公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年营业收入380.09亿元，较2023年的589.60亿元减少35.53%[19][86] - 2024年归属于上市公司股东的净利润为 -84.44亿元，较2023年的3.85亿元减少2293.07%[19] - 2024年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -80.50亿元，较2023年的3.19亿元减少2622.10%[19] - 2024年经营活动产生的现金流量净额为 -16.96亿元，较2023年的 -14.83亿元减少14.39%[19] - 2024年基本每股收益为 -1.94元/股，较2023年的0.09元/股减少2255.56%[19] - 2024年末总资产1617.62亿元，较2023年末的2058.57亿元减少21.42%[19] - 2024年末归属于上市公司股东的净资产148.55亿元，较2023年末的235.91亿元减少37.03%[19] - 2024年营业收入扣除金额7683.01万元，2023年为2.78亿元[20] - 2024年营业收入扣除后金额379.33亿元，2023年为586.82亿元[20] - 公司2024年各季度营业收入分别为111.14亿、86.35亿、90.93亿、91.68亿元[24] - 公司2024年各季度归属于上市公司股东的净利润分别为0.51亿、 -3.68亿、 -11.08亿、 -70.19亿元[24] - 公司2024年非经常性损益合计为 -3.94亿元，2023年为0.66亿元，2022年为 -3.46亿元[26] - 2024年销售费用12.62亿元，同比减少15.89%；管理费用13.07亿元，同比减少0.98%；财务费用23.44亿元，同比增长7.52%[98] - 2024年经营活动现金流入小计126.23亿元，同比减少30.61%；现金流出小计143.19亿元，同比减少27.21%；现金流量净额-16.96亿元，同比减少14.39%[100] - 2024年投资活动现金流入小计7034.48万元，同比减少87.14%；现金流出小计1.34亿元，同比增加0.79%；现金流量净额-6411.84万元，同比减少115.51%[100] - 2024年筹资活动现金流入小计4.31亿元，同比减少41.63%；现金流出小计17.76亿元，同比减少46.94%；现金流量净额-13.44亿元，同比增加48.44%[100] - 2024年末货币资金28.07亿元，占总资产比例1.74%，较年初下降0.80%；存货1107.27亿元，占比68.45%，较年初上升2.44%；合同负债351.09亿元，占比21.70%，较年初下降7.94%[106] - 投资性房地产期初数17.82亿元，本期公允价值变动损益-3284.63万元，期末数15.91亿元[108] - 截至报告期末，受限资产合计517.70亿元，包括货币资金、应收账款、存货等[110] - 报告期投资额13.46亿元，上年同期投资额25.21亿元，变动幅度-46.60%[111] - 2024年12月31日，未纳入合并报表的结构化主体资产总额为40.52亿元[118] 各业务线营收及成本数据关键指标变化 - 房地产业2024年营收347.74亿元，占比91.49%，同比减少38.28%；产业园区营收5.45亿元，占比1.43%，同比增长586.85%[86] - 江苏省2024年营收68.35亿元，占比17.98%，同比增长0.62%；辽宁省营收11.05亿元，占比2.91%，同比减少65.40%[86][87] - 房地产业2024年营业成本322.53亿元，毛利率7.25%，营收同比减少38.28%，成本同比减少30.80%，毛利率同比减少10.02%[89] - 房地产业2024年销售量营收347.74亿元，同比减少38.28%；生产量开工面积为0万平方米，同比减少100.00%；库存量存货1107.27亿元，同比减少18.51%[90] - 2024年房地产业营业成本322.53亿元，占比93.30%，同比减少30.80%；产业园区营业成本4.10亿元，占比1.19%，同比增长233.19%[93] 公司分红计划 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[4] - 公司计划年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[172] 宏观经济及房地产市场数据 - 2024年国内生产总值134.91万亿元，按不变价格计算，比上年增长5.0%[30] - 2024年新建商品房销售面积9.74亿平方米，比上年下降12.9%，销售额9.68万亿元，下降17.1%[32] - 2024年房地产开发企业房屋施工面积73.32亿平方米，比上年下降12.7%，新开工面积7.39亿平方米，下降23.0%，竣工面积7.37亿平方米，下降27.7%[34][36] - 2024年全国房地产开发投资10.03万亿元，比上年下降10.6%[36] - 2024年房地产开发企业到位资金10.77万亿元，比上年下降17.0%[38] - 央行设立3000亿元“保障性住房再贷款规模”[41] 公司业务板块情况 - 公司主营业务为房地产开发与销售，拥有一级资质证书，还布局康旅、物业、产业新城等板块[44] - 公司各项目交付客户平均满意度高于90%[47] - 康旅板块新增消费类业态53个，场景类新零售业务同比提升39%[48] - 荣万家获“2024中国物业服务综合实力百强企业第14名”等多项荣誉[50] - 实业公司保交楼交付比例100%[53] 公司土地储备情况 - 报告期公司无新增土地储备[54] - 截至报告期末，公司土地总建筑面积1940.36万平方米[55] - 截至报告期末，河北省土地储备总建筑面积904.33万平方米[56] - 截至报告期末，广东省土地储备总建筑面积101.50万平方米[56] - 截至报告期末，江苏省土地储备总建筑面积103.46万平方米[56] - 截至报告期末，辽宁省土地储备总建筑面积107.85万平方米[56] 公司项目具体情况 - 六安市金寨一品原乡一期住宅权益比100%，2020年10月23日开工已竣工，土地面积69572.04㎡，规划计容建筑面积102942.00㎡，累计竣工面积100150.52㎡，预计总投资金额49465.49万元，累计投资总金额49328.58万元[57] - 黄山市黄山浦溪小区权益比100%，2017年4月8日开工在建，土地面积184347.08㎡，规划计容建筑面积178443.90㎡，累计竣工面积156033.03㎡，预计总投资金额95468.45万元，累计投资总金额69762.95万元[57] - 合肥市书香公馆权益比100%，2019年8月3日开工已竣工，土地面积62042.70㎡，规划计容建筑面积111676.86㎡，累计竣工面积111676.86㎡，预计总投资金额53880.34万元，累计投资总金额42665.40万元[57] - 滁州市锦绣观邸权益比78.24%，2019年7月26日开工在建，土地面积228563.48㎡，规划计容建筑面积473189.42㎡，累计竣工面积316659.56㎡，预计总投资金额232043.59万元，累计投资总金额130053.50万元[57] - 蚌埠市兰凌御府权益比100%，2018年1月20日开工已竣工，土地面积161643.04㎡，规划计容建筑面积447998.96㎡，累计竣工面积439961.88㎡，预计总投资金额173207.48万元，累计投资总金额133291.20万元[57] - 芜湖市芜湖江城观邸权益比100%，2020年7月4日开工已竣工，土地面积77960.00㎡，规划计容建筑面积171505.89㎡，累计竣工面积168098.75㎡，预计总投资金额79611.81万元，累计投资总金额52044.19万元[57] - 廊坊市市区四季花语权益比100%，2014年3月18日开工在建，土地面积217625.00㎡，规划计容建筑面积500520.95㎡，累计竣工面积393449.00㎡，预计总投资金额255750.00万元，累计投资总金额243508.76万元[57] - 廊坊市市区花语璟园权益比100%，2019年2月1日开工已竣工，土地面积24682.00㎡，规划计容建筑面积32534.41㎡，累计竣工面积32534.00㎡，预计总投资金额21591.00万元，累计投资总金额17036.16万元[57] - 廊坊市文安文安兰亭苑权益比89.26%，2021年4月29日开工在建，土地面积104460.00㎡，规划计容建筑面积208920.26㎡，预计总投资金额96376.00万元，累计投资总金额42756.20万元[57] - 廊坊市香城郦舍四期权益比100%，2015年4月10日开工已竣工，土地面积37090.00㎡，规划计容建筑面积82961.02㎡，累计竣工面积82961.00㎡，预计总投资金额30360.00万元，累计投资总金额30169.05万元[57] - 廊坊市香河白鹭岛香蒲屿项目权益占比100%，2015年7月15日竣工，面积120,565.00[59] - 廊坊市香河花语城项目权益占比60%，2016年8月10日在建，面积173,338.00[59] - 廊坊市市辖区荣盛首府+锦绣天悦项目权益占比100%，2019年10月14日在建，面积556,861.00[59] - 眉山市万树香堤项目权益占比78.60%，2020年8月5日竣工，面积36,499.51[59] - 焦作市修武县云台古镇项目权益占比68.45%，2018年5月15日在建，面积548,316.26[59] - 阳江市山湖海项目权益占比66.00%，2019年6月26日在建，面积174,036.07[59] - 廊坊市永清荣盛城东区项目权益占比100%，2016年10月21日在建，面积73,253.00[59] - 廊坊市霸州阿尔卡迪亚温泉城项目权益占比100%，2015年5月6日在建，面积319,217.00[59] - 郑州市郑州花语水岸项目权益占比100%，2017年11月17日在建，面积133,420.16[59] - 漯河市漯河锦绣江南项目权益占比100%，2018年9月30日竣工，面积130,943.18[59] - 阳江市御海湾项目权益比例70.00%，在建面积71,653.37[60] - 惠州市御景澜湾项目权益比例100.00%，竣工面积21,899.00[60] - 徐州市泉盛美家项目权益比例100.00%，竣工面积222,600.00[60] - 沧州市香堤荣府项目权益比例75.68%，竣工面积158,942.00[60] - 沧州市锦绣豪庭项目权益比例56.48%，在建面积113,349.39[60] - 邹平市荣盛墨香山南（一期）项目权益比例100.00%，竣工面积53,361.00[60] - 承德市荣盛锦绣御府项目权益比例65.97%，在建面积128,356.94[60] - 张家口市中瑞花园项目权益比例79.79%，在建面积96,507.00[60] - 张家口市八达岭阿尔卡迪亚一期项目权益比例70.00%，竣工面积96,021.00[60] - 沈阳市锦绣御景项目权益比例99.00%，在建面积98,892.00[60] - 沈阳市香缇澜山项目权益比例为99.00%，在建面积244,721.00[62] - 沈阳市幸福大道项目权益比例100.00%，竣工面积212,410.25[62] - 盘锦市香堤荣府项目权益比例100.00%，在建面积140,025.90[62] - 济南市荣盛华府项目权益比例99.98%，在建面积72,664.00[62] - 德州市都市果岭项目权益比例99.99%，在建面积410,662.00[62] - 聊城市江山印项目权益比例51.00%，在建面积199,236.00[62] - 聊城市阿卡北区二期项目权益比例97.53%，竣工面积38,390.00[62] - 青岛市荣盛·锦绣学府项目权益比例60.00%，在建面积106,605.00[62] - 临沂市沂河馨苑B区项目权益比例79.00%，