公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年公司及附属公司收益约1420万港元，较2023年的930万港元增加约52.7%[10][14] - 2024年公司拥有人应占集团亏损约3.435亿港元，2023年为7290万港元[10][14] - 2024年集团全面亏损总额约6.241亿港元，2023年为1.226亿港元[10][14] - 2024年每股基本亏损为2.83港元，2023年重列为0.60港元[10][14] - 2024年12月31日集团银行结存及现金等约60万港元，2023年约170万港元[11][15] - 2024年12月31日资本负债比率为25110.3%，2023年为169.1%[12][16] - 2024年每10股现有已发行股份合并为1股，年末已发行普通股总数为1.08911859亿股，2023年为10.89118593亿股[13][17] - 截至2024年12月31日，公司亏损约6.96亿港元，2023年为保留溢利8792.5万港元[85] 持作买卖投资数据关键指标变化 - 2024年12月31日集团持作买卖投资约100万港元，占总资产0.1%，2023年约470万港元，占0.3%[21][27] - 2024年集团持作买卖投资公平值亏损约370万港元，2023年公平值收益约320万港元[21][27] - 2024年集团持作买卖投资公平值亏损约370万港元，2023年为公平值收益约320万港元[43][44] - 截至2024年12月31日，持作买卖投资约为100万港元，2023年约为470万港元[46] - 2024年12月31日持作买卖投资约为港币100万元，2023年约为港币470万元[49] 投资物业及租金收入数据关键指标变化 - 2024年投资物业组合账面价值约为7.683亿港元，2023年约为13.318亿港元[34][39] - 2024年集团租金收入约为1420万港元，2023年约为930万港元[34][39] - 香港中环皇后大道中110 - 116号永恒商业大厦9楼2024年租金收入118.2万港元，较2023年的144万港元减少18%[41] - 香港中环皇后大道中110 - 116号永恒商业大厦10楼2024年租金收入148.6万港元，与2023年持平[41] - 香港香港仔大道234号富嘉工业大厦4楼5号工作室2024年租金收入25.2万港元，与2023年持平[41] - 香港威灵顿街1号荆威广场商业平台2024年租金收入1125.3万港元，较2023年的607.8万港元增加85%[41] 供股相关情况 - 2024年11月11日，公司宣布以每股0.334港元的认购价发行最多2.17823718亿股供股股份，最多筹集约7275万港元[48] - 2024年11月11日公司宣布供股，按每股0.334元发行最多217,823,718股，最多筹集约港币7275万元[50] - 2025年2月5日供股完成，发行217,823,718股，所得款项总额及净额分别约为港币7275万元及港币6955万元，净价约为每股0.3193元[51][55] - 供股所得款项净额约63.26%用于偿还应付附属公司主要股东李女士之贷款，约36.74%用作集团一般营运资金[51][55] 人员变动情况 - 张诗敏55岁，2023年2月加入集团，有超30年工作经验，在多家上市公司任职[58][60] - 李凯丽50岁，2024年12月加入集团，有超15年企业管理经验，在多家公司任职[62] - 朱伟文46岁，2023年3月加入集团，2024年2月重新指定为非执行董事，有超10年管理工作经验，在多家公司任职[64] - 李嘉麗女士50岁，2024年12月加入集团，有逾15年企业管理经验[65] - 朱偉文先生46岁，2023年3月加入集团任执行董事，2024年2月调任非执行董事，有逾10年相关领域管理经验[66] - 麥家榮先生60岁，2017年7月加入集团，有逾25年法律经验，现为澳門勵駿創建（1680）及中國水業集團（1129）独立非执行董事[67][68][72] - 林偉雄先生45岁，2022年9月加入集团，持有会计及财务学士学位，现为建成控股（1630）及智城发展控股（8268）独立非执行董事[70][71][73] - 林長盛先生66岁，2023年11月加入集团，为香港会计师公会资深会员，有超10年罗兵咸永道工作经验[74][77] - 林長盛先生2009年6月 - 2023年10月任潤中國際控股（202）副主席兼行政总裁，现为高级顾问[75][77] - 林長盛先生现为拉近網娛集團（8172）、中國水業集團（1129）及朸濬國際集團控股（1355）独立非执行董事[75][77] - 麥家榮先生2013年7月 - 2021年12月为鮮馳達控股集團（1175）独立非执行董事，该公司证券2023年2月9日除牌[69][72] - 林偉雄先生2021年5月25日 - 2022年1月14日任積木集團（8187）独立非执行董事[71][73] - 林偉雄先生2023年4月6日 - 2025年1月9日任諾發集團控股（1360）执行董事[71][73] 公司其他财务相关情况 - 2024年公司无或然负债和资本承担，2023年亦无[19][20][25][26] - 截至2024年12月31日，集团在香港有8名雇员，与2023年持平[31][36] - 公司2024年无慈善捐款，2023年也无[93] - 董事不建议支付2024年股息[82] - 2024年公司及附属公司未购入、出售或赎回公司上市证券[94] 公司治理相关情况 - 张诗敏先生及林伟雄先生须于即将举行的股东周年大会轮值退任，符合资格并愿重选连任[102] - 李嘉丽女士自2024年12月16日起任执行董事，任期至股东周年大会，符合资格并愿重选连任[103] - 张诗敏先生为公司若干附属公司董事，Class Success Limited也是附属公司董事[104] - 张诗敏先生就担任财务总监等与公司订立服务协议，无固定服务年期[104] - 麦家荣等5人按委任函加入董事会，为期一年[105] - 截至2024年12月31日，董事等在公司或关联公司股份等无需记录的权益或淡仓[109] - 于2024年12月31日，无董事或主要行政人员及其联系人在公司或相联法团股份、相关股份或债券中拥有须记入登记册或另行通知的权益或淡仓[112] - 公司接获独立非执行董事根据上市规则第3.13条发出的年度独立身份确认书，认为全体独立非执行董事均为独立人士[118][123] - 公司根据证券及期货条例第XV部第336条存置的主要股东名册显示，于2024年12月31日，无人士在公司股本中拥有须披露权益或淡仓[117][122] 客户与供应商情况 - 本集团五大客户及最大客户分别占回顾年度总收益约90%及33%[119][124] - 本集团五大供应商及最大供应商分别占回顾年度租赁经营成本总额约83%及29%[119][125] 审核委员会相关情况 - 截至2024年12月31日止年度，审核委员会举行两次会议考虑财务报告事宜[128][132] - 审核委员会认为集团2024年度末期业绩乃遵照相会计准则、规则及规例编制，且已作出充足披露[129][132] 公众持股量情况 - 本年度及截至年报最后实际可行日期，公司确认有足够公众持股量，最少占已发行股份25%[130][133] 董事酬金及雇员薪酬情况 - 集团董事酬金及五位最高薪酬雇员详情分别载于综合财务报表附注13及15[134][138] 审计机构相关情况 - 2024年度综合财务报表由香港立信德豪会计师事务所有限公司审核，其将在即将举行的股东周年大会上退任并愿获续聘[136][141] 报告相关情况 - 报告遵循重要性、量化、平衡、一致性四项原则[148][149][150] - 报告期为2024年1月1日至12月31日[151][152] - 报告范围包括香港注册办事处及物业和证券投资核心业务，贡献100%收益[151][152] - 报告根据集团政策、文件和核证数据编制，经董事会审核批准[153][155] - 报告提供中英文版本，可在公司和港交所网站查阅，英文版本为准[153][155] - 公司认为持份者意见重要，公布沟通地址、邮箱和传真[154][156] 可持续发展战略相关情况 - 全球格局变革，公司认识到可持续发展是战略必需[157][158][162] - 董事会监督ESG融入核心业务策略，培养责任、创新和透明文化[159][162] - 公司将进行全面气候风险评估并制定缓解策略[160][162] - 公司承诺持续创新，为社会和环境创造价值[161] ESG管理相关情况 - 董事会与两名全职员工负责ESG政策制定、实施及监督，董事会至少每年开会评估绩效[165][166] - 审核委员会协助董事会监察风险管理及内控系统，评估ESG等重大风险[167][171][175] - 公司制定内部监控手册，为风险管理提供指引[172][175] - 公司建立强制合规计划及监控系统，含培训、监测及报告机制[174][176] 合规情况 - 报告期内公司无违反相关法律法规事件[177] - 排放物方面，空气污染管制条例和废弃物处置条例无不合规情况[178] - 雇佣及劳工准则方面，雇佣条例、最低工资条例和雇员补偿条例无不合规情况[178] - 健康与安全方面，职业安全及健康条例和雇员补偿条例无不合规情况[178] - 产品责任方面，版权条例和个人资料（私隐）条例无不合规情况[178] - 反贪污方面，防止贿赂条例和打击洗钱及恐怖分子资金筹集条例无不合规及已审结法律案件[178] ESG议题相关情况 - 公司识别出20项相关ESG议题，涵盖环境、社会及管治范畴[182] - 私隐及数据安全、多元化及平等机会为重要议题，等级分别为1级和2级[183] - 废气排放为受监控议题，等级为3级[183] ESG章节对应情况 - 风险管理对应章节为“我们的环境、社会及管治方针 — 管治及风险管理”[185] - 培训与发展对应章节为“关爱雇员 — 培训与发展”[185] 环境目标及举措相关情况 - 公司致力于通过积极措施应对全球环境挑战，订立环境目标及举措[186][187] - 排放物目标是通过适当措施减少温室气体及废气排放[188] - 减废目标是持续减少废弃物产生，确保妥善管理废弃物[188] - 能源效益目标是通过有效措施减少能源消耗[189] - 用水效益目标是减少用水及推广以可持续方式使用淡水[189] 环境绩效相关情况 - 2024年公司完善气候变化政策并将气候因素纳入战略决策[190][194] - 报告期内公司温室气体排放总量降至5.7吨二氧化碳当量，较去年减少17.39%[193][195] - 公司实现空气污染物零直接排放，维持全电动车队承诺[193][195] - 2024年公司持续实施减少危险和非危险废物措施，报告期产生0.003吨非危险废物，无危险废物[196] - 2024年公司实施优化能源使用举措，报告期能源消耗总量为8.5兆瓦时，较去年减少13.27%[197] - 报告期公司消耗19立方米水[198] - 报告期公司办公用纸消耗0.02吨[199] - 公司加速数字化转型，减少印刷材料需求，推广无纸化办公流程[200]