公司整体财务关键指标变化 - 截至2024年12月31日止年度，公司收益约为人民币17.79亿元，较2023年增加约4.1%[1] - 截至2024年12月31日止年度，公司毛利约为人民币3.668亿元，较2023年增加约4.6%[1] - 截至2024年12月31日止年度，公司年内溢利约为人民币9210万元，较2023年增加约9.7%[1] - 截至2024年12月31日止年度，公司每股基本盈利约为人民币0.104分，较2023年增加约10.6%[1] - 公司董事会建议派发截至2024年12月31日止年度的末期股息每股2.5港仙，与2023年相同[1] - 2024年销售及服务成本为人民币14.12185亿元，2023年为人民币13.59084亿元[2] - 2024年其他收入及收益为人民币4149.5万元，2023年为人民币4928.1万元[2] - 2024年销售及分销开支为人民币729.8万元，2023年为人民币648.8万元[2] - 2024年行政开支为人民币2.06451亿元，2023年为人民币1.92345亿元[2] - 2024年就金融资产确认减值亏损净额为人民币4109万元，2023年为人民币5866.2万元[2] - 2024年非流动资产总值631,306千元，较2023年的671,095千元下降约5.93%[4] - 2024年流动资产总值1,308,879千元，较2023年的1,396,157千元下降约6.24%[4] - 2024年流动负债总额803,007千元，较2023年的997,448千元下降约19.49%[4] - 2024年流动资产净值505,872千元，较2023年的398,709千元增长约26.88%[4] - 2024年总资产减流动负债为1,137,178千元，较2023年的1,069,804千元增长约6.30%[4] - 2024年非流动负债总额39,318千元，较2023年的37,097千元增长约5.98%[5] - 2024年资产净值1,097,860千元，较2023年的1,032,707千元增长约6.31%[5] - 2024年母公司拥有人应占权益中股本为7,082千元，与2023年持平[5] - 2024年母公司拥有人应占权益中储备为1,032,570千元，较2023年的963,246千元增长约7.20%[5] - 2024年非控股权益为58,208千元，较2023年的62,379千元下降约6.69%[5] - 2024年来自客户合约的收益为1778998千元，2023年为1709642千元[24] - 2024年已计入报告期初的合约负债的已确认收益为167867千元，2023年为135689千元[29] - 2024年提供服务收益1769265千元，销售货品收益9733千元；2023年提供服务收益1700505千元，销售货品收益9137千元[24] - 2024年银行利息收入8504千元，按公平值计入损益的金融资产的其他利息收入1171千元，租金收入10626千元，政府补贴13830千元，其他收入13252千元，其他收入总计47383千元；2023年对应数据分别为9470千元、0千元、7960千元、8773千元、15292千元、41495千元[33] - 2024年汇兑收益净额1898千元，2023年为0千元[33] - 2024年已提供服务成本1403834千元，已售货品成本8351千元；2023年对应数据分别为1351086千元、7998千元[34] - 2024年雇员福利开支（不包括董事及最高行政人员薪酬）812902千元，2023年为768293千元[34] - 2024年物业及设备项目折旧32722千元，使用权资产折旧4386千元，其他无形资产摊销9505千元；2023年对应数据分别为27746千元、3909千元、10240千元[34] - 2024年贸易应收款项确认的减值亏损净额20630千元，其他应收款项确认的减值亏损净额32466千元，投资物业公平值亏损1556千元；2023年对应数据分别为26196千元、20460千元、5946千元[34] - 2024年财务成本中银行借款利息1789千元，租赁负债利息578千元，总计2367千元；2023年对应数据分别为2694千元、685千元、3379千元[35] - 2024年核数师酬金1600千元，2023年为2500千元[34] - 2024年当期企业所得税47,106千元，递延税项(753)千元，年内总税项支出46,353千元；2023年分别为53,134千元、(12,397)千元、40,737千元[38] - 2024年已付截至2023年12月31日止年度股息约19,572,000元，2023年为19,307,000元；建议派发2024年末期股息每股2.5港仙[38][39] - 2024年和2023年计算每股基本盈利所用已发行普通股加权平均数均为854,550,000股[40][41] - 2024年母公司普通权益持有人应占利润88,896千元，2023年为80,054千元[41] - 2024年投资物业1月1日账面价值161,005千元，12月31日为154,784千元；2023年分别为180,713千元、161,005千元[42] - 2024年收购物业预付款项约9,259,000元，2023年为12,125,000元[43] - 2024年贸易应收款项659,920千元，减值154,056千元，净额505,864千元；2023年分别为671,760千元、133,426千元、538,334千元[44] - 2024年贸易应收款项1年内386,168千元，1至2年61,144千元，超过2年58,552千元；2023年分别为405,796千元、69,879千元、62,659千元[45] - 2024年末预付款项及其他应收款项总计26.14亿元，较2023年末的33.46亿元减少21.89%；流动部分为24.88亿元，较2023年末的31.70亿元减少21.50%[46] - 其他应收款项减值亏损准备2024年末为1.14亿元，较年初的0.94亿元增加21.78%；2023年末为0.94亿元，较年初的0.61亿元增加52.82%[46] - 2024年末贸易应付款项为9.67亿元，较2023年末的11.02亿元减少12.29%[48] - 2024年末其他应付款项及应计费用总计53.97亿元，较2023年末的70.27亿元减少23.19%[50] - 2024年末合约负债为9.42亿元，较2023年末的16.79亿元减少43.88%[51] - 2024年已发行及缴足普通股按人民币计为7082万元，与2023年持平[52] - 截至2024年12月31日，集团收益约177900万元，较2023年增加4.1%[71] - 销售及服务成本从2023年的约13.591亿元增加3.9%至2024年的约14.122亿元[77] - 2024年毛利约为3.668亿元，较2023年增加约1630万元或4.6%，毛利率从20.5%略增至20.6%[78] - 其他收入及收益从2023年的约4930万元减少15.8%至2024年的约4150万元[79] - 销售及分销开支从2023年的约650万元增加至2024年的约730万元[80] - 行政开支从2023年的约1.923亿元增加7.3%至2024年的约2.065亿元[81] - 金融资产减值亏损净额从2023年的约5870万元减少至2024年的约4110万元[82] - 净财务成本从2023年的约340万元减少29.9%至2024年的约240万元[83] - 贸易应收款项从2023年的约5.383亿元减少6%至2024年的约5.059亿元[85] - 预付款项及其他应收款项从2023年的约3.17亿元减少21.5%至2024年的约2.488亿元[86] - 其他应付款项及应计费用从2023年的约7.027亿元减少至2024年的约5.397亿元[88] - 2024年12月31日营运资金净额约为人民币50590万元，较2023年的39870万元增加10720万元[89] - 2024年12月31日流动比率为1.6倍，2023年为1.4倍[89] - 2024年12月31日净现金状况达人民币49620万元，2023年为47920万元[91] - 2024年12月31日投资物业及物业设备抵押金额为人民币9500万元，2023年为9900万元[92] - 2024年12月31日集团约有9351名雇员，2023年为8521名[94] - 2025年3月28日董事建议派发截至2024年12月31日年度末期股息每股2.5港仙，2023年亦为2.5港仙[96][97] - 建议末期股息总派付金额约2140万港元[97] 各业务线数据关键指标变化 - 截至2024年12月31日物业管业务向外部客户销售收益为1331362千元，清洁及绿化业务为286016千元，其他业务为161620千元，总计1778998千元[18] - 截至2024年12月31日物业管业务分部间销售收益为3610千元，清洁及绿化业务为116216千元，其他业务为71414千元，总计191240千元[18] - 截至2024年12月31日物业管业务总收益为1334972千元，清洁及绿化业务为402232千元，其他业务为233034千元，总计1970238千元[18] - 截至2024年12月31日物业管业务分部业绩为90181千元，清洁及绿化业务为48582千元，其他业务为21780千元，总计160543千元[18] - 截至2024年12月31日，物业管理业务分部资产为1628034千元，清洁及绿化业务为324502千元，其他业务为191735千元，总计2144271千元[19] - 截至2023年12月31日，向外部客户销售中，物业管理业务收益为1285503千元，清洁及绿化业务为263440千元，其他业务为160699千元，总计1709642千元[20] - 截至2023年12月31日，分部间销售总计22112千元，经对销后收益为1709642千元[20] - 截至2023年12月31日，分部业绩中，物业管理业务为83421千元，清洁及绿化业务为40836千元，其他业务为18360千元，总计142617千元[20] - 2023年12月31日，物业管理、清洁及绿化、其他业务分部资产分别为2050979千元、247971千元、172208千元，资产总值2067252千元[21] - 物业管理业务收益从2023年的128550万元增至2024年的133140万元，同比增加3.6%[71] - 清洁及绿化业务收益增加2260万元或8.6%，主要因新项目发展[71][75] - 其他业务收益增加90万元或0.6%，主要因发展保安服务[71][76] - 物业管理服务收益较2023年增加4590万元或3.6%，因2024年加权平均价格增加[74] 财务报表相关事项 - 综合财务报表涵盖公司及其附属公司截至2024年12月31日年度财报[8] - 附属公司业绩从取得控制权日起综合计算，至控制权终止[9] - 集团失去附属公司控制权时，需撤销确认相关资产、负债等并确认收益或亏损[10] - 本年度财务报表首次采纳多项经修订香港财务报告准则[11] - 重新评估2023年1月1日及2024年1月1日负债条款，负债流动或非流动分类不变[12] - 香港会计准则第7号及香港财务报告准则第7号修订本对集团财务报表无影响，因无供应商融资安排[12] - 香港财务报告准则第16号修订本对集团财务状况或业绩无影响，因无特定售后租回交易[13] - 2020年修订本澄清负债分类为流动或非流动的规定[13] - 2022年修订本进一步澄清贷款安排中负债契约