公司基本信息 - 公司成立于1999年，总部位于加利福尼亚州圣地亚哥，有15名员工[6] 公司投资组合整体情况 - 公司商业地产组合包括12处商业地产，账面价值约9020万美元[10] - 公司投资组合账面价值为1.276亿美元，现有担保债务为1.028亿美元[8] 各类型物业详细情况 - 办公物业有8处，面积608,076平方英尺；零售物业3处，面积65,242平方英尺；工业物业1处，面积150,099平方英尺；样板房78套，面积236,955平方英尺[7] - 办公/工业物业总面积758,175平方英尺，总购买价格9.1892亿美元，入住率81.0%，抵押贷款6.0619亿美元[12] - 零售物业总面积65,242平方英尺，总购买价格1.8954亿美元，入住率86.2%，抵押贷款1.3032亿美元[12] - 样板房组合中，亚利桑那州2处，面积6,822平方英尺，占比2.9%，年租金149,196美元，占比4.4%；佛罗里达州3处，面积8,199平方英尺，占比3.4%，年租金136,812美元，占比4.1%；得克萨斯州73处，面积221,934平方英尺，占比93.7%，年租金3,086,580美元，占比91.5%[13] 物业处置与减值情况 - 达科他中心物业非追索权贷款于2024年7月6日到期，公司已同意出售该物业以偿还贷款余额，并于2024年9月30日记录约70万美元的减值费用[12] - 联合镇中心和研究大道于2025年2月出售，总售价1695万美元，公司记录约430万美元的综合收益[12] - 2023年12月31日止年度，公司为一号公园中心记录了200万美元的减值费用，2024年未再进行额外减值[12] 财务数据关键指标变化 - 2024年末总资产为1.4256965亿美元，较2023年末的1.75962638亿美元下降19%[15] - 2024年总营收为1892.5275万美元，较2023年的1763.5614万美元增长7%[17] - 2024年净亏损为2310.3864万美元，而2023年净利润为1317.7526万美元[17] - 2024年归属于普通股股东的净亏损为2786.5225万美元，2023年为盈利802.76万美元[17] - 2024年经营活动净现金使用为72.806万美元，2023年为提供144.8573万美元[19] - 2024年投资活动净现金提供为1286.6819万美元，2023年为1.20598553亿美元[19] - 2024年融资活动净现金使用为1061.2691万美元，2023年为1.32053423亿美元[19] - 2024年末现金及现金等价物和受限现金为803.6496万美元，较2023年末的651.0428万美元增长23%[19] - 2024年EBITDAre为22.5724万美元，2023年为亏损25.1757万美元[22] - 2024年支付利息537.1017万美元，支付所得税4.6511万美元[21] - 2024年归属于普通股股东的净亏损为2786.5225万美元，2023年净利润为802.76万美元[24] - 2024年FFO为亏损336.066万美元，2023年为亏损188.9786万美元；2024年Core FFO为亏损198.158万美元，2023年为亏损90.0271万美元[24] - 2024年加权平均流通普通股数量为1238.6594万股，2023年为1184.7814万股；2024年Core FFO/加权平均股为亏损0.16美元，2023年为亏损0.076美元[24] - 2024年季度股息/股为0，2023年为0.091美元[24] - 2024年总营收为1892.5275万美元，2023年为1763.5614万美元；2024年调整后NOI为1568.9396万美元，2023年为1448.0912万美元[26] 各条业务线资产数据关键指标变化 - 2024年办公/工业物业总资产为7629.2662万美元，2023年为7814.0372万美元[27] - 2024年样板房物业总资产为3816.6964万美元，2023年为5145.6292万美元[27] - 2024年零售物业总资产为1667.3605万美元，2023年为1653.9399万美元[27] - 2024年可报告业务部门总资产为1.31133231亿美元，2023年为1.46136063亿美元[27] - 2024年公司总资产为1.4256965亿美元，2023年为1.75962638亿美元[27]