公司业务承接情况 - 公司2024年承接多项工程合约，包括元朗和牛头角简约房屋装修、湾仔中峡道多项工程等[8,13,14,18,19,22,24,27,35,37] 公司所获荣誉 - 公司获积金好雇主2023 - 2024及23届香港职业安全健康2024安全表现大奖[30,32] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年公司综合收益约1.055亿港元，较2023年约1.547亿港元减少约31.8%[41,42,46] - 2024年公司毛利约930万港元，较2023年减少约29.0%[44,46] - 2024年公司权益持有人应占亏损约3350万港元，2023年亏损约1520万港元[44,46] - 2024年公司综合收益约1.055亿港元，较2023年的1.547亿港元减少31.8%[57][59] - 2024年毛利约930万港元，较2023年的1310万港元下跌29.0%，毛利率由8.5%微升至8.8%[57][59] - 2024年经营开支约4890万港元，较2023年的2990万港元增加63.5%[57][59] - 2024年公司股权持有人应占亏损约3350万港元，2023年亏损约1520万港元[58][60] - 2024年每股基本亏损为7.9港仙，2023年为3.6港仙[57][58][60] - 2024年其他收入和损益为610万港元，较2023年的140万港元增加335.7%[57] - 2024年税项为0，较2023年的20万港元减少100.0%[57] - 2024年除息、税、折旧及摊销前亏损约3130万港元，较2023年的1270万港元增加146.5%[57] - 2024年12月31日资产总值为297,556千港元，较2023年的348,600千港元有所下降；资产净值为150,306千港元，较2023年的184,428千港元下降；每股资产净值为29.8港仙，较2023年的36.5港仙下降[94] - 2024年12月31日流动比率为2.0，较2023年的2.1略有下降[94] 市场环境与公司面临风险 - 2025年香港商业和住宅市场预计高空置率、增长缓慢，但楼市降温措施取消和降息提振市场活动[45] - 2025年公司面临中国经济增长慢、贸易保护主义、成本通胀、利率缓降等风险[45] - 公司预计市场潜在项目招标会有延迟或取消情况[45] - 公司预计本地经济和建筑行业未来仍具挑战和不确定性[83] 公司业务发展规划 - 公司ISP业务将完成现有项目并积极投标新项目[45] - 未来五年预计约6万套住房完工交付，公司将把握建筑装修需求机遇[45] - 预计未来五年将有6万多个住宅单位落成及交付[47] - 未来五年预计约60000个房屋单位落成，政策将重振楼宇建筑及装修工程需求[76][78] 公司业务分部情况 - 报告年度公司两大主要业务分部为室内装饰及特殊项目业务和中国物业及设施管理业务[61][62] 室内装饰及特殊项目业务数据关键指标变化 - 室内装饰及特殊项目业务2024年收益9870万港元，较2023年的1.503亿港元减少34.3%，毛利480万港元，较2023年的910万港元减少47.3%[63] - 室内装饰及特殊项目业务2024年经营开支3880万港元，较2023年的1780万港元增加118.0%，经营亏损3400万港元，较2023年的870万港元增加290.8%[63] - 截至2024年12月31日，室内装饰及特殊项目业务已完成超261个项目，总合约金额逾92亿港元[65][66] - 2023年仅获授三份小型新合约，不足以补充2024年工作量，设计变更致工程进度受干扰，部分大型项目于2024年第一季竣工，导致收益和毛利减少[69][70] - 2024年第二季室内装饰及特殊项目业务获新合约，但大多下半年开始，对2024年收益和毛利贡献小，将充实订单为未来两年打基础[69][70] - 2024年室内装饰及特殊项目业务获新合约总额超1.293亿港元，2023年仅获三份小型合约[73] - 截至2024年12月31日，在手合约未完成工作量约1.46亿港元，预计未来两年确认[73] - 截至年报日期，室内装饰及特殊项目业务已投标2个项目，1个已中标，另有7个潜在投标项目，合约总额约5.545亿港元[73] - 室内装饰及特殊项目业务2024年获超1.293亿港元新合约，较去年显著改善，截至2024年12月31日未完成手头合约工程总额约1.46亿港元[75] - 室内装饰及特殊项目业务手头有7个潜在投标项目，总合约金额约5.545亿港元[75] - 室内装饰及特殊项目业务现有5个项目来自豪宅市场[76][78] - 室内装饰及特殊项目业务2025年3月获批中峡道拟住宅重建项目，另一项目待结果[75] - 室内装饰及特殊项目业务已就2个项目提交标书[75] 中国物业及设施管理业务数据关键指标变化 - 中国物业及设施管理业务2024年收益680万港元，较2023年的440万港元增加54.5%，毛利450万港元，较2023年的400万港元增加12.5%[63] - 中国物业及设施管理业务2024年收益约680万港元，较去年增加54.5%（2023年：440万港元）[81][84] - 中国物业及设施管理业务2024年毛利约450万港元，较去年增加12.5%（2023年：400万港元）[81][84] - 中国物业及设施管理业务2024年经营亏损约20万港元，与去年相同[81][84] 公司财务状况与管理 - 截至2024年12月31日，公司无尚未偿还的银行贷款，资金来源主要由经营活动的保留盈利支持[89][92] - 公司业务主要在香港进行，大部分资产和负债以港币计值，外汇风险甚微，认为无需进行外汇对冲[96][98] - 公司采用中央现金管理系统，盈余现金主要存放于香港持牌银行作短期存款[99][103] - 公司在董事监督下对财务风险和资源采取审慎管理方式[94][95] 公司股本重组计划 - 公司拟实施资本重组，包括将已发行股份的每股实缴资本削减0.09港元，使每股面值从0.1港元降至0.01港元[102] - 公司拟实行股本重组，包括股本削减和股份拆细，削减已发行股本时，现有普通股和优先股每股注销缴足股本0.09港元，面值从0.1港元减至0.01港元[105][107][110] - 每股面值0.1港元的法定未发行现有普通股和优先股将分别拆细为10股面值0.01港元的法定未发行新普通股和新优先股[113] - 股本重组须符合条件，包括股东于2025年4月7日举行的股东特别大会上通过特别决议案，以及联交所上市委员会批准新普通股上市及买卖[109][111] - 截至年报日期，股本削减及股份拆细尚未完成[112] 公司人员情况 - 截至2024年12月31日，公司在香港及中国共雇用316名员工，2023年为312名[100][104] 公司管理层人员任职情况 - 朱俊浩先生自2017年3月9日起任公司执行董事兼主席，他还担任多个委员会职务，有丰富金融行业经历[116][121] - 梁月娥女士自2024年11月19日起任公司执行董事，专长建筑合约管理，有超35年相关工作经验[123][124] - 林俊杰先生自2022年2月16日起任公司非执行董事，为投资委员会成员，有丰富财务相关经验[128][131] - 刘文德先生自2017年9月28日起任公司独立非执行董事，担任审核委员会主席等多个委员会职务[135][136] - 刘先生于1991年11月毕业于香港理工大学，在金融及会计方面有逾20年经验，现担任REF Holdings Limited等公司职务[137][138][139] - 李翰文先生自2017年9月28日起任公司独立非执行董事，在企业融资行业有逾20年经验，毕业于英国伯明翰大学和香港中文大学[142][143][144][145][146] - 杜振伟先生自2021年3月1日起任公司独立非执行董事，1974 - 2011年于香港警队服务，现担任多家公司独立非执行董事[149][150][151][154] - 谢志超先生自2020年5月7日起任室内及特殊项目业务代理董事总经理，2011年加入相关部门，有20年设计等相关经验[159][160] - 谢志超自2020年5月7日起任室内装饰及特殊项目业务署理董事总经理，有20年设计等经验[162][163] - 梁志明1999年加入集团，在中国房地产顾问及服务有超20年经验[167][169] 董事会运作情况 - 2024年董事会会议讨论业务战略等并跟进实施进度[172][174] - 报告年度公司遵守《企业管治守则》所有守则条文[173][176] - 年报日期董事会由6名董事组成，含2名执行董事、1名非执行董事、3名独立非执行董事[179][182] - 梁月娥2024年11月19日起任执行董事，11月5日获上市规则相关法律建议[183][185] - 公司现有3名独立非执行董事，超董事会成员总数三分之一，符合上市规则要求[187] - 公司现有三名独立非执行董事，占董事会成员总人数三分之一以上，符合上市规则第3.10条规定[191] - 梁月娥女士于2024年11月19日获委任为执行董事，于2024年11月5日取得上市规则第3.09D条所述法律意见[191] - 董事会主要职能为制定公司策略、监督和评估管理层表现，负责集团整体战略发展以提升股东价值[193][198] - 重大事宜包括集团整体战略、业务计划、年度预算等留待董事会考虑或决定[193][198] - 董事会将部分责任转授予审核、薪酬、提名、投资和执行委员会，授权高层管理人员处理日常运营[194][198] - 企业管治守则规定主席和行政总裁职能须分开，责任分工书面列明[195][199] - 朱俊浩先生为董事会主席，谢志超先生在报告年度担任室内装饰及特殊项目业务代理董事总经理[196][199] - 董事会主席和代理董事总经理无关系，责任明确区分以平衡权力和职权[197][199] - 公司设立机制确保董事会获独立意见，董事可获外部专业意见，独立非执行董事全出席会议[189][192] - 董事会每年审查机制执行和有效性，对其表示满意[190][192] 公司对财务表现的看法 - 公司对整体财务表现持正面看法，预计保持稳定增长，为股东创造长远价值[88][91] 公司业务重点目标 - 公司以豪宅、商业及本地住宅物业分部为重点目标，该分部发展相对稳定并正在复苏[86] 2024年经营开支增加原因 - 2024年经营开支大幅增加主要因已竣工项目仲裁及法律案件费用，导致经营亏损增加[72][74]