整体财务数据关键指标变化 - 2024年收益为23,322千元人民币，2023年为4,442千元人民币，同比增长425.03%[3] - 2024年年内亏损为53,347千元人民币，2023年为51,637千元人民币，同比增加3.31%[4] - 2024年基本每股亏损为14.17分人民币，2023年为17.90分人民币，同比减少20.84%[4] - 2024年非流动资产为2,868千元人民币，2023年为19,232千元人民币，同比减少85.09%[7] - 2024年流动资产为566,471千元人民币，2023年为632,502千元人民币，同比减少10.44%[7] - 2024年流动负债为451,791千元人民币，2023年为497,641千元人民币，同比减少9.21%[7] - 2024年资产净值为102,488千元人民币，2023年为148,075千元人民币，同比减少30.78%[8] - 截至2024年12月31日，集团产生净亏损约53.3百万元人民币，五年内经常出现净亏损[10] - 2024年中国内地客户合约收益为23,322千元，2023年为4,437千元[20] - 2024年12月31日，物业销售一年内分配至余下履约责任交易价为127,061千元，2023年为124,528千元[23] - 2024年中国内地非流动资产为2,160千元，2023年为3,871千元；香港2024年为708千元，2023年为15,361千元[25] - 2024年来自中国内地收益为0千元，2023年为4,442千元；香港2024年为23,322千元，2023年为0千元[25] - 2024年客户F收益为23,322千元，2023年客户A、B、C、D、E收益分别为1,093千元、879千元、755千元、576千元、536千元[26] - 2024年其他收入为15,832千元，2023年为161千元，主要因出售物业收益15,660千元所致[27] - 2024年其他亏损为80千元，2023年为868千元，主要是按公允值计入损益的财务资产的公允值变动减少[27] - 2024年财务成本为3,138千元，2023年为1,940千元，其他借款利息开支增加是主因[27] - 2024年所得税抵免中递延税项为 - 2千元，2023年为 - 857千元[28] - 2024年年内亏损扣除各项后，公司拥有人应占年内亏损为42,987千元，2023年为46,231千元[30][32] - 2024年按金、其他应收款项及预付款项为20,393千元，2023年为36,240千元[33] - 2024年贸易及其他应付款项为115,110千元，2023年为132,331千元[36] - 2024年物业发展及投资业务收益约为0元，2023年为4.4百万元，因项目销售情况变化所致[39] - 2024年无销售房地产项目，2023年确认销售的第一茂名项目住宅与商业物业总面积约747平方米[39] - 本年度贸易业务收益约为2330万元人民币，主要来自电子产品贸易，2023年为440万元人民币且全部来自物业发展及投资业务[42][44] - 本年度公司拥有人应占亏损约为4300万元人民币，2023年为4620万元人民币[44] - 2024年12月31日，银行结存及现金约1580万元人民币，2023年为1720万元人民币；已抵押银行存款310万元人民币，2023年为310万元人民币；受限制银行存款3310万元人民币，2023年为3920万元人民币[44] - 2024年12月31日，有抵押银行借款及其他借款总额约为940万元人民币，2023年为3000万元人民币；资产负债率约为9%，2023年为20%；流动比率约为1.3倍，2023年为1.3倍[44] - 2024年12月31日，公司无租赁土地及楼宇抵押，2023年有1460万元人民币就其他借款而抵押[53] - 2024年12月31日，公司开发物业之承担金额为2.373亿元人民币，2023年为2.43亿元人民币[55] - 截至2024年12月31日止年度集团产生净亏损约人民币5334.7万元[74] 业务运营相关 - 物业销售通常签协议时收30%预收款，余下70%两至三个月通过按揭贷款收取[21] - 第二茂名项目截至2024年12月31日约63%建设已完成，部分物业预售时间重新安排[40] - 本年度贸易业务毛利率约为0.1%[42] - 2024年12月31日集团在香港及中国全职雇员35位，较2023年的53位减少[56] - 截至2024年12月31日止年度薪酬总额约人民币840万元，较2023年的1320万元降低[56] - 2024年12月31日集团就物业买家按揭贷款最高责任约人民币8250万元，较2023年的9400万元减少[57] 融资与资本运作 - 2024年2月15日，公司进行配售事项，配售5088.8万股股份，每股配售价0.14港元，较收市价折让约18.13%；所得款项总额约为712万港元，所得款项净额约为688万港元[46] - 2024年4月8日，公司进行供股及特别授权配售事项，供股及特别授权配售事项所得款项总额约为160万港元，所得款项净额约为56万港元[50] - 供股及特别授权配售事项中，合共配发达1094.9605万股供股股份，占供股项下可供认购供股股份总数6.10714104亿股的约1.8%[50] 会计准则相关 - 2024年公司应用香港财务报告准则会计准则修订对财务状况和表现无重大影响[13] - 香港财务报告准则第18号等准则修订2027年1月1日或之后生效，公司正评估影响[19] 公司决策与展望 - 公司将继续寻求股权融资机会，采取措施控制行政成本和资本支出[14] 公司重大事项 - 2024年9月26日公司全资附属公司拟出售物业，代价为港币3250万元[61] - 2024年公司及其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[59] - 2024年公司无重大投资，无附属公司等重大收购及出售，无重大投资或资本资产计划[60] - 2024年公司无宣派或拟派股息[58] - 2024年12月31日集团无重大或然负债[62] 年报与股份交易相关 - 2024年年报将于2025年4月30日或之前发布[75] - 公司因未能于2025年3月31日或之前刊发截至2024年12月31日止年度的经审核全年业绩公告，股份自2025年4月1日起暂停于联交所买卖[78] - 公司已向联交所申请自2025年4月14日上午九时正起恢复股份于联交所的买卖[78] 公司治理结构 - 自2025年4月11日起，独立非执行董事Aika Ouji女士获委任为董事会提名委员会成员[76] - 经变更后，提名委员会成员包括刘智仁先生、苏志杰先生、李镇彤先生及Aika Ouji女士[76] - 公告日期，执行董事为刘建辉先生、刘智仁先生及张晓君先生[79] - 公告日期，独立非执行董事为邱思扬先生、苏志杰先生、李镇彤先生及Aika Ouji女士[79]