公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年公司亏损增至1.15575亿港元，2023年为6172.1万港元[17] - 2024年综合收入约1.49945亿港元，较2023年同期增长6.8%[17] - 截至2024年12月31日，现金及现金等价物和其他可快速变现投资约1.96亿港元，2023年为3.1亿港元[17] - 2024年公司无计息负债[17] - 2024年公司年度亏损扩大至1.15575亿港元，2023年为6172.1万港元；综合收入约1.49945亿港元，较2023年同期增加6.8%[23] - 2024年12月31日，现金及现金等价物以及其他可快速变现投资约1.96亿港元，2023年12月31日为3.1亿港元；2024年度公司无息负债[23] - 2024年公司总资19.50166亿港元，总负债2.0974亿港元[15] - 2024年公司医养产品销售业务营业收入按年上升5.7%至1.35907亿港元[21][27] - 按香港一般公认会计原则列示的收入为1.4038亿港元，较2023年的1.1726亿港元增长19.7%[39] - 截至2024年12月31日，公司收入约为1.49945亿港元，较2023年的1.40346亿港元增加6.8%，医养产品销售收入增加5.7%至1.35907亿港元[86][92] - 销售成本同比增加12.2%至约1.14265亿港元[87][93] - 本年度公司整体毛利率为23.8%，去年同期为27.4%，主要因产品结构变动[88][94] - 截至2024年12月31日，其他收入及收益/（亏损）净额为亏损约1567.8万港元，去年同期为收益3608.4万港元，主要因加拿大项目利息收入减少1037.3万港元和加元兑港元下跌约7.9%产生汇兑差额亏损2929万港元[95][101] - 截至2024年12月31日，销售及分销开支约为1433.1万港元，占总销售金额9.6%（2023年：1390.4万港元，占比9.9%）[97][102] - 截至2024年12月31日，行政开支为8071.6万港元，较2023年的8947.6万港元减少9.8%，主要因公司收紧开支政策[99][103][104] - 截至2024年12月31日，公司其他开支及亏损为796.3万港元（2023年：139.7万港元），主要是联营公司投资减值拨备约791.2万港元（2023年：减值拨回121.1万港元）[106][112] - 截至2024年12月31日，公司总融资成本约22.8万港元（2023年：37.6万港元），较去年同期减少39.4%，因加权平均租赁负债下跌[107][113] - 应占1121695 B.C. Ltd.股东亏损的47.47%约1344.6万港元（2023年：572.8万港元），因加拿大借款利率上升致合营公司利息支出增加[108][114] - 应占北京体育文化产业集团有限公司股东亏损的25.07%约572.7万港元（2023年：1379.6万港元），应占上海骏帛纺织品有限公司股东亏损的20%约1027.7万港元（2023年：202.5万港元）[109][115] - 截至2024年12月31日，公司净资产约17.40426亿港元，较2023年12月31日约19.54548亿港元减少约2.14122亿港元，除当年亏损约1.15575亿港元外，还因人民币兑港元贬值约5.3%等因素[116][120] - 截至2024年12月31日，公司现金及现金等价物约7786.5万港元（2023年12月31日：1.53324亿港元），银行理财产品结余约1.18441亿港元（2023年12月31日：1.60047亿港元），减少约1.17065亿港元，因收购股权及提供贷款[117][121] - 截至2024年12月31日，公司无计息银行借贷（2023年12月31日：零港元），净流动资产达4.14105亿港元，流动比率为4倍[118][122] - 截至2024年12月31日，公司已发行股份为60.58772027亿股，公司股东应占权益约17.16111亿港元（2023年12月31日：约18.85485亿港元），每股净资产约0.283港元[124] - 截至2024年12月31日，公司资本支出约663.8万港元（2023年：137.2万港元），主要用于购买物业、厂房及设备[125] - 公司作为担保人为联营公司银行贷款提供最高2800万元人民币（约3023.8万港元）或有负债（2023年12月31日：2800万元人民币，约3089.8万港元），截至2024年12月31日，联营公司已使用约2423.5万元人民币（约2617.2万港元）贷款[127][128] - 2024年12月31日，公司已发行股数为6,058,772,027股，股东应占权益约17.16亿港元，每股资产净值约0.283元[130] - 截至2024年12月31日，集团资本开支约663.8万港元，2023年为137.2万港元[131] - 2024年12月31日及2023年12月31日，集团均无已抵押资产[132] - 集团为联营公司银行融资担保的或然负债最多约3023.8万港元，2023年为3089.8万港元；联营公司已动用担保贷款约2617.2万港元，2023年为2759.1万港元[133] - 截至2024年12月31日，总员工成本（不含董事薪酬）约3588.8万港元，2023年为3999.4万港元[136][141] 养老业务线数据关键指标变化 - 2024年底公司运营6家养老机构，共有1243张养老床位，其中4家医疗机构提供849张医疗床位[19] - 2024年养老业务收入约1403.8万港元[19] - 2024年公司养老机构平均入住率约72%[19] - 2024年各养老机构已实现收支平衡并持续为公司提供正现金流[19] - 公司预计明年养老床位增加500张[19] - 截至2024年底，公司经营6家养老机构共提供1243张床位，其中4家医疗机构提供849张医疗床位，养老业务相关收入约1403.8万港元[25] - 2024年公司旗下养老机构平均入住率约72%，各养老机构已达收支平衡并持续提供正现金流，公司计划来年增加500张床位[25] - 2024年养老机构床位收入达4508万元，2023年为4181万元，同比增长8%[35][37] - 公司积极拓展普惠型机构养老院舍，采用“连锁经营、医养结合”模式，深入布局长三角地区并辐射全国[34][37] - 公司建立了“北康养老”养老服务品牌，通过专业团队经营多家自营养老机构，养老床位入住率常年饱满[34][37] - 公司签约的常州市罗溪区敬老院及护理院2024年开业，古运河文化创意大厦康养项目将于2025年上半年开业[28][30] - 2024年公司养老业务总营收4.508亿元人民币，较2023年的4.181亿元增长8%，期末入住率72%，低于2023年的79%[39] - 无锡梁溪区广益养老中心及护理院2024年营收2074万元人民币，与上年基本持平，入住率92%，较2023年的83%略有提升[39][41][45] - 无锡梁溪区五河养老中心及护理院2024年营收588万元人民币，与上年基本持平，入住率降至57%，低于2023年的75%，主要受部分房间翻新影响[39][43][46] - 常州新北薛家爱心养老中心及护理院2024年营收1130万元人民币，同比增长17%，入住率78%，高于2023年的75%[39][48][54] - 无锡梁溪区惠枫养老中心2024年营收148万元人民币，同比增长21%，入住率44%，低于2023年的70%[39][50][55] - 芜湖镜湖金太阳养老中心2024年营收458万元人民币，同比增长9%，入住率95%，略低于2023年的100%，增加约10张运营床位并开设新餐饮中心[39][52] - 常州罗溪敬老院及护理院2024年5月开业，营收110万元人民币，入住率34%[39][53] - 无锡梁溪区广益养老中心及护理院总投资超4000万元人民币，建筑面积超1万平方米[40][45] - 2024年薛家爱心养老中心获江苏省卫生健康委确定为江苏省老年友善医疗机构优秀单位[48][54] - 2024年芜湖金太阳养老中心实现营业收入458万元，同比增长9%，入住率达95%[56] - 2024年常州市罗溪区敬老院及护理院实现营业收入110万元，入住率34%[58][62] - 2023年11月10日公司取得无锡古运河文化创意大厦康养项目经营权，建筑面积约18000平方米，计划设床位约450张，预计2025年上半年开业[59][63] - 2024年9月13日公司与日照城建集团合作日照康养项目，改造约5500平方米综合楼，计划设床位约116张[60][64] - 芜湖金太阳养老中心增加营运床位约10张，增设对外助餐中心提升增值服务收入[56] - 常州市罗溪区敬老院及护理院2024年5月开业，开业即有老人入驻[57][58][62] - 集团新签约的无锡古运河护理院项目预计2025年开业，将新增约450张营运床位[78][81] 项目投资与业务拓展情况 - 截至2024年12月31日，公司在多地参与六个项目，总占地超40万平方米[66][67] - 北京陆港项目土地面积87607平方米，股权占比95%，2024年完成朝阳区发改委重点项目延期申请[69] - 上海三鲁路项目土地面积20480平方米，股权占比20%，已建成新型产业园并招租运营[69] - 上海虹梅路项目土地面积39448平方米，股权占比100%，租赁公寓项目搁置，短期招租中[69] - 大理海东新区项目土地面积275,181平方米，公司股权占比60%，因政府暂停审批暂时停止，正与当地政府商讨后续安排[70] - 加拿大Royal Tower项目土地面积10,588平方米，公司股权占比47.47%，正在筹备土地发展性质重新规划手续并寻找合作方[70] - 加拿大Ovation项目土地面积2,425平方米，以债权投资参与，2024年7月中旬项目公司已向集团偿还约860万加元[70] - 2024年伟森盛业参加13场线下市场活动，接待837人，获32个有效项目，签约4个项目，线上宣传总曝光量达9933万次，新增销售合同签约金额1.22亿元[72][76] - 伟森盛业在中国共设7个营销中心，2024年在西安和南京增设营销中心[73][76] - 2024年伟森盛业与美国KI公司达成合作，共同成立中国研发中心[74][76] - 2024年伟森盛业获得7项产品认证证书，完成多项认证年审工作[75][77] - 集团2025年将启用线上增值服务，搭建综合性增值服务[78][81] - 集团暂不增加中国健康产业园投资，将处置部分项目，加快加拿大Royal Tower项目审批，拓展加拿大房地产业务[79] - 公司暂不加大中国健康产业园投入，将出售部分项目，加快加拿大皇家山项目审批拓展业务[82] - 公司将以医养产品为主，开拓细分市场，重点开发教育行业客户，加强线上宣传，开拓海外市场[82] - 2024年度公司无新增重大投资，正积极寻找合适投资，截至报告日期未订立重大投资协议[84][90] - 2024年度公司无主要收购及出售[85][91] 公司治理与人员变动情况 - 公司已应用企业管治守则列载的大部分原则，2024年已遵守守则条文[146][152][153] - 公司使命是恢复健康，愿景是成为中国老年护理和健康行业的领导者[148] - 公司战略聚焦投资老年护理机构床位和培养专业人才[148] - 公司采取措施确保投资者可通过网站及时查阅最新重大发展资料[138][142] - 公司董事会由9名成员组成，包括5名执行董事和4名独立非执行董事[159][162] - 截至2024年12月31日，公司遵守上市规则，委任至少三名独立非执行董事，占董事会人数最少三分之一[165][168] - 2024年2月29日，胡湘麒辞任执行董事，康仕学和赵刚辞任独立非执行董事[163][168] - 2024年12月2日，杨晓燕获委任为独立非执行董事[163][164][168] - 2024年12月30日，谢文杰由中国科技产业集团有限公司首席财务官调任为行政总裁[158][161] - 2025年2月28日，萧健伟辞任东方汇财证券国际控股有限公司独立非执行董事[157][161] - 独立非执行董事任期为3年，至少每三年在公司股东大会轮值退任及可获重选[173] - 谢文杰、吴永新和张运周担任独立非执行董事超9年，董事会认为他们符合