公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年公司收入为人民币1434.8百万元，同比下降12.5%[11] - 2024年公司整体费用为人民币1483.8百万元，同比下降28.8%[12] - 2024年公司经调整净亏损为人民币44.0百万元，同比亏损减少74.1%[13] - 2024年公司运营亏损为人民币376283千元，2023年为人民币763220千元[8] - 2024年公司非流动资产为人民币1334860千元，流动资产为人民币4113632千元[10] - 2024年公司负债总额为人民币745606千元，权益总额为人民币4702886千元[10] - 2024年公司销售及推广费用为7.577亿人民币，同比下降17.8%（2023年同期为9.217亿人民币）[42] - 2024年公司一般及行政费用为2.44亿人民币，同比下降53.0%（2023年同期为5.195亿人民币）[42] - 2024年公司研发费用为4.821亿人民币，同比下降25.0%（2023年同期为6.43亿人民币）[42] - 2024年公司人均产值为63.9万元，同比提升14.7%（2023年同期为55.7万元）[42] - 公司2024年总收入为1434.8百万元，同比下降12.5%（2023年为1639.6百万元）[54] - 2024年整体毛利润为1102.7百万元，同比减少15.4%（2023年为1303.2百万元）[58] - 2024年销售及推广费用为757.7百万元，同比下降17.8%（2023年为921.7百万元）[59] - 2024年一般及行政费用为244.0百万元，同比下降53.0%（2023年为519.5百万元）[60] - 2024年研发费用为482.1百万元，同比下降25.0%（2023年为643.0百万元）[61] - 2024年营运亏损为376.3百万元，同比减少50.7%（2023年为763.2百万元）[65] - 2024年所得税前亏损为197.4百万元，同比亏损减少66.5%（2023年为589.4百万元）[68] - 2024年年内亏损约为189.5百万元，同比减少67.7%（2023年为587.0百万元）[70] - 2024年年内亏损1.89546亿元，较2023年的5.87043亿元减少67.7%；以股份为基础的报酬开支为1.45582亿元，较2023年的4.17322亿元减少65.1%；经调整净亏损为4396.4万元，较2023年的1.69721亿元减少74.1%[73] - 2024年12月31日，集团现金及现金等价物及定期存款总额约为40.424亿元，2023年12月31日为43.92亿元[76] - 2024年12月31日，集团流动资产净值约为34.29亿元，2023年12月31日为39.472亿元；流动比率约为6.01，较2023年12月31日的5.96有所上升[77] - 2024年及2023年12月31日，集团处于净现金状况[78] - 2024年12月31日，公司并无关于在建资产的资本承担，2023年12月31日也无[79] - 2024年12月31日，公司并无任何重大或然负债[80] - 截至2024年12月31日，公司并无银行贷款或其他借款[137] - 截至2024年12月31日，集团并无发行任何债务[140] 房地产市场数据关键指标变化 - 全国商品房销售额从2021年的人民币18.2万亿元下滑至2024年的人民币9.7万亿元[16] - 2024年中国商品房累计销售面积9.7亿平方米，同比下降12.9%；累计销售额9.7万亿元，同比下降17.1%；房屋新开工面积7.4亿平方米，同比下降23.0%；Q4累计销售额2.8万亿元，同比增长1.1%[20] - 2025年预计房地产政策延续宽松导向，有100万套城中村改造等政策推进[20] - 2023年日本不动产行业增加值占GDP约11%，2021年日本不动产企业约36.8万家，中介及租赁管理类企业数量占比超75%[23] - 2023年印尼城市化率仅为21.7%[23] - 中国商品房销售额从2021年的18.2万亿元持续下跌至2024年的9.7万亿元[43] 公司业务发展战略 - 公司未来将巩固国内市场，恢复合理且可持续的盈利水平[17] - 公司将加速在AI领域布局，推动产品和技术创新[17] - 公司将深耕海外市场，扩大业务规模与影响力[17] - 公司将依托国内技术能力与产品矩阵，结合海外市场需求拓展机会[24] - 公司将加速拓展不动产各业务场景AI化应用，升级SaaS产品功能与服务[26] - 2025年公司国内产品战略优先聚焦“AI + 不动产营销”、“资产管理&运营”等高潜力领域[43] - 2025年公司将优先推动AI产品出海，重点推出AI + /AIOT类的SaaS产品[47] 各业务线数据关键指标变化 - 2024年公司云服务收入为11.951亿元，同比下降10.7%，占总收入比例为83.3%[28] - 2024年公司依托不动产行业大数据开发专用大模型，聚焦不动产营销推出多款商业化AI产品，签约额增长迅速[26] - 2024年公司加大对存量不动产管理赛道资源投入，资产管理&运营产品线收入同比增长[28] - 2024年短视频平台成不动产开发商重要获客来源，云客集成知名大模型能力，加速落地多项智慧应用[30] - 云客AI产品累计终端签约金额近2800万元，覆盖售楼处近1000个，约30%核心功能点调用DeepSeek系列大模型[32] - 2024年客户关系管理产品线收入8.589亿元，同比下降9.2%，云客产品收入8.114亿元，同比下降6.6%[33] - 报告期内国内配备云客的售楼处数量为10563个，同比下降8.9%，单售楼处客单价为7.7万元/个，同比增长2.7%[33] - 年度云客客户账户留存率为78%，低于2023年同期的80%[33] - 2024年项目建设产品线收入1.242亿元，同比下降20.7%[36] - 国内配备项目建设产品的建筑工地数目为5257个，同比下降23.5%，单工地客单价为2.4万元/个，同比上升约4.3%[36] - 年度项目建设客户账户留存率为68%，低于2023年同期的80%[36] - 2024年资产管理&运营产品线收入9980万元，同比增长14.2%[37] - 年度资产管理&运营客户账户留存率为90%，高于2023年同期的88%[37] - 2024年天际PaaS平台产品线收入1.123亿元，同比下降24.6%，现存合作客户约1300家[39] - 2024年本地化部署软件及服务收入为2.397亿人民币，同比下降20.4%（2023年同期为3.01亿人民币）[40] - 2024年云服务收入为1195.1百万元，同比下降10.7%，占整体收入83.3%（2023年为81.6%），其中资产管理&运营收入为99.8百万元，同比增长14.2%[55] - 2024年本地化部署软件及服务收入为239.7百万元，同比下降20.4%[57] 公司海外市场拓展情况 - 2024年公司启动海外市场战略，新增中国香港、日本、新加坡、马来西亚和印尼区域的直销团队，截至年底直销团队超300人[41] - 2024年公司在海外累计签约金额近千万人民币，部分项目已完成交付[46] 公司股息分配情况 - 2023年特别股息每股0.1港元（约人民币0.091元），金额为人民币1.67522亿元，于2024年7月5日支付；董事会建议2025年特别股息每股0.1港元（人民币0.092元），待股东批准后预计于2025年7月8日或前后派付[128] - 董事会不建议就截至2024年12月31日止年度分派末期股息[130] 公司股东周年大会相关安排 - 股东周年大会将于2025年5月20日举行[131] - 为确定出席股东周年大会投票资格，2025年5月15日至20日暂停办理股份登记手续；为确定收取特别股息资格，2025年5月27日至30日暂停办理股份过户登记手续[132] 公司全球发售所得款项使用情况 - 公司于2020年9月25日在联交所主板上市，全球发售所得款项净额约为69.103亿港元[143] - 升级及增强现有SaaS产品功能及特性方面，增聘及培训人员占所得款项净额18.0%，金额为12.4386亿港元[143] - 升级及增强现有SaaS产品功能及特性方面，购买设备等占所得款项净额6.0%，金额为4.1462亿港元[143] - 升级及增强现有SaaS产品功能及特性方面，投资产品开发引入新SaaS产品占所得款项净额6.0%，金额为4.1462亿港元，预计2026年12月31日前动用完毕[143] - 加强尖端技术研发工作方面，开发关键基础技术占所得款项净额8.0%，金额为5.5282亿港元，预计2030年12月31日前动用完毕[143] - 加强尖端技术研发工作方面，开发技术基础设施占所得款项净额12.0%，金额为8.2924亿港元，预计2030年12月31日前动用完毕[143] - 升级及增强云端ERP解决方案功能及特性方面，增强产品支持及增值服务能力占所得款项净额6.0%，金额为4.1462亿港元[145] - 选择性寻求战略投资及收购占所得款项净额20.0%，金额为13.8206亿港元，预计2028年12月31日前动用完毕[145] - 营运资金及一般企业用途占所得款项净额10.0%，金额为6.9103亿港元[145] - 截至2024年12月31日，未动用所得款项净额为15.6601亿港元[145] 公司公益活动情况 - 2024年源公益与佛山市好友营青少年助学会发起公益活动，公司捐赠10万元善款，覆盖约8000名学生[148] 公司董事相关信息 - 高宇55岁，2019年7月3日获委任为董事，2020年6月12日调任为执行董事并获委任为董事会主席，2003年11月共同创立集团[95] - 姜海洋54岁，2020年3月31日获委任为董事，2020年6月12日调任为执行董事并获委任为行政总裁，2003年11月共同创立集团[98] - 陈晓晖54岁，2020年3月31日获委任为董事，2020年6月12日调任为执行董事并获委任为副总裁，2003年11月共同创立集团[102] - 梁国智52岁，2020年3月31日获委任为董事，2020年6月12日调任为非执行董事，2008年11月起担任深圳市达晨财智创业投资管理有限公司副总裁[105] - 李汉辉48岁，2020年9月4日获委任为独立非执行董事，2005年7月 - 2007年2月在广东环渤海房地产开发有限公司任营销总监[108] - 赵亮52岁，2020年9月4日获委任为独立非执行董事，2010年12月 - 2012年11月在深圳市长方集团股份有限公司任副总经理兼董事会秘书[112] - 温红梅45岁，2024年9月25日获委任为独立非执行董事，2012年11月起任职于安姆科（中国）投资有限公司[116] - 高宇自2020年6月12日起担任董事会主席[118] - 姜海洋自2020年6月12日起担任行政总裁[118] - 陈晓晖自2020年6月12日起担任副总裁[118] - 肖志淼自2022年11月14日起获委任为首席财务官[120] - 执行董事服务合约自2023年9月25日起为期三年，非执行董事和独立非执行董事委任书自2024年9月25日起为期三年[156] - 高宇、梁国智、李汉辉及温红梅将轮值退任，并符合资格于股东大会上膺选连任[154] - 童娜琼自2024年9月25日起辞任独立非执行董事，温红梅自同日起获委任[153] 公司股权结构相关信息 - 2024年12月31日，高先生持有公司股份376,423,600股，持股百分比19.36%[157] - 2024年12月31日，陈先生持有公司股份好仓303,644,800股，持股百分比15.62%；淡仓41,500,000股，持股百分比2.13%[157] - 2024年12月31日，姜先生持有公司股份好仓187,826,600股，持股百分比9.66%；淡仓26,000,000股，持股百分比1.34%[157] - 2024年12月31日，高先生在明源云采购所持注册股本金为4000000.05元，权益百分比45.00%[158] - 2024年12月31日，陈先生在明源云采购所持注册股本金为3022222.26元，权益百分比34.00%[158] - 2024年12