 2024年营业利润为-3806.159928万美元，较2023年的6346.943213万美元下降160.09%[198] - 2024年利润总额为1708.895801万美元，较2023年的1.1827895597亿美元下降85.55%[198] - 2024年净利润为-365.524422万美元，较2023年的8317.904654万美元下降104.39%[198] - 2024年归属于母公司股东的净利润为1475.31736万美元，较2023年的9883.549182万美元下降85.07%[199] - 2024年少数股东损益为-1840.841782万美元，较2023年的-1565.644528万美元下降17.58%[199] - 2024年综合收益总额为-365.524422万美元，较2023年的8317.904654万美元下降104.39%[199] - 2024年基本每股收益为0.03美元/股，较2023年的0.21美元/股下降85.71%[199] - 2024年稀释每股收益为0.03美元/股，较2023年的0.21美元/股下降85.71%[199] 利润分配相关 - 公司拟以总股本472,500,000股为基数，每10股派发现金红利2.20元（含税），合计拟派发现金红利103,950,000.00元（含税）[6] - 2024年半年度公司拟以总股本4.725亿股为基数，每10股派发现金红利2.2元（含税），合计拟派发现金红利1.0395亿元（含税）[117] - 2024年公司拟定利润分配预案为以总股本4.725亿股为基数，每10股派发现金红利2.2元（含税），合计拟派发现金红利1.0395亿元（含税）[118] - 现金分红金额为2.079亿元（含税），占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为1409.19%[122] - 最近三个会计年度累计现金分红金额为4.158亿元（含税），现金分红比例为592.23%[124] - 最近一个会计年度合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为1475.32万元[125] - 最近一个会计年度母公司报表年度末未分配利润为2.729929亿元[125] 非经常性损益相关 - 2024年非流动性资产处置损益1236.87万元[27] - 2024年计入当期损益的政府补助1627.19万元[27] - 2024年除套期保值外金融资产和负债损益6283.67万元[27] - 2024年其他营业外收入和支出5519.42万元[28] - 2024年非经常性损益合计1.11亿元，所得税影响额3621.71万元[28] - 2024年度公司将补偿金额5730.93万元计入本年度营业外收入[65] - 计入2024年度的公允价值变动损益61456465.53元[146] - 2024 - 2027年广电浦东补偿金额分别为5730.93万元、5642.36万元、5642.36万元、4071.59万元，合计21087.24万元[156] - 2024年度将补偿金额57309344.04元计入营业外收入[156] 业务项目拓展相关 - 报告期内新增拓展锦和越界田林Space项目，以承租运营模式新拓展山东省青岛市漳浦路项目，全资子公司上海锦穗拓展上海杨浦区安波路代建业务[34] - 报告期内公司新增外拓3个项目，续约1个位于徐汇区核心地段的承租运营项目[43] - 截止报告期末，公司在管项目73个，在管面积约140万平方米，较2020年上市之初均已翻倍有余[43] - 截止报告期末，公司承租运营项目41个，可供出租运营的物业面积约81万平方米[44] - 截止报告期末，公司受托运营项目30个，可供出租运营的物业面积约52万平方米[44] - 截止报告期末，公司参股运营项目2个，可供出租运营的物业面积约10万平方米[44] - 分地域看，公司在上海有60个项目，北京9个，杭州2个，南京1个，青岛1个[49] 客户与供应商相关 - 前五名客户销售额5998.17万元，占年度销售总额5.95%，关联方销售额为0 [58] - 前五名供应商采购额2.58亿元，占年度采购总额30.19%，关联方采购额为0 [58] 研发投入相关 - 研发投入218.61万元，占营业收入比例0.22%，研发人员5人，占公司总人数0.96% [60][61][62] 子公司相关 - 上海和矩商务发展有限公司持股比例100%，净利润828,496.74元，营业收入21,862,906.16元[75] - 公司旗下多家子公司经营数据明确，如上海锦朗企业管理有限公司经营投入1亿，营收6.6477263711亿，利润 - 1.1398926024亿[76] - 公司部分子公司持股比例不同，如同昌盛业(北京)商业管理有限公司持股60%，北京同昌盛业城市更新科技发展有限公司持股80.8692%[76][77] 公司战略与发展相关 - 我国进入城市更新重要时期，存量资产运营业务渐入佳境，公司成国内领先城市更新集成服务商[