集团旗下物业资产信息 - 香港半島酒店成立于1928年，房间数目300，拥有权100%[20] - 上海半島酒店成立于2009年，房间数目235，拥有权50%[22] - 王府半島酒店收购于1989年，房间数目230，拥有权76.6%[26] - 半岛办公大楼（香港）成立于1994年，总楼面面79,651，拥有权100%[34] - 21 AVENUE KLÉBER（法国巴黎）收购于2013年，总楼面面44,218，拥有权100%[36] - 山顶缆车（香港）成立于1888年，拥有权100%[47] 集团旗下酒店动态 - 2月28日，伦敦半半岛酒店豪华车队引入13辆订制名车[63] - 2月5日，伦敦半半岛酒店Brooklands餐厅获米其林两星评级[66] - 3月，集团旗下10间半岛酒店获EarthCheck认证[72] - 伦敦半岛酒店和伊斯坦堡半岛酒店2023年试业开幕，2024年全面营运，伦敦半岛酒店仍在结算最终账目[157] - 纽约半岛酒店2024年9月完成内部设计翻新工程，219间客房及套房等以全新面貌示人[158] - 2024年伦敦半岛酒店和伊斯坦堡半岛酒店获BREEAM优异认证，有望与其他半岛酒店一同取得EarthCheck认证[182] 公司人事变动 - 郭敬文于2024年10月卸任行政总裁，为公司作出23年杰出贡献[191] - 廖宜菁于2024年11月至2025年3月2日任暂代行政总裁，胡伟成于2025年3月3日正式出任行政总裁[138] - Keith Robertson与罗瑞思分别于2024年1月及8月获委任为财务总裁及营运总裁[138] - 利约翰于2024年5月退任董事局，包立贤于2024年12月31日辞任副主席，斐历嘉道理于2025年1月1日起任集团副主席[139] - 包华为半岛集团奉献43年服务，建立并维持卓越款待标准[194] - 廖宜菁过去数月出任暂代行政总裁，成功为业务掌舵[194] - 罗瑞思效力公司超22年，晋升为营运总裁[194] 公司业务发展与计划 - 1月1日，公司推出全新通讯网站MyHSH Hub供环球员工使用[61] - 2024年公司开设数间新临时概念店并投资拓展网上零售业务，计划在内地和日本开店[152] - 公司收购仰光半岛酒店项目70%多数权益，项目自2021年6月起暂停工程，减值拨备金额达1.58亿港元[159] - 公司预计2025年第一季推出就业机会网页和继任规划框架[177][178] - 公司探索提供尊尚生活体验新机遇，4月在日本呈现驾驶体验[190] 财务数据关键指标变化 - 2024年总计收入109.91亿港元，较2023年的87.03亿港元增加26%[111] - 2024年股东应占亏损9.43亿港元，而2023年为盈利1.46亿港元[111] - 2024年加权平均利率为4.7%，较2023年的4.4%增加0.3个百分点[111] - 2024年资产总值为541.76亿港元，较2023年的578.69亿港元减少6%[111] - 2024年净对外借贷为12.494亿港元，较2023年的15.033亿港元减少17%[111] - 2024年集团综合利息、税项、折旧及摊销前营业盈利15.25亿港元，总计16.43亿港元；若不包括出售伦敦半岛住宅公寓盈利，总计按年升9%至13.25亿港元，2023年为12.13亿港元[114] - 2024年末固定资产488.32亿港元，供出售的持有/发展中物业43.82亿港元等，净资产总计363.79亿港元[116] - 2024年度综合现金流量表显示，净现金流入1100万港元，年末现金及现金等价物7.1亿港元[117] - 2024年股东应占亏损9.43亿港元，基本亏损1.76亿港元[119] - 集团应占合资公司亏损净额9200万港元（2023年1.66亿港元）[121] - 集团应占联营公司亏损净额1600万港元（2023年1800万港元）[122] - 2024年末投资物业重估净亏损5.69亿港元，主因浅水湾项目及圣约翰大厦评估市值下跌[123] - 截至2024年12月31日止年度，公司确认仰光半岛酒店发展项目减值拨备1.58亿港元[124] - 2024年总计收入109.91亿港元，较2023年的87.03亿港元增长26.29%[131] - 2024年股东应占亏损9.43亿港元，而2023年为盈利1.46亿港元[131] - 2024年加权平均利率为4.7%，高于2023年的4.4%[131] - 2024年资产总值541.76亿港元，较2023年的578.69亿港元下降6.38%[131] - 2024年负债总值187.3亿港元，较2023年的214.9亿港元下降12.84%[131] - 2024年税前营业项目净现金收入45.64亿港元，较2023年的34.35亿港元增长32.87%[131] - 2024年现有资产的资本开支3.33亿港元，较2023年的3.14亿港元增长6.05%[131] - 2024年新项目及投资的资本开支9.49亿港元，较2023年的22.99亿港元下降58.72%[131] - 2024年最高股价6.60港元，最低股价5.10港元，年结日收市股价6.22港元[131] - 2024年集团整体录得基本亏损1.76亿港元，当前要务是维持财务状况稳定[135] - 2024年公司基本亏损，主要因伦敦半岛酒店项目折旧、净融资费用增加及投资物业重估亏损[146] - 公司重估每股净资产值20年内翻倍以上增长，2024年达每股24.01港元[163] - 公司净债务与总资产比率为23%，有意降低负债率，预计来年减少负债率[163] - 2024年集团股东应占基本亏损为1.76亿港元，2023年录得基本盈利2.77亿港元[164] 各条业务线数据关键指标变化 - 集团总收入主要来自酒店分部，纽约半岛酒店翻新致收入下跌，但被东京和伦敦酒店增长抵消，酒店分部收入增19%至56.81亿港元[114] - 商用物业分部收入增40%至43.4亿港元，含出售七套伦敦半岛住宅公寓收入34.52亿港元（2023年十套22.98亿港元）；不含此收入则增9%[115] - 山顶缆车、零售及其他业务分部收入增17%至9.7亿港元[115] - 2024年大中华地区半岛酒店出租率为58%，平均房租为4257港元，平均可出租客房收入为2448港元[129] - 2024年其他亚洲地区半岛酒店出租率为59%，平均房租为3757港元，平均可出租客房收入为2206港元[129] - 2024年美国半岛酒店出租率为65%，平均房租为7353港元，平均可出租客房收入为4777港元[129] - 2024年欧洲半岛酒店出租率为52%，平均房租为12122港元，平均可出租客房收入为6282港元[129] - 2024年住宅出租率为92%，每平方呎每月平均收益为45港元[129] - 2024年商场出租率为87%，每平方呎每月平均收益为135港元[129] - 2024年办公室出租率为86%，每平方呎每月平均收益为66港元[129] - 2024年山顶缆车每年载客量为669.8万人，平均车费为46港元[129] 公司社会责任与员工相关指标 - 能源密度较2010年基准下降17.9%[112] - 集团实际碳排放较2010年基准减少33.6%[112] - 酒店分部用水密度较2010年基准改善5.5%[112] - 工伤比率较去年下降12.7%，每100名员工工伤个案现为3.3宗[112] - 自愿员工流失率现为16.2%，较去年减少11%[112] - 2024年9月全球员工体验调查自愿参与率达91%，员工投入参与度得分77%，近90%员工打算工作超一年，53%员工打算留任超五年[173] - 公司全球超6100名同事可使用内部通讯平台，促成超84000次互动，MyHSH Hub刊登超1670篇文章和专页，首年浏览量超98100次[173] - 2024年公司收到80000份求职申请，成功聘用超430名员工[177] - 截至2024年12月31日，集团聘有7836名全职员工[178] 公司文化与活动 - 集团“半岛视界”活动加入纽约、曼谷和东京相关内容，制作全新电影级影片[166][167] - 集团“艺术回响”计划3月在香港重临，公司将担任2025年巴塞尔艺术展赞助商[168] 公司面临风险与市场前景 - 2024年公司面临地缘政治、网络安全、环境社会及管治等风险[172] - 香港长途休闲旅客市场好转，山顶缆车业务兴旺，浅水湾影湾园住宅单位需求回升，香港半岛酒店预计来年业绩更佳[186] - 日本市场对住宿服务需求殷切，北京和上海市场前景积极，美国业务前景稳定，纽约半岛酒店翻新后预计良好增长[190] - 伦敦半岛酒店和伊斯坦堡半岛酒店提升集团在欧洲的品牌知名度，获多个业界奖项和宾客赞誉[190] 其他信息 - 报告日期为2025年3月31日[195] - 年报为香港上海大酒店有限公司2024年年报[196] - 公司拥有159年提供优良服务历史，2024年业绩较2023年同期保持平稳[144] - 公司秉持经营诚信、投资员工、提升资产、优化服务、贡献城市的核心理念和价值观[154][155] - 山顶缆车始建于1888年，2022年完成升级，2024年访客数超越疫前水平[152][156] - 郭敬文与包华共为集团服务65年，监督多地半岛酒店开发、翻新及升级工程[138] - 公司目前在12个城市拥有及经营12间半岛酒店，伦敦和伊斯坦布尔的两间于2024年全面运营[148] - 集团多元化资产组合平衡酒店业周期波动，主要收入来自酒店客房等[166]